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融資租賃承租人的義務(wù)有哪些
姚平律師2021.12.24908人閱讀
導(dǎo)讀：
同時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。如果融資租賃合同允許承租人任意中途解約，則出租人因無(wú)法處理收回的租賃物而遭受損失。在融資租賃期間，承租人享有對(duì)租賃物的占有和使用權(quán)，不受包括出租人在內(nèi)的任何人的干涉，這也是承租人進(jìn)行融資租賃交易的目的所在。對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確的，依照《合同法》第61條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。那么融資租賃承租人的義務(wù)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
同時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。如果融資租賃合同允許承租人任意中途解約，則出租人因無(wú)法處理收回的租賃物而遭受損失。在融資租賃期間，承租人享有對(duì)租賃物的占有和使用權(quán)，不受包括出租人在內(nèi)的任何人的干涉，這也是承租人進(jìn)行融資租賃交易的目的所在。對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確的，依照《合同法》第61條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。關(guān)于融資租賃承租人的義務(wù)有哪些的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
1.支付租金的義務(wù)
承租人向出租人支付租金是融資租賃合同中承租人的一項(xiàng)基本義務(wù)。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式向出租人支付租金，否則應(yīng)承違約責(zé)任，出租人有權(quán)利要求提前支付全部租金或解除合同。
2.接收和檢驗(yàn)租賃物的義務(wù)
在融資租賃交易中，承租人應(yīng)當(dāng)按照融資租賃合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收方式接收和檢驗(yàn)租賃物，這既是承租人享有的權(quán)利，也是其當(dāng)履行的義務(wù)。
3.妥善使用、保管和維修租賃物的義務(wù)
在租賃期間內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)以一個(gè)謹(jǐn)慎的人應(yīng)有的注意，根據(jù)租賃物本身的性能和正常的操作規(guī)程使用租賃物，并保證租賃物處于安全態(tài)，防止租賃物的毀損滅失，以維護(hù)出租人對(duì)租賃物的與所有權(quán)。同時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。
4.不得中途解約的義務(wù)
承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期限內(nèi)毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在任何情況下均需按照融資租賃合同的約定向出租人支付租金，這是融資租賃的特殊性質(zhì)決定的。如果融資租賃合同允許承租人任意中途解約，則出租人因無(wú)法處理收回的租賃物而遭受損失。
相關(guān)法律知識(shí)：
融資租賃合同中承租人權(quán)利
1.選擇、受領(lǐng)租賃物的權(quán)利。
一項(xiàng)融資租賃交易一般是由承租人的特定需要而引起的，承租人有權(quán)選擇租賃物和供貨商，出租人向供貨商購(gòu)買設(shè)備也是為了提供給承租人使用，為了交易的方便快捷，一般都是由供貨商直接向承租人交付租賃物。
2.平靜占有、使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利。
在融資租賃期間，承租人享有對(duì)租賃物的占有和使用權(quán)，不受包括出租人在內(nèi)的任何人的干涉，這也是承租人進(jìn)行融資租賃交易的目的所在。在出租人轉(zhuǎn)讓租賃物或在租賃物上設(shè)置抵押權(quán)時(shí)，承租人有權(quán)要求繼續(xù)且不受影響地占有、使用標(biāo)的物。
3.對(duì)租賃物瑕疵的索賠權(quán)。
承租人對(duì)租賃物享有索賠權(quán)，是與出租人對(duì)租賃物瑕疵擔(dān)保免責(zé)對(duì)應(yīng)的。如果供應(yīng)商不履行購(gòu)買合同約定的義務(wù)，或者租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，承租人有權(quán)以自己的名義向供應(yīng)商提出賠償求，包括減少租賃物價(jià)金、修理或更換、支付違約金、解除合同、賠償損失等。
4.租期屆滿時(shí)對(duì)租賃物所有權(quán)歸屬的選擇權(quán)。
我國(guó)《合同法》第250條規(guī)定，出租人和承租人可以約定租賃期問(wèn)屆滿租賃物的歸屬。對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確的，依照《合同法》第61條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。
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