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甲方出租商鋪多年，乙方要求租期內(nèi)變更法人代表，怎么有效保證甲方權(quán)益，確保到期時乙方能按合同規(guī)定，把法人變更回來。
2024.03.16 13:53:06
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陳明月精英律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
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2024.03.16 13:53:06
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債務(wù)人是乙方和債權(quán)人是甲方嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
債務(wù)人是乙方和債權(quán)人是甲方嗎
內(nèi)容：債務(wù)人是乙方和債權(quán)人是甲方嗎如果借款合同只有兩個當(dāng)事人的合同的債務(wù)人是乙方的那么合同的債權(quán)人就是甲方合同是要有雙方當(dāng)事人才會成立的。相關(guān)法律規(guī)定中華人民共和國合同法第一百九十六條定義借款合同是借款人向貸款人借款到期返還借款并支付利息的合同。第一百九十七條合同形式及主要條款借款合同采用書面形式但自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。擔(dān)保依照中華人民共和國擔(dān)保法的規(guī)定。那么債務(wù)人是乙方和債權(quán)人是甲方嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.30190人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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承包人是甲方還是乙方,承包人是甲方還是乙方呢
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
承包人是甲方還是乙方,承包人是甲方還是乙方呢
內(nèi)容：工程承包方是甲方還是乙方法律分析：承包商是乙方,乙方是施工單位，即承包方，簡單來說`發(fā)包方就甲方，承包方就叫乙方,乙方是施工單位，即承包方，簡單來說`發(fā)包方就甲方，承包方就叫乙方,承包方是甲方還是乙方1、包方指承包項目的乙方,承包土地誰是甲方誰是乙方1、一般情況下，發(fā)包方就是甲方，承包方就是乙方，不過也可以顛倒過來，具體看合同約定,法律分析：甲方指建設(shè)工程項目的投資主體或投資者，出錢并監(jiān)督施工，對項目工地?fù)碛挟a(chǎn)權(quán)，乙方指的就是施工方，承攬項目并負(fù)責(zé)施工。
孔孟廷律師2023.11.22881人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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民法典中甲方債務(wù)由乙方承擔(dān)協(xié)議有效嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
民法典中甲方債務(wù)由乙方承擔(dān)協(xié)議有效嗎
內(nèi)容：中華人民共和國民法典第五百五十一條債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。第五百五十二條第三人與債務(wù)人約定加入債務(wù)并通知債權(quán)人或者第三人向債權(quán)人表示愿意加入債務(wù)債權(quán)人未在合理期限內(nèi)明確拒絕的債權(quán)人可以請求第三人在其愿意承擔(dān)的債務(wù)范圍內(nèi)和債務(wù)人承擔(dān)連帶債務(wù)。在并存的債務(wù)承擔(dān)中由于原債務(wù)人沒有脫離債的關(guān)系對債權(quán)人的利益不會發(fā)生影響因而原則上無須債權(quán)人的同意只要債務(wù)人或第三人通知債權(quán)人即可發(fā)生效力。那么民法典中甲方債務(wù)由乙方承擔(dān)協(xié)議有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.30645人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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乙方債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓需要甲方同意嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
乙方債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓需要甲方同意嗎
內(nèi)容：第八十條債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。(二)債權(quán)轉(zhuǎn)讓須轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達(dá)成協(xié)議債權(quán)轉(zhuǎn)讓為處分行為轉(zhuǎn)讓人應(yīng)真正享有該債權(quán)且具有處分能力同時轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間應(yīng)當(dāng)對債權(quán)轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成合意。債權(quán)轉(zhuǎn)讓須合法是指債權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容與形式必須符合法律規(guī)定。同時債權(quán)轉(zhuǎn)讓還需要遵守社會公共利益如果債權(quán)轉(zhuǎn)讓違背了社會公共利益則該轉(zhuǎn)讓行為無效。債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要通知債務(wù)人但不必征得債務(wù)人的同意。那么乙方債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓需要甲方同意嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.301133人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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問甲方與乙方約定服務(wù)但乙方發(fā)送了電子版合同甲方未簽署甲方付款乙方服務(wù)服務(wù)期限內(nèi)甲方主動提出解除服務(wù)要求按照剩下未服務(wù)時間退等比例的款項是否合理答律師回復(fù)中...
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乙方跑了丙方能為甲方要錢嗎,乙方跑路了怎么辦
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
乙方跑了丙方能為甲方要錢嗎,乙方跑路了怎么辦
內(nèi)容：根據(jù)我國相關(guān)法律，乙方與丙方之間是否存在擔(dān)保關(guān)系，將直接影響到丙方是否需要為甲方追償,當(dāng)乙方離開并攜帶財產(chǎn)時，丙方是否應(yīng)承擔(dān)追償甲方的責(zé)任是有條件的,擔(dān)保協(xié)議是一種法律約束力強的協(xié)議，它明確規(guī)定了丙方在乙方違約時對甲方的追償責(zé)任,乙方攜帶財產(chǎn)離開，丙方是否應(yīng)對甲方負(fù)責(zé)追償款項,如果不存在擔(dān)保協(xié)議，甲方還可以通過法律途徑或委托專業(yè)追債機構(gòu)來追討欠款,總之，乙方跑了丙方是否需要為甲方追賠，取決于乙方與丙方之間是否存在擔(dān)保關(guān)系。
李孟陽律師2023.12.28918人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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承包方是甲方還是乙方（承包公司是甲方還是乙方）
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
承包方是甲方還是乙方（承包公司是甲方還是乙方）
內(nèi)容： 承包方是甲方還是乙方（承包公司是甲方還是乙方）
龍珊律師2023.04.21472人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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建設(shè)方是甲方還是乙方,建設(shè)方是不是甲方
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)方是甲方還是乙方,建設(shè)方是不是甲方
內(nèi)容：建設(shè)單位是甲方，施工單位是乙方,建設(shè)工程中的甲方與乙方是指什么甲方就是招標(biāo)單位，也能稱為建設(shè)單位，外資項目上也能稱為業(yè)主,3、建設(shè)單位可以是甲方，也可以是乙方,甲方指的是建設(shè)單位 乙方指的是施工單位 甲方一般是指提出目標(biāo)的一方，在合同擬訂過程中主要是提出要實現(xiàn)什么目標(biāo)，是合同的主導(dǎo)方,比如：你要造房子叫來一大幫泥水工，你就是甲方（建設(shè)單位），泥水工就是乙方（施工單位）,建設(shè)單位由根據(jù)合同約定由甲方或乙方委托其他企業(yè)或招標(biāo)單位來開展建設(shè)工程。
郭銘芝律師2023.09.211538人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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甲方拖欠乙方工程款（甲方拖欠乙方工程款情況說明范本）
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
甲方拖欠乙方工程款（甲方拖欠乙方工程款情況說明范本）
內(nèi)容：工程已完工半年，可是甲方一直不肯結(jié)算工程款，我該怎么辦就是催，天天派人或者親自去催沒有太好的辦法，畢竟建筑行業(yè)墊資和拖欠費用太常見了有的甚至能拖欠幾年，這就需要乙方臉皮夠厚且保證當(dāng)時合作關(guān)系不錯，天天催促裝可憐這還有機會要，而且必要時刻保證金最后的5%要學(xué)會變相放棄,具體而言，這屬于典型的合同違約情形，并且法律也規(guī)定了逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。
林艷英律師2023.03.02974人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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法人變更債權(quán)債務(wù)協(xié)議范本該怎么寫
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
法人變更債權(quán)債務(wù)協(xié)議范本該怎么寫
內(nèi)容：法人變更債權(quán)債務(wù)協(xié)議范本該怎么寫公司要變更法人債權(quán)債務(wù)承擔(dān)情況說明只要寫明變更前公司的債權(quán)債務(wù)由變更后的單位承擔(dān)就可以的。根據(jù)法律規(guī)定公司工商登記事項發(fā)生變更的原公司的債權(quán)債務(wù)應(yīng)該由變更后的公司全部承擔(dān)不需要另行說明。范文公司債權(quán)債務(wù)承擔(dān)協(xié)議書甲方(轉(zhuǎn)讓方)身份證乙方(受讓方)身份證甲方是原公司的股東占有公司100的股權(quán)。為明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓前后公司債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)問題雙方達(dá)成以下協(xié)議條款共同遵守。協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份均具同等法律效力。那么法人變更債權(quán)債務(wù)協(xié)議范本該怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.25204人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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供方是甲方還是乙方
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
供方是甲方還是乙方
內(nèi)容：乙方的主要責(zé)任是按照合同約定提供商品或服務(wù)，并確保其提供的商品或服務(wù)符合甲方的要求,這一案件引發(fā)了廣泛關(guān)注，主要是因為人們對于供方到底是甲方還是乙方這一問題感到困惑,乙方負(fù)責(zé)提供商品或服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付價款并接收商品或服務(wù),二、供方是甲方還是乙方根據(jù)上述定義，我們可以得出以下結(jié)論：在一般買賣合同中，買方（需求方）為甲方，賣方（供應(yīng)方）為乙方,在提供服務(wù)或商品的其他合同中，服務(wù)或商品的一方為乙方，接受服務(wù)或商品的一方為甲方。
王熙律師2023.09.281572人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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甲方拖欠乙方工程款怎么辦(甲方不付工程款可以找什么方法)
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
甲方拖欠乙方工程款怎么辦(甲方不付工程款可以找什么方法)
內(nèi)容：2. 起訴解決：如果建筑企業(yè)與拖欠工程款的甲方無法達(dá)成一致意見，可以向法院提起訴訟，請求法院判決拖欠工程款的甲方支付工程款及利息,結(jié)語：企業(yè)拖欠工程款是建筑行業(yè)中常見的問題，建筑企業(yè)可以通過協(xié)商、起訴、仲裁、申請支付令等方式解決拖欠工程款問題,甲方拖欠乙方工程款的解決方式1. 協(xié)商解決：建筑企業(yè)可以與拖欠工程款的甲方進(jìn)行協(xié)商，就工程款的支付方式、支付期限等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂書面協(xié)議,3. 申請仲裁：如果建筑企業(yè)與拖欠工程款的甲方在合同中約定了仲裁條款，可以向仲裁委員會提起仲裁，請求仲裁委員會裁決拖欠工程款的甲方支付工程款及利息。
劉曉紅律師2023.10.25467人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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項目發(fā)起人是甲方還是乙方
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
項目發(fā)起人是甲方還是乙方
內(nèi)容：不論是甲方還是乙方作為項目發(fā)起人，他們都有相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)，需要遵守法律法規(guī)和合同約定，確保項目的合法性、合規(guī)性和可行性,結(jié)論項目發(fā)起人可以是甲方也可以是乙方，這主要取決于具體的合同關(guān)系和雙方當(dāng)事人的協(xié)商約定,甲方作為項目發(fā)起人在很多情況下，甲方是項目的投資方和委托方，他們提出項目的目標(biāo)和要求，并將資金和權(quán)力委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)項目的具體實施,然而，關(guān)于項目發(fā)起人究竟是甲方還是乙方，這是一個常常引發(fā)爭議的問題,三、項目發(fā)起人的法律責(zé)任不論是甲方還是乙方作為項目發(fā)起人，他們都有一定的法律責(zé)任,乙方則是指接受甲方委托，負(fù)責(zé)項目的具體實施和提供服務(wù)的一方。
王學(xué)瑞律師2023.10.07899人收看 -
趙金保律師
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子女撫養(yǎng)權(quán)變更協(xié)議書怎么寫才有法律效力
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
子女撫養(yǎng)權(quán)變更協(xié)議書怎么寫才有法律效力
內(nèi)容：子女撫養(yǎng)權(quán)變更協(xié)議書怎么寫才有法律效力甲方(男方)：________身份證號：____________住址：________乙方(女方)：________身份證號：____________住址：________雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分的協(xié)商，現(xiàn)就雙方離婚后變更子女撫養(yǎng)權(quán)等相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、女兒__自年月日起由女方__撫養(yǎng)，直至年滿18周歲，其間負(fù)責(zé)其日常生活、健康和教育等方面的監(jiān)護(hù)。六、本協(xié)議自雙方簽字后生效。擁有該權(quán)利的一方或雙方，在子女成年之前，有權(quán)決定是否與子女共同生活，該權(quán)利在子女成年時即消滅。那么子女撫養(yǎng)權(quán)變更協(xié)議書怎么寫才有法律效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.15528人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
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甲方違約怎么賠償乙方
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
甲方違約怎么賠償乙方
內(nèi)容：四、甲方違約賠償?shù)淖⒁馐马?、及時采取行動當(dāng)甲方違約后，乙方應(yīng)當(dāng)及時采取行動，包括與甲方協(xié)商、申請仲裁或提起訴訟等,3、遵守法律規(guī)定在甲方違約賠償?shù)倪^程中，乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律規(guī)定，包括相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋等,乙方應(yīng)當(dāng)保留與甲方簽訂的合同、相關(guān)的工程文件和通信記錄等證據(jù)，以便證明甲方的違約行為以及自身的損失情況,因此，甲方應(yīng)當(dāng)對乙方因此所受到的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,在合同履行過程中，甲方可能會因各種原因違約，給乙方造成損失。
周春花律師2023.09.26269人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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變更合同的幾種情況
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
變更合同的幾種情況
內(nèi)容：如果變更內(nèi)容較少，雙方可以使用附加條款進(jìn)行修改,例如，合同中規(guī)定了一項付款條款，如果甲方覺得該條款太過嚴(yán)格，那么甲方和乙方可以協(xié)商達(dá)成付款方案變更內(nèi)容，并在新的合同中寫明新的付款條款,例如，甲方和乙方簽訂合同規(guī)定了甲方對乙方提供技術(shù)支持的時間和費用，但由于乙方需要更多的技術(shù)支持，甲方和乙方可以協(xié)商以達(dá)成附加條款,這種情況下，如果合同中允許甲方單方面修改，那么甲方可以要求乙方修改合同內(nèi)容以滿足實際需要，但如果合同中不允許單方面修改，那么甲方就要與乙方達(dá)成新的協(xié)議，以免發(fā)生合同違約,在實際生活和商業(yè)活動中，有時候一方會單方面修改合同，因此另一方就需要考慮如何處理變更,有時，在經(jīng)過協(xié)商和簽署合同后，當(dāng)事人需要變更該合同的某些條款，以適應(yīng)當(dāng)前的商業(yè)需求。
任冰峰律師2023.06.27329人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
三人合伙做道路施工項目，隨后兩人退股，完工后甲方一直未支付當(dāng)事人工程尾款。通過天用律師申請仲裁，裁決對方支付當(dāng)事人工程款869萬元，同時對方承擔(dān)了我方的保全費、律師費、80%仲裁費，幫助當(dāng)事人獲得了最大權(quán)益。
北京天用律師事務(wù)所 401評論 -
離婚協(xié)議中約定將夫妻共同共有的房產(chǎn)贈與未成年子女，離婚后一方在贈與房產(chǎn)變更登記之前是否有權(quán)予以撤銷？
元甲婚姻家事 286評論 -
法院判決確定債務(wù)人承擔(dān)還款責(zé)任，執(zhí)行過程中債務(wù)人去世，如何讓債務(wù)人的繼承人還款？ 是申請變更執(zhí)行人？還是再訴一個被繼承人債務(wù)清償糾紛？
北京天用律師事務(wù)所 321評論 -
客戶對遺產(chǎn)的分割已經(jīng)達(dá)成一致意見，需要辦理公證、變更房產(chǎn)登記。取材料調(diào)證明，手續(xù)繁瑣，客戶委托我們辦理，不用費心費力的學(xué)習(xí)辦理公證的程序，省下了時間和精力。林艷英 603評論 -
判決書無法解決的問題，一份調(diào)解書大到房產(chǎn)、公司股權(quán)、車輛、小到車位和倉藏間，以及如何配合變更過戶，私人物品，甚至連鑰匙都給大家分好了，就這樣還是擔(dān)心履行難的問題，如果不支付折價款，利息也提前約定了，可謂是一份完整的調(diào)解書，真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅持調(diào)解/和解優(yōu)先，以訴促調(diào)為首選，訴訟是最后一步的原則。
北京法律咨詢 594評論 -
【天用案例】甲方為央企，不敢“得罪”如何要回240萬租賃費？天用律師認(rèn)為通過調(diào)解方式解決問題是最佳方案!為了增加談判的籌碼，也為了保障當(dāng)事人的權(quán)益，天用律師申請了財產(chǎn)保全，保全成功后，對方公司態(tài)度強硬的態(tài)度立馬轉(zhuǎn)變，主動服軟與我方當(dāng)事人聯(lián)系，希望協(xié)商解決。 天用律師和對方公司項目負(fù)責(zé)人溝通聯(lián)系，并在談判過程中鎖定相應(yīng)證據(jù)，最終在開庭當(dāng)日順利達(dá)成和解協(xié)議!法院出具調(diào)解書，建工集團分期向興盛公司支付240余萬元租賃費，并由建工集團承擔(dān)案件受理費和保全費!
王熙 751評論 -
客戶對遺產(chǎn)的分割已經(jīng)達(dá)成一致意見，需要辦理公證、變更房產(chǎn)登記。取材料調(diào)證明，手續(xù)繁瑣，客戶委托我們辦理，不用費心費力的學(xué)習(xí)辦理公證的程序，省下了時間和精力。
林艷英 941評論
