久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

租房押金不退還怎么辦_租房后押金不退怎么辦

許瑞林律師2022.05.063312人閱讀
導讀:

押金作為保證房屋租賃安全的款項,租賃合同到期后,押金也需要退還,否則,就構成違約。根據法律規定,給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金。房東不退押金找誰投訴,不退押金怎么辦房東不退押金找誰投訴可以報警處理也可以找房管所投訴。

一、租房后押金不退怎么辦

1、租房后押金不退可以先與房東進行協商;協商不成的,申請調解;對調解結果不滿意的可以向法院起訴,也可以直接向法院起訴。押金作為保證房屋租賃安全的款項,租賃合同到期后,押金也需要退還,否則,就構成違約。

2、法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一百八十六條,因當事人一方的違約行為,損害對方人身權益、財產權益的,受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。

第二百三十三條,物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。

二、房子交了定金不想要了怎么辦

房子交了定金不想要了,無法返還定金。買受人因自己的原因放棄購買此房屋,屬于不履行約定的義務的行為,購房者就無權要求返還定金。根據法律規定,給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金。

債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。

當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。

房東不退押金找誰投訴,不退押金怎么辦

房東不退押金找誰投訴

可以報警處理也可以找房管所投訴。還可以申請仲裁實在不行可以向法院起訴。

房東不退押金怎么辦

現實生活中我們往往遇到這樣的房東他們在檢查物品時會提出物品消耗費這種說法并強行扣押租房交納的押金不退還特別是新房出租的這種情況尤為明顯。那么現實生活中遇到這種不退還押金的情況怎么辦呢?

首先房東無故不退還押金可以采取的方式當然是協商與起訴關于押金一般在合同中會有約定房東的行為屬于對合同的違約可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題多半會走到起訴這一步房東的惡意違約違反合同法的規定向法院起訴既能要求返還押金也能要求其按照合同支付違約金。

其次起訴必須做到證據充分必須要證明的事項有以下幾個,確實存在租賃關系并且租賃關系已經結束沒有以上需要賠償房東的事項房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實平時對租房相關信息保留下來作為證據支持主張。

以上便是小編為大家整理的相關知識相信大家通過以上知識都已經有了大致的了解。如果您的情況比較復雜網也提供律師在線咨詢服務歡迎您進行法律咨詢。

黑中介不退押金怎么辦

黑中介不退押金怎么辦

與中介公司產生糾紛且溝通無效后

(1)去中介公司所在地的工商局或工商所進行投訴需要攜帶相關證據原件事先查好房屋中介公司的營業地、法人等信息(只有它是正式公司就都可以工商局網站上都能查到)。

(2)工商局的消費者投訴還是最有用的辦法如果工商局會在7個工作日內進行協調并通知結果,協調解決拿好合同和押金去中介公司就可以了。

(3)城建局的投訴可以直接網上進行城建局也會去跟房屋中介公司進行協調但是不成。之后還可以上訴。

注意事項,

(1)一定要保留租房合同和押金條的原件。

(2)如果給中介交過房租和其他費用要么保留銀行流水要么請中介公司出具收據。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、您可以協商談判,我們可以幫您發律師函,您也可以通過訴訟方式維權。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 租房合同掉了押金能退嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    租房合同掉了押金能退嗎

    內容:二、押金是否應該退還根據押金的性質,可以看出其性質屬于補償性,用于填補某些損害情形的出現,但若沒有出現約定或相應情形的,合同到期后,出租人應當退還押金,對于租賃合同有此約定的,應屬于格式條款,對于格式條款,應該按照不利于條款作出一方即出租方的解釋,如果在此情形下,出租人并沒有退還押金的,那么此條款就不能作為出租人拒絕退還押金的理由,3、出租人與承租人在合同中約定合同期滿退還押金時,如果承租人存在違約情形的出租人有權沒收押金,此條款能否適用定金罰則呢,如果合同對此沒有約定,或者約定不明的,在承租人沒有造成租賃物的損失及付清水、電等費用的,就應該退還押金,一、押金的性質出租人與承租人在租賃合同中一般會約定一定金額,用以承租人保證自己履行租賃合同中的義務,其擔保作用體現在兩點,一是擔保承租人在租賃期間妥善保管租賃物,若造成相關損害可及時獲得賠償,1、租賃合同未到期解除的,出租人是否應當退還押金。

    任冰峰律師
    2023.07.05600人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
    • 幫助過 64
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 租房子需要交押金嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    租房子需要交押金嗎

    內容:對于租金的支付也是需要執行合同的約定的,沒有約定的可以協商補充約定,另外對方退租的是屬于違約的,可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償,與對方協商不成的情況下可以到法院起訴,租房押金能不能要回,看押金的性質,如果是物品保全可以要回,如果約定是違約金則要不回,2、租房押金能保證出租方的權益,例如出租房的設施設備被損壞,又或者合同租期沒到租戶毀約等等,租房押金的作用1、租房押金是出租方為了確保自己房屋以及家電不被非法轉賣,以及水電的扣除,這個押金通常租客都是同意支付的,若是合同沒到期租房押金是不能抵扣水電費的,但合同到期的話,出租方必須將押金如數退還,當事人在合同中約定了押金的,應當履行合同,交付押金。

    張蕓律師
    2021.11.3097人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 租期內提前退租房,押金真不可以要回嗎?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    租期內提前退租房,押金真不可以要回嗎?

    內容:若在租期內必須搬家,押金基本上就是有去無回,房東都會借此不退押金。實際上,租期內提前退租房,押金真的不可以要回嗎?根據《合同法》第114條第2款規定,約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。綜上所述,租客在租期內提前退房,房東應該退還押金,但是租客因為違反了租賃合同而應該承擔違約責任,即賠償房東的實際損失。那么租期內提前退租房,押金真不可以要回嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.24417人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 租房沒到期退房的,一般不退押金。押金是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害,如造成損害可以以此費用據實支付或另行賠償。雙方法律關系不存在且無其他糾紛后,押金應予以退還,但在違約時將會被扣除。法律依據:《民法典》第四百二十條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。 第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
  • 想要提前退租該怎么操作?房東不退押金怎么辦?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    想要提前退租該怎么操作?房東不退押金怎么辦?

    內容:租房提前解約的注意事項:第一,租房提前解約之前房東和租戶雙方需要就提前解約的相關事宜進行一個商議解決,商議好了之后要簽訂一份《解除租賃合同確認書》,在確認書里要寫明這些內容:是由哪一方提出的提前解約,另一方對此持一個什么態度,是否需要承擔違約責任、如果需要的話怎么承擔違約責任等問題,從租戶角度看,房東不修繕損壞的電器,房子存在安全隱患等情況也可以提前解約不負違約責任,可以要回自己的押金,事實上,押金和提前解約的違約金根本就不是一個東西,不管是合約到期還是提前解約,只要租賃的東西沒有少或者受到損壞,押金都是要退還的,違約金需要另外收取,就算是金額一樣也要有一個過程。

    張旭律師
    2023.07.10395人收看
  • 于海明律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 租房不滿三個月不退押金合法嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    租房不滿三個月不退押金合法嗎

    內容:李某卻拒絕了張某的要求,稱張某未住滿三個月就退房,違反了合同約定,他有權不退還押金,這個問題的答案并不是一定的,要根據具體情況分析:一般來說,租房合同中的押金是一種履約保證金,是承租人為保證按時交納租金、不損壞房屋、按期退房等義務而向出租人預先支付的一筆款項,其中,一個常見的問題就是租房合同未到期,承租人想要退房,但出租人不同意退還押金,張某覺得無法忍受這樣的居住環境,于是在2022年10月15日向李某提出退房,并要求退還押金。

    趙金保律師
    2023.07.07273人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 可以不退。1、當合同明確規定了,如果合同期內由于房客的原因違約的,可以不退押金的。2、如果合同沒有明確規定,租客違約后不予退還押金的,房東可以根據實際情況對押金進行處理。3、如果合同明確規定,租客提前一個周期內和房東聲明且租客也確實在這個周期內提出的,那么就不能扣押押金。《中華人民共和國民法典》第五百八十二條 履行不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益。
  • 租房押金不退合法嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    租房押金不退合法嗎

    內容:其中要尋找正規的中介公司,最好是全國連鎖的那種中介公司,租房合同另有約定外,租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還租客,3、除合同另有約定外,房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客,3、押金是否可以退還以及應該怎么退則要看租賃合同中對違約責任是怎么約定的,如果約定了違約不退押金的情況下,房東有權不退回押金,三、租房押金糾紛怎么處理租房押金一般是房客與房東雙方約定,實際押金一般不會超過兩個月,房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣,及水電費的扣除,租客一般同意支付房東租房押金,在收到押金后會有相應的發票。

    許瑞林律師
    2021.12.04759人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過 46
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 可以協商處理或按合同約定處理
  • 租房到期不退押金怎么辦

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    租房到期不退押金怎么辦

    內容:租房押金能不能要回,看押金的性質,如果是物品保全可以要回,如果約定是違約金則要不回;可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同,有了租房約定,需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執行合同的約定的,沒有約定的可以協商補充約定,另外對方退租的是屬于違約的,可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償,與對方協商不成的情況下可以到法院起訴;2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。

    崔玉君律師
    2022.04.184747人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過 1277
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 租房子合同沒到期可以退押金嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    租房子合同沒到期可以退押金嗎

    內容:如果租房合同中明確約定只有在租房到期時,才退還押金,那么在這種情形下,押金不會退還;2、法律依據:《民法典》第五百七十七條的規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條規定,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

    孔孟廷律師
    2022.04.08526人收看
  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過 1462
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:房產糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 租房合同只要房子是有房本的,就是有效合同,具體要看合同中怎么約定
  • 租房押金能要回嗎?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    租房押金能要回嗎?

    內容:押金就是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關系不存在且無其他糾紛后,則押金應予以退還。如果規定了住房時間,你在沒有注滿的情況下,就退房,押金是為了保障房東一方的利益而設的,所以他有權利收回押金不給你,因為是你違約了。如果你們租房期間沒有什么糾紛,你也一直按照合同說的注滿了期限,正常繳費,你沒有違約,那么房東就沒有理由扣你的押金,你有權利要回來。在簽訂合同的時候你就要注意,一般的租房都是“押一付三”的,多了你也不要交,還要在合同中約定好違約事宜。那么租房押金能要回嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.10488人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 租房卻遭遇押金騙局

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    租房卻遭遇押金騙局

    內容:包頭市昆區的讀者李xx在昨日向記者闡述了他租房時被騙的經歷,李xx說,“如果你的親朋好友租房時,請一定要注意防騙。可以月付,但是需要押一付一,800元的房租,需要另付押金800元。于是李xx先給對方付了200元的定金,定金的收據上標注了“押一付一”的字樣,雙方說好了第二天簽合同。他特別納悶,問宋某這是不是自己的押金條。李xx告訴記者,如果變成“三”那就意味著他要交3200元,而且最短的租期是3個月,李xx撥打前一日給其寫定金條的工作人員的電話,但是一直處于關機狀態。宋某說交了定金退租,是李xx違約,定金是不退的。隨后在朋友的幫助下,宋某無奈,只好退還了李xx200元的定金。那么租房卻遭遇押金騙局。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.24462人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 提前退租要退還預付房租和押金嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    提前退租要退還預付房租和押金嗎

    內容:現實中應當要分情況處理:1、如房子存在居住危險導致對方退房,不管是否簽訂租房合同,對方隨時有權退房,在收夠對方實際租住期間的房租后退還對方其余預交房租和押金。那么提前退租要退還預付房租和押金嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.30306人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過 47
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 不想租了租房押金不給退怎么辦

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    不想租了租房押金不給退怎么辦

    內容:不想租了租房押金不給退怎么辦1、簽訂房屋租賃合同后在承租期內承租人不想租賃房屋出租人不退還押金產生糾紛的可以通過以下途徑解決糾紛協商解決。雙方當事人在平等自愿的基礎上通過友好協商、互諒互讓達成和解協議進而解決糾紛。通過打官司解決它指糾紛當事人方依法向人民法院起訴由法院依法審理作出判決或裁定通過當事人對生效裁判的自覺履行或人民法院的強制執行而解決糾紛。那么不想租了租房押金不給退怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.10454人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 通常租房子都需要繳納押金,具體有租客和房東協商,押金在退房的時候,在房屋及屋內設施沒有損壞的情況下可以退還。《商品房屋租賃管理辦法》 第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定,一般應當包括以下內容:1、房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;2、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,家具和家電等室內設施狀況;3、租金和押金數額、支付方式;4、租賃用途和房屋使用要求;5、房屋和室內設施的安全性能;6、租賃期限;7、房屋維修責任;8、物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;9、爭議解決辦法和違約責任;10、其他約定。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
  • 租房押金不退還怎么辦_租房后押金不退怎么辦

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    租房押金不退還怎么辦_租房后押金不退怎么辦

    內容:押金作為保證房屋租賃安全的款項,租賃合同到期后,押金也需要退還,否則,就構成違約。根據法律規定,給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金。房東不退押金找誰投訴,不退押金怎么辦房東不退押金找誰投訴可以報警處理也可以找房管所投訴。

    郭銘芝律師
    2022.05.063312人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 如何避免租房押金糾紛

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    如何避免租房押金糾紛

    內容:(二)為避免糾紛,押金條款應詳細為了避免因租房押金引起的糾紛,雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項,以下是詳針對于租房押金的詳細說明:1、租房押金一般是房客與房東雙方約定,實際押金一般不會超過兩個月。因此在簽訂租賃合同時,雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內,在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金。那么如何避免租房押金糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.28409人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 租房押金能退嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    租房押金能退嗎

    內容:什么情況下房東可以扣除押金一般來說,當事人都應當按照合同約定行使權利義務,租賃期滿后,承租人退租,出租人退還承租人租房時交納的押金,但是根據法律規定,如果有以下情形,房東可以扣押押金:1、承租人沒有按照合同約定時間退租租賃合同對租賃時間是有約定的,租房應交納的租金也是根據租賃時間收取的,這種情況下,承租人可以與出租人協商,就租房期限及價格達成一致意見,重新約定押金,并簽訂新的合同,租賃合同期滿承租人未履行責任的,出租人有權扣除押金,但扣除數額應當等于維修物品數額,如果不夠支付的再向承租人索賠,2、承租人沒有定期交納租金租房期間,交納租金是承租人的基本義務,并且應當按照合同約定的繳納方式、繳納數額、時間和地點繳納租金,超過繳納期限仍未繳納的,出租人有權從押金里面扣取承租人應當繳納的租金,其數額應當等于租金數額及違約金數額,二、租房沒住滿合同規定期限押金退嗎租房合同沒有到期而解除合同,提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。

    元甲交通律師律師
    2021.12.04460人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
許瑞林律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274810人
  • 5分鐘內回復