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租房子付了2500元定金，中介沒給開發(fā)票房東反悔不租給我了，可以要求雙倍返還嗎
2024.05.25 21:30:16
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李孟陽精英律師
擅長領域：交通事故
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2024.05.25 21:30:16
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租客應不應該交物業(yè)費,租房子一般物業(yè)費誰出
任冰峰律師
北京天用律師事務所
租客應不應該交物業(yè)費,租房子一般物業(yè)費誰出
內容：租客應不應該交物業(yè)費，這要看租房合同是怎么約定的，要是合同中有規(guī)定物業(yè)費由房主承擔，那租客不需要繳納物業(yè)費,租房子一般物業(yè)費誰出1、租房合同中沒有約定，物業(yè)費由房東來支付如果是租房合同中沒有明確或者是房東和租客之間沒有任何協(xié)議的情況下，物業(yè)費由房東負責交納,租客應不應該交物業(yè)費不少租客在自己去租賃房屋時，都遇到了被房東要求交物業(yè)費的情況，租客覺得這個房子又不是自己的，不應該是自己繳納物業(yè)費，那租客應不應該交物業(yè)費。
任冰峰律師2023.08.02944人收看 -
李楠楠律師
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擅長：交通事故
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根據(jù)規(guī)定租房子房間有問題能提早退房嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
根據(jù)規(guī)定租房子房間有問題能提早退房嗎
內容：二、租房合同違約金標準是多少1、當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
張嘉娛律師2022.04.01503人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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租房子物業(yè)費應該由誰來交
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
租房子物業(yè)費應該由誰來交
內容：租房合同中未明確且租戶與房主之間沒有任何協(xié)議的情況下，根據(jù)《物業(yè)管理條例》第42條明確規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。房屋出租以后的物業(yè)費，原則上由業(yè)主承擔。業(yè)主和承租人有約定的，按照雙方約定交納物業(yè)費。那么租房子物業(yè)費應該由誰來交。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.31122人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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剛租的房子還沒住不想租了怎么辦_租房子還沒住沒合同應該怎么辦
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
剛租的房子還沒住不想租了怎么辦_租房子還沒住沒合同應該怎么辦
內容：當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。租房子還沒住沒合同應該怎么辦租房子還沒住沒合同可以與房東協(xié)商退租，房東拒絕提供合同租客仍進行入住的視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃合同。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
元甲交通律師律師2022.05.063049人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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租房子違約金怎么算的
陳宗瓊律師
租房子違約金怎么算的
內容：約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。那么租房子違約金怎么算的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.11.26738人收看 -
陳明月律師
主任律師
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租房子沒簽合同交了定金能退嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
租房子沒簽合同交了定金能退嗎
內容：按照合同法相關規(guī)定：交定金的一方不愿簽訂協(xié)議，定金被對方沒收；收受定金的一方不原簽訂協(xié)議，應返還雙倍的定金給對方。根據(jù)合同法第一百零七條的相關規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果房東拒絕繼續(xù)履行合同和承擔違約責任，承租人可以根據(jù)合同約定提起仲裁或向房屋所在地法院提起訴訟解決糾紛。那么租房子沒簽合同交了定金能退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.01950人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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租房子合同沒到期可以退押金嗎
王學瑞律師
北京天用律師事務所
租房子合同沒到期可以退押金嗎
內容：如果租房合同中明確約定只有在租房到期時，才退還押金，那么在這種情形下，押金不會退還;2、法律依據(jù)：《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
王學瑞律師2022.04.08527人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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兩套房子因欠他人債,是否都能判給對方還債
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
兩套房子因欠他人債,是否都能判給對方還債
內容：第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。但是考慮到被執(zhí)行人需要另外租房子，可能要有一個周轉期，所以給予3個月的寬限期。那么兩套房子因欠他人債,是否都能判給對方還債。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.07617人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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房子出租合同違約責任有哪些
周春花律師
北京市元甲律師事務所
房子出租合同違約責任有哪些
內容：如果在租房子的過程中，租客由于工作調動等一些原因而導致提前解除租房合同的，這時候租客要承擔相應的違約責任。因此，承租人要承擔提前退租的違約責任，賠償由于違約給出租方造成的損失。自然，違約的一方需要按照房屋租賃合同中的約定，同時結合《民法典》中的有關規(guī)定，向另一方承擔相應的違約責任，比如賠償因為違約行為給守約方造成的損失、按照約定對守約方支付相應的違約金等等。
周春花律師2022.04.185667人收看 -
張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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房子被用于抵押借錢,還可以被執(zhí)行嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
房子被用于抵押借錢,還可以被執(zhí)行嗎
內容：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十七條人民法院對抵押物、質押物、留置物可以采取財產保全措施，但不影響抵押權人、質權人、留置權人的優(yōu)先受償權。但是考慮到被執(zhí)行人需要另外租房子，可能要有一個周轉期，所以給予3個月的寬限期。那么房子被用于抵押借錢,還可以被執(zhí)行嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.07610人收看 -
陳宗瓊律師
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租房期間房主賣房子怎么維權
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
租房期間房主賣房子怎么維權
內容：承租人有優(yōu)先購買權《合同法》第二百三十條規(guī)定出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。房屋購買人如果發(fā)現(xiàn)房屋處于出租期間，也應該要求原房主提供承租人不主張優(yōu)先購買權的書面文件。這個時間合同法并沒有明確規(guī)定。買賣不破租賃是承租人最重要的權利《合同法》第二百二十九條規(guī)定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。新房主有義務按原租賃合同履行到期。對房屋交割后未支付租金或已支付但未到期租金的歸屬和交割要與原房主約定清楚，并同原承租人確認。那么租房期間房主賣房子怎么維權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.09123人收看 -
于海明律師
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租房子簽了合同房東違約怎么辦
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
租房子簽了合同房東違約怎么辦
內容：如果在容房屋合同沒到期的情況下，房東要違約，收回房子。違約責任有三種基本形式，即繼續(xù)履行、采取補救措施和賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。我們在租房子的時候一定要看清合同條例才簽訂，避免出現(xiàn)有不平等的條例。租房子前也可先學習一些租賃合同相關法律規(guī)定。那么租房子簽了合同房東違約怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.04.271149人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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租房子住物業(yè)費由誰來交
邢穎律師
北京天用律師事務所
租房子住物業(yè)費由誰來交
內容：租房合同中未明確且租戶與房主之間沒有任何協(xié)議的情況下，根據(jù)《物業(yè)管理條例》第４２條明確規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。房屋出租以后的物業(yè)費，原則上由業(yè)主承擔。業(yè)主和承租人有約定的，按照雙方約定交納物業(yè)費。那么租房子住物業(yè)費由誰來交。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.31659人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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租房子定金交了是否可以退
楊一凡律師
北京天用律師事務所
租房子定金交了是否可以退
內容：無房產證的要有購房合同，轉租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛;2、定金支付時要注意：承租方避免過早交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進租房合同里。
楊一凡律師2022.04.07373人收看 -
楊一凡律師
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租房子定金交了可以退嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
租房子定金交了可以退嗎
內容：無房產證的要有購房合同，轉租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛;2、定金支付時要注意：承租方避免過早交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進租房合同里。
段建國律師2022.04.07373人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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男方外債不斷，嚴重影響了夫妻感情及正常生活。在元甲律師的幫助下，女方與男方達成調解，孩子、房子、車子歸女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下債務歸各自償還，減少女方后顧之憂。
北京市元甲律師事務所 941評論 -
快速離婚，和解結案，各自安好！元甲律師為當事人量身定制專屬離婚協(xié)議方案，不僅解決了目前的孩子、房子、財產等問題，也避免了后顧之憂！姚平 811評論 -
????夫妻雙方簽財產分割協(xié)議要注意以下三點： 1. ??簽協(xié)議不要威逼脅迫：自愿，是基本原則；和平，是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫，這樣從配偶那逼出來的財產是很難得到法律認可。 2. ??不要稀里糊涂：在財產約定之前，一定要先做財產的梳理工作，以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個案子當中就發(fā)現(xiàn)夫妻兩人簽了協(xié)議，約定車子、房子、票子都歸女方，只有股權歸男方，但是后來才知道那股權其實價值好幾億。 3. ??不要留下后患：既然簽了協(xié)議，相關財產就該公證公證，該過戶過戶，避免留下后患。有些財產約定，比如一方的個人房產，婚后贈與對方，如果既沒有過戶，也沒有公證的話，是可以撤銷的。所以，約好了要做，就做扎實。
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元甲姚平律師北京廣播電視臺《第三調解室》節(jié)目播出了～ 現(xiàn)場調解公租房糾紛，手足之爭如何調解？打開電視機??一起來看
姚平 900評論 -
房子抵借300W 貶值了咋辦？？
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元甲婚姻家事 341評論
