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租房押金不退還怎么辦_租房后押金不退怎么辦

任冰峰律師2022.05.063347人閱讀
導讀:

押金作為保證房屋租賃安全的款項,租賃合同到期后,押金也需要退還,否則,就構成違約。根據法律規定,給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金。房東不退押金找誰投訴,不退押金怎么辦房東不退押金找誰投訴可以報警處理也可以找房管所投訴。

一、租房后押金不退怎么辦

1、租房后押金不退可以先與房東進行協商;協商不成的,申請調解;對調解結果不滿意的可以向法院起訴,也可以直接向法院起訴。押金作為保證房屋租賃安全的款項,租賃合同到期后,押金也需要退還,否則,就構成違約。

2、法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一百八十六條,因當事人一方的違約行為,損害對方人身權益、財產權益的,受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。

第二百三十三條,物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。

二、房子交了定金不想要了怎么辦

房子交了定金不想要了,無法返還定金。買受人因自己的原因放棄購買此房屋,屬于不履行約定的義務的行為,購房者就無權要求返還定金。根據法律規定,給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金。

債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。

當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。

房東不退押金找誰投訴,不退押金怎么辦

房東不退押金找誰投訴

可以報警處理也可以找房管所投訴。還可以申請仲裁實在不行可以向法院起訴。

房東不退押金怎么辦

現實生活中我們往往遇到這樣的房東他們在檢查物品時會提出物品消耗費這種說法并強行扣押租房交納的押金不退還特別是新房出租的這種情況尤為明顯。那么現實生活中遇到這種不退還押金的情況怎么辦呢?

首先房東無故不退還押金可以采取的方式當然是協商與起訴關于押金一般在合同中會有約定房東的行為屬于對合同的違約可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題多半會走到起訴這一步房東的惡意違約違反合同法的規定向法院起訴既能要求返還押金也能要求其按照合同支付違約金。

其次起訴必須做到證據充分必須要證明的事項有以下幾個,確實存在租賃關系并且租賃關系已經結束沒有以上需要賠償房東的事項房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實平時對租房相關信息保留下來作為證據支持主張。

以上便是小編為大家整理的相關知識相信大家通過以上知識都已經有了大致的了解。如果您的情況比較復雜網也提供律師在線咨詢服務歡迎您進行法律咨詢。

黑中介不退押金怎么辦

黑中介不退押金怎么辦

與中介公司產生糾紛且溝通無效后

(1)去中介公司所在地的工商局或工商所進行投訴需要攜帶相關證據原件事先查好房屋中介公司的營業地、法人等信息(只有它是正式公司就都可以工商局網站上都能查到)。

(2)工商局的消費者投訴還是最有用的辦法如果工商局會在7個工作日內進行協調并通知結果,協調解決拿好合同和押金去中介公司就可以了。

(3)城建局的投訴可以直接網上進行城建局也會去跟房屋中介公司進行協調但是不成。之后還可以上訴。

注意事項,

(1)一定要保留租房合同和押金條的原件。

(2)如果給中介交過房租和其他費用要么保留銀行流水要么請中介公司出具收據。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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