沒簽訂合同房東不退押金怎么處理

導讀:
沒簽訂合同房東不退押金怎么處理協商不行就訴訟。沒有簽訂書面合同可以視為合同是不定期合同。定金有成約定金有違約定金等等如果支付定金的一方違約是不能拿回定金的。押金跟定金不同押金的目的不一定都是為擔保合同的成立和履行即使是但因為沒有明確是“定金”按照法律規定不能適用定金罰則也就是說合同解除后房東應該退還押金。是口頭合同沒有書面合同爭議的雙方要進行舉證。
沒簽訂合同房東不退押金怎么處理
協商不行就訴訟。
書面的房屋租賃合同只是合同的一種形式是合同的載體而已。從你們雙方的行為來看顯然已經就房屋租賃達成一致意見房屋租賃合同已經生效。您支付一個月的房租并且向房東支付押金表明您已經實際上在履行合同。沒有簽訂書面合同可以視為合同是不定期合同。
定金有成約定金有違約定金等等如果支付定金的一方違約是不能拿回定金的。押金跟定金不同押金的目的不一定都是為擔保合同的成立和履行即使是但因為沒有明確是“定金”按照法律規定不能適用定金罰則也就是說合同解除后房東應該退還押金。
是口頭合同沒有書面合同爭議的雙方要進行舉證。現在房東要證明他不退還押金的理由成立。
現實的問題是錢在房東手里房東不退你們打官司時間成本很寶貴。建議還是跟房東協商一下實在不行就訴訟。
租房合同中押金條款如何寫
為預防因押金引起的糾紛租賃雙方在租房合同中較好加入押金條款具體內容如下
1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算乙方同意于年月日前支付給甲方押金元整甲方在收到押金后予以書面簽收。
2、除合同另有約定外甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用甲方可在押金中抵扣不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內補足。
4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業甲方應立即全額無息退還押金予乙方且乙方有權追究甲方的違約責任。




