中介租房定金可以退嗎

導(dǎo)讀:
租房交付訂金后反悔,可以根據(jù)租房合同的相關(guān)條款或者約定承擔(dān)責(zé)任并合理維權(quán),但無權(quán)扣押房東的房屋鑰匙,而且作為產(chǎn)權(quán)人,房東也有權(quán)利重新更換門鎖。定金是一種擔(dān)保形式,目的是保障相應(yīng)債務(wù)的履行。那么中介租房定金可以退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
租房交付訂金后反悔,可以根據(jù)租房合同的相關(guān)條款或者約定承擔(dān)責(zé)任并合理維權(quán),但無權(quán)扣押房東的房屋鑰匙,而且作為產(chǎn)權(quán)人,房東也有權(quán)利重新更換門鎖。定金是一種擔(dān)保形式,目的是保障相應(yīng)債務(wù)的履行。關(guān)于中介租房定金可以退嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
2、但是定金一般都是可以抵扣其它費(fèi)用的,不能單獨(dú)收定金,否則就是違規(guī)收費(fèi),可以投訴的。租房交付訂金后反悔,可以根據(jù)租房合同的相關(guān)條款或者約定承擔(dān)責(zé)任并合理維權(quán),但無權(quán)扣押房東的房屋鑰匙,而且作為產(chǎn)權(quán)人,房東也有權(quán)利重新更換門鎖。
1、定金是法律上的一個(gè)專業(yè)術(shù)語,依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條等法律規(guī)定,在房屋買賣中的定金,是指買賣雙方為擔(dān)保房屋交易的履行,由買受方交付給出賣方的擔(dān)保資金,并在實(shí)際交付時(shí)發(fā)生法律效力。如果定金交付后,買受方發(fā)生違約,則其交付的定金將不予返還;而如果出賣方發(fā)生違約,則應(yīng)當(dāng)雙倍返還已交付的定金,這就是所謂的定金罰則。定金是一種擔(dān)保形式,目的是保障相應(yīng)債務(wù)的履行。
2、訂金并不是很嚴(yán)格的法律概念,通常是指買賣雙方在具有交易意向后,為表示誠意,由買受方交付給出賣方的一筆款項(xiàng)。因?yàn)橛喗鸩皇欠缮系母拍睿幢阌喗鸾桓逗螅膊话l(fā)生類似定金罰則的后果。
1、雙方簽訂租賃合同。
2、房主查看房客身份證,(可向公安局確認(rèn)身份證)。并索取復(fù)印件做為合同附件。
3、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn)),房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證。)及兩證的統(tǒng)一(即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同)。并索取復(fù)印件做為合同附件。
4、合同簽字(房主方)與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同。如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書。
5、辦理合租合同時(shí),需有房主方的同意出租證明。
6、支付定金,一般定金不要超過月租金的20%。




