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我準備租房子，沒簽合同，沒住進去，先給房東交了900塊押金，替我留房子，但是我臨時換工作不在這里住了，要問他退還押金，房東態度惡劣，不給退，請問我該怎么辦？
2024.01.17 16:19:21
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龍珊
擅長領域：交通事故
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退房房東不退押金合法嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務所
退房房東不退押金合法嗎
內容：根據房地產律師的經驗，在武漢市房屋租賃糾紛中，往往有這樣的房東，他們在租賃期限屆滿時檢查物品，會提出物品消耗費這種說法，并以此扣押租房交納的押金，新房出租時這種情況尤為明顯。房東無故不退還押金可以采取的方式有協商與起訴，關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。那么退房房東不退押金合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.01685人收看 -
龍珊律師
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租房時是否一定要交押金
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
租房時是否一定要交押金
內容：總的來說，交租房押金是雙方協商的結果而不是法律的專門規定。在實踐中由于租房租金可以有效的保護房東的利益，所以已交租房押金已成為普遍現象。那么租房時是否一定要交押金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.24588人收看 -
李孟陽律師
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房東不退押金該怎么辦，能報警嗎？
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
房東不退押金該怎么辦，能報警嗎？
內容：一、租房沒到期押金不退如何處理租房合同如果沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償,以上就是對租房合同沒有到期房東不退押金的介紹，希望能夠幫助大家,那么，既然是民事糾紛，那么即使說沒有報警，或是雙方在警察的調解下也達不成合意的，那么就建議最好在必要的時候收集好證據去法院起訴,目前在很多人租房時都是押一付三、押一付一或者押一付半年，都會要求繳納一個月的租金作為押金，很多小伙伴也會存在可能只做半年或者幾個月，這個時候租房合同還沒有到期，很多房東就拒退押金，遇到這種情況我們應該如何處理。
翁玉素律師2023.07.10743人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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租房合同到期房東不退押金怎么辦
段建國律師
北京天用律師事務所
租房合同到期房東不退押金怎么辦
內容：租房押金最高可約定多少租房中，房東和租客自愿協商一致簽訂租房合同，其中可約定押金的具體金額。履行合同約定是雙方的基本義務，如果到了退租時間，未經出租人同意，承租人不按照合同約定退租，出租人有權不經承租人同意扣押租金。剩余的期滿退房時應當交還承租人，不得無故扣押。租賃合同期滿承租人未履行責任的，出租人有權扣押租金，扣押數額應當等于維修物品數額，如果不夠支付的再向承租人索賠。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。那么租房合同到期房東不退押金怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.24354人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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租房房東不退押金如何處理
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
租房房東不退押金如何處理
內容：當然，遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反《合同法》的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金,約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少,法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。
孔孟廷律師2023.07.041070人收看 -
趙金保律師
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房東隱瞞房子缺陷可以退押金嗎
姚平律師
北京市元甲律師事務所
房東隱瞞房子缺陷可以退押金嗎
內容：除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。(二)租房期間財務損失可從押金中扣除租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。
姚平律師2022.03.25541人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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租期內提前退租房，押金真不可以要回嗎？
許瑞林律師
租期內提前退租房，押金真不可以要回嗎？
內容：若在租期內必須搬家，押金基本上就是有去無回，房東都會借此不退押金。實際上，租期內提前退租房，押金真的不可以要回嗎？根據《合同法》第114條第2款規定，約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。綜上所述，租客在租期內提前退房，房東應該退還押金，但是租客因為違反了租賃合同而應該承擔違約責任，即賠償房東的實際損失。那么租期內提前退租房，押金真不可以要回嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.24450人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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租房押金能要回嗎？
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
租房押金能要回嗎？
內容：押金就是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關系不存在且無其他糾紛后，則押金應予以退還。如果規定了住房時間，你在沒有注滿的情況下，就退房，押金是為了保障房東一方的利益而設的，所以他有權利收回押金不給你，因為是你違約了。如果你們租房期間沒有什么糾紛，你也一直按照合同說的注滿了期限，正常繳費，你沒有違約，那么房東就沒有理由扣你的押金，你有權利要回來。在簽訂合同的時候你就要注意，一般的租房都是“押一付三”的，多了你也不要交，還要在合同中約定好違約事宜。那么租房押金能要回嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.10521人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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如何避免租房押金糾紛
任冰峰律師
北京天用律師事務所
如何避免租房押金糾紛
內容：（二）為避免糾紛，押金條款應詳細為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是詳針對于租房押金的詳細說明：1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。那么如何避免租房押金糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.28445人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房東借口不退押金怎么辦，4種討押金方法供你選擇
周春花律師
北京市元甲律師事務所
房東借口不退押金怎么辦，4種討押金方法供你選擇
內容：租房要交押金，押金的作用是支付租戶到租房結束時可能積欠的任何費用。除了正當理由，房東不能借口扣下押金不返還。那么房東借口不退押金怎么辦，4種討押金方法供你選擇。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.28182人收看 -
馮清琴律師
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租房押金拿不回怎么解決
于海明律師
北京市元甲律師事務所
租房押金拿不回怎么解決
內容：現今在生活中租房，我們除了要交付基本的租金外，房東一般還會與租戶約定一定數額的押金，并承諾租賃合同期滿后，歸還其押金。但是，對于租房押金，你們了解多少，如果租賃期滿后，遇到房東不歸還押金怎么辦？承租人在租房期間要保護好房屋內的物品和設備，如果出現意外情況要及時告知出租人，要及時進行維修，避免造成嚴重后果，承租人可能還要承擔一部分修理費。那么租房押金拿不回怎么解決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.24123人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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退房房東不退押金怎么辦押金才幾百
王學瑞律師
北京天用律師事務所
退房房東不退押金怎么辦押金才幾百
內容：收集證據，要回押金租房押金是房東和租客進行協商，實行押一付三，即要押一個月的租金的形式來保護房東房屋設施無損毀的方法。在租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天，房東應將押金全額無息退還給租客。租房押金不退，租客可以找房東協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。為避免押金引起糾紛，一般租房合同中都會有押金條款2、每次交房租收據的原件證明自己沒有欠租，可以要回押金。并通過照相的形式保存租房時的現狀，證明自己并沒有損毀房東的家具，要回押金;4、和中介電話通話都錄音保留證據。那么退房房東不退押金怎么辦押金才幾百。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.28740人收看 -
元甲交通律師律師
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租房房東不退押金如何維權
馮清琴律師
北京天用律師事務所
租房房東不退押金如何維權
內容：履行合同約定是雙方的基本義務，如果到了退租時間，承租人不按照合同約定退租，出租人有權扣押租金。這種情況下，承租人可以與出租人協商，就租房期限及價格達成一致意見，重新約定押金，并簽訂新的合同。超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權從押金里面扣取承租人應當繳納的租金，其數額應當等于租金數額及違約金數額。剩余的期滿退房時應當交還承租人，不得無故扣押。因此，現實中，租房房東不退押金的行為并不一定就是違法的。那么租房房東不退押金如何維權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.28553人收看 -
楊一凡律師
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想要提前退租該怎么操作？房東不退押金怎么辦？
段建國律師
北京天用律師事務所
想要提前退租該怎么操作？房東不退押金怎么辦？
內容：租房提前解約的注意事項：第一，租房提前解約之前房東和租戶雙方需要就提前解約的相關事宜進行一個商議解決，商議好了之后要簽訂一份《解除租賃合同確認書》，在確認書里要寫明這些內容：是由哪一方提出的提前解約，另一方對此持一個什么態度，是否需要承擔違約責任、如果需要的話怎么承擔違約責任等問題,從租戶角度看，房東不修繕損壞的電器，房子存在安全隱患等情況也可以提前解約不負違約責任，可以要回自己的押金,事實上，押金和提前解約的違約金根本就不是一個東西，不管是合約到期還是提前解約，只要租賃的東西沒有少或者受到損壞，押金都是要退還的，違約金需要另外收取，就算是金額一樣也要有一個過程。
段建國律師2023.07.10425人收看 -
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房東以破壞租賃物為由不退押金可以嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
房東以破壞租賃物為由不退押金可以嗎
內容：出租人以租賃物磨損為由，不退押金合理嗎出租人以租賃物磨損為由，不退押金不合理，如果確實有磨損的，應當根據損失扣除部分押金，但是不能不退押金。房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的發票。除租房合同另有約定外，租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。那么房東以破壞租賃物為由不退押金可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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陳明月律師
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