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和房東租房怎么避免風險
郭銘芝律師2022.02.10593人閱讀
導讀：
和房東租房怎么避免風險在和房東租房時定要提高警覺在沒有確認房東本人的各項證明情況下就與房東簽訂的合同可能會被認定為是無效合同。畢竟相比原房東與房東簽約面臨的是方利益問題需要更加仔細4、承租過程中注意保留收款憑證付款憑證等相關證據以防日后發生不必要的糾紛5、找家正規的房屋中介公司。目前市場中有口碑的大型房地產經紀公司都會對房東的身份進行專業的驗證最大程度地幫助租戶維護自己的利益。那么和房東租房怎么避免風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
和房東租房怎么避免風險在和房東租房時定要提高警覺在沒有確認房東本人的各項證明情況下就與房東簽訂的合同可能會被認定為是無效合同。畢竟相比原房東與房東簽約面臨的是方利益問題需要更加仔細4、承租過程中注意保留收款憑證付款憑證等相關證據以防日后發生不必要的糾紛5、找家正規的房屋中介公司。目前市場中有口碑的大型房地產經紀公司都會對房東的身份進行專業的驗證最大程度地幫助租戶維護自己的利益。關于和房東租房怎么避免風險的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
和房東租房怎么避免風險
在和房東租房時定要提高警覺在沒有確認房東本人的各項證明情況下就與房東簽訂的合同可能會被認定為是無效合同。
在具體實踐中租房者與房東簽訂合同時定要注意以下幾個問題
1、房客可以要求查看房東的房產證、身份證等證明以對照是否為房東本人
2、如果對方亮明自己“房東”的身份房客需要查看原房東手寫的同意轉租證明房產證復印件原房東與房東的租賃合同尤其要確定原租賃合同規定的終止日期不早于房客與房東合同的終止日期
3、就算租客與房東相熟也定要將合同條款細節寫清楚。如房屋租賃期限、付款方式以及租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網費用等如何分攤。畢竟相比原房東與房東簽約面臨的是方利益問題需要更加仔細
4、承租過程中注意保留收款憑證付款憑證等相關證據以防日后發生不必要的糾紛
5、找家正規的房屋中介公司。目前市場中有口碑的大型房地產經紀公司都會對房東的身份進行專業的驗證最大程度地幫助租戶維護自己的利益。
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