交了首付只拿到收據(jù)沒簽合同有效嗎

導(dǎo)讀:
交了首付只拿到收據(jù)沒簽合同有沒有效不靠譜,房子交了首付沒簽合同只拿了收據(jù)能退,必須簽合同辦理預(yù)告登記,建議簽署正規(guī)的商品房買賣合同。《民法典》第六百三十三條出賣人分批交付標(biāo)的物的,出賣人對其中一批標(biāo)的物不交付或者交付不符合約定,致使該批標(biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,買受人可以就該批標(biāo)的物解除。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。那么交了首付只拿到收據(jù)沒簽合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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交了首付只拿到收據(jù)沒簽合同有沒有效
不靠譜,房子交了首付沒簽合同只拿了收據(jù)能退,必須簽合同辦理預(yù)告登記,建議簽署正規(guī)的商品房買賣合同。
《民法典》
第六百三十三條【分批交付標(biāo)的物的合同解除】出賣人分批交付標(biāo)的物的,出賣人對其中一批標(biāo)的物不交付或者交付不符合約定,致使該批標(biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,買受人可以就該批標(biāo)的物解除。
出賣人不交付其中一批標(biāo)的物或者交付不符合約定,致使之后其他各批標(biāo)的物的交付不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,買受人可以就該批以及之后其他各批標(biāo)的物解除。
買受人如果就其中一批標(biāo)的物解除,該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存的,可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標(biāo)的物解除。
相關(guān)法律知識
《中華人民共和國民法典》
第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標(biāo)的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價(jià)款或者報(bào)酬;
(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;
(七)違約責(zé)任;
(八)解決爭議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
第四百七十一條【合同訂立方式】當(dāng)事人訂立合同,可以采取要約、承諾方式或者其他方式。




