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2021.12.04 14:13:50
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承租人與被拆遷人解除租賃關系的可以要求適當的補償；承租人與被拆遷人對解除租賃關系達不成協議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。
《中華人民共和國民法典》 第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：《女職工勞動保護規定》第四條：不得在女職工懷孕期、產期、哺乳期降低其基本工資，或者解除勞動合同。勞動部關于女職工生育待遇若干問題的通知第一條、女職工懷孕不滿4個月流產時，應當根據醫務部門的意見，給予15天至30天的產假;懷孕滿4個月以上流產時，給予42天產假。產假期間，工資照發。《女職工勞動保護規定》第八條女職工產假為98天，其中產前休假15天。勞動部關于女職工生育待遇若干問題的通知第二條、女職工懷孕，在本單位的醫療機構或者指定的醫療機構檢查和分娩時，其檢查費、接生費、手術費、住院費和藥費由所在單位負擔，費用由原醫療經費渠道開支。那么保護婦女孕期產期哺乳期權利的法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：法律保護小產權房購買者合法權利房價一上漲，小產權房往往就會受到熱捧。事實上，在我國現有的法律中，“小產權房”只是一個民間的說法，而非一個真正的法律概念。然而，盡管如此，與小產權房有關的糾紛卻頻頻出現在訴訟領域。經雙方協商，產權人王強愿將本套房屋的所有權賣給孫林。本房屋屬于小產權房屋，買受人應遵守當地村委會的有關制度和規定。自愿買賣小產權房被法院認可法院經審理后認為，公民合法的民事權益受法律保護，王強與孫林在簽訂《房屋轉讓合同》時，已經明知該房屋為小產權樓房;對小產權樓房是否可以轉讓，當地村民委員會并沒有具體的限制性規定。那么小產權房購買者合法權利受到法律保護。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：成年子女不履行贍養義務的，缺乏勞動能力或者生活困難的父母，有要求成年子女給付贍養費的權利。未成年子女造成他人損害的，父母應當依法承擔民事責任。但經查實，撫養方的撫養能力明顯不能保障子女所需費用，影響子女健康成長的，不予準許。那么民法典的夫妻撫養、教育和保護子女的權利義務平等有哪些規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：小田的母親認為，應該由幼兒園負責。小田的媽媽無力支付這筆醫療費，找小田的爸爸，爸爸卻不肯承擔責任，小田的母親只好起訴到法院。離婚后，父母對于子女仍有撫養和教育的權利和義務，作出判決，要求小田父母共同承擔賠償醫療費的責任。根據《民法通則》第一百三十三條的規定，未成年人造成他人損害的，由父母承擔民事責任。這樣規定，不僅充分保護受害一方的合法權益，而且可以增強父母對其未成年子女管教的責任感。父母盡了監護責任的，可以適當減輕他的民事責任。那么父母對未成年子女除了有保護和教育的權利與義務之外，主要還有哪些責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：新拆遷法關于被拆遷人的確定與舊拆遷法不同，依照新《條例》第四條第二款的規定，“被拆遷人是指被拆遷房屋的所有權人”，這與原拆遷條例規定的被拆遷人包括被拆除房屋的所有權人和使用權人的規定完全不一樣。此次修訂拆遷法，正是考慮了這一背景，在修訂對被拆遷人的法律定義為：本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。拆遷補償、安置協議是拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權利義務關系所訂立的協議。拆遷補償、安置協議公證是公證處依法證明當事人簽訂拆遷補償、安置協議真實、合法的行為。那么北京新拆遷法如何保護房屋所有權人合法權益。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：只要符合法律規定，當然受法律保護，雙方應當履行。當事人有相應的民事權利能力和民事行為能力，依法享有自愿訂立合同的權利，合同內容不違反法律規定，不存在法律規定的合同無效的情形，合同即是合法有效的。當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。那么個人簽訂房屋買賣合同受法律保護嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：離婚后如何保護探視方的權利離婚后，不直接撫養子女的父或母有探視子女的權利，另一方有協助的義務。如果一方不履行協助義務，對探視權受到侵犯的一方如何尋求法律救濟的問題，一種觀點認為，享有探視權的一方可以此申請人民法院變更撫養關系，理由是這樣可以促使對方依法履行自己的協助義務，避免享有探視權一方的權益被肆意侵犯。所以，對無故不履行法定協助義務的當事人，享有探視權的一方可依《民事訴訟法》及其他有關法律的規定請求人民法院追究其責任。行使探望權利的方式、時間由當事人協議;協議不成的，由人民法院判決。那么離婚后如何保護探視方的權利。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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內容：《婦女權益保障法》對于婦女的婚姻家庭權益作了如下規定：“第四十條國家保障婦女享有與男子平等的婚姻家庭權利。第四十一條國家保護婦女的婚姻自主權。禁止干涉婦女的結婚、離婚自由。第四十二條女方按照計劃生育的要求中止妊娠的，在手術后六個月內，男方不得提出離婚;女方提出離婚，或者人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的，不在此限。第四十三條婦女對依照法律規定的夫妻共同財產享有與其配偶平等的占有、使用、收益和處分的權利，不受雙方收入狀況的影響。第四十四條國家保護離婚婦女的房屋所有權。那么國家法律對保護婦女的婚姻家庭權益有哪些規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：拆遷遺產繼承糾紛法律主觀：房子已經拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內的，當事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,拆遷繼承糾紛有訴訟時效嗎法律主觀：房子已經拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內的，當事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
孔孟廷律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：但是我們仍然看到，在城市房屋拆遷過程中，許多公民的人權遭受著嚴重的侵襲與傷害，尊重和保護人權已經逐漸被拆遷行為所漠視和遺忘。首先，私有財產權是公民最重要的基本人權之一，此次修憲明確對私有財產權的保護也使得公民的財產權由民事權利上升為憲法權利，從一般權利上升為基本人權。尊重和保障人權是黨和國家的一貫主張，在憲法中作出宣示，有利于加強對公民基本權利的保護。城市化是不可阻擋的時代趨勢，城市房屋拆遷中的矛盾也就成為不容回避的社會問題。那么：房屋拆遷人權保護，不該漠視的內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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內容：除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。拆遷估價機構的確定應當公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式。房屋拆遷許可證確定的同一拆遷范圍內的被拆遷房屋，原則上由一家估價機構評估。第十六條當事人對行政裁決不服的，可以依法申請行政復議或者向人民法院起訴。[分析說明] 在城市房屋拆遷的過程中，相對于拆遷人和行政管理機關，被拆遷人處于弱者的地位，其權利容易受到侵犯。具體而言，被拆遷人的下列權利易受到侵犯： 對建設規劃和拆遷許可的知情權和申請聽證權。對拆遷管理部門作出的決定或裁決的申請復議權。那么被拆遷人的權利保護。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長：婚姻家庭
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內容：當未成年的非婚生子女給他人造成損害時，其生父母也同樣有義務為其承擔民事賠償責任。在非婚生子女成年之前，由于生理和心理尚未發育成熟，因此，缺乏甚至沒有自我保護的意識和能力。因為只有明確非婚生子女的生父母，才能使其可能享有婚生子女同等的權利，生母或者生父任何一方的缺少，都使非婚生子女在事實上不可能享有與婚生子女同等的權利。同時，確保非婚生子女對生父的遺產繼承權的實現。那么非婚生子女有哪些權利以及如何保護。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：“出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利?！碑斒氯艘@得這種特殊的保護，就必須能夠證明其是房屋的“承租人”，其與出租人之間具有真實的租賃關系。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：非婚生子女的相關保護1、禁止并打擊一切危害、歧視未成年的非婚生子女的行為。因此，國家應以法律強制力，社會應以道德規范和輿論的力量，保護未成年非婚生子女的人身和財產權利不受侵犯、人格尊嚴受到尊重，使非婚生子女真正與婚生子女具有同等的法律地位，嚴厲打擊遺棄、虐待、溺嬰等危害未成年非婚生子女生命安全和身心健康的犯罪行為。同時，確保非婚生子女對生父的遺產繼承權的實現。非婚生子女的法律地位非婚生子女享有與婚生子女同等的權利，任何人不得加以危害和歧視。那么如何保護非婚生子女的權利。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：房屋所有權自所有權轉移手續辦理完畢后產生效力，即進行所有權登記后便取得房屋所有權。為保護購房人的基本權利，國家對商品房預售實行許可制度。沒有取得商品房預售許可證的預售合同是無效合同，無效合同約定的當事人的權利義務得不到法律保護。
張蕓律師
擅長：交通事故
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結婚時需要兩人雙向奔赴，離婚時需要個人謹慎對待！元甲律師對各類夫妻財產進行詳細整理，幫助當事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權益。
爺爺/奶奶/姥姥/姥爺對于孫子女/外孫子女的探望權同樣需要得到尊重與保護
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
央企拖欠工程款怎么起訴： 拖欠工程款，屆于普通民事糾紛，可以到人民法院起訴解決。法院判決勝訴后，拖欠方仍不支付的，再申請法院強制執行。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。政府部門可以調處工程款的支付問題，但對拖欠工程款的問題沒有裁判權，強制權。但如果是政府工程，可以向建設該工程的政府要求支付或者處理.
工程沒有結算怎么起訴： 工程未結算是可以起訴的，只要滿足以下條件就可以。原告是案件的直接利害關系人或是合法權益受到侵犯的人。有明確的被告。是誰侵犯了你的合法權益，就應當以誰為被告。有具體的訴訟請求、事實與理由。打官司必須有具體明確的要求，法院才能進行審理判決。 需要向法院提的材料:首先要寫一份合格的起訴狀，訴狀的內容包括原告、被告的基本情況、訴訟請求、事實與理由。其次，要提供主要證據的復印件以及原告身份證復印件。 另外需要注意的是，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
時間是債務人的保護傘，拖的越久越難收回 本案是2022年的債務，發現對方有拖延苗頭后，及時主張權利，順利調解結案拿到本金+利息????
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