二手房交易費(fèi)用匯總

導(dǎo)讀:
本文提供二手房交易費(fèi)用,二手房交易費(fèi)用包括二手房交易稅費(fèi),二手房交易手續(xù)費(fèi)以及土地出讓金等費(fèi)用,具體費(fèi)用如何計算,如下文:二手房過戶費(fèi)用:營業(yè)稅、個人所得稅、交易服務(wù)費(fèi)、產(chǎn)籍登記費(fèi)、核檔費(fèi)、土地出讓金以下為各個稅費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):一、營業(yè)稅的收費(fèi)如下:1、房產(chǎn)證超過5年,面積在144m2以上:按照成交價差額的5.5%收費(fèi)2、房產(chǎn)證超過5年,面積在144m2以下:免征營業(yè)稅3、房產(chǎn)證不滿5年,均按成交價全額的5.5%收費(fèi)二、個人所得稅的收費(fèi)如下:個人所得稅是成交價的1%,普通住宅滿五年就免個稅了。那么二手房交易費(fèi)用匯總。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
本文提供二手房交易費(fèi)用,二手房交易費(fèi)用包括二手房交易稅費(fèi),二手房交易手續(xù)費(fèi)以及土地出讓金等費(fèi)用,具體費(fèi)用如何計算,如下文:二手房過戶費(fèi)用:營業(yè)稅、個人所得稅、交易服務(wù)費(fèi)、產(chǎn)籍登記費(fèi)、核檔費(fèi)、土地出讓金以下為各個稅費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):一、營業(yè)稅的收費(fèi)如下:1、房產(chǎn)證超過5年,面積在144m2以上:按照成交價差額的5.5%收費(fèi)2、房產(chǎn)證超過5年,面積在144m2以下:免征營業(yè)稅3、房產(chǎn)證不滿5年,均按成交價全額的5.5%收費(fèi)二、個人所得稅的收費(fèi)如下:個人所得稅是成交價的1%,普通住宅滿五年就免個稅了。關(guān)于二手房交易費(fèi)用匯總的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
本文提供二手房交易費(fèi)用,二手房交易費(fèi)用包括二手房交易稅費(fèi),二手房交易手續(xù)費(fèi)以及土地出讓金等費(fèi)用,具體費(fèi)用如何計算,如下文:
二手房過戶費(fèi)用:營業(yè)稅、個人所得稅、交易服務(wù)費(fèi)、產(chǎn)籍登記費(fèi)、核檔費(fèi)、土地出讓金
以下為各個稅費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
一、營業(yè)稅的收費(fèi)如下:
1、房產(chǎn)證超過5年,面積在144m2以上:按照成交價差額的5.5%收費(fèi)
2、房產(chǎn)證超過5年,面積在144m2以下:免征營業(yè)稅
3、房產(chǎn)證不滿5年,均按成交價全額的5.5%收費(fèi)
二、個人所得稅的收費(fèi)如下:
個人所得稅是成交價的1%,普通住宅滿五年就免個稅了。
三、交易服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)如下:
1、商品住宅:6元/m2
2、商業(yè)用房:10元/m2
3、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房:3元/m2
四、產(chǎn)籍登記費(fèi):80元/單
五、核檔費(fèi):50元/單
六、土地出讓金:
1、安置房:成交價的2%
2、房改房、單位房等:成交價的1%
3、經(jīng)濟(jì)適用房:成交價的15%
4、贈予:成交價的20%
領(lǐng)證時會產(chǎn)生:契稅,收費(fèi)如下:
90平米以下:成交價1%
90——144平米 成交價1.5%
144平米以上 成交價3%




