一方的老房子婚后拆遷補償款屬于夫妻共同財產嗎

導讀:
一方的老房子婚后拆遷補償款屬于夫妻共同財產嗎概括來說在考慮這個問題之前我們需要明白兩件事一是拆遷房的性質是公房還是私房?在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的并未考慮同住人的因素。拆遷補償款離婚如何分割首先考察被拆遷的房屋是公房還是私房如果是私房則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果公房承租權是婚后取得的則補償款歸夫妻雙方共同所有由雙方進行分割。此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產的范圍關鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產。夫妻對共同財產有平等的處理權。那么一方的老房子婚后拆遷補償款屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
一方的老房子婚后拆遷補償款屬于夫妻共同財產嗎概括來說在考慮這個問題之前我們需要明白兩件事一是拆遷房的性質是公房還是私房?在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的并未考慮同住人的因素。拆遷補償款離婚如何分割首先考察被拆遷的房屋是公房還是私房如果是私房則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果公房承租權是婚后取得的則補償款歸夫妻雙方共同所有由雙方進行分割。此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產的范圍關鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產。夫妻對共同財產有平等的處理權。關于一方的老房子婚后拆遷補償款屬于夫妻共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
一方的老房子婚后拆遷補償款屬于夫妻共同財產嗎
概括來說在考慮這個問題之前我們需要明白兩件事一是拆遷房的性質是公房還是私房?
二是考慮到當地的拆遷政策是按照家庭人口分還是房屋面積分。
拆遷補償款算夫妻共同財產嗎
如果拆遷的房屋是私房則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產則拆遷補償款也相應的歸個人所有不進行分割。
如果被拆遷的房屋是公房則要考察當地的拆遷政策看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的并未考慮同住人的因素。因此此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的則補償款歸夫妻雙方共同所有由雙方進行分割。
拆遷補償款離婚如何分割
首先考察被拆遷的房屋是公房還是私房如果是私房則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產則拆遷補償款也相應的歸個人所有不進行分割。
其次如果被拆遷的房屋是公房則要考察當地的拆遷政策看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的并未考慮同住人的因素。因此此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的則補償款歸夫妻雙方共同所有由雙方進行分割。
需要注意的是售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍不應適用公房拆遷的有關政策。此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產的范圍關鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產。
民法典第一千零六十二條夫妻共同財產夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產為夫妻的共同財產歸夫妻共同所有
(一)工資獎金勞務報酬
(二)生產經營投資的收益
(三)知識產權的收益
(四)繼承或者受贈的財產但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產有平等的處理權。




