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離婚后拿房需要什么手續(xù)
楊一凡律師2022.02.02933人閱讀
導(dǎo)讀：
離婚后房產(chǎn)證更名需要什么材料?需要的材料有以下幾種關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議權(quán)利人一方申請登記的需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議生效的法院判決書及復(fù)印件判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證離婚證及復(fù)印件房產(chǎn)證身份證明及復(fù)印件。那么離婚后拿房需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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離婚后拿房需要什么流程
(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表
(2)申請人身份證明
(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書
(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書房地產(chǎn)買賣合同書(按規(guī)定需公證的應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件或房地產(chǎn)交換協(xié)議書或房地產(chǎn)分割協(xié)議書
(5)已設(shè)定抵押權(quán)的應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件
(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書裁定書調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書
(7)非法人企業(yè)組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件
(8)行政劃撥減免地價土地應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明
(9)以招標(biāo)拍賣掛牌方式取得房地產(chǎn)應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書拍賣成交確認(rèn)書土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明
(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)
(11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書
(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書
(13)收購或合并企業(yè)的應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件
(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件
(15)法律法規(guī)規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
離婚后房產(chǎn)證更名需要什么材料?
需要的材料有以下幾種
(1)關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(協(xié)議離婚時)
(2)離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議權(quán)利人一方申請登記的需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚時)
(3)生效的法院判決書及復(fù)印件(訴訟離婚時)
(4)判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證(訴訟離婚時)
(5)離婚證及復(fù)印件
(6)房產(chǎn)證
(7)身份證明及復(fù)印件。
離婚后房產(chǎn)證更名需要的費(fèi)用是多少?
(1)契稅按產(chǎn)價百分之二
(2)印花稅按產(chǎn)價萬分之五。
(3)登記費(fèi)8000元
(4)交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價)
(5)工本費(fèi)2000元
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