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交了首付只拿到收據沒簽合同有效嗎
郭銘芝律師2022.02.07209人閱讀
導讀：
交了首付只拿到收據沒簽合同有沒有效不靠譜，房子交了首付沒簽合同只拿了收據能退，必須簽合同辦理預告登記，建議簽署正規的商品房買賣合同。《民法典》第六百三十三條出賣人分批交付標的物的，出賣人對其中一批標的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標的物不能實現合同目的的，買受人可以就該批標的物解除。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。那么交了首付只拿到收據沒簽合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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交了首付只拿到收據沒簽合同有沒有效
不靠譜，房子交了首付沒簽合同只拿了收據能退，必須簽合同辦理預告登記，建議簽署正規的商品房買賣合同。
《民法典》
第六百三十三條【分批交付標的物的合同解除】出賣人分批交付標的物的，出賣人對其中一批標的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標的物不能實現合同目的的，買受人可以就該批標的物解除。
出賣人不交付其中一批標的物或者交付不符合約定，致使之后其他各批標的物的交付不能實現合同目的的，買受人可以就該批以及之后其他各批標的物解除。
買受人如果就其中一批標的物解除，該批標的物與其他各批標的物相互依存的，可以就已經交付和未交付的各批標的物解除。
相關法律知識
《中華人民共和國民法典》
第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所；
(二)標的；
(三)數量；
(四)質量；
(五)價款或者報酬；
(六)履行期限、地點和方式；
(七)違約責任；
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
第四百七十一條【合同訂立方式】當事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。
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