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拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產
黃東潔律師2022.02.11415人閱讀
導讀：
拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時，應著重考慮所有權分額較多的一方，給予對方相應的補償;后兩種情況下，安置房所有權的主要分額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所占分額相對較少，應結合實際情況予以處理。夫妻雙方因離婚而導致夫妻關系終止時，夫妻共同財產關系也終止。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應當遵循上述原則進行。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關系到案外人的民事權利，只能進行調解。那么拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時，應著重考慮所有權分額較多的一方，給予對方相應的補償;后兩種情況下，安置房所有權的主要分額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所占分額相對較少，應結合實際情況予以處理。夫妻雙方因離婚而導致夫妻關系終止時，夫妻共同財產關系也終止。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應當遵循上述原則進行。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關系到案外人的民事權利，只能進行調解。關于拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產
1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。
2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產權份額。
3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻雙方均有一定的產權份額。
4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附，夫妻雙方均有一定的產權份額。另外還有其他一些特殊情況。前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時，應著重考慮所有權分額較多的一方，給予對方相應的補償;后兩種情況下，安置房所有權的主要分額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所占分額相對較少，應結合實際情況予以處理。
在審理涉及房屋拆遷問題的離婚案件時，按《民事訴訟法》的規(guī)定，主要有以下幾種做法：
一、依法分割。夫妻雙方因離婚而導致夫妻關系終止時，夫妻共同財產關系也終止。分割夫妻共同財產時，應堅持平等原則和采取各半分受主義，對婦女和未成年子女利益適當予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應當遵循上述原則進行。
二、調解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關系到案外人的民事權利，只能進行調解。大多數情況下，促成當事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達成一致意見，法院僅就其中的夫妻共同財產部分對拆遷房屋處理意見中具有可執(zhí)行內容部分制作民事調解書。
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