二手房交易有哪些費(fèi)用

導(dǎo)讀:
二手房在交易的過(guò)程中,需要收取的費(fèi)用有很多,大部分的二手房過(guò)戶交易稅費(fèi)是指在二手房交易的這個(gè)過(guò)程中,由稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)。房產(chǎn)證頒發(fā)5年內(nèi)銷售,按銷售價(jià)的1%征收個(gè)人所得稅,有的按銷售價(jià)與原銷售價(jià)差價(jià)20%征收個(gè)人所得稅,兩者二選一。房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售,且是唯一住宅用房,可免征所得稅,這就是俗稱的滿五唯一。住宅90平方以下的,免征印花稅,其它按銷售價(jià)格0.05%征收。那么二手房交易有哪些費(fèi)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
二手房在交易的過(guò)程中,需要收取的費(fèi)用有很多,大部分的二手房過(guò)戶交易稅費(fèi)是指在二手房交易的這個(gè)過(guò)程中,由稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)。房產(chǎn)證頒發(fā)5年內(nèi)銷售,按銷售價(jià)的1%征收個(gè)人所得稅,有的按銷售價(jià)與原銷售價(jià)差價(jià)20%征收個(gè)人所得稅,兩者二選一。房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售,且是唯一住宅用房,可免征所得稅,這就是俗稱的滿五唯一。住宅90平方以下的,免征印花稅,其它按銷售價(jià)格0.05%征收。關(guān)于二手房交易有哪些費(fèi)用的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
二手房在交易的過(guò)程中,需要收取的費(fèi)用有很多,大部分的二手房過(guò)戶交易稅費(fèi)是指在二手房交易的這個(gè)過(guò)程中,由稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)。其中大概包括:營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅以及附加稅。
第一、契稅。住宅90平方以下的,按1%收取;住宅90平方至144平方之間的,以1.5%收取;其余的不管是住宅還是非住宅都以3%來(lái)收取契稅。
第二、個(gè)人所得稅。房產(chǎn)證頒發(fā)5年內(nèi)銷售,按銷售價(jià)的1%征收個(gè)人所得稅,有的按銷售價(jià)與原銷售價(jià)差價(jià)20%征收個(gè)人所得稅,兩者二選一。房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售,且是唯一住宅用房,可免征所得稅,這就是俗稱的滿五唯一。
第三、印花稅。住宅90平方以下的,免征印花稅,其它按銷售價(jià)格0.05%征收。




