久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

未婚同居合伙買房產權歸誰

元甲交通律師律師2022.01.30956人閱讀
導讀:

購房合同買受人為張某和林某,雙方通過銀行匯款直接向開發商支付了首付款。為了取得房屋的所有權,張某將林某訴至法院。法院判決:雙方各享一半產權法院經審理認為,房屋為張某和林某共同出資購買,且雙方已取得房屋所有權證和共有權證,張某和林某應各自享有房屋50%的產權。本案中張某和林某買房時雖為情侶關系,但雙方是基于共同投資的意思表示而合伙買房,而且林某已履行部分出資義務,因此將張某和林某之間的法律關系定性為合伙協議關系更為妥當。那么未婚同居合伙買房產權歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

購房合同買受人為張某和林某,雙方通過銀行匯款直接向開發商支付了首付款。為了取得房屋的所有權,張某將林某訴至法院。法院判決:雙方各享一半產權法院經審理認為,房屋為張某和林某共同出資購買,且雙方已取得房屋所有權證和共有權證,張某和林某應各自享有房屋50%的產權。本案中張某和林某買房時雖為情侶關系,但雙方是基于共同投資的意思表示而合伙買房,而且林某已履行部分出資義務,因此將張某和林某之間的法律關系定性為合伙協議關系更為妥當。關于未婚同居合伙買房產權歸誰的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

案情介紹:未婚同居合伙買房

張某和林某為未婚同居的關系,雙方都看好房產投資,卻無奈資金不足。2011年3月5日經商議兩人共同購買某市商品房一套。購房合同買受人為張某和林某,雙方通過銀行匯款直接向開發商支付了首付款。但是按揭借款合同中借款人為張某,抵押人為張某和林某。2011年9月房價下跌,此時恰逢二人分手,林某不愿意償還月供;而此房屋產權證書已下來,張某為房屋所有權人,林某為房屋共有權人。購房時雙方就產權份額及出資額和月供承擔等無明確約定。為了取得房屋的所有權,張某將林某訴至法院。

法院判決:雙方各享一半產權

法院經審理認為,房屋為張某和林某共同出資購買,且雙方已取得房屋所有權證和共有權證,張某和林某應各自享有房屋50%的產權。張某對銀行所負債務,由張某和林某共同承擔;張某單獨向銀行承擔的部分,可向林某追嘗。

本案中張某和林某買房時雖為情侶關系,但雙方是基于共同投資的意思表示而合伙買房,而且林某已履行部分出資義務,因此將張某和林某之間的法律關系定性為合伙協議關系更為妥當。

律師說法:合伙所購房屋的產權歸誰

合伙買房主要基于如下幾種情形:朋友之間合伙買房投資;婚前男女共同出資買房自住;親屬共同買房自住。購房時如有明確約定,則產生爭議后不難處理。若購房各方無明確約定,則應根據出資與否區別對待:

1、各購房人共同出資的,則各購房人之間可視為合伙協議關系;

2、部分購房人并不實際出資,但名義上為共同購房人的,按贈與合同處理,此種情況多發生于親屬之間和準備結婚的男女之間。

無論是產權份額的贈與還是共同投資,合伙購房時都應該簽署書面協議,明確約定各方的出資、月供承擔方式及產權份額,并約定房屋的使用、收益和處分方式。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 解決合伙建房產權糾紛的方法有:可以通過協商解決,或者請求村民委員會、鄉鎮人民政府調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向轄區仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。法律依據:《土地管理法》第十四條  土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
  • 戀愛期間合伙買房結婚后屬于夫妻共同財產嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    戀愛期間合伙買房結婚后屬于夫妻共同財產嗎

    內容:新婚姻法關于婚前房產認定婚姻法第十條:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。那么戀愛期間合伙買房結婚后屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11720人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
    • 幫助過 77
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 情侶合伙買房要注意的地方有:注意房產證件署一方姓名還是雙方姓名,注意進行婚前財產公證或簽訂事先協議,注意對出資方的錢款劃分清楚,注意應對貸款買房后的還貸事項簽訂協議。法律依據:《民法典》第二百九十七條 不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十八條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。 第二百九十九條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。
  • 未婚同居買房后分手后房子該歸誰

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    未婚同居買房后分手后房子該歸誰

    內容:新房到手后,兩人好好把房子裝修了一番后搬進去,開始了新的生活??蛇@房子是兩個人的,張大媽要求分房產,里面的家具也要分。其實,在此之前,張大媽已經得知李大爺最初跟自己同居時,并非已經離異。她覺得被對方欺騙了感情,心里很不舒服,因此,她希望房子的90%歸自己,另外,她還希望李大爺能夠給她5萬元的賠償金。大爺認為,這是他們自己家的房子,輪不到張大媽來分。至于張大媽提出的5萬元賠償,因為她沒有證據,法院沒有支持。小編建議,同居情侶買房,在登記不動產信息時,對各自所占份額最好予以明確。那么未婚同居買房后分手后房子該歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.30440人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 用別人名義買房過戶被拒能要回產權嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    用別人名義買房過戶被拒能要回產權嗎

    內容:用別人名義買房過戶被拒能要回產權嗎

    于海明律師
    2023.04.1436人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 通過中介買房需要重點注意產權問題。通過中介買房應注意審查中介公司是否具備工商執照和房管局經紀機構資質證書;注意是否設置合同陷阱、是否隱瞞房屋真實情況;注意是否假冒房東、賺取不合理高低差價、是否收取中介費以外的雜費。法律依據:《民法典》第九百六十一條  中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。 第九百六十二條  中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。 第九百六十三條  中介人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。
  • 買房支招:購房后如何快速領產權證

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    買房支招:購房后如何快速領產權證

    內容:只有當購房者取得自己的房產證時,才能真正享有對自己所購房屋的所有權,即依法對自己所購房產享有完全的占有、使用、收益和處分的權力。多數購房人都希望在收房后能盡快拿到自己的房產證,可事實常常是“千呼萬喚辦不來”。要避免這種情況出現,律師提醒購房者應認真簽訂購房合同。慎簽不合理的委托書目前,開發商可能會要求購房者在購房合同外另簽一份委托其代辦房產證、并同意入住前將契稅和公共維修基金交給開發商的委托書。因此,無論購房者是否委托房地產商代辦房產證,開發商都有責任同購房者一起辦理產權過戶并協助購房者辦理房產證。那么買房支招:購房后如何快速領產權證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.25143人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 隱瞞實情賣無產權房屋的,買房人可以要求中介進行連帶賠償。中介負有提供當事人與訂立合同有關的所有真實情況的責任,故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時應當承擔賠償責任。法律依據:《民法典》第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。 第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
  • 婚后買房一方放棄產權該怎么做

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    婚后買房一方放棄產權該怎么做

    內容:我國現有婚姻法規定,婚后夫妻雙方的財產屬于共同財產,債務屬于共同債務,要確認婚后的購房屬于一方個人財產只有夫妻二人前往公證處進行房屋產權的公證,以確認一方的絕對產權。《婚姻法》第十九條第一款規定:夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。而辦理房產證時候,男方為了表達愛意,自愿到房管局簽訂了放棄產權的聲明。一方特別聲明放棄房屋產權,將房產屬于另一方,需要走法定程序。那么婚后買房一方放棄產權該怎么做。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.14701人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過 47
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 你好,你的房子是你自己買的還是父母出錢買的,需要看具體情況,你可以詳細描述一下或者電話咨詢我們
  • 父母出資為子女買房產權歸誰

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    父母出資為子女買房產權歸誰

    內容:當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。根據離婚的規定,雙方可以先協商確定離婚房產的分割,確定誰占有房屋,是否進行房屋補償等。那么父母出資為子女買房產權歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.11860人收看
  • 于海明律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 好,你的房子是你自己買的還是父母出錢買的,需要看具體情況,你可以詳細描述一下或者電話咨詢我們
  • 一起買房分手怎么分割

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    一起買房分手怎么分割

    內容:情況二:戀愛期間一方出首付買房,一方還貸,房屋產權登記在雙方名下雙方共有,根據出資和貢獻確定具體份額,03如果是雙方共同出資購買,但房產證只登記在一方名下,若有相關協議可以證明為兩個人共同買房,則該房產按雙方共同所有,按雙方出資比例進行分割,本案劉某與莫某在戀愛期間共同購房,在進行權屬登記時雙方未明確約定共有方式,故依照上述法律規定,雙方對房屋屬按份共有,04如果是雙方共同出資購買,但房產證只登記在一方名下,且沒有相關協議可以證明為兩個人共同買房,那么該房產只能作為署名一方的個人財產,未署名一方的出資款只能作為對另一方的借款處理。

    邢穎律師
    2024.03.14878人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 情侶合伙買房要注意的地方有什么,情侶合伙買房需要律師見證嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    情侶合伙買房要注意的地方有什么,情侶合伙買房需要律師見證嗎

    內容:合伙買房有哪些注意事項注意隱形共有權人,合伙人中如果有一方或者雙方是已婚的,那么其配偶也會對該房屋享有一定的權利,5、比如說很多人是在婚前買房,那么此時也可以以夫妻兩個人合伙買房,一般在買房時需要注意以下這些:①要注意房子的位置,比如說城市立交橋旁邊的房子就不要購買,因為這種房子周邊的噪音是比較大的,灰塵也是非常的大,3、合伙買房注意事項“購房的兩個人需要確定協議,并到公證處進行公證,4、是可以合伙買房的,合伙買房之后要在產權證上寫上雙方的名字,如果缺少了其中一個人的名字,那么會影響到后期財產的判定。

    楊一凡律師
    2023.12.1276人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 你好,你可以維權,建議你合法維權,你可以收集相關證據起訴開發商欺詐,進而解除合同。
  • 婚前買房三招避免房產糾紛

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    婚前買房三招避免房產糾紛

    內容:房子裝修好后,當時正在熱戀并預備談婚論嫁的小岳女友也一起搬進了新房子。兩人商定,由小岳負責平時日常生活的所有開銷,女友負擔每月2千余元的月供。考慮到兩人以后反正也會要結婚,在女友的要求下小岳毫不猶豫地把房子的產權署名更改成了自己和女友兩人的名字。然而始料未及的是,今年以來,小岳和女友的矛盾日漸顯現,幾度分合,上個星期兩人終于宣告分手。該所律師李-健表示,戀愛期間共同置房,類似于合伙置業,雙方對其財產應依據投資額度享有相應的份額,若產生了糾紛也應依據份額的大小進行分割。針對一些年輕買房者常見的房產糾紛,李-健表示在購房前買房群體應留個心眼。那么婚前買房三招避免房產糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.11628人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過 1277
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 男方婚前買房產權婚后才辦 離婚后房屋如何分割

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    男方婚前買房產權婚后才辦 離婚后房屋如何分割

    內容:情況一婚前男方買房,婚后共同還貸案例:馬先生與劉小姐2004年結婚。2003年時,馬先生貸款買了一套房子并辦理了產權證,婚后二人共同償還貸款。2007年,雙方離婚,劉小姐問能否將房屋作為共同財產進行分割?因此,房屋的所有權歸屬應當以房產證上所記載的權利人為準,本案中,馬先生婚前以自己的名義簽訂了購房合同和貸款合同,并辦理了產權證,那么房屋的所有權自然歸馬先生一人所有。那么男方婚前買房產權婚后才辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.11569人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
    • 幫助過 472
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 審查二手房產權的方式是:注意查驗房產證及相應身份證件是否一致;到工商部門或其他相關部門調查核實房產是否合法;調查房屋的用途和土地用途;了解該房屋是否存在抵押、典當等情況;查清該房屋是否已經存在備案登記信息。法律依據:《城市房地產管理法》第三十八條 下列房地產,不得轉讓: (一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的; (三)依法收回土地使用權的; (四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的; (五)權屬有爭議的; (六)未依法登記領取權屬證書的; (七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
  • 婚后買房產權歸誰所有

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    婚后買房產權歸誰所有

    內容:如果婚后女方獨立買房系其父母出資,且該房產登記在女方名下,則該房產為女方的個人財產,不屬于夫妻共同財產。離婚后你名下沒有房產,再買房應該算首套,具有買房資格。那么婚后買房產權歸誰所有。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.141059人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過 3
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 你好,感謝你的信任。根據您的描述,可以主張債權的方式收回。父母有出資憑證,可以主張債權,要求房產產權的權益所有人歸還當時的出資款項。
  • 未婚同居合伙買房產權歸誰

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    未婚同居合伙買房產權歸誰

    內容:購房合同買受人為張某和林某,雙方通過銀行匯款直接向開發商支付了首付款。為了取得房屋的所有權,張某將林某訴至法院。法院判決:雙方各享一半產權法院經審理認為,房屋為張某和林某共同出資購買,且雙方已取得房屋所有權證和共有權證,張某和林某應各自享有房屋50%的產權。本案中張某和林某買房時雖為情侶關系,但雙方是基于共同投資的意思表示而合伙買房,而且林某已履行部分出資義務,因此將張某和林某之間的法律關系定性為合伙協議關系更為妥當。那么未婚同居合伙買房產權歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.30956人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:留存好證據。簽訂一份房產繼承的協議,內容要寫明這房子是自己出錢買的。在父母百年以后,這套房子的產權完全屬于自己。如果兄弟和他們的妻兒同意,可以在協議上簽字做證人。去公證處公正。如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 婚前買房如何登記產權才屬于自己

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    婚前買房如何登記產權才屬于自己

    內容:對于父母的出資,如果有相應證據證實父母出資是基于“準夫妻”雙方結婚的目的,法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與,而條件就是雙方結婚。而登記方的相應產權份額屬于婚前個人財產,根據民法典相關規定,這部分財產并不因結婚而產生共有的結果。若采用這種方案,房屋將認定是準夫妻和雙方父母的共有財產,貸款也認定為其共有債務,相應的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔。那么婚前買房如何登記產權才屬于自己。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11372人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 您好,實踐中的拆遷安置房,許多都沒有產權證。特別注意的是,有些拆遷方提供的安置房屋屬于小產權房。國家嚴格禁止建設、租售小產權房,此類房屋本身就是違法建筑,居住者的權利也難以得到有效保障,希望可以幫助到您。
  • 結婚前買房如何自己才能擁有產權

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    結婚前買房如何自己才能擁有產權

    內容:對于父母的出資,如果有相應證據證實父母出資是基于“準夫妻”雙方結婚的目的,法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與,而條件就是雙方結婚。若采用這種方案,房屋將認定是準夫妻和雙方父母的共有財產,貸款也認定為其共有債務,相應的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔。如果雙方結婚,則屬于房屋產權證上載明的個人財產。那么結婚前買房如何自己才能擁有產權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11581人收看
  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過 1462
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:房產糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 未婚買房分手后處理房屋的方法是:(一)有協議的,可以按照協議進行分割處理;(二)沒有協議的,根據平等協商原則對共有財產進行合理劃分;(三)協商不成的,人民法院根據共有人對共有財產的貢獻大小等情況按照各自出資比例對共有財產進行合理劃分。法律依據:《民法典》第一千零六十五條  男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
  • 戀愛期間合伙買房,分手房子怎么辦

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    戀愛期間合伙買房,分手房子怎么辦

    內容:現在男女結婚前的戀愛期一般都很長,很多人都會選擇先同居。那么男女雙方共同出資買房付首期款,并以兩人名義辦理抵押貸款,實際只有男方在還貸,后來雙方分手沒有結婚,房屋該如何分?戀愛期間合伙買房,分手房子怎么辦1、對內關系,是按份共有,以雙方實際出資額確定比例份額。那么戀愛期間合伙買房,分手房子怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11733人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
元甲交通律師律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274813人
  • 5分鐘內回復