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2022-06-17 06:46:18
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律師介紹
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在異國與洋監(jiān)理過招 經(jīng)過數(shù)十年的全面出擊和著力推進，我國對外承包勞務(wù)事業(yè)有了新的更大發(fā)展，許多公司積累了一定的市場經(jīng)營與項目管理經(jīng)驗，與項目業(yè)主和國際工程咨詢公司打交道已能應(yīng)對自如。市政公司在B國承建的第二項工程，是一座由一家英國咨詢公司按英國技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計并負(fù)責(zé)施工監(jiān)理的公路橋。中方盡管不情愿，但也只能照辦，咨詢公司對此表示滿意。中國這家地方市政公司，在B國承包市場拼搏多年，以其工作嚴(yán)謹(jǐn)、管理有方、信守合同、合作友好給當(dāng)?shù)毓芾聿块T和多國咨詢公司留下良好印象，這也是他們能夠在這里長期立足的根本原因。那么與外國承包商和咨詢公司打交道心得。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同當(dāng)事人遵守明確規(guī)定的義務(wù)，就會在很大程度上避免履約不佳、成本增加、以及由于施工合同各方彼此之間缺乏所需的信任而引發(fā)的爭端。因此承包商需要認(rèn)真研究合同文件，進行有效的風(fēng)險分析。為了減少和避免日后發(fā)生爭議和扯皮，承包商應(yīng)及時收集好相關(guān)變更資料，以確定變更引起的工期和價格的調(diào)整，維護自身的權(quán)利或獲取應(yīng)得的利益。因此，承包商不僅要充分利用自己的經(jīng)營水平科學(xué)管理，控制工程開支，嚴(yán)謹(jǐn)施工組織設(shè)計，合理發(fā)揮技術(shù)和設(shè)備的優(yōu)勢，通過自身潛力的挖掘來贏得效益，而且也應(yīng)通過加強合同的索賠管理來維護自己的利益。那么略談承包商的施工合同管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：工程總承包商是否需要去工地是由工程總承包商自己所決定的，如果工程總承包商想要了解工程的具體施工進展，可以到工地上進行查看，但需要做好安全措施。此外，違約責(zé)任條款還要明確具體的責(zé)任方式，比如違約金的計算、違約行為與施工企業(yè)權(quán)利的銜接等。工程承包出去后，并不是完全不需要操心的，還是比較建議承包商定期去工地檢查工程進度等的。那么工程總承包商需要去工地嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一些發(fā)達國家的大承包商憑借其融資能力強及其政府出口信貸等的支持，在競爭中占據(jù)十分有利的地位。我國對外工程承包企業(yè)融資能力普遍較弱，已成為承包商融資不力的瓶頸。國家設(shè)立的對外承包工程保函風(fēng)險專項資金規(guī)模小，而且使用資金的程序復(fù)雜、審批時間過長、支持范圍有限。突發(fā)事件和地緣政治動蕩不安帶來的風(fēng)險，給對外承包工程企業(yè)造成了巨大的經(jīng)濟損失和不利影響。那么承包商融資不力的瓶頸。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：那么承包商對施工方案沒有選擇權(quán)，是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：2、公司錢給包工頭了，包工頭跑了，工人的工資可以找公司去支付，隨后向包工頭進行追償,3、因此，如果包工頭跑了，你們直接找公司來承擔(dān)工資費用即可,可以到當(dāng)?shù)貏趧泳稚暾堉俨茫笾Ц豆べY,2、公司應(yīng)當(dāng)將工資發(fā)給農(nóng)民工本人，嚴(yán)禁發(fā)放給“包工頭”或其他不具備用工主體資格的組織和個人,公司應(yīng)當(dāng)之間將工資發(fā)給農(nóng)民工本人，嚴(yán)禁發(fā)放給“包工頭”或其他不具備用工主體資格的組織和個人,法律分析：如果承包是合法的，則農(nóng)民工工資應(yīng)由承包商支付，開發(fā)商作為承包方的發(fā)包方，不承擔(dān)向農(nóng)民工支付工資的義務(wù)。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：1.4 指定分包商的反對根據(jù)FIDIC條款4.5中之規(guī)定，承包商沒有義務(wù)雇傭一個他已通知業(yè)主和工程師，并提交具體證明資料說明其有理由反對的指定分包商。那么FIDIC條款下承包商的索賠研究。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：首先，對于承包商安全風(fēng)險抵押金的合法性，我們需要查看相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,總結(jié)起來，承包商安全風(fēng)險抵押金在合法的前提下，可以作為一種合作保障措施,本文將從法律角度出發(fā)，對承包商安全風(fēng)險抵押金的合法性進行解析，并提供一些應(yīng)對方法，以幫助各方更好地維護合作關(guān)系,其次，針對承包商安全風(fēng)險抵押金的具體操作，我們需要注意以下幾個關(guān)鍵點,因此，在確定承包經(jīng)營風(fēng)險抵押金的數(shù)額時，需要結(jié)合企業(yè)規(guī)模、行業(yè)特點、產(chǎn)量、從業(yè)人數(shù)、銷售收入等因素，并考慮與當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定的相符性。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：第二條保證的范圍及保證金額2.1乙方保證的范圍是甲方未履行主合同約定的義務(wù)，給業(yè)主造成的實際損失。第八條雙方的其他權(quán)利義務(wù)8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔(dān)保費之日起日內(nèi)，向業(yè)主出具《承包商履約保函》。那么承包商履約委托保證合同范本是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：承包商分包后責(zé)任怎樣劃分承包人將工程分包給其他承包人的承包人對建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任而分包單位對承包單位承擔(dān)責(zé)任。施工總承包的建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。那么承包商分包后責(zé)任怎樣劃分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：而想到的最直接的解決方法可能是走司法程序，即向法院提出訴訟。如果遇到拖欠貸款能否直接起訴承包商呢?如居民身份證、戶口簿、護照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對后，由承辦人在證據(jù)清單上簽字蓋章，一份交于當(dāng)事人，一份備案。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)服從法院的各項工作安排，并于結(jié)案后到財務(wù)室結(jié)算訴訟費用，多退少補。那么遇到拖欠貨款能否直接起訴承包商。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在一個案例中，分包商完成了鋼結(jié)構(gòu)工程，要求支付到期的100萬美元工程款，起訴施工管理人、業(yè)主（合伙）、各個合伙人。法院認(rèn)為，分包商沒有說明業(yè)主是否已經(jīng)破產(chǎn)或無力承擔(dān)債務(wù)，他只是說沒有得到付款。分包商指出，雖然自己知道施工管理人和業(yè)主之間的代理關(guān)系，但由于一份協(xié)議規(guī)定：“施工管理人應(yīng)當(dāng)支付給分包商的合同價款6,450,000美元”這一規(guī)定表明施工管理人將承擔(dān)業(yè)主債務(wù)。這樣，即便施工管理人是總承包商，由于他是業(yè)主的代理人，而合同又規(guī)定業(yè)主承擔(dān)分包商的債務(wù)。分包商只能向業(yè)主要求承擔(dān)債務(wù)，而不能向總承包商要求承擔(dān)債務(wù)。那么總承包商是業(yè)主代理人，分包商是否可以向該總承包商要求支付工程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在這一目標(biāo)下，雙方可以相互促進和推動，維護工程建設(shè)的良好狀態(tài)，這就是說承包商要與業(yè)主構(gòu)建一種和諧關(guān)系。如果承包商不履行或不能正確的履行合同責(zé)任，或出現(xiàn)嚴(yán)重違約給業(yè)主造成了損失，承包商要與業(yè)主建立和諧關(guān)系就無從談起。那么承包商如何與業(yè)主構(gòu)建和諧關(guān)系。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：承包商和業(yè)主之間工程質(zhì)量風(fēng)險是由雙方當(dāng)事人協(xié)商來決定。建設(shè)工程風(fēng)險的財務(wù)安排：風(fēng)險自留、合同轉(zhuǎn)嫁、保險轉(zhuǎn)移。水利水電工程施工總承包資質(zhì)分為一級、二級、三級。企業(yè)主要人員：水利水電工程專業(yè)一級注冊建造師不少于15人。有一級資質(zhì)可承擔(dān)各類型水利水電工程的施工。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有水利水電工程相關(guān)專業(yè)高級職稱或水利水電工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;水利水電工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：記者從衡水市公安局了解到，3月16日凌晨這個市桃城區(qū)一小區(qū)發(fā)生爆炸案，據(jù)初步認(rèn)定是工程承包商指使所為。據(jù)介紹，3月16日凌晨1時05分，衡水市桃城區(qū)和平路滏興胡同協(xié)興房產(chǎn)樓1單元二樓、三樓樓梯過道內(nèi)部分玻璃被煙花爆竹震壞。接到報警后，公安部門立即介入偵查，事件是由嫌疑人在樓內(nèi)步行樓梯過道燃放煙花爆竹引發(fā)，沒有造成人員傷亡。衡水市公安局介紹說，嫌疑人交待爆炸案是由工程承包商指使而為。目前，公安部門已經(jīng)控制了6名嫌疑人及工程承包商，案件正在進一步審理中。此前，住宅樓一些住戶還發(fā)生過鎖眼被堵、暖氣被關(guān)的現(xiàn)象。那么衡水一小區(qū)發(fā)生爆炸案初步認(rèn)定為工程承包商指。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經(jīng)驗的專家老師強勢坐鎮(zhèn)，各位精英律師思慮周全、準(zhǔn)備充分，為維護當(dāng)事人權(quán)益而戰(zhàn)！展示出專業(yè)風(fēng)范，給予了當(dāng)事人極大信心！
今天辦案律師的經(jīng)典案例中有一大部分是我簽約的，說明我還是比較靠譜的人，未來會更有信心幫助每一位來所的當(dāng)事人[拳頭][拳頭][拳頭]
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產(chǎn)對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年，宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》，將舊城改造項目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結(jié)清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔(dān)保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產(chǎn)生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持”之規(guī)定，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關(guān)于一審判決對律師費200000元及保全擔(dān)保費27746.71元的認(rèn)定是否正確的問題。本院認(rèn)為，關(guān)于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔(dān)并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù)，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權(quán)益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起，萬某為實現(xiàn)其債權(quán)，申請財產(chǎn)保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產(chǎn)擔(dān)保，系萬某為實現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔(dān)保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費和保全費屬于確定發(fā)生的支出，原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護其合法權(quán)益所支出的費用并無不當(dāng)。 故對宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費的再審請求，本院不予支持。
工程款拖欠起訴材料： 1、招標(biāo)文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業(yè)主認(rèn)可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術(shù)規(guī)范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業(yè)主的變更指令，各種認(rèn)可信、通知，對承包商問題的答復(fù)信等； 3、各種會議紀(jì)要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現(xiàn)場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
公司拖欠包工頭工程款提起訴訟的條件： 1、準(zhǔn)確選擇被告。 在提起訴訟之時只要選擇發(fā)包人、承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式的任何當(dāng)事人，包括一人或幾人作為被告或共同被告均可，選擇的首要標(biāo)準(zhǔn)或前提條件是具有“支付能力”。 2、證據(jù)資料必須充分。 在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴。 3、準(zhǔn)確合理的訴訟請求。 拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的，所以為保障訴訟后利益的最大化，當(dāng)事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時，盡量同時提出拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)這一請求。 4、訴訟請求的范圍。 在訴訟案件中，只要當(dāng)事人能夠舉證，法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用的。
工程款拖欠起訴需要材料如下： 1、招標(biāo)文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業(yè)主認(rèn)可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術(shù)規(guī)范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業(yè)主的變更指令，各種認(rèn)可信、通知，對承包商問題的答復(fù)信等； 3、各種會議紀(jì)要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現(xiàn)場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
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