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辦理房屋贈與登記指南
劉曉紅律師2021.12.31755人閱讀
導讀：
當房屋的權屬人自愿將該房屋贈與給他人，他人接受后可以申請辦理該房屋的權屬贈與登記。申請人申請辦理房屋贈與登記的步驟和繳交的資料1、贈與公證書贈與雙方應當先到房屋所在地的公證處辦理贈與合同公證，領取贈與合同公證書。收件人員收件立案受理，繳交登記費，核發《房地產申請登記回執》。那么辦理房屋贈與登記指南。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
當房屋的權屬人自愿將該房屋贈與給他人，他人接受后可以申請辦理該房屋的權屬贈與登記。申請人申請辦理房屋贈與登記的步驟和繳交的資料1、贈與公證書贈與雙方應當先到房屋所在地的公證處辦理贈與合同公證，領取贈與合同公證書。收件人員收件立案受理，繳交登記費，核發《房地產申請登記回執》。關于辦理房屋贈與登記指南的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
已經領取房地產權證。
當房屋的權屬人自愿將該房屋贈與給他人，他人接受后可以申請辦理該房屋的權屬贈與登記。
申請人申請辦理房屋贈與登記的步驟和繳交的資料
1、贈與公證書
贈與雙方應當先到房屋所在地的公證處辦理贈與合同公證，領取贈與合同公證書。
2、房屋面積測試繪成果報告書
申請人先到測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖。
3、評估地價答復書
如果該房屋尚未繳交土地出讓金的，申請人申辦前必須先到估價所評估需要繳交的地價，領取評估地價答復書。
4、繳交贈與契稅的完稅證明
申辦前，申請人必須先到征收契稅窗口辦理繳交贈與契稅手續，領取完稅證明。
5、房地產權登記申請書
申辦前，申請人先到咨詢服務窗口領取房地產權登記申請書，認真填寫（辦證大廳已公示樣版）。所有受贈人必須在申請書上簽名。
6、房地產權證（如兩人以上共有的，提交共有證）。
7、委托書
所有受贈人必須親自到受理窗口共同申請辦理，不能親自前往辦理的，應當依法辦理委托書。
8、申請人及代理人的身份證明
申請人及代理人在申辦時，必須提交其本人的身份證明，如居民身份證、護照、軍官證、警官證等；受贈方是單位的，必須提交單位資格證明及法定代表人身份證明的。提交原件及復印件核對后，繳交復印件。
9、市政府或我局產權地籍處批準同意贈與或受贈房屋的文件
當贈與雙方中有一方是單位的，應當經縣級以上人民政府批準同意，因此，必須提交該項文件。
10、法律法規規定需要繳交的其它資料
如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
流程圖：
贈與雙方到公證處辦理贈與公證手續，領取贈與公證書。
申請人到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取結果。
申請人到征收契稅窗口辦理完稅手續，領取完稅證明。
申請人備齊資料到收件窗口申請贈與登記。
收件人員收件立案受理，繳交登記費，核發《房地產申請登記回執》。
辦案人員對資料進行審核，通知申請人到發件窗口領證。
申請人憑登記回執到發件窗口領取《房地產權證》。
辦理期限：
自收件窗口立案受理，領取《房地產申請登記回執》之日計算：1個工作日
收費標準：
費用名稱
收費標準
收費依據
房屋所有權登記費
每宗80元
穗價[1999]217號、[2000]58號、[2000]123號、粵價[1999]532號、[2000]163號、計價格[2000]595號
工本費
每增加一本證書可按每本10元收取工本費；權利人因丟失、損壞等原因申請補辦證書以及按規定需要更換證書且權屬狀況沒有發生變化的，收取證書工本費每本10元。
權證印花稅
5元/本
測繪費
住宅用房：1.36元/平方米
商業樓用房：2.04元/平方米
多功能綜合樓用房：2.72元/平方米
國測財字[2002]3號
房地產平面附圖轉繪
按房屋面積測繪收費標準的30%
領證須知：
權利人（或合法代理人）持本人身份證件（原件）和已繳稅費收據（原件）及《房地產申請
登記回執》（原件）到發件窗口領證。
領證時請仔細核對領取的權屬證明文件
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