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房屋承租人的主要權(quán)利和義務
王熙律師2022.02.10571人閱讀
導讀：
房屋承租人的主要權(quán)利和義務1、出租人未按照租賃合同約定的時間內(nèi)向承租人交付房屋的房屋承租人可以催告出租人在合理期限內(nèi)交付逾期仍未交付的承租人可以解除租賃合同。房屋在交付時存在缺陷影響承租人正常使用的承租人可以要求出租人限期修復或者減少租金危及承租人安全的承租人可以隨時解除租賃合同。因承租人的原因造成房屋損壞的承租人應當負責修復。承租人需改變房屋用途的應當書面征得出租人同意其中依法須經(jīng)有關(guān)部門批準的應當由出租人或出租人委托承租人報有關(guān)部門批準。承租人應當對出租人檢查出租房屋的使用情況予以配合。那么房屋承租人的主要權(quán)利和義務。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
房屋承租人的主要權(quán)利和義務1、出租人未按照租賃合同約定的時間內(nèi)向承租人交付房屋的房屋承租人可以催告出租人在合理期限內(nèi)交付逾期仍未交付的承租人可以解除租賃合同。房屋在交付時存在缺陷影響承租人正常使用的承租人可以要求出租人限期修復或者減少租金危及承租人安全的承租人可以隨時解除租賃合同。因承租人的原因造成房屋損壞的承租人應當負責修復。承租人需改變房屋用途的應當書面征得出租人同意其中依法須經(jīng)有關(guān)部門批準的應當由出租人或出租人委托承租人報有關(guān)部門批準。承租人應當對出租人檢查出租房屋的使用情況予以配合。關(guān)于房屋承租人的主要權(quán)利和義務的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
房屋承租人的主要權(quán)利和義務
1、出租人未按照租賃合同約定的時間內(nèi)向承租人交付房屋的房屋承租人可以催告出租人在合理期限內(nèi)交付逾期仍未交付的承租人可以解除租賃合同。交付的房屋不符合租賃合同約定致使不能實現(xiàn)租賃目的的承租人可以解除租賃合同。房屋在交付時存在缺陷影響承租人正常使用的承租人可以要求出租人限期修復或者減少租金危及承租人安全的承租人可以隨時解除租賃合同。
2、承租人應當按照租賃合同約定的用途合理使用房屋并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞的應當及時通知出租人予以修復。因承租人的原因造成房屋損壞的承租人應當負責修復。承租人需改變房屋用途的應當書面征得出租人同意其中依法須經(jīng)有關(guān)部門批準的應當由出租人或出租人委托承租人報有關(guān)部門批準。承租人應當對出租人檢查出租房屋的使用情況予以配合。
3、承租人裝修房屋或者增設附屬設施的應當書面征得出租人同意并與出租人協(xié)商確定增設的附屬設施的歸屬及維修責任其中依法須經(jīng)有關(guān)部門批準的出租人如果委托承租人辦理承租人應當向有關(guān)部門辦理批準手續(xù)。
4、承租人應當按照租賃合同的約定支付租金延期支付租金的應當支付違約金。
5、承租人使用發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)等費用由承租人承擔但租賃合同另有約定的從其約定。
6、承租人使用房屋獲得的收益歸承租人所有但租賃合同另有約定的從其約定。
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