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2024.02.20 22:47:28
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：后劉某稱畢某將房買走，并且已經(jīng)過戶。”現(xiàn)畢某為新的房屋主人，但租賃合同仍有效且租期未屆滿，畢某無權(quán)讓張先生騰房。后來聽說打官司有訴訟時效。訴訟時效的期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起算。案例回放：王先生和張某因買賣合同發(fā)生爭議，經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解，達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，張某愿意賠償5萬元。王先生可以以起訴的方式向人民法院申請要求對方當(dāng)事人履行調(diào)解協(xié)議。那么租期未滿租賃合同繼續(xù)有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在簽署商場租賃合同時，雙方應(yīng)當(dāng)充分了解法律法規(guī)和相關(guān)政策，認(rèn)真審查合同條款，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)、合理,違約責(zé)任和爭議解決6、商場交付和驗收商場租賃合同應(yīng)當(dāng)明確約定商場交付和驗收時間、標(biāo)準(zhǔn)和程序等細(xì)節(jié),9、合同解除條件和程序商場租賃合同應(yīng)當(dāng)約定合同解除條件和程序,8、續(xù)租和退租程序商場租賃合同應(yīng)當(dāng)約定續(xù)租和退租程序,雙方應(yīng)當(dāng)在合同中清晰約定租賃物的交付狀態(tài)和維修責(zé)任，以避免后續(xù)出現(xiàn)糾紛,3、租期與租金的合理約定商場租賃合同的租期和租金是雙方關(guān)注的重點。
馮清琴律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：租期未滿車位被賣了怎么維權(quán)
任冰峰律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在一般租賃合同中，出租人為租賃物的所有人，在租賃期間屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃物返還給出租人。因此，應(yīng)當(dāng)允許出租人和承租人在融資租賃合同中約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，承租人在支付了全部租金和租賃物的殘值后，即可以取得租賃物的所有權(quán)。這是因為在租賃期間，出租人享有租賃物的所有權(quán)，租賃期間屆滿后，出租人收回租賃物從而繼續(xù)享有其所有權(quán)是合理的，同時與租賃的原理也相符合。那么租期屆滿，租賃物歸誰所有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。3、除合同另有約定外房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。那么合同租期內(nèi)可以中止嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房子租期沒到房東可以賣房嗎
姚平律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：若在租期內(nèi)必須搬家，押金基本上就是有去無回，房東都會借此不退押金。實際上，租期內(nèi)提前退租房，押金真的不可以要回嗎？根據(jù)《合同法》第114條第2款規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。綜上所述，租客在租期內(nèi)提前退房，房東應(yīng)該退還押金，但是租客因為違反了租賃合同而應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，即賠償房東的實際損失。那么租期內(nèi)提前退租房，押金真不可以要回嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：交通事故
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內(nèi)容：四、物業(yè)管理的考察1、購房者應(yīng)了解未來的物業(yè)管理公司2、購房者應(yīng)了解物業(yè)管理公司今后將提供哪些服務(wù)，服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)是什么3、購房者應(yīng)清楚今后房屋使用管理維修的具體制度4、物業(yè)管理收費問題五、采光條件的考察六、對開發(fā)商的考察1、背景調(diào)查購房者在決定選擇某個住房后，可以到有關(guān)房地產(chǎn)管理部門去作一番調(diào)查和咨詢。那么購房流程之實地看房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：免費看房車上交通事故理賠程序 坐房產(chǎn)公司免費看房車去交購房款，在回程的路上，發(fā)生交通事故，主要責(zé)任在司機，他撞了一個路人，腰部粉碎性骨折。在機動車與非機動車的交通事故賠償中，就算非機動車方是主要責(zé)任或者全部責(zé)任，機動車方仍然要承擔(dān)全部的民事賠償責(zé)任，如果有證據(jù)證明非機動車方存在過錯的，只能是減輕機動車方的賠償責(zé)任。因此，萬一被認(rèn)定非機動車方是主要責(zé)任或者全部責(zé)任，不要輕易調(diào)解，放棄索賠的權(quán)利，因為在民事賠償中，機動車方是要承擔(dān)全部或者大部分民事賠償責(zé)任的。那么免費看房車上交通事故理賠程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容：承租人請求以同等條件優(yōu)先購買房屋的，人民法院應(yīng)予以支持”。若協(xié)商不成，則可以訴之法院實現(xiàn)自己的優(yōu)先購買權(quán)。那么租期未到房被賣，優(yōu)先權(quán)還有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：但雙方對房屋的租賃期限未作出約定。協(xié)議簽訂后，雙方并沒有交接房屋，協(xié)議實際未履行。雙方后經(jīng)多次協(xié)商未果，張文某向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟，要求法院判決繼續(xù)承租北京市東方塑料廠的廠房，并要求北京市東方塑料廠承擔(dān)所造成的經(jīng)濟(jì)損失2萬元。故本廠與原告達(dá)成的房屋租賃協(xié)議屬于不定期的租賃合同，本廠在通知原告的情況下，有權(quán)隨時與其解除房屋租賃合同。故被告答辯認(rèn)為本案的房屋租賃協(xié)議是不定期的房屋租賃協(xié)議不成立，本院不予支持。那么房屋租賃協(xié)議中未約定租期，在房屋租賃期間，房主要求收回房屋，其請求是。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：購房者應(yīng)進(jìn)行以下一系列考察：1、配套設(shè)施的考察住宅配套包括市政基礎(chǔ)配套、公共設(shè)施配套、安全保護(hù)設(shè)施等，合理安排，一次建成。基礎(chǔ)設(shè)施按規(guī)范要求居住區(qū)功能的綜合性商業(yè)網(wǎng)點設(shè)施的配套現(xiàn)場看樓宇環(huán)境2、社區(qū)環(huán)境的考察環(huán)境越來越成為一個時髦的字眼，所有的項目無不在宣稱自己的環(huán)境適合于居住。其實，一個小區(qū)或一套房子的環(huán)境主要包括兩個方面：周邊地理環(huán)境(地段)和社區(qū)內(nèi)的環(huán)境。現(xiàn)場考察為了能夠徹底了解房地產(chǎn)開發(fā)商的情況，還可到房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)開發(fā)的居住區(qū)去進(jìn)行現(xiàn)場考察態(tài)度分析購房者可以對購房過程種所受的禮遇態(tài)度進(jìn)行自我分析，以此來衡量房地產(chǎn)開發(fā)商的優(yōu)劣。那么購房流程——實地看房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：買房時首先看交通買自住房，不只要看價格，還要考慮諸多因素。比如像我這樣30至50歲的買房人，多數(shù)人上有老下有小，買房時要考慮的更多，如孩子入托、上學(xué)，老人需要照顧等等。每天上下班路上少說也得三四個小時，還不要說夫妻互相接送的時間了。大多數(shù)家庭肯定沒有兩輛車，有兩輛車的經(jīng)濟(jì)實力也就不買那么遠(yuǎn)的房了。我的想法是從實際出發(fā)，以實用為先，即以郊區(qū)選擇的樓盤為參照，降低一點兒檔次選擇城里的房，比如在面積上減少15—20%，即可節(jié)省一部分費用，圖的是舒服、夠用。那么新房購房流程——實地看房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房客把客廳當(dāng)成了倉庫去年9月18日，王老師突然接到幾個女研究生打來的電話，因為突然被前一位房東解約，她們拖著行李，冒雨在街頭找房子。王老師說，沒想到當(dāng)時的心軟竟導(dǎo)致后來的糾紛。租期到為賠償又起糾紛今年3月23日，房租合約到期。在房屋交接那天，王老師對房子進(jìn)行了全面檢查。“她們不承認(rèn)破損是人為的，拒絕賠償。”對賠償一事各方有說法記者昨天聯(lián)系上了其中一個研究生小趙。王小姐表示，自己是通過中介公司簽訂的租房合約，合約內(nèi)容比較完善。浙江君安世紀(jì)律師事務(wù)所沈雄杰律師表示，按照相關(guān)法律，租房期間，房屋正常損耗，房客是不需要賠償?shù)摹Ｄ敲春霞s到期房子傷痕累累。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：“五證”中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。購房流程第二步實地看房---2、與銷售過招多聽多看到售樓現(xiàn)場后要多聽售樓人員的介紹，不要打斷對方的介紹并馬上進(jìn)行洽談;另外多看模型、樣板房、說明書，充分了解產(chǎn)品。購房流程第二步實地看房---3、實地看房購房者應(yīng)進(jìn)行以下一系列考察：1、配套設(shè)施的考察[page]住宅配套包括市政基礎(chǔ)配套、公共設(shè)施配套、安全保護(hù)設(shè)施等，合理安排，一次建成。那么購房流程第二步：實地看房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭
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別人在情人節(jié)甜蜜約會，我繼續(xù)在執(zhí)行前線幫助當(dāng)事人執(zhí)行回款，全力維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。
孩子撫養(yǎng)費法院判決是月付，調(diào)解可以一次性支付！
繼承案件，燕達(dá)金色年華健康養(yǎng)護(hù)中心+燕達(dá)醫(yī)院調(diào)證。
從金融機構(gòu)借款再把款項借給他人，借貸行為無效，已還的利息可以沖抵本金。
在阿里，華為，滴滴，騰訊等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，員工有虛擬受限股，在不了解對方持有數(shù)額的情況下，可以給申請法院到單位調(diào)查，婚前、婚后持有情況都比較清晰！
工傷案件快速和解，拿到傷者滿意的賠償款！由于自己操作不當(dāng)發(fā)生工傷事件，在元甲團(tuán)隊的幫助下，單位支付了所有醫(yī)療費4萬余元，雙方達(dá)成和解協(xié)議，單位額外支付傷者13萬元賠償款。
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