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租房子沒簽合同交了定金能退嗎

任冰峰律師2022.01.01950人閱讀
導讀:

按照合同法相關規(guī)定:交定金的一方不愿簽訂協(xié)議,定金被對方?jīng)]收;收受定金的一方不原簽訂協(xié)議,應返還雙倍的定金給對方。根據(jù)合同法第一百零七條的相關規(guī)定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果房東拒絕繼續(xù)履行合同和承擔違約責任,承租人可以根據(jù)合同約定提起仲裁或向房屋所在地法院提起訴訟解決糾紛。那么租房子沒簽合同交了定金能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

按照合同法相關規(guī)定:交定金的一方不愿簽訂協(xié)議,定金被對方?jīng)]收;收受定金的一方不原簽訂協(xié)議,應返還雙倍的定金給對方。根據(jù)合同法第一百零七條的相關規(guī)定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果房東拒絕繼續(xù)履行合同和承擔違約責任,承租人可以根據(jù)合同約定提起仲裁或向房屋所在地法院提起訴訟解決糾紛。關于租房子沒簽合同交了定金能退嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

這個要看具體的情況。按照合同法相關規(guī)定:交定金的一方不愿簽訂協(xié)議,定金被對方?jīng)]收;收受定金的一方不原簽訂協(xié)議,應返還雙倍的定金給對方。

有定金收據(jù),在約定的一個星期內(nèi)是愿意簽租賃協(xié)議的,房東違反定金的約定將房屋租給他人。所以可以以定金收據(jù)要求房東履行協(xié)議或者返還雙倍定金。

1、定金數(shù)額必須在租房合同金額的20%內(nèi)為有效的定金約定。

2、定金收據(jù)條必須是明確地寫明“定金”二字,否則只是押金收條無法實現(xiàn)合同法定金的功能。

3、如果是“押金”,可以要求對方返還此押金,以為押金無法實現(xiàn)定金的功能。

1、房屋租賃合同履行期間,如果房東違約,租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔違約責任,或者解除租賃合同賠償損失。根據(jù)合同法第一百零七條的相關規(guī)定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

2、可以根據(jù)合同的約定來執(zhí)行,拿房屋租賃合同來維護自己的權(quán)利和義務。如果房東拒絕繼續(xù)履行合同和承擔違約責任,承租人可以根據(jù)合同約定提起仲裁或向房屋所在地法院提起訴訟解決糾紛。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 只有收據(jù)未簽合同怎么退定金

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    只有收據(jù)未簽合同怎么退定金

    內(nèi)容:如果只交納定金沒有簽訂合同的,是屬于立約定金,如果交納方不簽訂合同的,定金一般不退還。定金的數(shù)額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應當雙倍返還定金。訂金合同是主合同的一部分,依約定應交付訂金而未交付的,主合同不成立。那么只有收據(jù)未簽合同怎么退定金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 劉曉紅律師

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  • 租房子定金交了是否可以退

    楊一凡律師

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    楊一凡

    租房子定金交了是否可以退

    內(nèi)容:無房產(chǎn)證的要有購房合同,轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產(chǎn)權(quán)證明,以免引起法律糾紛;2、定金支付時要注意:承租方避免過早交訂金,房客一旦交了訂金就十分被動,提出的要求可能不被寫進租房合同里。

    楊一凡律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權(quán)債務

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  • 簽合同沒交定金打欠條有法律效力嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    簽合同沒交定金打欠條有法律效力嗎

    內(nèi)容:簽合同沒交定金并且未交付的定金則以欠條的方式替代,并未實際支付,應當認定為雙方對定金合同的變更。但在定金合同變更、主合同未履行且事后一直未支付拖欠的部分定金的情況下,該欠條已然喪失其依據(jù)的基礎事實和法律關系。那么簽合同沒交定金打欠條有法律效力嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 買房定金交了后不想買了,中介費能退嗎

    崔玉君律師

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    崔玉君

    買房定金交了后不想買了,中介費能退嗎

    內(nèi)容:關于中介費問題,在居間合同中會有寫明,如果是因為買方的問題導致房屋交易不成功,需要由買方承擔中介費;如果是賣方的原因?qū)е陆灰撞怀晒?,需要賣方承擔中介費。那么買房定金交了后不想買了,中介費能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 如何處理定金糾紛

    李維律師

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    李維

    如何處理定金糾紛

    內(nèi)容:4、租房沒簽合同定金不退解決方法如下:租房沒簽合同交了定金不給退承租人可以根據(jù)實際情況與出租人進行協(xié)商,法律分析:購房定金合同糾紛可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、起訴等方式處理,3、交了租房定金沒簽合同當事人可以按照口頭約定履行租賃關系,視為不定期租賃,雙方可以隨時解除房屋租賃關系,解除房屋租賃關系時應當退還定金以及剩余錢款,購房定金合同糾紛如何處理確認協(xié)議的效力,如果合同無效,購房者可以要求售房者全數(shù)返還其所支付的定金,所以要確定好協(xié)議的效力。

    李維律師
    2024.01.22319人收看
  • 許瑞林律師

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  • 買房定金交了后不想買了,可以退嗎二手房

    于海明律師

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    于海明

    買房定金交了后不想買了,可以退嗎二手房

    內(nèi)容:買房定金交了后購房者毀約不想買了沒簽合同定金不可以退。因特殊情況政策變化天然要素等導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的,定金可以退;售房者毀約沒簽合同,定金可以退回雙倍。那么買房定金交了后不想買了,可以退嗎二手房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 租房子定金交了可以退嗎

    馮清琴律師

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    馮清琴

    租房子定金交了可以退嗎

    內(nèi)容:無房產(chǎn)證的要有購房合同,轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產(chǎn)權(quán)證明,以免引起法律糾紛;2、定金支付時要注意:承租方避免過早交訂金,房客一旦交了訂金就十分被動,提出的要求可能不被寫進租房合同里。

    馮清琴律師
    2022.04.07368人收看
  • 翁玉素律師

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  • 買車交了定金可不可以退

    任冰峰律師

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    任冰峰

    買車交了定金可不可以退

    內(nèi)容:如主合同無效或被撤銷時,即使當事人已有交付和收受定金的事實,也不能適用定金罰則,接受定金的一方應將收受的定金返還給交付方,當事人之間雖有交付定金的約定,但并未實際交付的,在當事人一方不履行合同時,不能使用定金罰則,因為此時尚不能確認定金合同有效成立,例如:合同、收據(jù)上是寫&ldquo,定金是指合同的當事人為了確保合同的履行,依據(jù)法律的規(guī)定或者雙方當事人的約定,由一方當事人按照合同標的額的一定比例,預先給付對方當事人的金錢,還有不少消費者選擇為家里添置汽車或者置換舊車,當在4S店選好汽車并支付購車定金后,有部分消費者因為種種原因,不再選擇繼續(xù)購買,但跟對方協(xié)調(diào)退款時,往往遭到拒絕,針對這類情況,交了定金可以退款嗎,只有主合同有效時,才會發(fā)生定金罰則的適用。

    任冰峰律師
    2023.06.30871人收看
  • 邢穎律師

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  • 房租定金交了沒簽合同違約嗎

    張蕓律師

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    張蕓

    房租定金交了沒簽合同違約嗎

    內(nèi)容:定金合同自實際交付定金時成立。定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。依據(jù)《民法典》規(guī)定,租房時交的定金屬于成約定金。還沒有簽訂合同已交了定金也是有效的。

    張蕓律師
    2022.04.152058人收看
  • 李孟陽律師

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  • 轉(zhuǎn)讓店鋪沒簽合同定金能退嗎

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    轉(zhuǎn)讓店鋪沒簽合同定金能退嗎

    內(nèi)容:轉(zhuǎn)讓門面交了定金沒簽合同可以退。如果賣方所售項目有《預/銷售許可證》或產(chǎn)權(quán)證,購房者與賣方有約定,所交款項為定金,且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達不成一致意見,最終沒有簽訂合同,所交款項予以沒收,定金一律不退。租賃期間屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,應當按照租賃物的性質(zhì)使用。那么轉(zhuǎn)讓店鋪沒簽合同定金能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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  • 交了首付只拿到收據(jù)沒簽合同有效嗎

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    交了首付只拿到收據(jù)沒簽合同有效嗎

    內(nèi)容:交了首付只拿到收據(jù)沒簽合同有沒有效不靠譜,房子交了首付沒簽合同只拿了收據(jù)能退,必須簽合同辦理預告登記,建議簽署正規(guī)的商品房買賣合同。《民法典》第六百三十三條出賣人分批交付標的物的,出賣人對其中一批標的物不交付或者交付不符合約定,致使該批標的物不能實現(xiàn)合同目的的,買受人可以就該批標的物解除。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。那么交了首付只拿到收據(jù)沒簽合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 郭銘芝律師

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  • 租房子沒簽合同交了定金能退嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    租房子沒簽合同交了定金能退嗎

    內(nèi)容:按照合同法相關規(guī)定:交定金的一方不愿簽訂協(xié)議,定金被對方?jīng)]收;收受定金的一方不原簽訂協(xié)議,應返還雙倍的定金給對方。根據(jù)合同法第一百零七條的相關規(guī)定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果房東拒絕繼續(xù)履行合同和承擔違約責任,承租人可以根據(jù)合同約定提起仲裁或向房屋所在地法院提起訴訟解決糾紛。那么租房子沒簽合同交了定金能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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  • 交了首付只拿到收據(jù)不給購房合同怎么辦

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    交了首付只拿到收據(jù)不給購房合同怎么辦

    內(nèi)容:交了首付只拿到收據(jù)不給購房合同怎么辦要求簽訂購房合同并且給購房合同。交完首付沒簽購房合同不正常,正常的買房流程是:定金--付首付--房管局備案。如果在付首付的時候不能簽合同存在以下三種情況:1、開發(fā)商沒有拿到商品房預售許可證。建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條:商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售,應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可,取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的,不得進行商品房預售。這種情況,再恢復網(wǎng)簽后,就能簽訂正式合同,問題不大。那么交了首付只拿到收據(jù)不給購房合同怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.07546人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 買房定金交了后不想買了,可以退嗎中介違約金要給多少

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    買房定金交了后不想買了,可以退嗎中介違約金要給多少

    內(nèi)容:買房定金交了后購房者毀約不想買了沒簽合同定金不可以退。因特殊情況政策變化天然要素等導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的,定金可以退;售房者毀約沒簽合同,定金可以退回雙倍。那么買房定金交了后不想買了,可以退嗎中介違約金要給多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 交了買房定金兩人離婚了能退嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    交了買房定金兩人離婚了能退嗎

    內(nèi)容:想離婚房子剛交訂金可以退嗎訂金是買房預付的錢,如果買房,訂金沖抵房款,如果不買,可以退。關于交了買房定金兩人離婚了能退嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11436人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務、建設工程、合同糾紛

    5.0分 服務: 46人 好評: 649
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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、建設工程

    5.0分 服務: 2人 好評: 60
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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務、建設工程

    5.0分 服務: 472人 好評: 826
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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務: 0人 好評: 729
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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

    5.0分 服務: 1289人 好評: 992
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任冰峰律師

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