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對(duì)無(wú)效建設(shè)工程合同處理的總原則有哪些的咨詢
張嘉娛律師2021.10.28574人閱讀
導(dǎo)讀：
對(duì)無(wú)效建設(shè)工程合同處理的總原則有哪些的咨詢
建設(shè)工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一種方式，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與、交換或其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。一般分為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、在建工程轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)項(xiàng)目公司收購(gòu)和工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓等幾種方式。
法律咨詢：對(duì)無(wú)效建設(shè)工程合同處理的總原則有哪些的咨詢
律師回答：
尚未履行的不再履行;正在履行的，應(yīng)立即終止履行，并視具體情況按過(guò)錯(cuò)程度處理;合同已經(jīng)實(shí)際履行完畢的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)無(wú)效合同當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)責(zé)任程度和工程造價(jià)構(gòu)成情況進(jìn)行處理。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)按照工程的實(shí)際造價(jià)返還無(wú)過(guò)錯(cuò)的承包方應(yīng)得的工程款，并賠償因此而發(fā)生的損失。承包發(fā)包雙方互有過(guò)錯(cuò)的，按過(guò)錯(cuò)程度確定賠償數(shù)額。
相關(guān)法律知識(shí)：
《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定
第四十四條建筑施工企業(yè)必須依法加強(qiáng)對(duì)建筑安全生產(chǎn)的管理，執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，采取有效措施，防止傷亡和其他安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。
建筑施工企業(yè)的法定代表人對(duì)本企業(yè)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。
第四十五條施工現(xiàn)場(chǎng)安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。
第四十六條建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全勞動(dòng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對(duì)職工安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn);未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的人員，不得上崗作業(yè)。
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