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2024.02.20 22:47:28
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北京市元甲律師事務所
內容：后劉某稱畢某將房買走，并且已經過戶。”現畢某為新的房屋主人，但租賃合同仍有效且租期未屆滿，畢某無權讓張先生騰房。后來聽說打官司有訴訟時效。訴訟時效的期間從知道或應當知道權利被侵害時起算。案例回放：王先生和張某因買賣合同發生爭議，經人民調解委員會調解，達成了調解協議，張某愿意賠償5萬元。王先生可以以起訴的方式向人民法院申請要求對方當事人履行調解協議。那么租期未滿租賃合同繼續有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：在簽署商場租賃合同時，雙方應當充分了解法律法規和相關政策，認真審查合同條款，確保合同內容合法、合規、合理,違約責任和爭議解決6、商場交付和驗收商場租賃合同應當明確約定商場交付和驗收時間、標準和程序等細節,9、合同解除條件和程序商場租賃合同應當約定合同解除條件和程序,8、續租和退租程序商場租賃合同應當約定續租和退租程序,雙方應當在合同中清晰約定租賃物的交付狀態和維修責任，以避免后續出現糾紛,3、租期與租金的合理約定商場租賃合同的租期和租金是雙方關注的重點。
馮清琴律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：租期未滿車位被賣了怎么維權
任冰峰律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：在一般租賃合同中，出租人為租賃物的所有人，在租賃期間屆滿后，承租人應當將租賃物返還給出租人。因此，應當允許出租人和承租人在融資租賃合同中約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，承租人在支付了全部租金和租賃物的殘值后，即可以取得租賃物的所有權。這是因為在租賃期間，出租人享有租賃物的所有權，租賃期間屆滿后，出租人收回租賃物從而繼續享有其所有權是合理的，同時與租賃的原理也相符合。那么租期屆滿，租賃物歸誰所有。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：當事人沒有確切證據中止履行的應當承擔違約責任。3、除合同另有約定外房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。那么合同租期內可以中止嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：房子租期沒到房東可以賣房嗎
姚平律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：若在租期內必須搬家，押金基本上就是有去無回，房東都會借此不退押金。實際上，租期內提前退租房，押金真的不可以要回嗎？根據《合同法》第114條第2款規定，約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。綜上所述，租客在租期內提前退房，房東應該退還押金，但是租客因為違反了租賃合同而應該承擔違約責任，即賠償房東的實際損失。那么租期內提前退租房，押金真不可以要回嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：交通事故
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內容：四、物業管理的考察1、購房者應了解未來的物業管理公司2、購房者應了解物業管理公司今后將提供哪些服務，服務的標準是什么3、購房者應清楚今后房屋使用管理維修的具體制度4、物業管理收費問題五、采光條件的考察六、對開發商的考察1、背景調查購房者在決定選擇某個住房后，可以到有關房地產管理部門去作一番調查和咨詢。那么購房流程之實地看房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：免費看房車上交通事故理賠程序 坐房產公司免費看房車去交購房款，在回程的路上，發生交通事故，主要責任在司機，他撞了一個路人，腰部粉碎性骨折。在機動車與非機動車的交通事故賠償中，就算非機動車方是主要責任或者全部責任，機動車方仍然要承擔全部的民事賠償責任，如果有證據證明非機動車方存在過錯的，只能是減輕機動車方的賠償責任。因此，萬一被認定非機動車方是主要責任或者全部責任，不要輕易調解，放棄索賠的權利，因為在民事賠償中，機動車方是要承擔全部或者大部分民事賠償責任的。那么免費看房車上交通事故理賠程序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：承租人請求以同等條件優先購買房屋的，人民法院應予以支持”。若協商不成，則可以訴之法院實現自己的優先購買權。那么租期未到房被賣，優先權還有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：但雙方對房屋的租賃期限未作出約定。協議簽訂后，雙方并沒有交接房屋，協議實際未履行。雙方后經多次協商未果，張文某向北京市朝陽區人民法院提起訴訟，要求法院判決繼續承租北京市東方塑料廠的廠房，并要求北京市東方塑料廠承擔所造成的經濟損失2萬元。故本廠與原告達成的房屋租賃協議屬于不定期的租賃合同，本廠在通知原告的情況下，有權隨時與其解除房屋租賃合同。故被告答辯認為本案的房屋租賃協議是不定期的房屋租賃協議不成立，本院不予支持。那么房屋租賃協議中未約定租期，在房屋租賃期間，房主要求收回房屋，其請求是。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：購房者應進行以下一系列考察：1、配套設施的考察住宅配套包括市政基礎配套、公共設施配套、安全保護設施等，合理安排，一次建成。基礎設施按規范要求居住區功能的綜合性商業網點設施的配套現場看樓宇環境2、社區環境的考察環境越來越成為一個時髦的字眼，所有的項目無不在宣稱自己的環境適合于居住。其實，一個小區或一套房子的環境主要包括兩個方面：周邊地理環境(地段)和社區內的環境。現場考察為了能夠徹底了解房地產開發商的情況，還可到房地產開發商已經開發的居住區去進行現場考察態度分析購房者可以對購房過程種所受的禮遇態度進行自我分析，以此來衡量房地產開發商的優劣。那么購房流程——實地看房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：買房時首先看交通買自住房，不只要看價格，還要考慮諸多因素。比如像我這樣30至50歲的買房人，多數人上有老下有小，買房時要考慮的更多，如孩子入托、上學，老人需要照顧等等。每天上下班路上少說也得三四個小時，還不要說夫妻互相接送的時間了。大多數家庭肯定沒有兩輛車，有兩輛車的經濟實力也就不買那么遠的房了。我的想法是從實際出發，以實用為先，即以郊區選擇的樓盤為參照，降低一點兒檔次選擇城里的房，比如在面積上減少15—20%，即可節省一部分費用，圖的是舒服、夠用。那么新房購房流程——實地看房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：房客把客廳當成了倉庫去年9月18日，王老師突然接到幾個女研究生打來的電話，因為突然被前一位房東解約，她們拖著行李，冒雨在街頭找房子。王老師說，沒想到當時的心軟竟導致后來的糾紛。租期到為賠償又起糾紛今年3月23日，房租合約到期。在房屋交接那天，王老師對房子進行了全面檢查。“她們不承認破損是人為的，拒絕賠償。”對賠償一事各方有說法記者昨天聯系上了其中一個研究生小趙。王小姐表示，自己是通過中介公司簽訂的租房合約，合約內容比較完善。浙江君安世紀律師事務所沈雄杰律師表示，按照相關法律，租房期間，房屋正常損耗，房客是不需要賠償的。那么合約到期房子傷痕累累。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：“五證”中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。購房流程第二步實地看房---2、與銷售過招多聽多看到售樓現場后要多聽售樓人員的介紹，不要打斷對方的介紹并馬上進行洽談;另外多看模型、樣板房、說明書，充分了解產品。購房流程第二步實地看房---3、實地看房購房者應進行以下一系列考察：1、配套設施的考察[page]住宅配套包括市政基礎配套、公共設施配套、安全保護設施等，合理安排，一次建成。那么購房流程第二步：實地看房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭
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別人在情人節甜蜜約會，我繼續在執行前線幫助當事人執行回款，全力維護當事人的合法權益。
孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
繼承案件，燕達金色年華健康養護中心+燕達醫院調證。
從金融機構借款再把款項借給他人，借貸行為無效，已還的利息可以沖抵本金。
在阿里，華為，滴滴，騰訊等互聯網企業，員工有虛擬受限股，在不了解對方持有數額的情況下，可以給申請法院到單位調查，婚前、婚后持有情況都比較清晰！
工傷案件快速和解，拿到傷者滿意的賠償款！由于自己操作不當發生工傷事件，在元甲團隊的幫助下，單位支付了所有醫療費4萬余元，雙方達成和解協議，單位額外支付傷者13萬元賠償款。
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