在建工程重復(fù)抵押如何判斷其效力

導(dǎo)讀:
在建工程重復(fù)抵押如何判斷其效力1、我國《擔(dān)保法》第35條規(guī)定:“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后,該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分。”《物權(quán)法》第199條規(guī)定:“同一財產(chǎn)有兩個以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償:(一)抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債務(wù)比例清償;(二)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;(三)抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。那么在建工程重復(fù)抵押如何判斷其效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
在建工程重復(fù)抵押如何判斷其效力1、我國《擔(dān)保法》第35條規(guī)定:“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后,該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分。”《物權(quán)法》第199條規(guī)定:“同一財產(chǎn)有兩個以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償:(一)抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債務(wù)比例清償;(二)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;(三)抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。關(guān)于在建工程重復(fù)抵押如何判斷其效力的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
在建工程重復(fù)抵押如何判斷其效力
1、我國《擔(dān)保法》第35條規(guī)定:“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后,該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分。”
2、最高人民法院《關(guān)于適用{中華人民共和國擔(dān)保法}若干問題的解釋》第51條規(guī)定:“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)超出其抵押物價值的,超出的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ!?/p>




