利息損失未超出定金收益是否應(yīng)雙倍返還定金?



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擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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內(nèi)容:2006年2月20日原告在多次要求被告余某辦理房屋交結(jié)手續(xù)未果的情況下,起訴至江西省南康市法院,要求被告依據(jù)雙方約定履行給付房產(chǎn)證和交付房屋的義務(wù)或解除雙方的買賣合同,由被告雙倍返還購(gòu)房定金10萬(wàn)元。合同無(wú)效只能是返還不當(dāng)利益,故原告要求雙倍返還定金不能支持。當(dāng)事人依據(jù)合同取得的利益也只能是信賴?yán)?,即出賣人所應(yīng)承擔(dān)的只是侵權(quán)責(zé)任或不當(dāng)?shù)美颠€責(zé)任,不能由其承擔(dān)違約責(zé)任,即本案被告余某所答辯的返還不當(dāng)利益5萬(wàn)元,而不是雙倍返還定金的問(wèn)題。那么合同履行不能定金應(yīng)否雙倍返還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。只有定金合同的合法和成立,才能保證雙倍返還定金的罰則能得以實(shí)施。違約行為或合同未能實(shí)現(xiàn),不是導(dǎo)致雙倍返還定金的必然結(jié)果,只有二者同時(shí)具備且存在一定的因果關(guān)系事,雙倍返還定金的罰則方可適用。出現(xiàn)這樣的違約行為,才能雙倍返還定金。”一般認(rèn)為,該條采用了無(wú)過(guò)錯(cuò)原則,當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行不符合約定就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,除法定免責(zé)的以外。合同當(dāng)事人一方在接受定金處罰后可依法向第三人追償。那么雙倍返還定金是返多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:定金的數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的,但擔(dān)保法對(duì)其最高限額又作了限定,即不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。司法解釋規(guī)定,當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十的 ,超過(guò)的部分 ,人民法院不予支持。當(dāng)事人之間雖有交付定金的約定,但并未實(shí)際交付的,在當(dāng)事人一方不履行合同時(shí),不能使用定金罰則,因?yàn)榇藭r(shí)尚不能確認(rèn)定金合同有效成立。如主合同無(wú)效或被撤銷時(shí),即使當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實(shí),也不能適用定金罰則,接受定金的一方應(yīng)將收受的定金返還給交付方。但2萬(wàn)定金是否超出超出合同金額的百分之二十,還要視具體情況而言。那么合同定金不能超過(guò)合同總額多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:廣東省佛山市中級(jí)人民法院民事判決書(shū)上訴人吳xx因建設(shè)工程施工合同返還按金糾紛一案,不服原廣東省南海市人民法院南民初字第1117號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。鑒于雙方對(duì)工程未進(jìn)行結(jié)算,故吳xx要求xx經(jīng)濟(jì)社返還按金,證據(jù)和理由不足,不予支持。一審案件受理費(fèi)810元,由吳xx承擔(dān);反訴費(fèi)1210元,由xx經(jīng)濟(jì)社承擔(dān)。因此,上訴人要求被上訴人返還根據(jù)無(wú)效合同而收取的20000元按金,完全符合法律的規(guī)定。原審判決認(rèn)為由于雙方對(duì)工程尚未結(jié)算,不支持被上訴人返還按金不當(dāng),本院予以糾正。那么返還定金糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:當(dāng)事人之間雖有交付定金的約定,但并未實(shí)際交付的,在當(dāng)事人一方不履行合同時(shí),不能使用定金罰則,因?yàn)榇藭r(shí)尚不能確認(rèn)定金合同有效成立。如主合同無(wú)效或被撤銷時(shí),即使當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實(shí),也不能適用定金罰則,接受定金的一方應(yīng)將收受的定金返還給交付方。雙方應(yīng)當(dāng)按無(wú)效合同的法律后果處理。合同中要確定前期物業(yè)管理公司,以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。那么購(gòu)房合同定金可以不返還嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于適用中華人民共和國(guó)擔(dān)保法若干問(wèn)題的解釋》第115條規(guī)定:當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還訂金。如果《定金協(xié)議》內(nèi)容包括了房屋坐落地址、室號(hào)、面積等基本狀況、房?jī)r(jià)款、付款時(shí)間及付款方式、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等房屋買賣合同所應(yīng)當(dāng)具備的條款,其實(shí)質(zhì)是一份買賣合同。此情形下,如果因一方當(dāng)事人違約行為,給另一方當(dāng)事人造成的直接損失超過(guò)"定金罰則"規(guī)定賠償,對(duì)于超出部分可以主張賠償金,即可以同時(shí)適用"定金罰則"和賠償金。那么違反定金條款的違約規(guī)定細(xì)則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:定金罰則有條件雙倍返還定金需滿足哪四點(diǎn)一、定金合同要合法且成立如果想要定金罰則得以實(shí)現(xiàn),那么定金合同就必須合法且成立。定金合同是依附于主合同,為擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)而設(shè)定金錢權(quán)利義務(wù)關(guān)系的從合同。此外,定金合同屬于實(shí)踐性合同,即定金合同從實(shí)際交付定金之日起才會(huì)生效。那么定金罰則有條件雙倍返還定金需滿足哪四點(diǎn)呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:合同訂立后,xx公司依約交付了5萬(wàn)元定金,yy公司當(dāng)即出具了收據(jù)。但事過(guò)16天,yy公司卻因資金周轉(zhuǎn)困難,未將5萬(wàn)元定金返還xx公司。xx公司遂訴請(qǐng)法院要求yy公司雙倍返還定金,即10萬(wàn)元。第一種意見(jiàn)認(rèn)為,《合同法》第一百一十五條對(duì)定金處理作了明確規(guī)定:“給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”本案中,雙方已明確約定,必須在貨、款交付完畢的三日內(nèi)返還定金,而yy公司卻在過(guò)了16日后仍未返還,已構(gòu)成違約,當(dāng)然也就“應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。那么定金不能隨意雙倍返還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:定金罰則適用的條件,一是以違反有效合同為前提。因此,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的,就可適用定金罰則。合同無(wú)效,一般定金條款也無(wú)效,可以要求返還,但不是雙倍。那么合同無(wú)效定金雙倍返還的范圍有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:2009年11月8日,王先生在某大酒店預(yù)訂了11月15日為其父過(guò)60大壽的壽宴,并交了200元定金。11月13日,酒店給王先生打來(lái)電話稱,11月15日該酒店已經(jīng)被一個(gè)結(jié)婚的人包下,不能再承辦王先生父親的壽宴了。王先生非常氣憤,要求該酒店雙倍返還定金。本案中,王先生已經(jīng)向酒店預(yù)付了酒席并交付了定金,酒店沒(méi)有經(jīng)過(guò)王先生同意就擅自取消,其行為顯然有失誠(chéng)信。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。那么預(yù)訂酒席被取消,能否要求雙倍返還定金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:2006年2月20日原告在多次要求被告余某辦理房屋交結(jié)手續(xù)未果的情況下,起訴至江西省南康市法院,要求被告依據(jù)雙方約定履行給付房產(chǎn)證和交付房屋的義務(wù)或解除雙方的買賣合同,由被告雙倍返還購(gòu)房定金10萬(wàn)元?!吨腥A人民共和國(guó)合同法》第52條明確規(guī)定了合同無(wú)效的五種情形,其中并未規(guī)定不能履行給付合同標(biāo)的物的義務(wù)時(shí)應(yīng)認(rèn)定合同無(wú)效。出賣人違約時(shí)就應(yīng)承擔(dān)約定責(zé)任,并依法律規(guī)定雙倍返還定金。當(dāng)事人依據(jù)合同取得的利益也只能是信賴?yán)?,即出賣人所應(yīng)承擔(dān)的只是侵權(quán)責(zé)任或不當(dāng)?shù)美颠€責(zé)任,不能由其承擔(dān)違約責(zé)任,即本案被告余某所答辯的返還不當(dāng)利益5萬(wàn)元,而不是雙倍返還定金的問(wèn)題。那么收取定金履行不能就應(yīng)雙倍返還嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:如果經(jīng)過(guò)協(xié)商,對(duì)方同意解除合同,買房人也要按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方的損失,所以,定金一定是不能退還的。第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。手寫(xiě)的合同定金收據(jù)有法律效力。那么購(gòu)銷合同定金怎么返還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:前言:原告周某與被告余某簽訂的房屋買賣合同有效,被告應(yīng)按有效合同的法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任即向原告支付雙倍定金10萬(wàn)元。即原告周某與被告余某就合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)后,合同并不立即生效,其效力處于待定狀態(tài)。本案房屋所有人對(duì)該房屋買賣合同不予追認(rèn),被告余某事后也未取得房屋的所有權(quán),故本案房屋買賣合同無(wú)效。締約過(guò)失責(zé)任的損害賠償范圍包括信賴?yán)娴膿p失。信賴?yán)娴膿p害賠償,旨在使受損一方當(dāng)事人的利益恢復(fù)到合同磋商前的狀態(tài)。為此,本案原告周某還可要求被告余某按締約過(guò)失責(zé)任的規(guī)定承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。那么談?wù)?ldquo;收取定金合同履行不能應(yīng)否雙倍返還”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:一般情況下,定金合同是從合同,具有從屬性,當(dāng)主合同有效時(shí),定金合同才有效,主合同無(wú)效則定金合同也無(wú)效。因?yàn)榱⒓s定金法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒(méi)有關(guān)系,立約定金的生效是獨(dú)立的,在主合同之前就成立。弄清楚定金合同與主合同之間的成立、生效問(wèn)題,首先必須明確定金的性質(zhì)。無(wú)效合同自始無(wú)效,要變?yōu)橛行Ш贤懦贤袩o(wú)效的因素。無(wú)效合同,是指一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。那么無(wú)效合同返還定金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:電器公司遂訴請(qǐng)法院要求商場(chǎng)雙倍返還定金,即10萬(wàn)元。第一種意見(jiàn)認(rèn)為,《合同法》第一百一十五條對(duì)定金處理作了明確規(guī)定:“給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”本案中,雙方已明確約定,必須在貨、款交付完畢的三日內(nèi)返還定金,而商場(chǎng)卻在過(guò)了16日后仍未返還,已構(gòu)成違約,當(dāng)然也就“應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。違約行為是指不履行合同約定的義務(wù)。而本案中,當(dāng)事人之間并沒(méi)有特殊約定,在主合同已履行的情況下,商場(chǎng)未按時(shí)返還定金,充其量也只能是說(shuō)遲延履行或者不完全履行。那么履行完畢后定金不能雙倍返還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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十余年婚姻由相愛(ài)走向分離,元甲律所婚姻團(tuán)隊(duì)專業(yè)談判,促成雙方調(diào)解離婚,幫助當(dāng)事人獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)、每月4000元撫養(yǎng)費(fèi)、北京東城區(qū)房產(chǎn)、北京朝陽(yáng)區(qū)房產(chǎn)三分之二產(chǎn)權(quán)、河北商鋪產(chǎn)權(quán)、京牌車輛等財(cái)產(chǎn)。解決了當(dāng)事人的離婚難題,爭(zhēng)取了最大權(quán)益,超出當(dāng)事人的預(yù)期!
返還原物(車輛)糾紛,最終通過(guò)法院調(diào)解且收到了調(diào)解款??????
北京朝陽(yáng)區(qū)交通事故,造成當(dāng)事人肋骨、胸椎等多處骨折,構(gòu)成十級(jí)傷殘。法院判決結(jié)果非常好,法院支持了我方全部的訴訟請(qǐng)求,幫助傷者獲得賠償款合計(jì)30萬(wàn)元,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出傷者及家屬的預(yù)期,對(duì)賠償金額非常滿意!
【案例分析】約定利息超過(guò)法定限額,借款人可否主張返還?2021年2月9日,楊某因?yàn)樽錾庑枰Y金周轉(zhuǎn),向楊某科借款30000元,約定月利率2%,楊某科當(dāng)天通過(guò)微信向楊某支付了30000元借款,楊某收到借款后向楊某科出具了借條,并馬上向楊某科轉(zhuǎn)賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日,楊某通過(guò)微信轉(zhuǎn)賬方式,分15次共計(jì)轉(zhuǎn)給楊某科27000元。 2021年8月28日,楊某科在向楊某催討其他債務(wù)時(shí),楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務(wù),遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元,楊某科當(dāng)即將楊某出具的借條交給劉某,由劉某將借條銷毀。楊某認(rèn)為,從2021年2月9日至2021年8月28日期間,楊某科收取利息共計(jì)27000元,其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息,但楊某科拒不退還,楊某訴至法院。 法院審理后認(rèn)為,該案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)在于,楊某科是否收取了超過(guò)法律規(guī)定上限部分的利息,并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據(jù)。 首先應(yīng)當(dāng)確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當(dāng)天,即支付給楊某科3000元,按照一般交易習(xí)慣,利息應(yīng)當(dāng)在借款之次日開(kāi)始計(jì)算,故該3000元應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是償還的楊某科的本金,楊某科實(shí)際支付給楊某的借款本金應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為27000元。 其次應(yīng)當(dāng)確定楊某、楊某科之間的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。楊某、楊某科約定的月利率2%過(guò)高,應(yīng)當(dāng)按照全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的2021年2月一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率3.85%的四倍,即為15.4%計(jì)算,楊某科所收取的楊某利息,超過(guò)部分不受法律保護(hù),楊某科應(yīng)當(dāng)返還給楊某。 最后,應(yīng)當(dāng)計(jì)算出楊某應(yīng)支付給楊某科的利息,結(jié)合楊某已經(jīng)支付的本息,確定楊某科應(yīng)當(dāng)返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計(jì)算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日,該1940元的利息計(jì)算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元,多支付25035元,該款應(yīng)當(dāng)由楊某科返還給楊某,但楊某起訴只要求楊某科返還24747元,法院予以支持。
親子關(guān)系被否定后,可以請(qǐng)求返還撫養(yǎng)費(fèi)和精神損失費(fèi)。具體問(wèn)題具體分析,可以咨詢我,幫你解決。