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:房屋拆遷人權保護,不該漠視的內容

黃東潔律師2022.01.02908人閱讀
導讀:

但是我們仍然看到,在城市房屋拆遷過程中,許多公民的人權遭受著嚴重的侵襲與傷害,尊重和保護人權已經(jīng)逐漸被拆遷行為所漠視和遺忘。首先,私有財產(chǎn)權是公民最重要的基本人權之一,此次修憲明確對私有財產(chǎn)權的保護也使得公民的財產(chǎn)權由民事權利上升為憲法權利,從一般權利上升為基本人權。尊重和保障人權是黨和國家的一貫主張,在憲法中作出宣示,有利于加強對公民基本權利的保護。城市化是不可阻擋的時代趨勢,城市房屋拆遷中的矛盾也就成為不容回避的社會問題。那么:房屋拆遷人權保護,不該漠視的內容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

但是我們仍然看到,在城市房屋拆遷過程中,許多公民的人權遭受著嚴重的侵襲與傷害,尊重和保護人權已經(jīng)逐漸被拆遷行為所漠視和遺忘。首先,私有財產(chǎn)權是公民最重要的基本人權之一,此次修憲明確對私有財產(chǎn)權的保護也使得公民的財產(chǎn)權由民事權利上升為憲法權利,從一般權利上升為基本人權。尊重和保障人權是黨和國家的一貫主張,在憲法中作出宣示,有利于加強對公民基本權利的保護。城市化是不可阻擋的時代趨勢,城市房屋拆遷中的矛盾也就成為不容回避的社會問題。關于:房屋拆遷人權保護,不該漠視的內容的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

隨著中國社會現(xiàn)代化進程的加快以及與國際社會的接軌,我國的人權保障事業(yè)也得到了一定的發(fā)展。但是我們仍然看到,在城市房屋拆遷過程中,許多公民的人權遭受著嚴重的侵襲與傷害,尊重和保護人權已經(jīng)逐漸被拆遷行為所漠視和遺忘。首先,私有財產(chǎn)權是公民最重要的基本人權之一,此次修憲明確對私有財產(chǎn)權的保護也使得公民的財產(chǎn)權由民事權利上升為憲法權利,從一般權利上升為基本人權。但就是這樣的基本人權在以往的拆遷過程中卻遭到了來自行政權力的侵害和剝奪,拆遷戶基本上無法將自己的財產(chǎn)按照自己的意愿進行正常的市場交易,卻在強迫與專橫之下喪失了平等對話的權利。其次,隨著城市房屋拆遷在各地如火如荼地進行,越來越多的居民不得不離開自己便利生活的居所,甚至失去了工作和賴以生存的生活來源,而現(xiàn)行拆遷補償制度的不健全使得他們無法就自己的生存和就業(yè)機會得到合理的補償,他們的生存權、工作權正在悄然地被奪走。再次,在很多沒有廣大市民參與決策的城市規(guī)劃中,愈來愈多的生態(tài)環(huán)境、文物古跡正遭到前所未有的破壞,而許多拆遷戶本人的居住環(huán)境也發(fā)生了翻天覆地的變化,這在一定程度上都使得他們所應享有的環(huán)境權受到不同程度的侵犯。最后,也是最為我們所心痛的,就是一些公民甚至在城市房屋拆遷中失去了健康和生命。在2003年12月31日建設部通報的六起違規(guī)拆遷典型案例中,就有兩起是關于暴力拆遷的。一起為內蒙古自治區(qū)呼和浩特市城鄉(xiāng)建設拆遷公司強制拆遷砍斷戶主雙腿,另一起為北京市萬柳房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司深夜將一戶居民蒙眼堵嘴捆綁到門外,用推土機直接把房屋推倒。近幾年各地層出不窮、愈演愈烈的野蠻征地、拆遷甚至通過具有黑社會性質的組織暴力征地、拆遷,使得公民的生命權在血和淚的流淌中一次次被踐踏。

一個現(xiàn)代文明城市的發(fā)展史,難道一定就要以不文明的甚至是野蠻的方式完成一些文明要素的“原始積累”么?一個地域的繁榮就一定要以一部分人的血淚甚至生命為代價?不,這絕不是我們的國家和人民允許的方式!此次修憲增加“國家尊重和保障人權”,這就深刻地說明了我們的黨和國家是不允許也無法容忍任何拆遷是以犧牲和侵犯公民的人權作為代價的。尊重和保障人權是黨和國家的一貫主張,在憲法中作出宣示,有利于加強對公民基本權利的保護。另一方面,也將增強整個社會對公民權利的尊重和保護,將使尊重人權、保障人權成為國家機構的基本工作準則,從觀念到制度,以及立法的指導思想,都隨之改變。城市化是不可阻擋的時代趨勢,城市房屋拆遷中的矛盾也就成為不容回避的社會問題。是讓矛盾不斷激化、暴力拆遷的悲劇繼續(xù)上演,從而危及社會安定,還是與時俱進,更新行政工作思維,引進科學、人性的復合運行機制,實現(xiàn)社會、政府、公眾的三贏局面,此次以人為本的修憲無疑已經(jīng)給出了明確的答案。相信我們的各級政府能夠用合理的方式進行城市房屋拆遷,用理性負責的態(tài)度創(chuàng)建現(xiàn)代文明城市,讓暴力拆遷行為在日后的城市房屋拆遷中永遠銷聲匿跡,讓每個公民的人權都能得到真正的尊重和保護。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • :房屋拆遷人權保護,不該漠視的內容

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    :房屋拆遷人權保護,不該漠視的內容

    內容:但是我們仍然看到,在城市房屋拆遷過程中,許多公民的人權遭受著嚴重的侵襲與傷害,尊重和保護人權已經(jīng)逐漸被拆遷行為所漠視和遺忘。首先,私有財產(chǎn)權是公民最重要的基本人權之一,此次修憲明確對私有財產(chǎn)權的保護也使得公民的財產(chǎn)權由民事權利上升為憲法權利,從一般權利上升為基本人權。尊重和保障人權是黨和國家的一貫主張,在憲法中作出宣示,有利于加強對公民基本權利的保護。城市化是不可阻擋的時代趨勢,城市房屋拆遷中的矛盾也就成為不容回避的社會問題。那么:房屋拆遷人權保護,不該漠視的內容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 城市房屋拆遷承租人可以要求安置費用和相關裝修設施費用的賠償。承租人因不能歸咎于承租人的部分或全部損壞或者損失的,可以要求減少或者不支付租金。
  • 房屋拆遷裁決書包括哪些內容?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    房屋拆遷裁決書包括哪些內容?

    內容:裁決書應當包括下列內容: (一)申請人與被申請人的基本情況; (二)爭議的主要事實和理由; (三)裁決的依據(jù)、理由; (四)根據(jù)行政裁決申請需要裁決的補償方式、補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等; (五)告知當事人行政復議、行政訴訟的權利及申請復議期限、起訴期限; (六)房屋拆遷管理部門的名稱、裁決日期并加蓋公章; 行政裁決規(guī)定的搬遷期限不得少于 15 天。當事人對行政裁決不服的,可以依法申請行政復議或者向人民法院起訴。那么房屋拆遷裁決書包括哪些內容?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 房屋拆遷糾紛民事訴訟狀的內容是什么?

    李楠楠律師

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    房屋拆遷糾紛民事訴訟狀的內容是什么?

    內容:房屋拆遷糾紛民事訴訟狀的內容是:標題。單列一行在正中寫“民事起訴狀”或“民事訴狀”。原告不論是公民或者法人,如有委托代理人的,在原告的下一項還要寫明委托代理人的姓名、職務以及與原告的關系。這一部分主要寫明請求人民法院依法解決原告一方要求的有關民事權益爭議的具體問題。如要求損害賠償、債務清償、履行合同、產(chǎn)權歸還等。這一部分是民事訴狀的正文和核心部分,是請求人民法院裁決當事人之間權益糾紛和爭議的重要根據(jù)。事實部分,主要是寫明被告侵權行為的具體事實或當事人雙方權益爭執(zhí)的具體內容,以及被告人所應承擔的責任。訴狀所遞交的人民法院名稱。那么房屋拆遷糾紛民事訴訟狀的內容是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.29434人收看
  • 陳明月律師

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  • 房屋拆遷:是誰動了我的奶酪?

    吳夢云律師

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    吳夢云

    房屋拆遷:是誰動了我的奶酪?

    內容:對于中國絕大多數(shù)的老百姓而言,房子是他們一生為之奮斗的目標,是他們安身立命的港灣;房子不僅是他們最重要的私人財產(chǎn),也是他們保護自己人身安全乃至其他人權的重要載體。然而今天的城市房屋拆遷中的被拆遷人在處理自己最根本的財產(chǎn)權——房屋時卻不得不面對來自政府行政權力的干預。政府通過發(fā)放拆遷許可、單方確定補償價格和進行裁決甚至直接強制等手段損害了被拆遷人最根本的財產(chǎn)權。政府強行干預的必然后果就是造成拆遷人的力量和利益遠遠大于被拆遷人的嚴重失衡狀態(tài),并進一步引發(fā)嚴重的拆遷糾紛。那么房屋拆遷:是誰動了我的奶酪?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 拆遷房屋繼承糾紛,房屋拆遷房產(chǎn)權糾紛如何處理

    陳明月律師

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    陳明月

    拆遷房屋繼承糾紛,房屋拆遷房產(chǎn)權糾紛如何處理

    內容:拆遷遺產(chǎn)繼承糾紛法律主觀:房子已經(jīng)拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內的,當事人可以向人民法院提起訴訟解決,向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年,期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,拆遷繼承糾紛有訴訟時效嗎法律主觀:房子已經(jīng)拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內的,當事人可以向人民法院提起訴訟解決,向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年,期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。

    陳明月律師
    2023.11.14424人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • :房屋拆遷行政管理觀念取代了私權保護應有的地位

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    :房屋拆遷行政管理觀念取代了私權保護應有的地位

    內容:追溯其源,《1991年條例》中所強調的立法目的就是:“為加強城市房屋拆遷管理,保障城市建設順利進行,保護拆遷當事人的合法權益,制定本條例。”這一立法目的存在著一個明顯的問題:將管理作為立法目的,這完全是一種立法理念上的錯位。如果是這樣,以行政管理來替代私法便具有了十分冠冕堂皇的理由,顯然,這是與法治社會應有的倡揚人權的法治觀念背道而馳的。城市私房拆遷實際上是包括土地、房屋等諸不動產(chǎn)所有權人或者使用權人在行使其各自物權時發(fā)生的一種現(xiàn)象,這一現(xiàn)象的發(fā)生由于涉及不同的主體,故需要管理機構加以協(xié)調。那么:房屋拆遷行政管理觀念取代了私權保護應有的地位。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.02498人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房屋拆遷律師咨詢

    張蕓律師

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    張蕓

    房屋拆遷律師咨詢

    內容:房屋拆遷的律師咨詢是非常重要的,因為它不僅能夠幫助人們處理相關的法律事務,而且還能夠保護拆遷后的權益。首先,在房屋拆遷之前,律師將會就拆遷的相關事宜與當事人進行咨詢,以找出最佳的解決方案,在確定具體拆遷費用和對等補償時,也會遵循國家相關法律進行操作。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 北京新拆遷法如何保護房屋所有權人合法權益

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    北京新拆遷法如何保護房屋所有權人合法權益

    內容:新拆遷法關于被拆遷人的確定與舊拆遷法不同,依照新《條例》第四條第二款的規(guī)定,“被拆遷人是指被拆遷房屋的所有權人”,這與原拆遷條例規(guī)定的被拆遷人包括被拆除房屋的所有權人和使用權人的規(guī)定完全不一樣。此次修訂拆遷法,正是考慮了這一背景,在修訂對被拆遷人的法律定義為:本條例所稱被拆遷人,是指被拆遷房屋的所有人。拆遷補償、安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權利義務關系所訂立的協(xié)議。拆遷補償、安置協(xié)議公證是公證處依法證明當事人簽訂拆遷補償、安置協(xié)議真實、合法的行為。那么北京新拆遷法如何保護房屋所有權人合法權益。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 集體土地房屋拆遷補償標準

    姚平律師

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    姚平

    集體土地房屋拆遷補償標準

    內容:影響因素 影響集體土地房屋拆遷補償標準的因素主要包括以下幾個方面: 1.地理位置,補償標準的具體內容包括房屋、土地、臨時安置、補償金等方面,為了保障拆遷民眾的利益,各級政府對拆遷補償標準進行了嚴格的規(guī)定,主要包括政策法規(guī)、補償標準和影響因素等方面,而在集體土地房屋拆遷中,補償標準更是備受關注,補償標準 補償標準是保障集體土地房屋拆遷民眾的重要依據(jù),集體土地房屋的性質不同,補償標準也不同。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程

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  • 按法律規(guī)定,因為拆遷集體所有的土地上所建農民自建安置房不允許買賣交易。農房的土地所有權為集體所有,農民個人只有使用權,不得違法轉讓。對于購房者來說,沒有房產(chǎn)證的買賣,即使簽訂了安置房買賣協(xié)議,協(xié)議也是無效的,這種買賣不受法律保護。 根據(jù)相關法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類: 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權屬于個人所有,但在取得所有權的5年之內不能上市交易。 另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷,動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別,屬于被安置人的私有財產(chǎn),沒有轉讓期限的限制,可以自由上市交易。 首先要申明的一點是,安置房和其他的房產(chǎn)一樣,也是有房產(chǎn)證的,需要按照既定的程序去辦理。 第一,購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,也就是常說的五證是否完備。 第二,買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權登記的效力,不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。第二百一十條 不動產(chǎn)登記機構和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記,不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
  • 房屋拆遷補償安置協(xié)議的特征和主要內容有哪些

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    房屋拆遷補償安置協(xié)議的特征和主要內容有哪些

    內容:拆遷協(xié)議 拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協(xié)議,是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同,它適用《民法通則》 和《合同法》。房屋拆遷補償安置協(xié)議具有下列特征: 房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。那么房屋拆遷補償安置協(xié)議的特征和主要內容有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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  • (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:1、國防和外交的需要;2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;5、由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 房屋買賣行為未辦理產(chǎn)權登記 拆遷補償買受人權益當如何保護

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    房屋買賣行為未辦理產(chǎn)權登記 拆遷補償買受人權益當如何保護

    內容:經(jīng)找中間人與被告劉海文協(xié)商,原告秦冰與被告劉海文就房屋買賣達成一致意見后,雙方于3月20日訂立了書面二手房買賣合同。4月15日,原告秦冰和被告劉海文持房產(chǎn)執(zhí)照、二手房買賣合同、身份證明等到房管部門辦理過戶手續(xù),房管部門因工作繁忙,當天未予辦理。北京市天明房地產(chǎn)公司經(jīng)對被告劉海文所述情況進行核實后認為,原告秦冰和被告劉海文的房屋買賣行為不合法,因此,原告秦冰的權益不受保護,要求原告秦冰在房屋拆遷前,自行另找住房搬家。更何況,原告秦冰自稱已經(jīng)購買劉海文房屋,但其購買的房屋未辦理產(chǎn)權過戶登記。根據(jù)現(xiàn)行房地產(chǎn)相關的法律法規(guī)規(guī)定,房屋買賣應當辦理過戶手續(xù)。那么房屋買賣行為未辦理產(chǎn)權登記。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.28569人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋拆遷補償安置協(xié)議內容

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    房屋拆遷補償安置協(xié)議內容

    內容:房屋拆遷補償安置協(xié)議內容房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名,協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內容,還應視拆遷補償方式不同而不同。這里需要說明的是,拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機關公證,即實行強制性公證。通過公證,保證拆遷補償安置協(xié)議內容的真實性和合法性,有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。拆遷補償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。那么房屋拆遷補償安置協(xié)議內容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.02455人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 承租人與被拆遷人解除租賃關系的可以要求適當?shù)难a償;承租人與被拆遷人對解除租賃關系達不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。《中華人民共和國民法典》 第五百六十三條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
  • 房屋私權平等保護與拆遷效率的關系

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    房屋私權平等保護與拆遷效率的關系

    內容:顯然,在這里,私權平等保護與追求“城市建設項目順利進行”的目的之間存在著平等與效率的矛盾。奧肯認為,平等與效率之間存在著一種互為代價的替換關系,難以兩全,只能顧其一端,有所側重。效率應當建立在私權平等保護的基礎上,以無正當理由或者無法理依據(jù)地損害他人應當獲得保護的私權為代價產(chǎn)生的效率,并非是法律應當給予保護的效率。在法學上尤其是在私法學上,根據(jù)私權平等保護的理念,強調任何人對其財產(chǎn)的獲得必須“取之有道”。總之,我們的城市私房拆遷立法應當將私權平等保護與效率的協(xié)調作為決定立法內容的出發(fā)點之一。那么房屋私權平等保護與拆遷效率的關系。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.02671人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 集體土地房屋拆遷立法內容存在明顯違法

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    集體土地房屋拆遷立法內容存在明顯違法

    內容:而集體土地房屋拆遷通常是地方政府規(guī)章或文件形式,卻設定了訴權,把人民法院變成政府法院,地方政府私自擴大法院受案范圍。《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》實施意見第九點規(guī)定,每戶宅基地面積控制標準,原則上0、25畝,其他地區(qū)不得超過0、3畝,1982年以前建的房每戶不超過0、4畝,筆者接待了一案,其從解放初期到現(xiàn)在通過合法途經(jīng)共有房屋建筑面積近800平方米,按重置價加267平方米區(qū)位價評估結果為50萬元,假設開發(fā)則每平方售價6000多元,如此大的利潤空間就是地方立法的產(chǎn)物。集體土地房屋拆遷立法內容違法太多,無須羅列。那么集體土地房屋拆遷立法內容存在明顯違法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02325人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋拆遷補償協(xié)議的內容 房屋拆除補償協(xié)議書范本

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    房屋拆遷補償協(xié)議的內容 房屋拆除補償協(xié)議書范本

    內容:房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名,協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。那么,房屋拆遷補償協(xié)議書能改嗎?關于房屋拆遷補償協(xié)議的內容的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛相關的法律知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.03803人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛

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黃東潔律師

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