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父母為子女出資買房算“贈”還是算“借”

2022-02-11 07:36:33
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 父母出資為子女買房不算“贈”,算“借”,雙方另有約定的除外。父母出資時未有明確表示出資系贈與的情況下,應予認定該出資款為對兒女的臨時性資金出借,兒女理應負擔償還義務。法律依據:《民法典》第一千零六十五條  男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
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大律云律師團
2024-07-26 19:52:44
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 父母買房給子女離婚怎么分割

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    父母買房給子女離婚怎么分割

    內容:子女結婚后,父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資,該房屋或出資應當認定為父母對子女及其配偶雙方的贈與,在子女離婚時作為夫妻共同財產予以分割。關于父母買房給子女離婚怎么分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11227人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 父母出錢給已婚子女買房怎么證明

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    父母出錢給已婚子女買房怎么證明

    內容:當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。關于父母出錢給已婚子女買房怎么證明的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11298人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 父母參與出資買房,算子女的個人財產嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    父母參與出資買房,算子女的個人財產嗎

    內容:一是《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第7條:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產;由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。那么父母參與出資買房,算子女的個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11491人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 《民法典》規定婚前一方父母出資首付,并登記在自己子女名下的,視為對自己子女的贈與。離婚時首先應當協商,若是雙方協商不成的,房產歸登記方所有。若是婚后購買的,沒有特別說明的情況下,是為對于雙方的贈與。法律依據:《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。
  • 父母出資給婚后子女買房離婚后怎么辦_父母在子女結婚后出資購房離婚時怎么算

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    父母出資給婚后子女買房離婚后怎么辦_父母在子女結婚后出資購房離婚時怎么算

    內容:婚后父母出資買房,離婚時的分割:1、結婚后雙方父母均出資購買不動產,產權登記在雙方子女名下的,如無相反約定,視為對夫妻雙方的贈與,由夫妻雙方共同共有,離婚時按夫妻共同財產進行分割,2、結婚后雙方父母均出資購買不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產認定為各自父母對各自子女的贈與,夫妻按各自父母出資額按份共有,離婚時若雙方不能協商的,共有的房產可以分割并且不會因分割減損價值的,應當對房產予以分割,婚后父母為雙方購置房屋出資的一般情況下應當認定為對夫妻雙方的贈與在時作為夫妻共同財產予以分割但父母明確表示贈與一方的則該房屋屬于一方的財產不屬于夫妻共同財產在離婚時不參與分割。

    吳夢云律師
    2022.05.258950人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 如果男方父母的贈與行為侵害到第三人利益,第三人可以主張撤銷
  • 父母給子女出資買房,是不是就算子女的個人財產

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    父母給子女出資買房,是不是就算子女的個人財產

    內容:雙方父母出資為二人購房,并且房產證登記了兩人名字,房屋產權屬于夫妻二人,而出資部分每方10萬被認定為對A和B二人的贈與。因此A父母全款出資,房子是A的個人財產,并非夫妻共同財產。那么父母給子女出資買房,是不是就算子女的個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11441人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 父母參與出資買的房,屬于子女的個人財產嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    父母參與出資買的房,屬于子女的個人財產嗎

    內容:一是《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第7條:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產;由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。有的父母是以借錢的名義為子女出資買房,借錢給子女和贈與給子女是兩個不同的概念。那么父母參與出資買的房,屬于子女的個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11209人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 父母出資為子女買房須自我保護防房產糾紛

    許瑞林律師

    許瑞林

    父母出資為子女買房須自我保護防房產糾紛

    內容:為了給孩子更好的居住環境,夫妻二人和王先生的父母一同出資購買了房產一套,沒有貸款。其中王先生父母出資40%。該房屋產權證上寫明所有人為王先生、李女士,但實際王先生父母也有份額。對此,李女士表示,她承認王先生的父母曾為兩人買房出資20萬元,但她認為這并非借貸關系,而是贈與。最終,法院對王先生提供的該份協議不予認可。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。特別是一方父母出資而另一方不出資,或是兩者出資金額相去甚遠,那么出資份額較大的一方可以考慮在房產證上登記名字。那么父母出資為子女買房須自我保護防房產糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.29267人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 父母參與出資買的房是否就算是子女的個人財產

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    父母參與出資買的房是否就算是子女的個人財產

    內容:法律解讀:父母為子女出資買房那些事婚前篇:共同財產還是個人財產小蔣和小邵原本準備在2017年辦理結婚儀式并領取結婚證。生活中,經常有人認為,父母為子女出資購房,且落在了自己子女名下,離婚時另一方就會被“掃地出門”。根據相關司法解釋,“一方生活困難”,是指依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維持當地基本生活水平。那么父母參與出資買的房是否就算是子女的個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11695人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 父母出資買的房是不是子女的個人財產

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    父母出資買的房是不是子女的個人財產

    內容:這種情況跟上面的類似,婚前父母出資買房,房子又登記在出資方名下,房屋產權歸小明所有。根據我國婚姻法司法解釋(三)第七條的規定,由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。雙方父母出資為二人購房,并且房產證登記了兩人名字,房屋產權屬于夫妻二人,而出資部分每方10萬被認定為對小明和小麗二人的贈與。因此小明父母全款出資,房子是小明的個人財產,并非夫妻共同財產。那么父母出資買的房是不是子女的個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11535人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 子女買房,父母的出資該如何認定性質?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    子女買房,父母的出資該如何認定性質?

    內容:根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第22條第二款:“當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。”由此可見,我國在審理婚姻案件的司法實踐中,將婚后子女購房時父母的出資,以認定贈與為普遍原則,認定借貸為例外;以認定為對子女及其配偶雙方的贈與為普遍原則,認定為對子女一方的贈與為例外。那么子女買房,父母的出資該如何認定性質?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 父母出資為子女買房產權歸誰

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    父母出資為子女買房產權歸誰

    內容:當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。根據離婚的規定,雙方可以先協商確定離婚房產的分割,確定誰占有房屋,是否進行房屋補償等。那么父母出資為子女買房產權歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 婚后父母出資買房離婚房產怎么分

    任冰峰律師

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    任冰峰

    婚后父母出資買房離婚房產怎么分

    內容:婚后父母出資買房離婚房產怎么分依據我國婚姻法司法解釋的規定,夫妻婚后由父母為雙方購買房屋的,出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。相關法律規定《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。那么婚后父母出資買房離婚房產怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產嗎

    翁玉素律師

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    翁玉素

    婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產嗎

    內容:由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。關于婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 婚后父母出資為子女購買房屋到底歸誰

    于海明律師

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    于海明

    婚后父母出資為子女購買房屋到底歸誰

    內容:如果是雙方父母為子女買房,較好還是提前約定好房屋的分配份額,避免日后子女離婚而造成房產分割上的糾紛。關于婚后父母出資為子女購買房屋到底歸誰的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 吳夢云律師

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  • 父母出資為子女購房,除明確表示贈與外,應當視為臨時性資金出借

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    父母出資為子女購房,除明確表示贈與外,應當視為臨時性資金出借

    內容:子女買房是父母出資,除明確表示贈與外,應當視為以幫助為目的的臨時性資金出借,子女負有償還義務。本院經審查查明,被申請人劉金塔與黃敬華系夫妻關系。正如一審法院在判決理由中所稱,“雖然在當前高房價背景下,部分子女經濟條件有限,父母在其購房時給予資助屬于常態,但不能將此視為理所當然,也絕非法律所倡導,否則嚴重違背法律公平正義之理念。子女成年后,父母已經盡到了撫養義務,并無繼續提供供養的義務。子女買房是父母出資,除明確表示贈與外,應當視為以幫助 ...

    李維律師
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  • 段建國律師

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