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租房定金收據丟失房東會退定金嗎

張蕓律師2022.02.07276人閱讀
導讀:

租房定金收據丟失房東會退定金嗎承租人的定金收據丟失的,可以要求出租人退定金,如果不退的,是屬于合同糾紛,協商不成可向法院起訴的。那么租房定金收據丟失房東會退定金嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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租房定金收據丟失房東會退定金嗎

承租人的定金收據丟失的,可以要求出租人退定金,如果不退的,是屬于合同糾紛,協商不成可向法院起訴的。

要回押金的注意事項

確實存在租賃關系并且租賃關系已經結束,沒有需要賠償房東的事項,房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實,平時對租房相關信息保留下來,作為證據支持主張。

1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。

2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但投有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持。

3、除合同另有約定外,房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。

4、租房期間有財產損失可以相目應扣除押金,押金在扣除財物損失后應該退還。

5、在投有明確約定押金性質的情況下,押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保,租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。

6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。

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