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建設工程價款優先受償權的行使方法有哪些的咨詢
王熙律師2021.10.25325人閱讀
導讀：
建設工程價款優先受償權的行使方法有哪些的咨詢
所謂肢解發包，是指發包人將應當由一個承包單位完成的建設工程分解成若干部分發包給不同承包單位的行為。
法律咨詢：建設工程價款優先受償權的行使方法有哪些的咨詢
律師回答：
1、承包人與發包人協議行使，發包人直接將建設工程折價給承包人。
2、直接申請人民法院將建設工程依法拍賣行使優先受償權。這是指發包人和承包人已經共同確認的工程拖欠款和依合同約定委托審結的工程結算價款，工程拖欠款明確的建設工程，承包人可以直接申請人民法院拍賣建設工程，并就拍賣價款優先受償，進入法院執行程序。
3、通過訴訟或仲裁確認工程欠款，向人民法院請求確認優先受償權或直接申請行使優先受償權。
相關法律知識：
《中華人民共和國建筑法》中有關內容的規定
第十二條從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，應當具備下列條件：
有符合國家規定的注冊資本;
有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員;
有從事相關建筑活動所應有的技術裝備;
法律、行政法規規定的其他條件。
第十三條從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。
第十四條從事建筑活動的專業技術人員，應當依法取得相應的執業資格證書，并在執業資格證書許可的范圍內從事建筑活動。
工程建筑
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