租房子沒簽合同交了定金能退嗎

導讀:
按照合同法相關規(guī)定:交定金的一方不愿簽訂協(xié)議,定金被對方?jīng)]收;收受定金的一方不原簽訂協(xié)議,應返還雙倍的定金給對方。根據(jù)合同法第一百零七條的相關規(guī)定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果房東拒絕繼續(xù)履行合同和承擔違約責任,承租人可以根據(jù)合同約定提起仲裁或向房屋所在地法院提起訴訟解決糾紛。那么租房子沒簽合同交了定金能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
按照合同法相關規(guī)定:交定金的一方不愿簽訂協(xié)議,定金被對方?jīng)]收;收受定金的一方不原簽訂協(xié)議,應返還雙倍的定金給對方。根據(jù)合同法第一百零七條的相關規(guī)定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果房東拒絕繼續(xù)履行合同和承擔違約責任,承租人可以根據(jù)合同約定提起仲裁或向房屋所在地法院提起訴訟解決糾紛。關于租房子沒簽合同交了定金能退嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
這個要看具體的情況。按照合同法相關規(guī)定:交定金的一方不愿簽訂協(xié)議,定金被對方?jīng)]收;收受定金的一方不原簽訂協(xié)議,應返還雙倍的定金給對方。
有定金收據(jù),在約定的一個星期內(nèi)是愿意簽租賃協(xié)議的,房東違反定金的約定將房屋租給他人。所以可以以定金收據(jù)要求房東履行協(xié)議或者返還雙倍定金。
1、定金數(shù)額必須在租房合同金額的20%內(nèi)為有效的定金約定。
2、定金收據(jù)條必須是明確地寫明“定金”二字,否則只是押金收條無法實現(xiàn)合同法定金的功能。
3、如果是“押金”,可以要求對方返還此押金,以為押金無法實現(xiàn)定金的功能。
1、房屋租賃合同履行期間,如果房東違約,租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔違約責任,或者解除租賃合同賠償損失。根據(jù)合同法第一百零七條的相關規(guī)定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2、可以根據(jù)合同的約定來執(zhí)行,拿房屋租賃合同來維護自己的權(quán)利和義務。如果房東拒絕繼續(xù)履行合同和承擔違約責任,承租人可以根據(jù)合同約定提起仲裁或向房屋所在地法院提起訴訟解決糾紛。




