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租房沒有簽合同寫定金單房東違約怎么處理

龍珊律師2022.02.22528人閱讀
導讀:

收受定金的一方違約應當雙倍返還定金。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定但是不得超過主合同標的額的百分之二十超過部分不產生定金的效力。第五百八十七條定金罰則債務人履行債務的定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定致使不能實現合同目的的無權請求返還定金收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定致使不能實現合同目的的應當雙倍返還定金。

一、租房沒有簽合同寫定金單房東違約怎么處理

可以和房東協商如果沒有合同可以直接要求退。收受定金的一方違約應當雙倍返還定金。

二、法律規定

民法典

第五百八十六條定金擔保當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定但是不得超過主合同標的額的百分之二十超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的視為變更約定的定金數額。

第五百八十七條定金罰則債務人履行債務的定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定致使不能實現合同目的的無權請求返還定金收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定致使不能實現合同目的的應當雙倍返還定金。

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