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房東借口不退押金怎么辦，4種討押金方法供你選擇

張嘉娛律師2021.12.28182人閱讀
導讀：

租房要交押金，押金的作用是支付租戶到租房結束時可能積欠的任何費用。除了正當理由，房東不能借口扣下押金不返還。那么房東借口不退押金怎么辦，4種討押金方法供你選擇。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

租房要交押金，押金的作用是支付租戶到租房結束時可能積欠的任何費用。除了正當理由，房東不能借口扣下押金不返還。關于房東借口不退押金怎么辦，4種討押金方法供你選擇的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

租房要交押金，押金的作用是支付租戶到租房結束時可能積欠的任何費用。除了正當理由，房東不能借口扣下押金不返還。遇到這種糟心事，如何才能更好的解決呢?

聲明：該作品系作者結合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合，如若內容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 房東不退押金可以報警嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    房東不退押金可以報警嗎

    內容：房東不退押金可以報警嗎可以報警讓警察調解如果是房子本身安全保障不好導致被盜房東是有賠償責任的因此退租是合理的房東要退押金。還是先調解協(xié)商了。押金未退不代表租賃合同還有效即使押金具有定金擔保的性質定金未歸還也不代表主合同即租賃仍繼續(xù)有效這是我國擔保法有規(guī)定的主合同決定從合同從合同不能決定主合同稍微有點專業(yè)性的地方不過沒關系法院里的法官這些知識基本知道并且房屋已經(jīng)交還的事實也已經(jīng)成立因此租賃合同解除押金應要返還。那么房東不退押金可以報警嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.10169人收看

  • 王學瑞律師

    主任律師
    • 幫助過 77 人
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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 房東隱瞞房子缺陷可以退押金嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    房東隱瞞房子缺陷可以退押金嗎

    內容：除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。(二)租房期間財務損失可從押金中扣除租房期間有財產(chǎn)損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。

    張旭律師
    2022.03.25541人收看

  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 房東不退押金怎么辦？房東沒收押金條件

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    房東不退押金怎么辦？房東沒收押金條件

    內容：但沒過幾天，李某卻反口稱，房屋墻體脫落、家具臟污嚴重、電器均無法運轉，更換、維修都將產(chǎn)生費用，要求張某負擔維修費用并沒收押金，還提出由于張某后期不配合李某帶人進入房屋實地看房，導致其無法與新租客盡早簽約，產(chǎn)生了房屋空置損失，也要張某賠償，張某不同意，遂起訴至法院,最終法院經(jīng)審查涉案事實和雙方證據(jù)，最終判決房東退還押金，支付租客支出的維修費用,本案中，張某并未有合同約定的違約行為，一直按時足額支付租金，合同到期便立馬返還房屋，故李某無權沒收押金。

    黃東潔律師
    2023.07.21531人收看

  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答您簽訂合同了嗎？合同上面具體是怎么約定的？如果合同有約定對方不支付可以嘗試談判和解

  • 沒簽訂合同房東不退押金怎么處理

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    沒簽訂合同房東不退押金怎么處理

    內容：沒簽訂合同房東不退押金怎么處理協(xié)商不行就訴訟。沒有簽訂書面合同可以視為合同是不定期合同。定金有成約定金有違約定金等等如果支付定金的一方違約是不能拿回定金的。押金跟定金不同押金的目的不一定都是為擔保合同的成立和履行即使是但因為沒有明確是“定金”按照法律規(guī)定不能適用定金罰則也就是說合同解除后房東應該退還押金。是口頭合同沒有書面合同爭議的雙方要進行舉證。

    黃東潔律師
    2022.02.22196人收看

  • 段建國律師

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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 管轄法院的選擇方法有哪些

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    管轄法院的選擇方法有哪些

    內容：管轄法院的選擇方法有哪些法律沒有明確的規(guī)定，需要結合實際的情況分析。合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。即發(fā)生合同糾紛后的協(xié)商調解中，可簽訂補充協(xié)議，雙方約定法院管轄地，以防在協(xié)議執(zhí)行不了時，能向有利于自己的法院提出訴訟。當然若債務方在法定時間內向人民法院提出了書面異議，則必須通過訴訟程序處理。如果當事人對自己提出的主張不能舉證，則要承擔不利的法律后果。

    王學瑞律師
    2022.03.28594人收看

  • 劉曉紅律師

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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 二房東不退押金該如何處理 ？

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    二房東不退押金該如何處理 ？

    內容：退租時房東不退押金，可以采取以下方式解決：1、撥打12366舉報很多房東出租房子都不開發(fā)票，但實際上，出租房屋也屬于盈利行為，需要繳納稅款，因此如果你的房東沒有開發(fā)票，直接撥打12366進行舉報即可,4、撥打12315舉報有的無良房東為了盡快收到租金，將剛裝修好的房子立馬出租，這種房子油漆質量差，味道又很重，待得久了，很容易染上各種疾病，比如白血病、癌癥一類的，因此這種剛裝修完的房子甲醛肯定超標，碰到該種情況可以直接撥打12315進行投訴,2、撥打96119舉報出租房屋需要配備消防器材，但是房東的房子，一般沒有房間會配備的，這是存在安全隱患的，因此可以進行投訴舉報,5、網(wǎng)上立案起訴如果碰到無良房東，就是不愿意退押金、保證金或者房租的，用前述方法都不能解決的，可以去法院起訴,3、撥打12345舉報如果該房屋有違建，比如私自搭建陽光房，建閣樓，一些二房東將房屋隔斷成三四個獨立的一居室進行出租的，都屬于違法行為，一舉報一個準,退租時房東不退押金怎么辦。

    劉曉紅律師
    2023.06.071191人收看

  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 租房房東不退押金如何處理

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    租房房東不退押金如何處理

    內容：當然，遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反《合同法》的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金,約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少,法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法,約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。

    陳宗瓊律師
    2023.07.041070人收看

  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 拖欠房租房東收回房屋不退押金合理嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    拖欠房租房東收回房屋不退押金合理嗎

    內容：拖欠房租房東收回房屋不退押金要看雙方簽訂的合同。租客拖欠房租房東權利1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內支付。造成輕傷以上后果的，構成故意傷害罪，將會被追究刑事責任。房東不退給房租和押金有兩種情況一、有簽署租賃合同的，以合同內容為準;二、未簽署合同或者合同沒有寫明的，一般這種情況按照市場默認原則處理。長期不交房租房東是否有權收回房子房屋租賃合同期滿，出租人可以收回房屋。承租戶以一人名義承租的房屋，租賃期內，該人死亡，其共同居住人要求按原租約履行的，應當允許。那么拖欠房租房東收回房屋不退押金合理嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.09292人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 退房房東不退押金怎么辦押金才幾百

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    退房房東不退押金怎么辦押金才幾百

    內容：收集證據(jù)，要回押金租房押金是房東和租客進行協(xié)商，實行押一付三，即要押一個月的租金的形式來保護房東房屋設施無損毀的方法。在租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天，房東應將押金全額無息退還給租客。租房押金不退，租客可以找房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。為避免押金引起糾紛，一般租房合同中都會有押金條款2、每次交房租收據(jù)的原件證明自己沒有欠租，可以要回押金。并通過照相的形式保存租房時的現(xiàn)狀，證明自己并沒有損毀房東的家具，要回押金;4、和中介電話通話都錄音保留證據(jù)。那么退房房東不退押金怎么辦押金才幾百。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.28740人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 被拖欠、克扣工資的4種討薪方法, 知道就不用愁了!

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    被拖欠、克扣工資的4種討薪方法, 知道就不用愁了!

    內容：勞動者個人在用人單位面前是弱小的，被拖欠、克扣工資的情況屢見不鮮。勞動監(jiān)察大隊審查受理后，對雙方進行行政調解。勞動者被拖欠、克扣工資的，不能直接向人民法院提起訴訟，因為勞動爭議訴訟的前提是先申請勞動仲裁，但是不能提起訴訟可以直接向法院申請支付令。《勞動合同法》第30條規(guī)定：用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉Ц读睿嗣穹ㄔ簯斠婪òl(fā)出支付令。那么被拖欠、克扣工資的4種討薪方法,。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.08459人收看

  • 馮清琴律師

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  • 房東不愿意退押金我該怎么辦

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    房東不愿意退押金我該怎么辦

    內容：在租賃房子的時候，房東要求租客給兩個月的押金，后來租客要退租了，要求房東將押金給退回來，房東卻不愿意了。租客面對房東扣留自己押金的行為，認為房東的做法不合理，一時又沒有解決方法。那房東不愿意退押金我該怎么辦?關注大律網(wǎng)詳細解析。

    龍珊律師
    2021.11.03233人收看

  • 郭銘芝律師

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  • 想要提前退租該怎么操作？房東不退押金怎么辦？

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    想要提前退租該怎么操作？房東不退押金怎么辦？

    內容：租房提前解約的注意事項：第一，租房提前解約之前房東和租戶雙方需要就提前解約的相關事宜進行一個商議解決，商議好了之后要簽訂一份《解除租賃合同確認書》，在確認書里要寫明這些內容：是由哪一方提出的提前解約，另一方對此持一個什么態(tài)度，是否需要承擔違約責任、如果需要的話怎么承擔違約責任等問題,從租戶角度看，房東不修繕損壞的電器，房子存在安全隱患等情況也可以提前解約不負違約責任，可以要回自己的押金,事實上，押金和提前解約的違約金根本就不是一個東西，不管是合約到期還是提前解約，只要租賃的東西沒有少或者受到損壞，押金都是要退還的，違約金需要另外收取，就算是金額一樣也要有一個過程。

    林艷英律師
    2023.07.10425人收看

  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房東不退押金該怎么辦，能報警嗎？

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房東不退押金該怎么辦，能報警嗎？

    內容：一、租房沒到期押金不退如何處理租房合同如果沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償,以上就是對租房合同沒有到期房東不退押金的介紹，希望能夠幫助大家,那么，既然是民事糾紛，那么即使說沒有報警，或是雙方在警察的調解下也達不成合意的，那么就建議最好在必要的時候收集好證據(jù)去法院起訴,目前在很多人租房時都是押一付三、押一付一或者押一付半年，都會要求繳納一個月的租金作為押金，很多小伙伴也會存在可能只做半年或者幾個月，這個時候租房合同還沒有到期，很多房東就拒退押金，遇到這種情況我們應該如何處理。

    陳明月律師
    2023.07.10743人收看

  • 張嘉娛律師

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  • 和二房東簽合同需要注意什么

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    和二房東簽合同需要注意什么

    內容：即使選擇和二房東簽合同，也要確保押金等資金通過網(wǎng)絡平臺繳納，以便在發(fā)生糾紛時，平臺可以協(xié)助解決,二、明確租賃方式和期限在簽約前，雙方必須明確租賃方式和期限，包括租金、押金、水電燃氣等費用的承擔方式以及付款時間等，避免發(fā)生租金糾紛,以上案例說明，租戶在租賃過程中要選擇可信度較高的網(wǎng)絡平臺，盡量避免選擇直接和二房東簽訂合同,案例分析：小明租住的房屋是通過網(wǎng)絡平臺進行的租賃，房屋的實際出租人為二房東A,經(jīng)證實，二房東A侵占了小明的押金，網(wǎng)絡平臺對A的賬戶進行了限制。

    吳夢云律師
    2023.06.271274人收看

  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房東借口不退押金怎么辦，4種討押金方法供你選擇

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    房東借口不退押金怎么辦，4種討押金方法供你選擇

    內容：租房要交押金，押金的作用是支付租戶到租房結束時可能積欠的任何費用。除了正當理由，房東不能借口扣下押金不返還。那么房東借口不退押金怎么辦，4種討押金方法供你選擇。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.28182人收看

  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細心
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    • 很有耐心
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    • 經(jīng)驗豐富

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張嘉娛律師

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