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只有收據未簽合同怎么退定金

郭銘芝律師2022.02.07664人閱讀
導讀:

如果只交納定金沒有簽訂合同的,是屬于立約定金,如果交納方不簽訂合同的,定金一般不退還。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。訂金合同是主合同的一部分,依約定應交付訂金而未交付的,主合同不成立。那么只有收據未簽合同怎么退定金。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

如果只交納定金沒有簽訂合同的,是屬于立約定金,如果交納方不簽訂合同的,定金一般不退還。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。訂金合同是主合同的一部分,依約定應交付訂金而未交付的,主合同不成立。關于只有收據未簽合同怎么退定金的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、只有收據未簽合同怎么退定金

1、定金是合同保證金的一種,保證合同順利履行。如果只交納定金沒有簽訂合同的,是屬于立約定金,如果交納方不簽訂合同的,定金一般不退還。

2、法律規定:《中華人民共和國民法典》

第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。

第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。

二、定金與訂金的區別是什么

定金具有擔保性質,而訂金只是合同付款行為,不具有擔保性。

1、定金合同是主合同的從合同,定金合同不成立或不生效,不影響主合同的效力。訂金合同是主合同的一部分,依約定應交付訂金而未交付的,主合同不成立。

2、給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。交付或接受訂金的一方不履行合同債務的,不發生喪失或者雙倍返還訂金的后果,訂金僅可作損害賠償金。

3、簡單說訂金能退,定金不能退,雙方訂金后,如果合同不成,可以相互退還訂金相反,如簽訂的是定金后雙方發生糾紛,繳納定金者過失將不能退定金收取定金者過失將雙倍返還定金。

4、違約責任追求的不同。定金罰則可以作為違約責任的一種方式,但訂金在一方或者雙方違約時,作為處理糾紛的條款,除非有特別約定。所以事先或者補充的約定非常重要。

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  • 只有收據未簽合同怎么退定金

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    只有收據未簽合同怎么退定金

    內容:如果只交納定金沒有簽訂合同的,是屬于立約定金,如果交納方不簽訂合同的,定金一般不退還。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。訂金合同是主合同的一部分,依約定應交付訂金而未交付的,主合同不成立。那么只有收據未簽合同怎么退定金。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.07664人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程沒簽合同現在要不上錢怎么辦

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    工程沒簽合同現在要不上錢怎么辦

    內容:沒有合同欠工程款耍賴不給怎么辦法律主觀:沒有簽訂合同 且 拖欠工程款 ,當事人可通過 提起民事訴訟 的方式維權,請求法院判令對方承擔相應的給付責任,2、法律主觀:沒有簽訂合同 且 拖欠工程款 ,當事人可通過 提起民事訴訟 的方式維權,請求法院判令對方承擔相應的給付責任,4、沒合同,拖欠工程款的,一方當事人只要符合起訴條件的,可以向法院提起訴訟要求對方支付工程款,5、法律主觀:沒簽合同不給工程款的可以通過協商、起訴或仲裁方式解決,沒有簽合同不適不給工程款的理由。

    黃東潔律師
    2023.12.19277人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 不想裝屬于違約,對方可能不退定金了,可與對方協商處理。《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。
  • 有簽合同的定金收據有效嗎

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    有簽合同的定金收據有效嗎

    內容:“當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應當雙倍返還定金。如果合同當事人沒有簽訂書面協議,但實際交付了定金的,所出具的定金收據有法律效力,定金擔保有效。只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到擔保的作用。因此,定金具有預先支付性。即同時擔保合同雙方當事人的債權。如違約定金、解約定金和成約定金合同,是主合同的從合同,而從合同存在必能證明主合同的存在,故上述三種定金當然同時具有證約定金的性質。那么有簽合同的定金收據有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.23566人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 購銷合同定金怎么返還

    張旭律師

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    張旭

    購銷合同定金怎么返還

    內容:如果經過協商,對方同意解除合同,買房人也要按照合同的約定承擔違約責任,賠償對方的損失,所以,定金一定是不能退還的。第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。手寫的合同定金收據有法律效力。那么購銷合同定金怎么返還。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.01115人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 開了定金收據沒簽合同法院判決

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    開了定金收據沒簽合同法院判決

    內容:根據定金的定義可以知道,定金是一個實踐合同,也就是說只要當事人一方交付了定金,即使沒有簽合同,也是可以退的。首先定金是債的一種擔保方式,所擔保的是雙方在約定時間就商品房買賣合同訂立事宜繼續協商,以最大誠意促使合同成立。那么開了定金收據沒簽合同法院判決。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.22652人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 沒有簽訂合同,通常可以要回定金,可以和開發商協商解決。不構成違約。交了購房定金沒有簽合同,要分情況確定是否退錢:1、若果是購房者違約的,不能退錢;2、若開發商違約的,可以退錢;3、若不可歸責兩方的責任,可以退錢;雙方簽購房訂單后交納的定金為立約定金,目的是為了擔保合同的簽訂。定金是作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應當雙倍返還定金。《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條 債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。第五百八十八條 當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
  • 拖欠工程款律師:沒簽合同對方拖欠工程款應該怎么辦

    段建國律師

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    段建國

    拖欠工程款律師:沒簽合同對方拖欠工程款應該怎么辦

    內容:拖欠工程款律師:沒簽合同對方拖欠工程款應該怎么辦?在無書面合同的案件中,沒有簽合同就進場的發包人或承包人,大部分是沒有相應的法律意識來收集證據保障自身權益的。實踐中,無法證明合同相對人、不能證明涉案工程造價的情況偏多,甚至無法通過司法鑒定的方式予以確認。訴訟風險較大。如果雙方沒有簽訂書面合同,首先要證明的就是涉案工程的一部分或者全部部分確實由其施工的,如何計價的,工程范圍是什么。

    段建國律師
    2023.05.2336人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 簽了商品房認購書定金該怎么退回

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    簽了商品房認購書定金該怎么退回

    內容:但是實踐中,還有幾個補救的辦法可以嘗試:(一)調查開發商是否取得了《商品房預售許可證》。如果開發商沒有取得《商品房預售許可證》,開發商在法律上沒有權利出售該房產,這個時候可以和開發商協商退定金,協商不了可以投訴舉報。但是需要注意的是,雖然開發商沒有取得《商品房預售許可證》,但是雙方簽訂的認購書還是是合法有效的。這就要進一步看協議中,是否有約定購房人需在簽訂認購書多少日內,到開發商處簽訂正式的網簽合同了。(二)審查認購書是否有不公平、不合理的條款。那么簽了商品房認購書定金該怎么退回。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.01610人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 買房付完定金后悔怎么退,買房付了定金如何退款

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    買房付完定金后悔怎么退,買房付了定金如何退款

    內容:買房定金退還的方式:可以和開發商協商,在經過協商之后,如果對方是同意解除合同的,那么此時自然是可以退房退款。之前如果繳納的定金,那對方肯定也會退還這個定金的。退定金是有條件的,如果因為合同條款達不成一致意見可以退還,另外,一定要在認購書約定是時間內簽合同,想退定金要證明這點。

    李楠楠律師
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  • 許瑞林律師

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  • 二手房買賣定金收條怎么寫

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    二手房買賣定金收條怎么寫

    內容:定金在法律中沒有明確的規定,因此定金一般被視為預付款,在寫收到定金的收據時,可以參照一般的收條格式。那么二手房買賣定金收條怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.05301人收看
  • 周春花律師

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  • 定金交付卻沒簽合同,怎么對待定金

    馮清琴律師

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    馮清琴

    定金交付卻沒簽合同,怎么對待定金

    內容:定金交付后合同簽訂前,買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發生分歧,導致合同不能簽訂,又沒有證據證明雙方真實約定的情況下,定金應如何處理?馬先生通過中介公司看中了李女士的一套房子,并簽訂了《定金協議》,且實際向李女士交付了 1萬元定金。并約定簽訂定金協議之日起5日內,雙方簽訂正式的《房屋買賣合同》.但在定金協議里雙方并未就付款的方式及時間作出約定。因為定金協議里約定,收受定金一方違約的,應當雙倍退還定金,支付定金一方違約的,另一方有權扣留定金。那么定金交付卻沒簽合同,怎么對待定金。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 被騙簽合同怎么解決,上當受騙簽了合同怎么辦

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    被騙簽合同怎么解決,上當受騙簽了合同怎么辦

    內容:被騙簽合同怎么解決1、被騙簽了合同應該先報警,解除方法如下:趕緊報警,讓警察調查,如果涉嫌合同詐騙罪的,公安機關應當立案偵查,法律主觀:如果被騙簽了合同是可以請求法院或仲裁機構撤銷的,被欺詐簽訂的合同屬于可撤銷合同,被騙簽了合同如何解除1、被騙簽合同,屬于可撤銷合同,當事人可以向法院或仲裁機構申請撤銷或變更合同,如果簽了合同發現被騙了處理方法如下:如果簽了合同發現被騙了,受騙者可以向法院或仲裁機構申請撤銷該合同,3、被騙簽了合同應該先報警,解除方法如下:趕緊報警,讓警察調查,如果涉嫌合同詐騙罪的,公安機關應當立案偵查,2、被騙簽了合同可以請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷合同。

    任冰峰律師
    2023.11.07379人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 2022年定金合同怎么寫才有效

    張蕓律師

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    張蕓

    2022年定金合同怎么寫才有效

    內容:現在市場上開發商在簽正式合同之前都會要求購房者繳納一定數額的款項,作為定金或訂金。如果合同簽不成或消費者不來簽合同,定金或訂金不退。關于2022年定金合同怎么寫才有效,下面大律網小編做了詳細闡述。

    張蕓律師
    2022.02.22667人收看
  • 林艷英律師

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  • 交了首付只拿到收據不給購房合同怎么辦

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    交了首付只拿到收據不給購房合同怎么辦

    內容:交了首付只拿到收據不給購房合同怎么辦要求簽訂購房合同并且給購房合同。交完首付沒簽購房合同不正常,正常的買房流程是:定金--付首付--房管局備案。如果在付首付的時候不能簽合同存在以下三種情況:1、開發商沒有拿到商品房預售許可證。建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條:商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售,應當向房地產管理部門申請預售許可,取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的,不得進行商品房預售。這種情況,再恢復網簽后,就能簽訂正式合同,問題不大。那么交了首付只拿到收據不給購房合同怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.07546人收看
  • 趙金保律師

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  • 裝修未簽合同引起質量尾款糾紛怎么處理

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    裝修未簽合同引起質量尾款糾紛怎么處理

    內容:裝修沒簽合同出現糾紛,可以通過收集其他證據,證實確實存在裝修服務關系,再通過向人民法院提起訴訟,提交上述證據,來支持自己的主張處理相關糾紛,裝修沒簽合同出現糾紛,可以通過收集其他證據,證實確實存在裝修服務關系,再通過向人民法院提起訴訟,提交上述證據,來支持自己的主張處理相關糾紛,裝修時沒簽合同有問題怎么辦裝修沒簽合同可以先收集證據,進行雙方協商,協商不會成的話,可以起訴到人民法院,要求法院維護你的合法權利。

    姚平律師
    2023.11.08260人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 正規購房合同定金收據怎么寫有效

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    正規購房合同定金收據怎么寫有效

    內容:依據擔保法的規定,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的,應當雙倍返還定金。根據我國相關法律規定,定金在滿足一定的條件下,是可以退的。那么正規購房合同定金收據怎么寫有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.29980人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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郭銘芝律師

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