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父母出資為子女買房產權歸誰
翁玉素律師2022.02.11860人閱讀
導讀：
當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。根據離婚的規定，雙方可以先協商確定離婚房產的分割，確定誰占有房屋，是否進行房屋補償等。那么父母出資為子女買房產權歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。根據離婚的規定，雙方可以先協商確定離婚房產的分割，確定誰占有房屋，是否進行房屋補償等。關于父母出資為子女買房產權歸誰的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、父母出資為子女買房產權歸誰
1、父母出資為子女購買的房屋，歸誰所有，有2種情況：
(1)如果是婚前出資購買的，認定為對自己子女個人的贈與，歸子女個人所有，但父母明確贈與雙方除外;
(2)如果是婚后出資購買的，有約定按約定處理，沒有約定，按夫妻共同財產處理。
2、法律依據：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
二、離婚時宅基地上的房屋怎么處理
（一）首先，按規定，離婚時進行房產分割，并且分割的是宅基地上的房屋，必須遵守農村宅基地不得向城鎮居民轉讓規定。
（二）并且，起訴離婚后，法院也不能以拍賣方式分割。
（三）其次，夫妻雙方可以協商確定房屋占有人。根據離婚的規定，雙方可以先協商確定離婚房產的分割，確定誰占有房屋，是否進行房屋補償等。
（四）當然，如果雙方協商不下，或者直接起訴離婚時，將房產分割問題交給法院處理時，法院會遵循以下的分割原則：
1、男女平等原則;
2、照顧子女和女方利益原則;
3、有利于生活，方便生活原則;
4、權利不得濫用原則;
5、為一方所有的財產共同生活時遭到損壞后，另一方不予補償。
（五）因此，雙方取得該房屋的可能性是相同的，不過因為離婚后女方繼續生活在原地不具有可能性，所以，實踐中的做法是，將房子判給男方所有，不過男方要按房屋價值的一半補償女方。
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