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承包商融資不力的瓶頸

孔孟廷律師2021.12.10699人閱讀
導(dǎo)讀:

一些發(fā)達(dá)國家的大承包商憑借其融資能力強(qiáng)及其政府出口信貸等的支持,在競爭中占據(jù)十分有利的地位。我國對(duì)外工程承包企業(yè)融資能力普遍較弱,已成為承包商融資不力的瓶頸。國家設(shè)立的對(duì)外承包工程保函風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)資金規(guī)模小,而且使用資金的程序復(fù)雜、審批時(shí)間過長、支持范圍有限。突發(fā)事件和地緣政治動(dòng)蕩不安帶來的風(fēng)險(xiǎn),給對(duì)外承包工程企業(yè)造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失和不利影響。那么承包商融資不力的瓶頸。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

一些發(fā)達(dá)國家的大承包商憑借其融資能力強(qiáng)及其政府出口信貸等的支持,在競爭中占據(jù)十分有利的地位。我國對(duì)外工程承包企業(yè)融資能力普遍較弱,已成為承包商融資不力的瓶頸。國家設(shè)立的對(duì)外承包工程保函風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)資金規(guī)模小,而且使用資金的程序復(fù)雜、審批時(shí)間過長、支持范圍有限。突發(fā)事件和地緣政治動(dòng)蕩不安帶來的風(fēng)險(xiǎn),給對(duì)外承包工程企業(yè)造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失和不利影響。關(guān)于承包商融資不力的瓶頸的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

擁有雄厚的資金和融資能力,已成為贏得工程項(xiàng)目的重要因素。一些發(fā)達(dá)國家的大承包商憑借其融資能力強(qiáng)及其政府出口信貸等的支持,在競爭中占據(jù)十分有利的地位。我國對(duì)外工程承包企業(yè)融資能力普遍較弱,已成為承包商融資不力的瓶頸。

面臨的主要問題

融資能力弱。其一是融資渠道窄。國際上通行的項(xiàng)目融資在我國尚未開展,企業(yè)境外融資還面臨著很大的障礙;國有商業(yè)銀行一般不愿向無抵押和擔(dān)保的工程承包企業(yè)提供巨額貸款;我國政策性銀行對(duì)國際工程承包企業(yè)的支持力度也較小。其二是融資擔(dān)保很難。國家設(shè)立的對(duì)外承包工程保函風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)資金規(guī)模小,而且使用資金的程序復(fù)雜、審批時(shí)間過長、支持范圍有限。其三是融資成本高。據(jù)統(tǒng)計(jì),大企業(yè)的融資成本一般在10%左右,一些中小企業(yè)甚至達(dá)到20%~30%。現(xiàn)在我國銀行對(duì)外工程承包貸款利息為3.8%,雖然低于國內(nèi)其他企業(yè)貸款兩個(gè)百分點(diǎn)左右,但遠(yuǎn)高于國際通行工程承包貸款利率。

面臨市場準(zhǔn)入障礙和技術(shù)壁壘。我國在技術(shù)和法律方面仍未與國際市場完全接軌。國內(nèi)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),設(shè)備材料標(biāo)準(zhǔn)自成一體,尚未與國際市場接軌。而歐美等發(fā)達(dá)國家普遍實(shí)行專業(yè)執(zhí)照或企業(yè)許可、人員注冊(cè)資格等制度,許多國家的市場準(zhǔn)入條件和管理法規(guī)往住制約了我企業(yè)進(jìn)入市場。國際服務(wù)貿(mào)易的標(biāo)準(zhǔn)化對(duì)工程承包商的資質(zhì)要求和對(duì)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,將成為市場準(zhǔn)入的新的技術(shù)壁壘。

惡性競爭嚴(yán)重,經(jīng)營秩序混亂。隨著越來越多的我國工程承包企業(yè)走出國門,企業(yè)之間相互壓價(jià)、惡性競爭現(xiàn)象更加突出。有的企業(yè)僅以中標(biāo)為目的,不計(jì)成本和利潤,報(bào)價(jià)遠(yuǎn)低于合理的價(jià)格水平。此外,低價(jià)競標(biāo)可能導(dǎo)致業(yè)主擔(dān)心工程質(zhì)量無法保證而拒絕授標(biāo),對(duì)中國工程承包行業(yè)造成惡劣影響。

安全和風(fēng)險(xiǎn)問題日益突出。當(dāng)前恐怖主義威脅各國安全,伊拉克等國家和地區(qū)局勢(shì)非常緊張,導(dǎo)致國際形勢(shì)的不穩(wěn)定因素增加。突發(fā)事件和地緣政治動(dòng)蕩不安帶來的風(fēng)險(xiǎn),給對(duì)外承包工程企業(yè)造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失和不利影響。

對(duì)策和建議

加強(qiáng)金融政策支持。隨著經(jīng)濟(jì)全球化的不斷發(fā)展,許多國家都把促進(jìn)外貿(mào)出口與實(shí)施海外投資戰(zhàn)略結(jié)合起來,對(duì)本國企業(yè)“走出去”提供多方面的政策性金融支持。我國為了促進(jìn)企業(yè)“走出去”,也采取了一系列的政策措施,但還有許多不足,需要加大支持力度。

國家應(yīng)該鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)積極開展金融創(chuàng)新,提供適合對(duì)外工程承包的新金融產(chǎn)品,對(duì)符合國家支持條件的大型工程項(xiàng)目進(jìn)行融資試點(diǎn)。國家在政策上應(yīng)允許政策性銀行和商業(yè)銀行提供無抵押貸款。

部分國家對(duì)外工程貸款利率只有1%左右,我國也要考慮適當(dāng)下浮對(duì)外承包工程的貸款利率和保險(xiǎn)費(fèi)率,或提高貸款的政策性貼息率和延長貼息期限,特別是對(duì)大項(xiàng)目給予利率和費(fèi)率優(yōu)惠。

利用我國比較充足的外匯儲(chǔ)備,適當(dāng)增加中國進(jìn)出口銀行、中國出口信用保險(xiǎn)公司資本金,提高政策性金融機(jī)構(gòu)的支持能力,以適應(yīng)支持企業(yè)“走出去”的需要。除了對(duì)帶動(dòng)國內(nèi)設(shè)備出口的工程承包項(xiàng)目給予政策性出口信貸,應(yīng)將政策性金融支持?jǐn)U展到其他國際工程承包項(xiàng)目。

向支持對(duì)外工程承包業(yè)務(wù)的國有商業(yè)銀行提供信用風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保,設(shè)立對(duì)外工程承包融資擔(dān)保基金,以減輕商業(yè)銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)壓力。增加對(duì)外工程承包保函風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)資金的數(shù)額,簡化使用程序,擴(kuò)大使用的范圍。

對(duì)于從事境外工程咨詢、設(shè)計(jì)、工程承包的企業(yè),特別是從事資源開采或帶動(dòng)成套設(shè)備及機(jī)電產(chǎn)品出口達(dá)到一定比例的企業(yè)予以所得稅減免和其他稅收優(yōu)惠。對(duì)我國企業(yè)的境外工程承包項(xiàng)目(包括傳統(tǒng)的施工承包、EPC總承包以及BOT等項(xiàng)目)實(shí)施有彈性的外匯管理制度,放寬項(xiàng)目的外匯資金融通。

建立對(duì)外工程承包風(fēng)險(xiǎn)保障制度。國際工程承包是風(fēng)險(xiǎn)較高的領(lǐng)域,特別是大型工程項(xiàng)目投入大、工期長,回報(bào)要在工程完工后才能實(shí)現(xiàn),易受不可預(yù)見的外來因素如自然災(zāi)害、暴亂、戰(zhàn)爭等不測(cè)事件影響而造成巨大的損失。我國也應(yīng)參照國際通行做法,盡快建立工程承包風(fēng)險(xiǎn)保障制度。

鼓勵(lì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)向國際工程承包項(xiàng)目提供多種類型的保險(xiǎn)服務(wù),為我國工程承包企業(yè)在境外開展業(yè)務(wù)時(shí),因戰(zhàn)爭、政局不穩(wěn)等政治因素造成的經(jīng)濟(jì)損失提供風(fēng)險(xiǎn)保障。

支持設(shè)立對(duì)外工程承包風(fēng)險(xiǎn)基金,提高我國企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。基金可由中國對(duì)外工程承包商會(huì)運(yùn)作,資金來源從公司每年外匯凈收人中按一定比例提取(韓國為2%),政府對(duì)提取的基金相應(yīng)減免所得稅,中央財(cái)政給予部分撥款支持。風(fēng)險(xiǎn)基金主要用于,補(bǔ)償商業(yè)保險(xiǎn)范圍之外的風(fēng)險(xiǎn)。

鼓勵(lì)企業(yè)進(jìn)行聯(lián)合和重組。國際承包工程市場上,國內(nèi)企業(yè)之間互相壓價(jià)、自相殘殺等惡性競爭現(xiàn)象嚴(yán)重的主要原因是企業(yè)數(shù)量多,市場相對(duì)狹小,企業(yè)之間業(yè)務(wù)同質(zhì)化嚴(yán)重。要整頓和規(guī)范經(jīng)營秩序,必須采取綜合措施。

加快對(duì)外承包工程行業(yè)聯(lián)合、重組、改制的步伐,盡快形成一批專業(yè)特點(diǎn)突出要整頓和規(guī)范經(jīng)營秩序,必須采取綜合措施。

加快對(duì)外承包工程行業(yè)聯(lián)合、重組、改制的步伐,盡快形成一批專業(yè)特點(diǎn)突出、技術(shù)實(shí)力雄厚,國際競爭力強(qiáng)的對(duì)外工程承包大企業(yè)集團(tuán),逐步退出低端市場,向EPPC、BOT等高端市場和高附加值的環(huán)保、通訊、資源開發(fā)利用等領(lǐng)域,以及歐美等發(fā)達(dá)國家市場發(fā)展。通過大型建筑企業(yè)搞工程總承包,搞項(xiàng)目管理,再將中小建筑企業(yè)帶出去。

通過對(duì)我國對(duì)外工程承包市場進(jìn)行規(guī)劃,制定對(duì)各種類型的企業(yè)在市場和項(xiàng)目上的指導(dǎo)意見。按照企業(yè)規(guī)模、專業(yè)等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分級(jí)分類管理,對(duì)守規(guī)企業(yè)給予政策傾斜和鼓勵(lì),維護(hù)市場經(jīng)營秩序。

盡快完善出臺(tái)《對(duì)外工程承包管理?xiàng)l例》,明確獎(jiǎng)懲措施,依法規(guī)范企業(yè)的經(jīng)營行為。對(duì)采取不正當(dāng)競爭手段損害國家利益的企業(yè),要給予警告、罰款等懲罰,直至吊銷經(jīng)營許可證。

加強(qiáng)企業(yè)之間合作。在國際工程項(xiàng)目競標(biāo)中,同一項(xiàng)目有數(shù)家中國企業(yè)投標(biāo)的,企業(yè)間要加強(qiáng)合作,通過協(xié)調(diào)報(bào)價(jià),聯(lián)合報(bào)價(jià)等方式參與競爭,達(dá)到互利互惠,在合作中實(shí)現(xiàn)共贏。

充分發(fā)揮行業(yè)商會(huì)在“提供服務(wù)、反映訴求、規(guī)范行為”方面的作用,支持行業(yè)商會(huì)在政府主管部門的監(jiān)督指導(dǎo)下加大項(xiàng)目協(xié)調(diào)力度,加速推進(jìn)行業(yè)自律。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 融資對(duì)接業(yè)務(wù)服務(wù)對(duì)小企業(yè)的影響有哪些

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    融資對(duì)接業(yè)務(wù)服務(wù)對(duì)小企業(yè)的影響有哪些

    內(nèi)容:一.融資對(duì)接業(yè)務(wù)服務(wù)對(duì)小企業(yè)的影響有哪些?長期以來中小企業(yè)發(fā)展中的融資瓶頸嚴(yán)重阻礙了其健康發(fā)展。這兩種融資渠道和融資方式,目前對(duì)大多數(shù)中小企業(yè)來說,是可望而不可及的,既有內(nèi)部自身原因,也有外部環(huán)境因素的制約。銀行在商業(yè)化經(jīng)營和資產(chǎn)負(fù)債管理制度的約束下,為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn),一般要求貸款企業(yè)提供連帶擔(dān)保或財(cái)產(chǎn)抵押,其對(duì)中小企業(yè)申請(qǐng)貸款的條件則更為嚴(yán)格。此外,隨著人們生活水平和需求檔次的提升,中小企業(yè)生存的空間越來越小,效益下降在所難免。相對(duì)于大型企業(yè)而言,中小企業(yè)的經(jīng)營管理者素質(zhì)顯得更為重要,直接關(guān)系著企業(yè)的生存與發(fā)展。那么融資對(duì)接業(yè)務(wù)服務(wù)對(duì)小企業(yè)的影響有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 承包商跑了找誰要錢

    張蕓律師

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    承包商跑了找誰要錢

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    張蕓律師
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  • 承包商融資不力的瓶頸

    任冰峰律師

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    任冰峰

    承包商融資不力的瓶頸

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  • 融資合同爭議糾紛,怎么起訴解決融資租賃合同糾紛

    陳明月律師

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    陳明月

    融資合同爭議糾紛,怎么起訴解決融資租賃合同糾紛

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    融資性擔(dān)保公司可以從事哪些業(yè)務(wù)_設(shè)立融資性擔(dān)保公司需要哪些條件

    內(nèi)容:其中,從事再擔(dān)保業(yè)務(wù)的融資性擔(dān)保公司除需滿足上述規(guī)定的條件外,注冊(cè)資本應(yīng)當(dāng)不低于人民幣1億元,并連續(xù)營業(yè)兩年以上。融資性擔(dān)保公司從事非法集資活動(dòng)的,由有關(guān)部門依法予以查處。法律依據(jù)《融資性擔(dān)保公司管理暫行辦法》第九條設(shè)立融資性擔(dān)保公司,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)有符合《中華人民共和國公司法》規(guī)定的章程。

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    李楠楠

    怎么解決融資買賣合同糾紛(買賣合同糾紛管轄)

    內(nèi)容:融資租賃合同因買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷而解除,出賣人、租賃物系由承租人選擇的,出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人賠償相應(yīng)損失,4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí),乙方應(yīng)在接貨后_________天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方,甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉,辦理索賠等事宜,法律分析:汽車融資租賃合同因買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷而解除,出賣人和汽車是由承租人自己選擇的,出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人賠償相應(yīng)的損失。

    李楠楠律師
    2024.01.25979人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 承包商和業(yè)主之間工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)是如何分擔(dān)的?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    承包商和業(yè)主之間工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)是如何分擔(dān)的?

    內(nèi)容:承包商和業(yè)主之間工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)是由雙方當(dāng)事人協(xié)商來決定。建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)的財(cái)務(wù)安排:風(fēng)險(xiǎn)自留、合同轉(zhuǎn)嫁、保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。水利水電工程施工總承包資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。企業(yè)主要人員:水利水電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于15人。有一級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)各類型水利水電工程的施工。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有水利水電工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱或水利水電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格;水利水電工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人。

    崔玉君律師
    2022.04.153303人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 承包商安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金合法嗎,承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)抵押金多少合適

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    承包商安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金合法嗎,承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)抵押金多少合適

    內(nèi)容:首先,對(duì)于承包商安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金的合法性,我們需要查看相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,總結(jié)起來,承包商安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金在合法的前提下,可以作為一種合作保障措施,本文將從法律角度出發(fā),對(duì)承包商安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金的合法性進(jìn)行解析,并提供一些應(yīng)對(duì)方法,以幫助各方更好地維護(hù)合作關(guān)系,其次,針對(duì)承包商安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金的具體操作,我們需要注意以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn),因此,在確定承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)抵押金的數(shù)額時(shí),需要結(jié)合企業(yè)規(guī)模、行業(yè)特點(diǎn)、產(chǎn)量、從業(yè)人數(shù)、銷售收入等因素,并考慮與當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定的相符性。

    段建國律師
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  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 債權(quán)融資計(jì)劃,債權(quán)融資計(jì)劃是非標(biāo)產(chǎn)品嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    債權(quán)融資計(jì)劃,債權(quán)融資計(jì)劃是非標(biāo)產(chǎn)品嗎

    內(nèi)容:法律主觀:非標(biāo)準(zhǔn)化債權(quán)資產(chǎn)是指未在銀行間市場及證券交易所市場交易的債權(quán)性資產(chǎn),包括但不限于信貸資產(chǎn)、信托貸款、委托債權(quán)、承兌匯票、信用證、應(yīng)收賬款、各類收益權(quán)、帶回購條款的股權(quán)性融資等,導(dǎo)語:非標(biāo)準(zhǔn)化債權(quán)資產(chǎn)是指未在銀行間市場及證券交易所市場交易的債權(quán)性資產(chǎn),包括但不限于信貸資產(chǎn)、信托貸款、委托債權(quán)、承兌匯票、信用證、應(yīng)收賬款、各類受(收)益權(quán)、帶回購條款的股權(quán)性融資等,銀行理財(cái)中的非標(biāo)是指未在銀行間市場及證券交易所市場交易的債權(quán)性資產(chǎn),包括但不限于信托貸款、委托債權(quán)、承兌匯票、信用證、應(yīng)收賬款等。

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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 民間融資倒閉欠款怎樣追回

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    民間融資倒閉欠款怎樣追回

    內(nèi)容:法律主觀:追回 欠款 的方法有: 直接向債務(wù)人 追討,或與債務(wù)人協(xié)商簽訂 還款協(xié)議 ,明確還款的方式和期限,可以通過律師起訴欠款人,申請(qǐng)法院判決,以獲得追回債務(wù)的權(quán)利,民間融資倒閉欠款,追回債務(wù)可以是一項(xiàng)復(fù)雜的任務(wù),但以下是一些可能的步驟:1. 了解債務(wù)情況:首先,你需要清楚地了解債務(wù)的具體情況,包括債務(wù)的金額、債務(wù)產(chǎn)生的原因、債務(wù)人的財(cái)務(wù)狀況等,追回欠款有下列辦法:與欠款人協(xié)商,請(qǐng)求其還款,可以通過申請(qǐng)支付令和搜集相關(guān)證據(jù)到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟的方法追回欠款。

    張旭律師
    2023.10.121246人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 債務(wù)融資工具有哪些?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    債務(wù)融資工具有哪些?

    內(nèi)容:在銀行間市場交易商協(xié)會(huì)注冊(cè)的非金融企業(yè)債務(wù)融資工具主要包含:CP&mdash,我們知道,銀行間市場都是機(jī)構(gòu)投資者參與的金融市場,市場中的主體包括銀行、證券公司、保險(xiǎn)資產(chǎn)管理公司及基金公司等金融機(jī)構(gòu),在沒有散戶參與的機(jī)構(gòu)化市場中,諸多的金融交易品種和金融交易方式紛繁復(fù)雜,非金融企業(yè)債務(wù)融資工具相比傳統(tǒng)的信用債券相比,具有較為靈活、自成體系、在交易商協(xié)會(huì)一次注冊(cè)多次發(fā)行的特點(diǎn),非公開定向發(fā)行債務(wù)融資工具PRN&mdash,中期票據(jù)(中票)SMECN&mdash,中小企業(yè)集合票據(jù)PPN&mdash,項(xiàng)目收益票據(jù)ABN&mdash。

    郭銘芝律師
    2023.06.09986人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 融資租賃合同糾紛案的管轄地如何確定

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    融資租賃合同糾紛案的管轄地如何確定

    內(nèi)容:此外,根據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的明確規(guī)定,融資租賃合同糾紛案件的當(dāng)事人,可以協(xié)議選擇與爭議有實(shí)際聯(lián)系地點(diǎn)的法院管轄。租賃物的使用地為融資租賃合同的履行地;3、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第七百五十二條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。所謂訴訟解決,是指雙方當(dāng)事人在合同中約定,在合同履行過程中發(fā)生爭議由人民法院解決,人民法院經(jīng)審理作出判決,不服一審判決的,可向上級(jí)人民法院上訴。

    黃東潔律師
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  • 元甲交通律師律師

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  • 融資租賃合同中承租人未按照約定支付租金怎么處理

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    融資租賃合同中承租人未按照約定支付租金怎么處理

    內(nèi)容:融資租賃合同中租金的確定應(yīng)充分考慮融資租賃合同的融資性和長期性的特點(diǎn)。出租人的出租利益包含了出租人購買租賃物所支出的費(fèi)用以及其獲得的合理的利潤,也就是租賃物成本以及出租人的合理利潤。

    李孟陽律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 保險(xiǎn)債權(quán)計(jì)劃,保險(xiǎn)債權(quán)計(jì)劃是直接融資嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    保險(xiǎn)債權(quán)計(jì)劃,保險(xiǎn)債權(quán)計(jì)劃是直接融資嗎

    內(nèi)容:”因此,保險(xiǎn)債權(quán)投資計(jì)劃是一種由保險(xiǎn)資產(chǎn)管理公司發(fā)起設(shè)立,在中國保監(jiān)會(huì)注冊(cè)備案,將保險(xiǎn)資金以債權(quán)形式投入基礎(chǔ)設(shè)施或不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目中的融資工具,2、商業(yè)地產(chǎn)類保險(xiǎn)債權(quán)投資計(jì)劃的資金主要用于購買、持有或參與商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,包括不限于購買商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的債權(quán)或權(quán)益,提供商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)或運(yùn)營相關(guān)的貸款或融資等,3、保險(xiǎn)資金運(yùn)用管理暫行辦法》和《關(guān)于保險(xiǎn)資金投資基礎(chǔ)設(shè)施債權(quán)投資計(jì)劃的通知》、《關(guān)于調(diào)整保險(xiǎn)資金投資比例的通知》,對(duì)保險(xiǎn)資金運(yùn)用進(jìn)行系統(tǒng)性規(guī)范,投資A股上限最高可達(dá)20%。

    周春花律師
    2023.11.30524人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 設(shè)立融資租賃公司流程是怎樣的

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    設(shè)立融資租賃公司流程是怎樣的

    內(nèi)容:在租賃合同期間屆滿前的合理時(shí)間內(nèi),承租人應(yīng)通知出租人,就租賃物的繼續(xù)租用進(jìn)行協(xié)商,確定續(xù)租期限﹑租金等內(nèi)容,在融資租賃合同期間屆滿時(shí)簽訂續(xù)租合同。

    于海明律師
    2022.05.094275人收看
  • 陳明月律師

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 吳夢(mèng)云律師

    吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評(píng): 478
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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 218
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孔孟廷律師

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