我要租房子,住半年,找中介簽合同的時候,他說要簽一年的租賃合同,他說住半年直接走就行,他沖業(yè)績,不足一年沒業(yè)績,他用他身份證和手印擔保我不用交違約金,那沒住的五個月的物業(yè)費維修費保潔費共一百五十元和保證金二百都退給我,這是真的嗎?他用身份證和手印擔保有法律效益嗎?保證金和押金有區(qū)別嗎?



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內(nèi)容:繳納投標保證金后,未參與投標、未中標或者沒有違反投標程序的,保證金應當退還。投標保證金是確保投標人依法參與的投標的擔保金。投標保證金除現(xiàn)金外,可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。投標保證金一般不得超過投標總價的百分之二,但最高不得超過八十萬元人民幣。投標保證金有效期應當超出投標有效期三十天。投標人不按招標文件要求提交投標保證金的,該投標文件將被拒絕,作廢標處理。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:履約擔保合同委托人:___________________________________________地址:_____________________________________________受托銀行:_________________________________________地址:_____________________________________________委托人_________依照《中國人民建設銀行擔保業(yè)務暫行辦法》向受托銀行_________申請出具人民幣保函,受托銀行同意出具此項保函。第三方反擔保金額、抵押資產(chǎn)現(xiàn)值合計不低于受托銀行出具的保函金額。委托人(公章):_____________受托銀行(公章):____________________年_______月_______日綜上所述,履約擔保在工程建設、國際貿(mào)易中很常見,承包方和銀行簽訂履約擔保合同,應該在里面規(guī)定好保證金比例、銀行履約責任、保函的使用范圍及雙方的權利義務等。那么履約擔保合同應該怎么寫?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:做反擔保的保證金問題如何處理反擔保一般應同時附加保證金,保證金按照擔保額的一定比例收取,風險較低的企業(yè)項目保證金最低可按5%收取,特殊項目保證金最高可上浮,具體數(shù)額在與被擔保企業(yè)協(xié)商后確定。這是其最直接的作用;第二,反擔保有助于本擔保關系的設立。這時,有無反擔保措施,即直接影響到本擔保的設定,若無反擔保,第三人可能因慮及自身利益而拒絕為債務人提供擔保。在這種情況下,即需要由第三人向債權人提供其滿意的保證擔保,再由債務人向保證人提供反擔保,反擔保與本擔保恰當搭配、榫合聯(lián)結以滿足當事人的各種需要、維系交易安全并避免擔保之風險。那么做反擔保的保證金問題如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:保證金賬戶是B公司開立在形式上不符合法定的“移交債權人占有”。最高人民法院關于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋第八十五條規(guī)定債務人或者第三人將其金錢以特戶、封金、保證金等形式特定化后移交債權人占有作為債權的擔保債務人不履行債務時債權人可以以該金錢優(yōu)先受償。那么債務人移交保證金等形式作擔保是否可以優(yōu)先受償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:第二履約保證金不同于定金,履約保證金的目的是擔保承包商完全履行合同,主要擔保工期和質量符合合同的約定。履約保證金的功能,在于承包商違約時,賠償招標人的損失,也即如果承包商違約,將喪失收回履約保證金的權利,且并不以此為限。第三履約保證金強調(diào)的是保證招標方的利益或投資者的利益,這種保證既可由中標的承建商承擔,也可由第三方承擔,但須招標方認可方為有效,由此產(chǎn)生第三方承擔連帶責任,因此具有替代性。因此,履約保證金具有獨立性,必須由雙方認可的機構負責收繳、儲存、執(zhí)行和返還。那么履約擔保金的規(guī)定是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:結語: 履約擔保是保障合同履行的重要手段,銀行保函、擔保公司擔保和保證金是常見的履約擔保形式,從這個案例可以看出,保證金作為一種履約擔保形式,具有直接扣除、有限責任、雙向擔保等特點,可以有效保障合同的履行,為了保障合同的履行,雙方約定甲公司向乙公司支付 20 萬元保證金,在銀行保函中,銀行作為擔保人,承諾在債務人(合同中的另一方)未能履行合同時,向債權人(合同中的一方)支付約定的金額,如果甲公司未能按照合同約定的時間和數(shù)量交貨,乙公司有權扣除全部保證金。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內(nèi)容:顧名思義,保證金就是為了起一個擔保的作用,無論是初始保證金還是維持保證金。維持保證金是指維持賬戶的最低保證金,通常相當于初始保證金的75%。使帳戶資金等于初始保證金水平,其中所追加資金稱之為變動保證金。那么在我國,維持保證金如何計算的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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內(nèi)容:由此,在因違反取保候審規(guī)定而被沒收保證金之后,犯罪嫌疑人、被告人可以再次以交納保證金的形式被取保候審。因而被取保候審人對違反取保候審規(guī)定會導致保證金被沒收的后果顯然是明知的,而其仍然無視此后果予以違反,說明沒收保證金這種不利后果對其并無足夠的威懾力和約束力,保證金擔保并不能達到促使其遵守取保候審規(guī)定的效果。對于采取保證金擔保而違反取保候審規(guī)定的被取保候審人,在沒收保證金之后,應區(qū)別情形,責令其提出保證人、予以監(jiān)視居住或逮捕,而不應以再次交納保證金的形式再次取保候審。那么能否對違規(guī)被取保人重復適用保證金擔保。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:第一條 甲方以本合同約定的保證金專戶中的保證金提供質押擔保。保證金專戶名稱:保證金專戶賬號:開戶銀行:甲乙雙方約定,以下列利率標準對保證金計息:利息由乙方直接計入甲方保證金專戶,也為乙方的債權提供質押擔保。那么反擔保保證金質押合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:無抵押無擔保貸款,又稱無擔保貸款,或者是信用貸款。無抵押無擔保貸款相對其他貸款業(yè)務相比利率較高,無形當中增加還款負擔。若無抵押無擔保貸款不能及時償還,還會收取一定的罰息,其按利息的130%收取,不僅如此,還會產(chǎn)生逾期還款記錄,影響日后個人貸款業(yè)務的辦理。若通過民間借貸獲取無抵押無擔保貸款,注意利率一定要處于合法范圍內(nèi),低于銀行同期貸款的四倍。無抵押無擔保貸款騙局較多,有很多人掉入無抵押無擔保貸款中的陷阱中,造成經(jīng)濟損失,這種騙局多數(shù)通過放款之前以收取手續(xù)費、保證金等為由要求借款人繳納一定的費用。那么樂山貸款無抵押擔保有哪些方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容:為了讓大家對反擔保,尤其是保證金質押反擔保合同有進一步的了解,律師365小編特意為大家整理了以下資料。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致達成協(xié)議,訂立本合同。(一)保證反擔保范圍乙方愿意根據(jù)《保證合同》和《委托保證合同》的有關條款約定向甲方進行反擔保,并履行反擔保責任。那么保證金質押反擔保合同的相關內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:信用擔保公司是以中小企業(yè)信用評估為基礎,承擔銀行信貸調(diào)查與保證的企業(yè),但也是高風險的行業(yè)。擔保公司對于獲得批準擔保的企業(yè)可以根據(jù)企業(yè)和項目的實際情況采用一種或幾種保證措施。保證金是指在委托保證合同生效后交給保證人,用于債務人的借款債務支付的資金。當企業(yè)的質押審查獲通過時,擔保公司出具“信用保證書”,企業(yè)憑此向金融機構融資。抵押人將自己享有完整所有權的財產(chǎn)抵押給擔保公司,作為自己到期不能履行的保證。法律規(guī)定抵押應當辦理相應手續(xù)的,應當辦理,否則不能對抗第三人。把擔保公司的資金放大比例控制在一個合理、恰當?shù)谋壤希菗9痉婪讹L險的必要措施。那么擔保公司起訴抵押借款未還是怎樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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擅長:交通事故
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擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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自己處理十幾年沒有結果,委托天用律所4個月解決!當事人用自己的保險單做擔保幫助朋友周轉資金,但朋友拖欠十幾年年多仍不還款。天用律師幫助雙方庭上和解,要回本金及利息58萬元,同時獲得經(jīng)濟損失6萬元!
發(fā)包人故意拖延結算,怎么辦? 項目存在掛靠,工程款該找誰要? 如何破解工程款拒絕支付難題? 談判調(diào)解、財產(chǎn)保全、支付令、擔保、債權轉讓,多種高效方法,破解疑難雜案! 3月23日14:00, 僅20個名額 ,私聊咨詢直播密碼,掃碼觀看
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【天用案例】官司贏了,被執(zhí)行人仍不還錢,怎么辦?丁女士與王某是多年的朋友關系,進入四十不惑年齡的王某,近年間卻不務正業(yè),養(yǎng)成了游手好閑、沉迷賭博的惡習。2022年初,王某以家庭生活需要為由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日,在王某的花言巧語下,丁女士頭腦一熱,以自身征信為王某辦理了貸款事宜,王某全程指導丁女士通過銀行轉賬、微信轉賬、現(xiàn)金存款等多種方式將貸款轉入王某指定的賬戶。 上述操作一氣呵成,等丁女士冷靜下來多方思考方知自己是被騙了!好在丁女士幡然醒悟,并及時進行補救措施,她強烈要求王某出具欠條,確認截至2022 年1 月30 日,王某共欠付丁女士借款金額730000元,逾期月息為 1.2%,且承諾完全由王某承擔所有貸款費用并按銀行分期要求償還貸款。 雖然手里握著欠條,丁女士仍然沒有能夠高枕無憂!借款到期后,王某隨即開始拖延還款,丁女士多次催討,王某未全額還款,僅償還了123000元,且王某事后承諾給丁女士的30000元借名貸款報酬費也未支付。 因王某嚴重違約的不誠信行為,丁女士面臨著巨額還貸壓力,經(jīng)濟上與心理上均遭受重創(chuàng)。丁女士為了盡快要回借款,找到北京天用律所咨詢委托。 天用律師指導丁女士收集各方面的證據(jù)并積極準備訴訟資料,立案至法院。在天用律師的全力爭取下,法院主持調(diào)解,雙方當事人達成協(xié)議:王某分期進行償還丁女士 67萬元、貸款委托費 3 萬元、律師費 11萬元、保全擔保費 1000 元。 官司贏了,本以為王某會乖乖還款,萬萬沒想到雙方達成調(diào)解書后,王某一直未予履行還款責任,還以種種理由拖延!本案在北京西城法院審理,天用律師催促法院做了幾次與被執(zhí)行人王某的談話,讓法官親自見證被執(zhí)行的言而無信與蔑視法律的威嚴,為后來的拘留埋下了伏筆! 在一次約定好的談話中,被執(zhí)行人又出爾反爾,這下徹底惹怒了法官。天用律師趁勢申請拘留被執(zhí)行人,得到批準!最終被執(zhí)行人被拘留15天。 后來經(jīng)過天用律師和解談判,被執(zhí)行人現(xiàn)行每月還款5000元,丁女士對天用律師的盡職盡責非常感動,對此結果也很滿意,給天用律所送來了錦旗!
夫妻一方對方擔保,所形成的債務是個人債務還是夫妻共同債務?
車禍擔保人承擔的責任: 1、賠償責任:車禍擔保人的主要責任是根據(jù)保險合同的約定,對受害人進行賠償。車禍擔保人應當根據(jù)保險合同的條款和條件,承擔賠償責任,并按照合同約定的方式和金額進行賠償。 2、追償責任:車禍擔保人在賠償受害人后,有權向肇事方追償。如果肇事方拒不履行賠償責任,車禍擔保人可以代替受害人向肇事方追償,并在追償成功后將追回的金額歸還給保險公司。 3、協(xié)助調(diào)查責任:車禍擔保人有責任協(xié)助調(diào)查事故的真實情況。他們可以派出專業(yè)人員進行事故調(diào)查,收集證據(jù)和相關材料,以確保賠償?shù)墓院蜏蚀_性。