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施工總承包與工程總承包的區別

黃東潔律師2021.12.19743人閱讀
導讀:

施工總承包,是指施工單位僅對施工任務的承包。2、施工總承包:從業主或工程總承包處接受投資及施工圖,負責整個工程所有分項;各個專業的全部施工任務,接受業主及業主委托監理及質量監督部門的監督。建筑施工總承包資質標準是根據建筑工程施工總承包資質制定的標準,房屋建筑工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級。根據《新版總承包企業特級資質標準征求意見》,取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業務。那么施工總承包與工程總承包的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

施工總承包,是指施工單位僅對施工任務的承包。2、施工總承包:從業主或工程總承包處接受投資及施工圖,負責整個工程所有分項;各個專業的全部施工任務,接受業主及業主委托監理及質量監督部門的監督。建筑施工總承包資質標準是根據建筑工程施工總承包資質制定的標準,房屋建筑工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級。根據《新版總承包企業特級資質標準征求意見》,取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業務。關于施工總承包與工程總承包的區別的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

兩者最大的區別是在工程:

工程總承包是企業對工程項目的可行性研究、勘察、設計、采購、施工、試運行等進行全過程的承包。

施工總承包,是指施工單位僅對施工任務(一般指土建部分)的承包。其他階段的承包任務由建設單位發包給其他的承包單位負責。

2、施工總承包:從業主或工程總承包處接受投資及施工圖,負責整個工程所有分項;各個專業的全部施工任務,接受業主及業主委托監理及質量監督部門的監督。辦理工程竣工驗收手續,提交各項工程資料。最后交鑰匙給業主,直接對業主或業主委托的工程總承包負責。施工總承包單位,可以將部分分項、分專業工程再分包給其他施工單位分包,但要管理、監督分包單位的工作質量,對分包單位的施工質量向業主或工程總承包負責。

建筑施工總承包資質標準是根據建筑工程施工總承包資質制定的標準,房屋建筑工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級。

根據《新版總承包企業特級資質標準征求意見》,取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業務。

不要小看建筑業這個行業,這個行業所需要的知識非常多,需要很多專業的人才,比如設計師,工程師等等。以上就是小編為大家帶來的施工總承包與工程總承包的區別的全部內容。如果你還有更多的法律問題,歡迎咨詢的律師,他們會為你做出專業的解答。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 建筑工程承包合同與加工承攬有什么區別

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    建筑工程承包合同與加工承攬有什么區別

    內容:而建設工程施工合同屬要式合同,應當以書面方式訂立。而根據《建筑法》和《招標投標法》的規定,建設工程施工合同的訂立一般應當經過招標投標程序,還應接受有關行政監督部門依法對招標投標活動的監督。那么建筑工程承包合同與加工承攬有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.10595人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程總承包和施工總承包的定義不同:工程總承包,是指承包單位按照與建設單位簽訂的合同,對工程設計、采購、施工或者設計、施工等階段實行總承包,并對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責的工程建設組織實施方式。施工總承包是發包人將全部施工任務發包給具有施工承包資質的建筑企業,由施工總承包企業按照合同的約定向建設單位負責,承包完成施工任務。法律依據:《中華人民共和國建筑法》第二十九條,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
  • 建設總承包與施工總承包的區別

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    建設總承包與施工總承包的區別

    內容:在國內的很多工程實踐中,業主為了早日開工,在未完成施工圖設計的情況下就進行招標選擇施工總承包單位,采用所謂的“費率招標”。《建筑法》第二十四條提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發包。那么建設總承包與施工總承包的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.19636人收看
  • 許瑞林律師

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  • 勞務施工合同和專業分包合同(勞務派遣合同和勞務分包合同的區別)

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    龍珊

    勞務施工合同和專業分包合同(勞務派遣合同和勞務分包合同的區別)

    內容:勞務分包是指施工總承包企業或者專業承包企業即勞務作業發包人將其承包工程中的勞務作業發包給具有相應資質的勞務承包企業即勞務作業承包人完成的活動,專業工程分包純臘是指施工總承包企業將其所承包工程中的專業工程發包給具有相應資質的其他建筑企業即專業分包工程承包人完成的活動,勞務分包的發包人可以是總承包人,也可以是專業工程承包人,可能涉及四方當事人,專業分包和勞務分包的區別法律分析:專業分包的發包人只能是總承包人,涉及三方當事人。

    龍珊律師
    2023.09.19106人收看
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  • 電力工程總承包和專業承包的區別在哪

    王熙律師

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    王熙

    電力工程總承包和專業承包的區別在哪

    內容:電力總承包單位中標后,可將其中的輸變電專業工程分包給輸變電公司,而輸變電施工單位卻不能進行再分包,除非是分包勞務作業。那么電力工程總承包和專業承包的區別在哪。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.10508人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程和施工總承包的區別是:工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主委托按照合同約定對工程項目實行全過程或若干階段的承包;施工總承包是指建筑工程發包方將全部施工任務發包給具有相應資質條件的施工總承包單位的承包。工程總承包是勘察、設計、采購、施工、試運行、竣工驗收等項目;施工總承包是工程分項的施工任務。法律依據:《建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
  • 建設工程施工合同與承攬合同的區別

    邢穎律師

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    邢穎

    建設工程施工合同與承攬合同的區別

    內容:建設工程施工合同與承攬合同的區別(4個要點)

    邢穎律師
    2023.04.10430人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 建設工程承包方與轉包方民事責任的區別

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    建設工程承包方與轉包方民事責任的區別

    內容:我們通常將建設方與承包人簽訂的施工合同稱為建設工程承包合同,將承包人與第三人簽訂的施工合同稱為轉包合同,將轉包合同中的發包人稱為轉包人,將轉包合同中的承包人稱為轉承包人或者實際施工人。因為工程轉包合同違反法律規定,侵害了建設方的合法權益,因此,轉包合同總是藏在暗處。綜上所述,就是小編分享的關于建設工程承包方與轉包方民事責任的區別的相關知識。但是不管是建設工程的承包方或者說是轉包方,如果沒有在合同約定的期限內,繳納應付賬款,都必須承擔一定的違約金。那么建設工程承包方與轉包方民事責任的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.16618人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 施工總承包和項目總承包的區別

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    施工總承包和項目總承包的區別

    內容:而采用施工總承包模式時,由施工總承包單位與分包單位直接簽訂合同。凡具有工程勘察、設計或施工總承包資質的企業,均可依法從事資質許可范圍內相應等級的建設項目總承包業務。那么施工總承包和項目總承包的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 工程承包人和勞務分包人的區別是什么

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    工程承包人和勞務分包人的區別是什么

    內容:工程承包人和勞務分包人的區別是什么承包合同中勞務分包發承雙主是有法律關系的勞務發包人勞務分包人與工程承包人以種形式承包勞務實施工程屬不同情形下承包的法律關系。勞務分包是指工程總承包人、施工總承包人或工程專業分包人依據勞務分包合同約定將所承包的工程中的施工勞務分包給具有相應資質條件的勞務分包人完成并由發包人支付勞務報酬的承包方式。那么工程承包人和勞務分包人的區別是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.10981人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 施工總承包與工程總承包的區別

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    施工總承包與工程總承包的區別

    內容:施工總承包,是指施工單位僅對施工任務的承包。2、施工總承包:從業主或工程總承包處接受投資及施工圖,負責整個工程所有分項;各個專業的全部施工任務,接受業主及業主委托監理及質量監督部門的監督。建筑施工總承包資質標準是根據建筑工程施工總承包資質制定的標準,房屋建筑工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級。根據《新版總承包企業特級資質標準征求意見》,取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業務。那么施工總承包與工程總承包的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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  • 建設工程施工專業分包合同

    于海明律師

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    于海明

    建設工程施工專業分包合同

    內容:二、簽訂《建設工程施工專業分包合同》的注意事項在明確專業工程分包和勞務作業分包的區別后,簽訂《建設工程施工專業分包合同》還需要注意以下幾個方面:1. 合同主體的審查:在簽訂合同之前,應當對合同主體進行審查,確保合同主體具備相應的資質和履約能力,建設工程施工專業分包合同是建設工程施工合同的一種,是指施工總承包企業將其所承包的專業工程中的專業工程發包給具有相應資質的其他建筑業企業完成的合同,案例:某建筑公司將其承包的一棟住宅樓的裝飾裝修工程分包給一家具備相應資質的建筑公司,并與其簽訂了《建設工程施工專業分包合同》。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 建筑工程施工合同糾紛,建筑承包合同協議書

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    建筑工程施工合同糾紛,建筑承包合同協議書

    內容:施工合同協議書范文 甲方:___ 乙方:___ 甲方將鉆孔工程施工委托乙方進行,雙方根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條列》等有關規定,簽訂本合同,雙方共同遵守,建筑工程承包合同1 發包單位: (以下簡稱甲方) 承包人: (以下簡稱乙方) 依照《中華人民共和國合同法》及 其它 有關法律、法規,遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程承包事項協商一致,簽訂本合同,建筑工程施工合同書模板(一) 甲方:___ 乙方:___ 依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就___(工程)勞力施工承包事宜協商達成一致。

    周春花律師
    2023.11.17690人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 施工總承包和項目總承包的區別是什么

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    施工總承包和項目總承包的區別是什么

    內容:工程總承包是把工程中所有的項目進行承包出去,而施工總承包只是將工程中的一項施工進行承包出去,施工總承包只是工程總承包中的其中一項。《民法典》第七百九十一條,發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。那么施工總承包和項目總承包的區別是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.15453人收看
  • 林艷英律師

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  • 建設工程施工合同和勞務合同有什么區別

    許瑞林律師

    許瑞林

    建設工程施工合同和勞務合同有什么區別

    內容:建設工程施工合同與勞務合同應當從四個方面來區別:1、標的種類。建設工程施工合同的標的是建設工程。建設工程施工合同中發包方支付的是工程款,其中包含人工工資。建設工程施工合同的承包人必須具備一定建筑資質,如果工程需要分包,必須經業主同意。建設工程施工合同中承包人必須以自己的勞動力、設備、原材料、管理等獨立完成工程。建設工程施工勞務合同范本建設工程施工勞務合同甲方:__________________乙方:__________________依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協商達成一致。那么建設工程施工合同和勞務合同有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.27751人收看
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  • 發包人逾期支付工程款,承包人能否暫停施工并主張停(窩)工損失?

    邢穎律師

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    邢穎

    發包人逾期支付工程款,承包人能否暫停施工并主張停(窩)工損失?

    內容:【裁判案例 一】(2016)最高法民終259號三天津博海緣置業投資有限公司與北京住總第六開發建設有限公司建設工程施工合同糾紛案【裁判要旨】如合同中未約定發包人逾期支付工程款承包人可暫停施工,及相應的索賠條款,或未在合理期限內提出索賠要求,但在約定后,發包人又同意工期順延的,法院應當認定工期順延,據此支持承包人關于停工期間產出的停工窩工損失,【裁判案例】(2019)最高法民終1134號四川省第一建筑工程有限公司、云南萬都房地產開發有限公司建設工程施工合同糾紛二審民事判決書【裁判要旨】建設工程施工合同中約定發包人欠付工程款時,承包人有權按銀行基準資金利息或按同期銀行貸款利息主張30天以外的利息,而不得停工、怠工,故承包人以發包人未足額支付工程進度款為由主張停工損失與約定不符不予支持。

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    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    市政公用工程施工總承包,市政公用工程施工總承包資質標準

    內容:在規劃與設計階段,市政公用工程施工總承包需要了解城市發展的總體規劃和未來發展方向,合理規劃工程布局,確保與城市其他部分的協調與銜接,市政公用工程施工總承包行業需要不斷創新和進步,與時俱進,為城市的繁榮和發展貢獻自己的力量,給水排水工程是城市生活水源與廢水排放的重要環節,市政公用工程施工總承包需要合理規劃管網布局,確保水資源的供應和排水的暢通,市政公用工程施工總承包行業需要不斷創新和發展,加強技術研發和人才培養,以適應城市發展的需要。

    楊一凡律師
    2023.10.26927人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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黃東潔律師

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