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履行完畢后定金不能雙倍返還

張旭律師2022.01.01122人閱讀
導(dǎo)讀:

電器公司遂訴請(qǐng)法院要求商場(chǎng)雙倍返還定金,即10萬元。第一種意見認(rèn)為,《合同法》第一百一十五條對(duì)定金處理作了明確規(guī)定:“給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”本案中,雙方已明確約定,必須在貨、款交付完畢的三日內(nèi)返還定金,而商場(chǎng)卻在過了16日后仍未返還,已構(gòu)成違約,當(dāng)然也就“應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。違約行為是指不履行合同約定的義務(wù)。而本案中,當(dāng)事人之間并沒有特殊約定,在主合同已履行的情況下,商場(chǎng)未按時(shí)返還定金,充其量也只能是說遲延履行或者不完全履行。那么履行完畢后定金不能雙倍返還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

電器公司遂訴請(qǐng)法院要求商場(chǎng)雙倍返還定金,即10萬元。第一種意見認(rèn)為,《合同法》第一百一十五條對(duì)定金處理作了明確規(guī)定:“給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”本案中,雙方已明確約定,必須在貨、款交付完畢的三日內(nèi)返還定金,而商場(chǎng)卻在過了16日后仍未返還,已構(gòu)成違約,當(dāng)然也就“應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。違約行為是指不履行合同約定的義務(wù)。而本案中,當(dāng)事人之間并沒有特殊約定,在主合同已履行的情況下,商場(chǎng)未按時(shí)返還定金,充其量也只能是說遲延履行或者不完全履行。關(guān)于履行完畢后定金不能雙倍返還的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

【案情】

2008年10月7日,某商場(chǎng)與一電器公司訂立了一份電器購(gòu)銷合同。約定由商場(chǎng)供給電器公司價(jià)值28萬元的電器;電器公司預(yù)付5萬元定金,待商場(chǎng)將貨全部交付且電器公司付清貨款后,商場(chǎng)應(yīng)于三日內(nèi)將5萬元定金交回給電器公司。合同訂立后,電器公司依約交付了5萬元定金,商場(chǎng)當(dāng)即出具了收據(jù)。2008年11月8日,電器公司付清了全部貨款。10日后,商場(chǎng)也交付了全部電器。但事過16天,商場(chǎng)卻因資金周轉(zhuǎn)困難,未將5萬元定金返還電器公司。電器公司遂訴請(qǐng)法院要求商場(chǎng)雙倍返還定金,即10萬元。

【分歧】

合同履行完畢后原定金不能雙倍返還?

第一種意見認(rèn)為,《合同法》第一百一十五條對(duì)定金處理作了明確規(guī)定:“給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”本案中,雙方已明確約定,必須在貨、款交付完畢的三日內(nèi)返還定金,而商場(chǎng)卻在過了16日后仍未返還,已構(gòu)成違約,當(dāng)然也就“應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”

第二種意見則認(rèn)為不應(yīng)雙倍返還。

【管析】

筆者同意第二種意見。理由是:

定金是合同當(dāng)事人一方預(yù)先支付給對(duì)方的款項(xiàng),其目的在于擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn),是依附于主合同的從合同。上述《合同法》第一百一十五條之規(guī)定,法學(xué)理論上稱作“定金罰則”,但其適用必須符合下列條件,且本案并不與條件吻合:

1、必須有違約行為,這是適用定金罰則的前提。違約行為是指不履行合同約定的義務(wù)。包括不履行、遲延履行、不完全履行。但在定金罰則中卻有著特殊的含義,即“不履行合同約定的義務(wù)”是指由于收受定金的一方當(dāng)事人的原因而引起的履行不能(又稱為不能履行)或者收受定金的一方當(dāng)事人故意拒絕履行債務(wù)。即除非在當(dāng)事人事先有明確約定的情況下,定金罰則的適用對(duì)象并不包括遲延履行和不完全履行。而本案中,當(dāng)事人之間并沒有特殊約定,在主合同已履行的情況下,商場(chǎng)未按時(shí)返還定金,充其量也只能是說遲延履行或者不完全履行。

2、必須是合同目的的落空,這是適用定金罰則的基本條件。訂立合同肯定有其目的,該目的有且僅有是主合同的直接目的或主要目的。合同目的落空是指主合同的直接目的或主要目的不能實(shí)現(xiàn)。本案中,當(dāng)事人訂立合同的直接目的無疑是價(jià)值28萬元的電器購(gòu)銷。而至2008年11月18日,購(gòu)、銷兩方的直接目的均已實(shí)現(xiàn),也就是說不存在合同目的的落空。更何況,定金的返還屬于該購(gòu)銷合同的從合同。在于保證主合同的實(shí)現(xiàn),其產(chǎn)生、變更、消滅都依賴于主合同的產(chǎn)生、變更、消滅,不能離開主合同而獨(dú)立存在。

3、違約行為與合同目的之間有因果關(guān)系。也就是說,違約行為或合同目的落空并不必然適用定金罰則,只有因違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí),才能適用。而從上述分析得知,本案既不具有構(gòu)成適用定金罰則的違約行為,也不存在合同目的的落空。

程成

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 定金不能隨意雙倍返還

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    定金不能隨意雙倍返還

    內(nèi)容:合同訂立后,xx公司依約交付了5萬元定金,yy公司當(dāng)即出具了收據(jù)。但事過16天,yy公司卻因資金周轉(zhuǎn)困難,未將5萬元定金返還xx公司。xx公司遂訴請(qǐng)法院要求yy公司雙倍返還定金,即10萬元。第一種意見認(rèn)為,《合同法》第一百一十五條對(duì)定金處理作了明確規(guī)定:“給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”本案中,雙方已明確約定,必須在貨、款交付完畢的三日內(nèi)返還定金,而yy公司卻在過了16日后仍未返還,已構(gòu)成違約,當(dāng)然也就“應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。那么定金不能隨意雙倍返還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 談?wù)?ldquo;收取定金合同履行不能應(yīng)否雙倍返還”

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    談?wù)?ldquo;收取定金合同履行不能應(yīng)否雙倍返還”

    內(nèi)容:前言:原告周某與被告余某簽訂的房屋買賣合同有效,被告應(yīng)按有效合同的法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任即向原告支付雙倍定金10萬元。即原告周某與被告余某就合同條款達(dá)成一致意見后,合同并不立即生效,其效力處于待定狀態(tài)。本案房屋所有人對(duì)該房屋買賣合同不予追認(rèn),被告余某事后也未取得房屋的所有權(quán),故本案房屋買賣合同無效。締約過失責(zé)任的損害賠償范圍包括信賴?yán)娴膿p失。信賴?yán)娴膿p害賠償,旨在使受損一方當(dāng)事人的利益恢復(fù)到合同磋商前的狀態(tài)。為此,本案原告周某還可要求被告余某按締約過失責(zé)任的規(guī)定承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。那么談?wù)?ldquo;收取定金合同履行不能應(yīng)否雙倍返還”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 彭某在履行合同時(shí),交付的標(biāo)的物是紅鐵木豆,而不是合同約定的黃花梨木,致使鄭某不能實(shí)現(xiàn)合同目的,鄭某要求彭某退還貨款、雙倍返還定金及承擔(dān)鑒定費(fèi)用的要求應(yīng)予支持。另外,彭某收受了43萬元貨款,確實(shí)給鄭某造成了一定的利息損失,但利息損失并沒有超出定金收益,《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十八規(guī)定,定金不足以彌補(bǔ)違約造成的損失,對(duì)方請(qǐng)求賠償超過定金部分的損失的,人民法院可以并處,但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應(yīng)高于因違約造成的損失。因此,定金數(shù)額足以彌補(bǔ)違約造成的損失,對(duì)鄭某關(guān)于賠償利息損失的請(qǐng)求不予支持。而喬某作為擔(dān)保人,對(duì)保證方式和保證擔(dān)保的范圍沒有約定,應(yīng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。喬某承擔(dān)保證責(zé)任后,有權(quán)向彭某追償。
  • 合同履行不能定金應(yīng)否雙倍返還

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    合同履行不能定金應(yīng)否雙倍返還

    內(nèi)容:2006年2月20日原告在多次要求被告余某辦理房屋交結(jié)手續(xù)未果的情況下,起訴至江西省南康市法院,要求被告依據(jù)雙方約定履行給付房產(chǎn)證和交付房屋的義務(wù)或解除雙方的買賣合同,由被告雙倍返還購(gòu)房定金10萬元。合同無效只能是返還不當(dāng)利益,故原告要求雙倍返還定金不能支持。當(dāng)事人依據(jù)合同取得的利益也只能是信賴?yán)?,即出賣人所應(yīng)承擔(dān)的只是侵權(quán)責(zé)任或不當(dāng)?shù)美颠€責(zé)任,不能由其承擔(dān)違約責(zé)任,即本案被告余某所答辯的返還不當(dāng)利益5萬元,而不是雙倍返還定金的問題。那么合同履行不能定金應(yīng)否雙倍返還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.01610人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 買期房房子未建定金能不能退

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    買期房房子未建定金能不能退

    內(nèi)容:如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對(duì)合同的條款達(dá)不成一致意見,大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。定金是由合同當(dāng)事人約定的,但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定,而無定金的實(shí)際交付,定金擔(dān)保并不能成立。就是說,交付定金的一方不履行債務(wù)的,喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的,則應(yīng)雙倍返還定金。例如,對(duì)立約定金,當(dāng)事人可以約定在正式訂立主合同后,定金不予以返還,而是轉(zhuǎn)而用作違約定金;對(duì)于成約定金、證約定金,亦可通過約定使其給付后同時(shí)具有違約定金性質(zhì)。那么買期房房子未建定金能不能退。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 孔孟廷律師

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  • 可以要求雙倍返還定金。根據(jù)《合同法》第一百一十五條的規(guī)定,給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。現(xiàn)賣方拒絕繼續(xù)履行合同,你可以要求對(duì)方雙倍返還定金,因定金是由中介代為保管,因此返還的雙倍定金是由中介代為保管的定金及賣方因違約需支付的一倍定金共同組成。
  • 雙倍返還定金是返多少

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    雙倍返還定金是返多少

    內(nèi)容:給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。只有定金合同的合法和成立,才能保證雙倍返還定金的罰則能得以實(shí)施。違約行為或合同未能實(shí)現(xiàn),不是導(dǎo)致雙倍返還定金的必然結(jié)果,只有二者同時(shí)具備且存在一定的因果關(guān)系事,雙倍返還定金的罰則方可適用。出現(xiàn)這樣的違約行為,才能雙倍返還定金。”一般認(rèn)為,該條采用了無過錯(cuò)原則,當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行不符合約定就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,除法定免責(zé)的以外。合同當(dāng)事人一方在接受定金處罰后可依法向第三人追償。那么雙倍返還定金是返多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 張嘉娛律師

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  • 購(gòu)銷合同定金怎么返還

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    購(gòu)銷合同定金怎么返還

    內(nèi)容:如果經(jīng)過協(xié)商,對(duì)方同意解除合同,買房人也要按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方的損失,所以,定金一定是不能退還的。第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。手寫的合同定金收據(jù)有法律效力。那么購(gòu)銷合同定金怎么返還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 翁玉素律師

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  • 你好,民法典第五百八十六條 【定金】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。 第五百八十七條 【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
  • 預(yù)訂的酒席被取消,能否要求雙倍索還定金?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    預(yù)訂的酒席被取消,能否要求雙倍索還定金?

    內(nèi)容:2009年11月8日,王先生在某大酒店預(yù)訂了11月15日為其父過60大壽的壽宴,并交了200元定金。11月13日,酒店給王先生打來電話稱,11月15日該酒店已經(jīng)被一個(gè)結(jié)婚的人包下,不能再承辦王先生父親的壽宴了。王先生非常氣憤,要求該酒店雙倍返還定金。本案中,王先生已經(jīng)向酒店預(yù)付了酒席并交付了定金,酒店沒有經(jīng)過王先生同意就擅自取消,其行為顯然有失誠(chéng)信。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。那么預(yù)訂的酒席被取消,能否要求雙倍索還定金?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 合同無效定金在通常情況下是不需要雙倍返還的。無效的合同自始無效,而合同中約定的定金也不產(chǎn)生定金的效力。所以當(dāng)事人只需返還因無效合同所得的財(cái)產(chǎn)或者折價(jià)予以補(bǔ)償;并由過錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償?shù)让袷仑?zé)任。法律依據(jù):《民法典》第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。 第一百五十六條 民事法律行為部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。 第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
  • 預(yù)訂酒席被取消,能否要求雙倍返還定金

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    預(yù)訂酒席被取消,能否要求雙倍返還定金

    內(nèi)容:2009年11月8日,王先生在某大酒店預(yù)訂了11月15日為其父過60大壽的壽宴,并交了200元定金。11月13日,酒店給王先生打來電話稱,11月15日該酒店已經(jīng)被一個(gè)結(jié)婚的人包下,不能再承辦王先生父親的壽宴了。王先生非常氣憤,要求該酒店雙倍返還定金。本案中,王先生已經(jīng)向酒店預(yù)付了酒席并交付了定金,酒店沒有經(jīng)過王先生同意就擅自取消,其行為顯然有失誠(chéng)信。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。那么預(yù)訂酒席被取消,能否要求雙倍返還定金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 履行完畢后定金不能雙倍返還

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    履行完畢后定金不能雙倍返還

    內(nèi)容:電器公司遂訴請(qǐng)法院要求商場(chǎng)雙倍返還定金,即10萬元。第一種意見認(rèn)為,《合同法》第一百一十五條對(duì)定金處理作了明確規(guī)定:“給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”本案中,雙方已明確約定,必須在貨、款交付完畢的三日內(nèi)返還定金,而商場(chǎng)卻在過了16日后仍未返還,已構(gòu)成違約,當(dāng)然也就“應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。違約行為是指不履行合同約定的義務(wù)。而本案中,當(dāng)事人之間并沒有特殊約定,在主合同已履行的情況下,商場(chǎng)未按時(shí)返還定金,充其量也只能是說遲延履行或者不完全履行。那么履行完畢后定金不能雙倍返還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 收定金的一方不履行約定,是可以雙倍返還定金的。《民法典》規(guī)定:收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。法律依據(jù):《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
  • 合同無效定金雙倍返還的范圍有哪些

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    合同無效定金雙倍返還的范圍有哪些

    內(nèi)容:定金罰則適用的條件,一是以違反有效合同為前提。因此,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的,就可適用定金罰則。合同無效,一般定金條款也無效,可以要求返還,但不是雙倍。那么合同無效定金雙倍返還的范圍有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.01419人收看
  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 合同約定違約定金雙倍返還 合法

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    合同約定違約定金雙倍返還 合法

    內(nèi)容:合同約定違約定金雙倍返還 合法所謂“雙倍返還定金”罰則,即收受定金的一方如果不履行合同約定,必須雙倍返還定金。在這種情況下,水泥廠未按約定將2000元定金返還給王某,構(gòu)成了違約,看似應(yīng)該適用“雙倍返還定金”罰則。主合同不成立,或者雖成立但欠缺生效要件而未能生效,盡管定金合同因雙方當(dāng)事人的要約、承諾而達(dá)成一致,但因主合同的不成立,定金合同也不能成立。那么合同約定違約定金雙倍返還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 認(rèn)購(gòu)金不能以定金論處

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    認(rèn)購(gòu)金不能以定金論處

    內(nèi)容:給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金”。B公司獲息后,立即與A廠簽訂了一份認(rèn)購(gòu)合同,約定由B公司認(rèn)購(gòu)10萬元指定產(chǎn)品,并當(dāng)場(chǎng)交付10萬元認(rèn)購(gòu)金,五天后提貨。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。理由是B公司交給A廠的10萬元認(rèn)購(gòu)金并非定金,不能按《合同法》第一百一十五條之規(guī)定處理。如果預(yù)付款的一方不履行合同,可將預(yù)付款一部分或者全部抵作違約金或者賠償金,余款應(yīng)退還給預(yù)付方,如果接受預(yù)付款一方不履行合同,應(yīng)將預(yù)付款返還給預(yù)付方,并按照規(guī)定支付違約金或賠償金。那么認(rèn)購(gòu)金不能以定金論處。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 不能同時(shí)適用
  • 雙倍返還定金的法律規(guī)定

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    雙倍返還定金的法律規(guī)定

    內(nèi)容:雙倍返還定金的法律規(guī)定依照擔(dān)保法第89條之規(guī)定,定金的法律效力表現(xiàn)在兩方面:債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。在發(fā)生違約的情況下,給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則適用的條件,一是以違反有效合同為前提。因此,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,定金的違約制裁效力得以發(fā)生的條件“不履行”,包括拒絕履行、不完全履行、遲延履地、不能履行等違約形式。因此,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的,就可適用定金罰則。那么雙倍返還定金的法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 收取定金履行不能就應(yīng)雙倍返還嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    收取定金履行不能就應(yīng)雙倍返還嗎

    內(nèi)容:2006年2月20日原告在多次要求被告余某辦理房屋交結(jié)手續(xù)未果的情況下,起訴至江西省南康市法院,要求被告依據(jù)雙方約定履行給付房產(chǎn)證和交付房屋的義務(wù)或解除雙方的買賣合同,由被告雙倍返還購(gòu)房定金10萬元?!吨腥A人民共和國(guó)合同法》第52條明確規(guī)定了合同無效的五種情形,其中并未規(guī)定不能履行給付合同標(biāo)的物的義務(wù)時(shí)應(yīng)認(rèn)定合同無效。出賣人違約時(shí)就應(yīng)承擔(dān)約定責(zé)任,并依法律規(guī)定雙倍返還定金。當(dāng)事人依據(jù)合同取得的利益也只能是信賴?yán)妫闯鲑u人所應(yīng)承擔(dān)的只是侵權(quán)責(zé)任或不當(dāng)?shù)美颠€責(zé)任,不能由其承擔(dān)違約責(zé)任,即本案被告余某所答辯的返還不當(dāng)利益5萬元,而不是雙倍返還定金的問題。那么收取定金履行不能就應(yīng)雙倍返還嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 雙倍定金的返還原則

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    雙倍定金的返還原則

    內(nèi)容:現(xiàn)雙方已經(jīng)約定如貸款未能辦理成功,則陳某作為買受人可繼續(xù)申請(qǐng)貸款,至貸款批準(zhǔn)。雙方在房屋買賣合同中已經(jīng)約定定金為二萬元,且陳某已將該定金交付白某,故依照定金罰則,白某作為違約方應(yīng)當(dāng)向交付定金的一方即陳某雙倍返還定金。在當(dāng)事人一方不履行合同時(shí),定金便成為懲罰違約方的制裁形式,因而稱為定金罰則。”因此,定金與違約金不能并處。本案的被告在雙方簽訂完房屋買賣合同并支付定金、首付款后,因等不及原告辦理貸款手續(xù)時(shí)間,在未經(jīng)原告同意的情況下將房屋首付款及定金強(qiáng)行打入原告銀行賬戶,意圖拒絕繼續(xù)履行合同的行為屬于違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。那么雙倍定金的返還原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù): 299人 好評(píng): 420
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  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評(píng): 915
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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1277人 好評(píng): 125
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 346
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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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張旭律師

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