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我租房子交了定金還沒簽合同房東把定金退了又不愿意租了
2022.08.18 22:19:31
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元甲交通律師
擅長領域：交通事故
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2022.08.18 22:19:31
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租房定金收據丟失房東會退定金嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
租房定金收據丟失房東會退定金嗎
內容：租房定金收據丟失房東會退定金嗎承租人的定金收據丟失的，可以要求出租人退定金，如果不退的，是屬于合同糾紛，協商不成可向法院起訴的。那么租房定金收據丟失房東會退定金嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.07276人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
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- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
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房東租房要寫收據嗎
邢穎律師
北京天用律師事務所
房東租房要寫收據嗎
內容：房東租房要寫收據嗎這個是需要的，因為對方會收錢，有了收據之后出現了經濟糾紛可以保護自己權益。那么房東租房要寫收據嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.07895人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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答你還可以主張按照當時約定去簽合同，或者主張對方違約請求返還雙倍的定金
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房東提前終止租房合同該如何賠償?
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
房東提前終止租房合同該如何賠償?
內容：如果房東提前解除租房合同不屬于合法情況的則屬于違約，需要承擔違約責任。
元甲交通律師律師2023.04.1330人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答你好，可要求中介退回定金。
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房客偽造房產證 冒充房東騙定金
陳宗瓊律師
房客偽造房產證 冒充房東騙定金
內容：房客偽造房產證 冒充房東騙定金“有人偽造身份證和房產證，冒充房東賣房騙錢”，漢口讀者張先生反映，他被一名男子騙走3萬元的購房訂金，希望將自己的經歷曝光，以提醒其他買房的市民提高警惕。24日，雙方再次見面，簽訂了購房合同，張先生按照合同給了對方總共3萬元的訂金，隨后順利地拿到了該套房子的房產證第二天，當張先生再次打對方電話時，卻發現一直關機。隨后，物業聯系到該房產的房東高先生，高先生證實，他的房子已于當月17日租出，并沒想要出售。房主高先生則氣憤地說：“那人在租房的時候，非要查看我的房產證，沒想到他是想偽造一個房產證騙錢。目前，警方正在調查此事。那么房客偽造房產證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.29197人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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房東隱瞞房子缺陷可以退押金嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
房東隱瞞房子缺陷可以退押金嗎
內容：除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。(二)租房期間財務損失可從押金中扣除租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。
劉曉紅律師2022.03.25464人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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租房子沒簽合同交了定金能退嗎
王學瑞律師
北京天用律師事務所
租房子沒簽合同交了定金能退嗎
內容：按照合同法相關規定：交定金的一方不愿簽訂協議，定金被對方沒收；收受定金的一方不原簽訂協議，應返還雙倍的定金給對方。根據合同法第一百零七條的相關規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果房東拒絕繼續履行合同和承擔違約責任，承租人可以根據合同約定提起仲裁或向房屋所在地法院提起訴訟解決糾紛。那么租房子沒簽合同交了定金能退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.01.01948人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答你好，你可以報警
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和房東租房怎么避免風險
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
和房東租房怎么避免風險
內容：和房東租房怎么避免風險在和房東租房時定要提高警覺在沒有確認房東本人的各項證明情況下就與房東簽訂的合同可能會被認定為是無效合同。畢竟相比原房東與房東簽約面臨的是方利益問題需要更加仔細4、承租過程中注意保留收款憑證付款憑證等相關證據以防日后發生不必要的糾紛5、找家正規的房屋中介公司。目前市場中有口碑的大型房地產經紀公司都會對房東的身份進行專業的驗證最大程度地幫助租戶維護自己的利益。那么和房東租房怎么避免風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.10593人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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租房子定金交了是否可以退
周春花律師
北京市元甲律師事務所
租房子定金交了是否可以退
內容：無房產證的要有購房合同，轉租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛;2、定金支付時要注意：承租方避免過早交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進租房合同里。
周春花律師2022.04.07365人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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租房沒有簽合同寫定金單房東違約怎么處理
張旭律師
北京市元甲律師事務所
租房沒有簽合同寫定金單房東違約怎么處理
內容：收受定金的一方違約應當雙倍返還定金。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定但是不得超過主合同標的額的百分之二十超過部分不產生定金的效力。第五百八十七條定金罰則債務人履行債務的定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定致使不能實現合同目的的無權請求返還定金收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定致使不能實現合同目的的應當雙倍返還定金。
張旭律師2022.02.22473人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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租房定金一般交多少?租房交定金要注意什么
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
租房定金一般交多少?租房交定金要注意什么
內容：租房定金一般交多少是沒有明確的規定的，是由房東和租戶協商來確定的，通常為一個月的租金。對此，我國《合同法》第九十三條規定：“當事人協商一致，可以解除合同。根據我國《合同法》第九十四條的規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍不履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。那么租房定金一般交多少?租房交定金要注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.01148人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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租房子簽了合同房東違約怎么辦
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
租房子簽了合同房東違約怎么辦
內容：如果在容房屋合同沒到期的情況下，房東要違約，收回房子。違約責任有三種基本形式，即繼續履行、采取補救措施和賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。我們在租房子的時候一定要看清合同條例才簽訂，避免出現有不平等的條例。租房子前也可先學習一些租賃合同相關法律規定。那么租房子簽了合同房東違約怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.04.271144人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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房東提前終止租房合同違法嗎?
邢穎律師
北京天用律師事務所
房東提前終止租房合同違法嗎?
內容：房東提前終止租房合同房屋租賃合同簽訂以后，雙方均不能隨意和擅自解除合同。
邢穎律師2023.05.09352人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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租戶東西被偷房東有責任嗎_租房期間遭遇偷竊房東要負責任嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務所
租戶東西被偷房東有責任嗎_租房期間遭遇偷竊房東要負責任嗎
內容：房東應當在出賣前的合理期限內通知租客，不得妨害租客行使優先購買權，租客不予購房的可以繼續履行該租房合同至租期屆滿，屆滿后按照合同約定退房。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。房屋使用人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。
楊一凡律師2022.05.064412人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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中介租房定金可以退嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
中介租房定金可以退嗎
內容：租房交付訂金后反悔，可以根據租房合同的相關條款或者約定承擔責任并合理維權，但無權扣押房東的房屋鑰匙，而且作為產權人，房東也有權利重新更換門鎖。定金是一種擔保形式，目的是保障相應債務的履行。那么中介租房定金可以退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.25406人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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租房子定金交了可以退嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務所
租房子定金交了可以退嗎
內容：無房產證的要有購房合同，轉租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛;2、定金支付時要注意：承租方避免過早交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進租房合同里。
馮清琴律師2022.04.07368人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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曾經炙手可熱的教培行業，在“雙減”政策后一落千丈。 有的項目投資人剛剛交費，還沒來得及開展業務，就被狠狠“潑了一盆冷水”，這種情況下，加盟費還能退嗎? 1加盟培訓機構遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業，想著正好利用退休時間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后，張阿姨計劃開展課外培訓班，女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月，張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術中心特許經營協議書》及《補充協議書》，約定教育有限公司授權張阿姨在約定期限內使用其經營資源在天津市某市區經營所許可的業務。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經營費15萬元、兩年特許權使用費共4萬元，另支付培生項目定金1000元。但協議簽訂后沒多久，2020年全國疫情暴發，線下培訓班紛紛關門停業，行業勢頭不斷下滑。而此時，張阿姨多次與項目負責人電話、微信溝通開業地點，教育有限公司始終未能確定張阿姨的經營場所位置，導致張阿姨無法按照協議約定正常經營。 2創業選擇行業至關重要 屋漏偏逢連夜雨，疫情還未完全散去，國家又在2021年突然發布“雙減”政策，根據相關政策規定，張阿姨無法取得開辦運營加盟分中心所需的辦學許可證及營業執照等。培訓班未開業就“涼涼”，張阿姨心里也開始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生發微信，多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回復說會安排人員聯系，但一直沒有解除合同，也沒有給張阿姨退費，就這樣不了了之。在半年多的時間里，此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助，女兒劉女士主動承擔解決問題的重任，積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費同時解決情緒問題 在2022年2月，劉女士找到北京天用律所，希望能幫助母親要回費用。天用律師仔細研究資料后，發現張阿姨與教育有限公司簽署的協議中，有多個條款對我方當事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后，她有點想要放棄，對案件信心不足，天用律師鼓勵她說：“毛主席曾說過，做最壞的打算，盡最大的努力。我們一定會全力爭取，勝利的希望還是有的!你不信我，還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點醒了劉女士，也激勵了她重拾信心。做任何事都是有風險的，但要相信律師的專業能力，積極配合、共同努力，才能獲得勝利。資料準備、立案程序在有序進行中，而在此期間，劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔憂與喋喋不休地嘮叨，另一方面自己處于離婚狀態，獨自撫養孩子，而前夫拒不支付經濟補償金與撫養費，導致自己養育孩子經濟壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度，陷入輕微抑郁的狀態。她頻繁給天用律師發微信訴苦，言語間也曾透露出“生活太難了，活著沒意思……”這種危險的信號。天用律師在辦案的同時，總是抽出空閑時間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導，甚至在劉女士心情極度消極的時候，天用律師特意到劉女士所在地見面溝通。“你是女兒，也是母親，要擔負起家庭的責任，不能這樣消極下去!面對困難也要堅強起來，給自己的孩子做一個好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結，在精神上極大鼓舞了她，自此與她溝通案件情況，很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子，劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明，自協議簽訂后，因教育有限公司無法確定我方當事人的經營場所的坐落位置，且取得特許經營資質是簽署特許經營協議書的基礎，但教育有限公司無相關資質及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學許可證及營業執照，致使雙方之間簽訂的《協議書》目的無法實現，所以教育有限公司應將相關費用退還給我方當事人。面對天用律師舉證的協議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉賬記錄、錄音等十幾項證據，法官十分認可，一審判決雙方解除合同，教育有限公司退還張阿姨全部費用。 4是律師也是人生導師 在困難與挑戰面前，天用律師表現出專業與不屈，最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題，同時也給了她們母女精神上的激勵與振奮，讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責不僅是解決法律難題，更是對當事人的一種人生救贖!后續張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所，這就是專業與口碑的魅力!
北京天用律師事務所 163評論 -
元甲姚平律師北京廣播電視臺《第三調解室》節目播出了～ 現場調解公租房糾紛，手足之爭如何調解？打開電視機??一起來看
姚平 30評論 -
孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 35評論 -
繼承案件，燕達金色年華健康養護中心+燕達醫院調證。
姚平 471評論 -
專業才能高效，有一種欣慰叫做判如所請！北京延慶區交通事故，傷者評上十級傷殘，在開庭中元甲律師對傷殘賠償金、護理費、誤工費極力爭取，得到法院支持，幫助傷者獲得賠償款合計40萬元。
許瑞林 499評論 -
從金融機構借款再把款項借給他人，借貸行為無效，已還的利息可以沖抵本金。
王熙 62評論 -
在阿里，華為，滴滴，騰訊等互聯網企業，員工有虛擬受限股，在不了解對方持有數額的情況下，可以給申請法院到單位調查，婚前、婚后持有情況都比較清晰！北京婚姻律師-姚平 524評論
