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開發(fā)商未及時安裝隔音罩業(yè)主可以要求賠償嗎

張蕓律師2022.03.241111人閱讀
導(dǎo)讀:

開發(fā)商施工時,施工噪聲超過法律規(guī)定,影響周圍居民工作、生活,造成居民損失的,受損失的居民可以向開發(fā)商主張賠償。賠償責(zé)任和賠償金額的糾紛,可以根據(jù)當(dāng)事人的請求,由生態(tài)環(huán)境主管部門或者其他環(huán)境噪聲污染防治工作的監(jiān)督管理部門、機構(gòu)調(diào)解處理;調(diào)解不成的,當(dāng)事人可以向人民法院起訴。當(dāng)事人也可以直接向人民法院起訴。倘若工地依舊夜間施工,噪音擾民的,可以收集證據(jù)資料,到法院起訴,要求停止侵害賠償相關(guān)的損失,如精神損失、物質(zhì)的損害等。

一、開發(fā)商未及時安裝隔音罩業(yè)主可以要求賠償嗎

1、可以要求賠償。開發(fā)商施工時,施工噪聲超過法律規(guī)定,影響周圍居民工作、生活,造成居民損失的,受損失的居民可以向開發(fā)商主張賠償。賠償問題通過以下方式處理:

(1)賠償責(zé)任和賠償金額的糾紛,可以根據(jù)當(dāng)事人的請求,由生態(tài)環(huán)境主管部門或者其他環(huán)境噪聲污染防治工作的監(jiān)督管理部門、機構(gòu)調(diào)解處理;

(2)調(diào)解不成的,當(dāng)事人可以向人民法院起訴。當(dāng)事人也可以直接向人民法院起訴。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》第六十一條受到環(huán)境噪聲污染危害的單位和個人,有權(quán)要求加害人排除危害;造成損失的,依法賠償損失。

賠償責(zé)任和賠償金額的糾紛,可以根據(jù)當(dāng)事人的請求,由生態(tài)環(huán)境主管部門或者其他環(huán)境噪聲污染防治工作的監(jiān)督管理部門、機構(gòu)調(diào)解處理;調(diào)解不成的,當(dāng)事人可以向人民法院起訴。當(dāng)事人也可以直接向人民法院起訴。

二、工地夜間施工噪音擾民,該怎樣處理

工地需要趕工期,可以理解,但工地趕工期不能以犧牲周邊民眾的健康為代價,工地違法夜間施工造成噪音污染的,您可以采取以下方式維權(quán)索償:

1、找工地負(fù)責(zé)人、公司負(fù)責(zé)人進(jìn)行協(xié)商,要求停止夜間施工,或至少降低夜間施工噪音。

現(xiàn)今,隨著新《環(huán)保法》、《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治》等一列環(huán)保法規(guī)的出臺,在城市小區(qū)等人員密集地,工地是不得夜間施工的,否則,不但要被罰款,還會被環(huán)保局等政府部門責(zé)令停止施工。這是和工地協(xié)商的重要突破點,應(yīng)該著重把握。

2、在協(xié)商不成或工地死灰復(fù)燃的,電聯(lián)當(dāng)?shù)丨h(huán)保局、城建局、城管等相關(guān)行政部門,確認(rèn)工地是否具有夜間施工資格,并舉報投訴,要求整治查處這類行為。

按照法律規(guī)定,環(huán)保部門對工地夜間施工噪音擾民的違法行為,是擁有執(zhí)法權(quán)的,有權(quán)處罰并責(zé)令改正,倘若環(huán)保部門等政府機關(guān)不作為的,可向上級部門申請行政復(fù)議,要求對工地噪音擾民進(jìn)行處置。

3、到法院起訴。

倘若工地依舊夜間施工,噪音擾民的,可以收集證據(jù)資料,到法院起訴,要求停止侵害賠償相關(guān)的損失,如精神損失、物質(zhì)的損害等。這是最后也是最有力的維權(quán)追償方式,在協(xié)商無效的情況下,就應(yīng)該果斷鞏固、收集證據(jù),向法院起訴追償了。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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