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中介租房定金可以退嗎

翁玉素律師2021.12.25450人閱讀
導讀:

租房交付訂金后反悔,可以根據租房合同的相關條款或者約定承擔責任并合理維權,但無權扣押房東的房屋鑰匙,而且作為產權人,房東也有權利重新更換門鎖。定金是一種擔保形式,目的是保障相應債務的履行。那么中介租房定金可以退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

租房交付訂金后反悔,可以根據租房合同的相關條款或者約定承擔責任并合理維權,但無權扣押房東的房屋鑰匙,而且作為產權人,房東也有權利重新更換門鎖。定金是一種擔保形式,目的是保障相應債務的履行。關于中介租房定金可以退嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

2、但是定金一般都是可以抵扣其它費用的,不能單獨收定金,否則就是違規收費,可以投訴的。租房交付訂金后反悔,可以根據租房合同的相關條款或者約定承擔責任并合理維權,但無權扣押房東的房屋鑰匙,而且作為產權人,房東也有權利重新更換門鎖。

1、定金是法律上的一個專業術語,依據《中華人民共和國擔保法》第八十九條等法律規定,在房屋買賣中的定金,是指買賣雙方為擔保房屋交易的履行,由買受方交付給出賣方的擔保資金,并在實際交付時發生法律效力。如果定金交付后,買受方發生違約,則其交付的定金將不予返還;而如果出賣方發生違約,則應當雙倍返還已交付的定金,這就是所謂的定金罰則。定金是一種擔保形式,目的是保障相應債務的履行。

2、訂金并不是很嚴格的法律概念,通常是指買賣雙方在具有交易意向后,為表示誠意,由買受方交付給出賣方的一筆款項。因為訂金不是法律上的概念,即便訂金交付后,也不發生類似定金罰則的后果。

1、雙方簽訂租賃合同。

2、房主查看房客身份證,(可向公安局確認身份證)。并索取復印件做為合同附件。

3、房客查看房主產權證明(可向當地產交易所進行確認),房主身份證(可向公安局確認身份證。)及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同)。并索取復印件做為合同附件。

4、合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同。如不相同需有產權人的代理委托書。

5、辦理合租合同時,需有房主方的同意出租證明。

6、支付定金,一般定金不要超過月租金的20%。

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