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宅基地使用權(quán)房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
吳夢(mèng)云律師2022.02.11597人閱讀
導(dǎo)讀：
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻雙方在婚后將重要的財(cái)產(chǎn)委托信托機(jī)構(gòu)進(jìn)行信托時(shí)，指定受益人為自己的由信托行為產(chǎn)生的收益;15、股票期權(quán)。那么宅基地使用權(quán)房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻雙方在婚后將重要的財(cái)產(chǎn)委托信托機(jī)構(gòu)進(jìn)行信托時(shí)，指定受益人為自己的由信托行為產(chǎn)生的收益;15、股票期權(quán)。關(guān)于宅基地使用權(quán)房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
一、宅基地使用權(quán)房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、宅基地及房屋屬不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要區(qū)分情況：
（1）若當(dāng)初以家庭的名義申請(qǐng)的宅基地，且土地管理部門(mén)登記的權(quán)屬是夫妻兩個(gè)人的，那就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；
（2）若當(dāng)初是以政府的名義申請(qǐng)的宅基地，且土地管理部門(mén)登記的權(quán)屬是一個(gè)人的，那就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2、法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)有哪些
夫妻共同財(cái)產(chǎn)指夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的各項(xiàng)合法收入以及由該收入轉(zhuǎn)化而成的各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)性權(quán)利。它包括以下各項(xiàng)：
1、雙方工資、獎(jiǎng)金所得;
2、依據(jù)承包合同承包土地、森林、魚(yú)塘等獲得的收益;從事個(gè)體工商業(yè)以及其他多種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而取得的收益;
3、夫妻一方或雙方在科學(xué)、技術(shù)、文化領(lǐng)域內(nèi)所創(chuàng)造的精神財(cái)產(chǎn)而取得的財(cái)產(chǎn)利益，即知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，包括專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)和著作權(quán)。例如專利權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓費(fèi);專利權(quán)人通過(guò)許可他人使用專利而獲得的報(bào)酬;著作權(quán)人通過(guò)對(duì)自己作品行使發(fā)行權(quán)、表演權(quán)等獲得的報(bào)酬;商標(biāo)權(quán)人依合同轉(zhuǎn)讓商標(biāo)權(quán)取得的收益等;
4、繼承或贈(zèng)與所得財(cái)產(chǎn);
5、一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益，例如一方婚前購(gòu)買的股票，婚后拋售所得的增值部份;
6、男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;
7、男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi);
8、夫妻一方名下的股票、債券、投資基金份額;
9、夫或妻一方在有限公司、合伙企業(yè)有出資額，或是以一方名義投資設(shè)立的獨(dú)資企業(yè);
10、一方婚前承租，婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬登記在一方名下的;
11、發(fā)放到軍人名下復(fù)員費(fèi)、自主轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用，以結(jié)婚年數(shù)乘以年平均值，所得數(shù)額為夫妻共同財(cái)產(chǎn);
12、夫妻共同債權(quán)或其它短期收益;
13、夫妻雙方婚后為一方購(gòu)置的投資型的保險(xiǎn)(受益人為夫或妻一方)的保險(xiǎn)利益;
14、信托財(cái)產(chǎn)和信托利益。夫妻雙方在婚后將重要的財(cái)產(chǎn)委托信托機(jī)構(gòu)進(jìn)行信托時(shí)，指定受益人為自己的由信托行為產(chǎn)生的收益;
15、股票期權(quán)。這是一種新型家庭財(cái)產(chǎn)的表現(xiàn)形式。若夫妻一方在上市企業(yè)里工作，公司為鼓勵(lì)員工，給予員工在一定期限內(nèi)以某一預(yù)定價(jià)格購(gòu)買一定數(shù)量未來(lái)時(shí)間的公司股票的權(quán)利。那么員工在購(gòu)買這個(gè)權(quán)利后可以在行權(quán)期內(nèi)行權(quán)，從而獲得一種收益。股票期權(quán)等于授予價(jià)和行權(quán)價(jià)的差價(jià)。
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