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協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名要什么手續(xù)

周春花律師2021.12.21730人閱讀
導讀:

依據(jù)不同的分類標準,可以將協(xié)議離婚分作不同的種類。綜觀各國的法律規(guī)定,對協(xié)議離婚大致有以下兩種分類:第一,以認可離婚的機關(guān)或適用程序為標準,協(xié)議離婚分為行政協(xié)議離婚和訴訟協(xié)議離婚。②訴訟協(xié)議離婚是由法院通過審判程序辦理的協(xié)議離婚。②一方提出離婚問題的要求,另一方予以承諾的離婚。那么協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

依據(jù)不同的分類標準,可以將協(xié)議離婚分作不同的種類。綜觀各國的法律規(guī)定,對協(xié)議離婚大致有以下兩種分類:第一,以認可離婚的機關(guān)或適用程序為標準,協(xié)議離婚分為行政協(xié)議離婚和訴訟協(xié)議離婚。②訴訟協(xié)議離婚是由法院通過審判程序辦理的協(xié)議離婚。②一方提出離婚問題的要求,另一方予以承諾的離婚。關(guān)于協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名要什么手續(xù)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

1、當事人雙方應各自帶上本人的有效身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同、原始收據(jù)等證件;

2、共同去該房屋所在地的管理部門,申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名,并根據(jù)工作人員的提示,辦理相關(guān)手續(xù)即可。

《房屋登記辦法》(建設(shè)部令第168號):

第十三條共有房屋,應當由共有人共同申請登記。

共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人申請,但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。

第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應當提交下列材料:

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

二、協(xié)議離婚特點

1、程序簡易、便捷;

2、離婚協(xié)議易于當事人自覺遵守和履行;

3、避免了訴訟,緩解了婚姻當事人的仇視和敵對。

三、協(xié)議離婚種類

協(xié)議離婚又稱兩愿離婚或登記離婚,我國《婚姻法》中稱作雙方自愿離婚,指婚姻關(guān)系因雙方當事人的合意而解除的離婚方式。《婚姻法》第三十一條規(guī)定,男女雙方自愿離婚的,準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關(guān)申請離婚。婚姻登記機關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當處理時,發(fā)給離婚證。 依據(jù)不同的分類標準,可以將協(xié)議離婚分作不同的種類。綜觀各國的法律規(guī)定,對協(xié)議離婚大致有以下兩種分類:

第一,以認可離婚的機關(guān)或適用程序為標準,協(xié)議離婚分為行政協(xié)議離婚和訴訟協(xié)議離婚。①行政協(xié)議離婚是經(jīng)過行政程序辦理的協(xié)雄離婚,其中的行政機關(guān)包括戶籍機關(guān)(如日本、蒙古的情況)、民事機關(guān)(如墨西哥的情況)、其他行政機關(guān)(如丹麥、挪威的情況①)。②訴訟協(xié)議離婚是由法院通過審判程序辦理的協(xié)議離婚。它又分作兩種情況:其一,當事人的離婚協(xié)議須經(jīng)法院審批(如法國的情況);其二,當事人的離婚協(xié)議須經(jīng)法院裁決(如奧地利的情況)。

第二,以達成合意的方式為標推,協(xié)議離婚又可以分為三類:①由當事人雙方共同申請的離婚。即當事人先對全部離婚問題達成合意,然后提出申請。②一方提出離婚問題的要求,另一方予以承諾的離婚。③調(diào)解離婚。這種類型有兩種:其一,一方當事人要求離婚,經(jīng)調(diào)解雙方就全部離婚問題達成合意。其二,雙方當事人都同意解除夫妻人身關(guān)系,經(jīng)調(diào)解雙方又對其后果達成合意。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 離婚后拿房需要什么手續(xù)

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  • 夫妻離婚般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下

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  • 夫妻離婚房子更名需要什么手續(xù)

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  • 《民法典》規(guī)定,離婚申請應當先簽訂離婚協(xié)議,然后將結(jié)婚證和離婚協(xié)議帶到婚姻登記機關(guān)登記。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,自婚姻登記機關(guān)收到離婚登記申請之日起30日內(nèi),任何一方不愿意離婚的,可以撤銷申請。
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    李維

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 離婚時房產(chǎn)證去名字需要哪些手續(xù)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    離婚時房產(chǎn)證去名字需要哪些手續(xù)

    內(nèi)容:(一)夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,一般由雙方共同申請登記,雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。那么離婚時房產(chǎn)證去名字需要哪些手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名如何辦理手續(xù)

    翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭

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    王學瑞

    協(xié)議離婚房產(chǎn)更名公證用雙方到場嗎

    內(nèi)容:協(xié)議離婚房產(chǎn)更名公證用雙方到場嗎協(xié)議離婚后會簽訂房屋贈與書面合同即贈與書并為贈與書辦理公證根據(jù)關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知的規(guī)定房屋贈與必須辦理公證房產(chǎn)屬于夫妻之間的共同財產(chǎn)的時候房屋過戶需要夫妻雙方一同去進行房產(chǎn)過戶手續(xù)。協(xié)議離婚是指夫妻兩個對離婚財產(chǎn)分割子女撫養(yǎng)權(quán)意見統(tǒng)一通過民政局辦理相關(guān)離婚手續(xù)解除婚姻狀態(tài)恢復自由的一種離婚方式離婚后對于房產(chǎn)過戶要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)公證離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是對離婚房產(chǎn)過戶免除征契稅的證明。只須憑協(xié)議和離婚證書證明所分割的財產(chǎn)系夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)的證據(jù)材料去辦理相關(guān)過戶手續(xù)就可以了。那么協(xié)議離婚房產(chǎn)更名公證用雙方到場嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 協(xié)議離婚房子更名需要另一方提供什么材料

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    協(xié)議離婚房子更名需要另一方提供什么材料

    內(nèi)容:一協(xié)議離婚后房屋過戶需要什么材料議離婚是指夫妻雙方對離婚財產(chǎn)分割子女撫養(yǎng)達成協(xié)議然后到婚姻登記機關(guān)辦理離婚手續(xù)的一種離婚方式。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要的材料有1有關(guān)房產(chǎn)分割內(nèi)容的離婚協(xié)議書2離婚證及其復印件3離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議權(quán)利人一方申請登記的需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議4房產(chǎn)證5申請人身份證明及復印件。第九條第一款規(guī)定“買賣城市私有房屋賣方須持房屋所有權(quán)證和身份證明買方須持購買房屋證明和身份證明到房屋所在地房管機關(guān)辦理手續(xù)。那么協(xié)議離婚房子更名需要另一方提供什么材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 民法典中協(xié)議離婚房產(chǎn)證更名需要多久

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    民法典中協(xié)議離婚房產(chǎn)證更名需要多久

    內(nèi)容:一民法典中協(xié)議離婚房產(chǎn)證更名需要多久協(xié)議離婚后辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的需要向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出申請不動產(chǎn)登記機構(gòu)會在30日內(nèi)完成登記。第二十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)法律另有規(guī)定的除外。司法實踐的通常做法是共有房屋能實際分割使用的可以分割使用。在確定房屋分給哪方時應考慮雙方住房情況照顧撫養(yǎng)子女的一方。離婚時如一方生活困難如離婚后沒有住處另一方應從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當幫助。那么民法典中協(xié)議離婚房產(chǎn)證更名需要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 民法典中協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名需要多長時間

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    民法典中協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名需要多長時間

    內(nèi)容:一民法典中協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名需要多長時間夫妻協(xié)議離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的不動產(chǎn)登記機構(gòu)要在30天內(nèi)完成變更登記手續(xù)。二協(xié)議離婚如何辦理房屋過戶1夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的一般由雙方共同申請登記。需要提交以下資料房產(chǎn)證身份證明及復印件協(xié)議離婚的提交離婚證及復印件離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議權(quán)利人一方申請登記的需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。2按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。那么民法典中協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名需要多長時間。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 你好,可以在不動產(chǎn)登記中心登記時寫上雙方的名字即可。
  • 民法典中協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名需要多久

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    民法典中協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名需要多久

    內(nèi)容:一民法典中協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名需要多久夫妻離婚分割房屋后需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的不動產(chǎn)登記機構(gòu)收到申請后30天內(nèi)完成登記。第二十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)法律另有規(guī)定的除外。其次夫妻共有房產(chǎn)約定歸子女所有時約定一致后必須辦理房產(chǎn)過戶否則該約定無效。而根據(jù)民法典規(guī)定涉及不動產(chǎn)的贈與要以辦理所有權(quán)變更手續(xù)為準。只要雙方對此達成一致帶上以下材料到住房所屬房管部門辦理1身份證2戶口本3離婚證4離婚協(xié)議5房產(chǎn)證6契稅證7土地證8孩子出生醫(yī)學證明9孩子戶籍證明。那么民法典中協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名需要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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    許瑞林律師

    許瑞林

    協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名要什么手續(xù)

    內(nèi)容:依據(jù)不同的分類標準,可以將協(xié)議離婚分作不同的種類。綜觀各國的法律規(guī)定,對協(xié)議離婚大致有以下兩種分類:第一,以認可離婚的機關(guān)或適用程序為標準,協(xié)議離婚分為行政協(xié)議離婚和訴訟協(xié)議離婚。②訴訟協(xié)議離婚是由法院通過審判程序辦理的協(xié)議離婚。②一方提出離婚問題的要求,另一方予以承諾的離婚。那么協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.21730人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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    擅長:交通事故

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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周春花律師

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