自己租房子，朋友過來跟我說要一起合租，我同意合租，說交房租的時候一人一半，他卻不交，反而跑了

2024.05.12 22:12:28

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張旭精英律師

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擅長領域：房產糾紛建設工程

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我租房子把木地板給泡了幾塊但是房東要求我賠償全部的地板

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租客應不應該交物業費,租房子一般物業費誰出

張旭律師
北京市元甲律師事務所

租客應不應該交物業費,租房子一般物業費誰出

內容：租客應不應該交物業費，這要看租房合同是怎么約定的，要是合同中有規定物業費由房主承擔，那租客不需要繳納物業費,租房子一般物業費誰出1、租房合同中沒有約定，物業費由房東來支付如果是租房合同中沒有明確或者是房東和租客之間沒有任何協議的情況下，物業費由房東負責交納,租客應不應該交物業費不少租客在自己去租賃房屋時，都遇到了被房東要求交物業費的情況，租客覺得這個房子又不是自己的，不應該是自己繳納物業費，那租客應不應該交物業費。

張旭律師

2023.08.021033人收看
孔孟廷律師
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您好想了解一下租房子房主沒有口頭告知的情況下租了不好的房子但是沒有注意直接簽了合同怎么辦

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房子出租合同違約責任有哪些

郭銘芝律師
北京天用律師事務所

房子出租合同違約責任有哪些

內容：如果在租房子的過程中，租客由于工作調動等一些原因而導致提前解除租房合同的，這時候租客要承擔相應的違約責任。因此，承租人要承擔提前退租的違約責任，賠償由于違約給出租方造成的損失。自然，違約的一方需要按照房屋租賃合同中的約定，同時結合《民法典》中的有關規定，向另一方承擔相應的違約責任，比如賠償因為違約行為給守約方造成的損失、按照約定對守約方支付相應的違約金等等。

郭銘芝律師

2022.04.185697人收看
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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租房子一開始我租房子但是也簽合同了然后中介說以后想換房子可以找他他到時候給換房子但是現在想換房子了距離有點遠但是當時他沒有說距離的事就說換房子找他但是我現在想換房子了他把我刪了押金還有房租加起來一共一千多塊錢還沒有給我就直接把我刪了這個有什么好的解決方法嗎

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租房期間房主賣房子怎么維權

趙金保律師
北京市元甲律師事務所

租房期間房主賣房子怎么維權

內容：承租人有優先購買權《合同法》第二百三十條規定出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。房屋購買人如果發現房屋處于出租期間，也應該要求原房主提供承租人不主張優先購買權的書面文件。這個時間合同法并沒有明確規定。買賣不破租賃是承租人最重要的權利《合同法》第二百二十九條規定：租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。新房主有義務按原租賃合同履行到期。對房屋交割后未支付租金或已支付但未到期租金的歸屬和交割要與原房主約定清楚，并同原承租人確認。那么租房期間房主賣房子怎么維權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

趙金保律師

2022.02.09177人收看
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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你好我們三個人租房子簽完合同了交完押金和前四個月房租了還沒有入住現在有一個人不想租了該怎么解決

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剛租的房子還沒住不想租了怎么辦_租房子還沒住沒合同應該怎么辦

任冰峰律師
北京天用律師事務所

剛租的房子還沒住不想租了怎么辦_租房子還沒住沒合同應該怎么辦

內容：當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。租房子還沒住沒合同應該怎么辦租房子還沒住沒合同可以與房東協商退租，房東拒絕提供合同租客仍進行入住的視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃合同。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。

任冰峰律師

2022.05.063090人收看
元甲交通律師律師
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就是我們租房子的時候那個中介給我們說可以租短期的然后合同上寫的是一年我問他你合同上寫的是一年不是可以租短期嗎然后他說那個時間不用管我們想租多久都可以的走的時候退我們押金現在他不給我們退押金

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兩套房子因欠他人債,是否都能判給對方還債

周春花律師
北京市元甲律師事務所

兩套房子因欠他人債,是否都能判給對方還債

內容：第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。但是考慮到被執行人需要另外租房子，可能要有一個周轉期，所以給予3個月的寬限期。那么兩套房子因欠他人債,是否都能判給對方還債。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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2022.02.07663人收看
黃東潔律師
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租房子合同到期前一個月房東問我要不要再租我沒有準確的回答他現在合同到期我搬走了現在他就以這個理由不給我退押金

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租房子住物業費由誰來交

于海明律師
北京市元甲律師事務所

租房子住物業費由誰來交

內容：租房合同中未明確且租戶與房主之間沒有任何協議的情況下，根據《物業管理條例》第４２條明確規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費的，從其約定，業主負連帶交納責任。房屋出租以后的物業費，原則上由業主承擔。業主和承租人有約定的，按照雙方約定交納物業費。那么租房子住物業費由誰來交。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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郭銘芝律師
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在談朋友期間對方給我轉的錢現在分手了把我起訴了了調解中心給我打電話了，起訴金額9w多。在談朋友期間轉給我的錢，我手機壞了轉給我買手機的，有網貸還不上了幫我還網貸，還有節假日賺的，還有時候平時轉的我這邊租房子的錢。之前臨近分手的時候電話里他有說到轉給我的錢以后不用我還，不會找我。我有錄音，但是現在錄音找不到，我想咨詢一下如果這個錄音找到了我要承擔哪些，如果沒找到的情況下我要承擔哪些，他這些錢也是之前借的花唄信用卡這些給我的

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租房子定金交了可以退嗎

王學瑞律師
北京天用律師事務所

租房子定金交了可以退嗎

內容：無房產證的要有購房合同，轉租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛;2、定金支付時要注意：承租方避免過早交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進租房合同里。

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王學瑞律師
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民事糾紛租房子租客將家具毀壞拒不承認違反合同不修理

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根據規定租房子房間有問題能提早退房嗎

劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所

根據規定租房子房間有問題能提早退房嗎

內容：二、租房合同違約金標準是多少1、當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

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段建國律師
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民事訴訟租客租房子漏水

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房子被用于抵押借錢,還可以被執行嗎

王熙律師
北京天用律師事務所

房子被用于抵押借錢,還可以被執行嗎

內容：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十七條人民法院對抵押物、質押物、留置物可以采取財產保全措施，但不影響抵押權人、質權人、留置權人的優先受償權。但是考慮到被執行人需要另外租房子，可能要有一個周轉期，所以給予3個月的寬限期。那么房子被用于抵押借錢,還可以被執行嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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2022.02.07652人收看
劉曉紅律師
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我租房子十樓漏水了沒有在那九樓的茶葉受潮了說要賠損失五萬五

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租房子合同沒到期可以退押金嗎

元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所

租房子合同沒到期可以退押金嗎

內容：如果租房合同中明確約定只有在租房到期時，才退還押金，那么在這種情形下，押金不會退還;2、法律依據：《民法典》第五百七十七條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

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2022.04.08569人收看
李維律師
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租房子房東答應了一個人明天簽合同有錄音然后又把房子租給別人了現在不想住了不給退錢

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租房子物業費應該由誰來交

邢穎律師
北京天用律師事務所

租房子物業費應該由誰來交

內容：租房合同中未明確且租戶與房主之間沒有任何協議的情況下，根據《物業管理條例》第42條明確規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費的，從其約定，業主負連帶交納責任。房屋出租以后的物業費，原則上由業主承擔。業主和承租人有約定的，按照雙方約定交納物業費。那么租房子物業費應該由誰來交。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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2021.12.31151人收看
趙金保律師
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我租房子第一天交了一年租金第二天因為財務問題產生糾紛無法調解不租了房租退款應該全額退么

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租房子沒簽合同交了定金能退嗎

郭銘芝律師
北京天用律師事務所

租房子沒簽合同交了定金能退嗎

內容：按照合同法相關規定：交定金的一方不愿簽訂協議，定金被對方沒收；收受定金的一方不原簽訂協議，應返還雙倍的定金給對方。根據合同法第一百零七條的相關規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果房東拒絕繼續履行合同和承擔違約責任，承租人可以根據合同約定提起仲裁或向房屋所在地法院提起訴訟解決糾紛。那么租房子沒簽合同交了定金能退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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2022.01.01990人收看
馮清琴律師
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租房子沒有住錢沒有退調解后為執行

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租房子定金交了是否可以退

龍珊律師
北京市元甲律師事務所

租房子定金交了是否可以退

內容：無房產證的要有購房合同，轉租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛;2、定金支付時要注意：承租方避免過早交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進租房合同里。

龍珊律師

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任冰峰律師
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租房子租一半房東要賣房中介費怎么算

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租房子違約金怎么算的

李孟陽律師
北京市元甲律師事務所

租房子違約金怎么算的

內容：約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。那么租房子違約金怎么算的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

李孟陽律師

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邢穎律師
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民事糾紛租房子的租客因保管不當讓他的同事和同事的貓借住貓把家具抓壞了然后租客不承認認為我們污蔑合同中有租客若將家具不當使用而損壞需賠償的條款

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租房子簽了合同房東違約怎么辦

陳明月律師
北京市元甲律師事務所

租房子簽了合同房東違約怎么辦

內容：如果在容房屋合同沒到期的情況下，房東要違約，收回房子。違約責任有三種基本形式，即繼續履行、采取補救措施和賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。我們在租房子的時候一定要看清合同條例才簽訂，避免出現有不平等的條例。租房子前也可先學習一些租賃合同相關法律規定。那么租房子簽了合同房東違約怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

陳明月律師

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李楠楠律師
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擅長：交通事故
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