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賣房無產權買房人是否可以要求中介連帶賠償

2022-03-21 15:30:35
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 隱瞞實情賣無產權房屋的,買房人可以要求中介進行連帶賠償。中介負有提供當事人與訂立合同有關的所有真實情況的責任,故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時應當承擔賠償責任。法律依據:《民法典》第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。 第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 18:00:44
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 連帶責任是指各個責任人對外都不分份額,不分先后次序地根據權利人的請求承擔責任。在權利人提出請求時,各個責任人不得以超過自己應承擔的部分為由而拒絕。《民法總則》規定,債務人一方人數為二人以上的,負有連帶義務的每個債務人,都負有清償全部債務的義務,履行義務的人,有權要求其他負連帶義務的人償付他應當承擔的份額。《民法總則》和《擔保法》均規定保證人承擔保證責任后,有權向債務人追償。上述法律規定表明,連帶責任人承擔了連帶債務后,依法可以向其他負有連帶責任的人追償。根據連帶責任的過錯原則,連帶責任的承擔可按因侵權或違約所造成的損失的一定比例進行劃分和判定,既可承擔全部損失的賠償責任,也可承擔部分損失的賠償責任。法律依據:《中華人民共和國民法通則》第八十七條債權人或者債務人一方人數為二人以上的,依照法律的規定或者當事人的約定,享有連帶權利的每個債權人,都有權要求債務人履行義務;負有連帶義務的每個債務人,都負有清償全部債務的義務,履行了義務的人,有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。
  • 獨資企業無力還債,投資人要承擔連帶賠償責任嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    獨資企業無力還債,投資人要承擔連帶賠償責任嗎

    內容:第二十八條個人獨資企業解散后,原投資人對個人獨資企業存續期間的債務仍應承擔償還責任,但債權人在五年內未向債務人提出償債請求的,該責任消滅。第三十一條個人獨資企業財產不足以清償債務的,投資人應當以其個人的其他財產予以清償。第四十二條個人獨資企業及其投資人在清算前或清算期間隱匿或轉移財產,逃避債務的,依法追回其財產,并按照有關規定予以處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。那么獨資企業無力還債,投資人要承擔連帶賠償責任嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.07283人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 同居關系是否連帶賠償

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    同居關系是否連帶賠償

    內容:同居期間所負的債務,是指雙方為共同糊口或為履行撫養,贍養義務以及一方或雙方治療疾病等需要所負的債務。同居前一方借款購置的房屋等財物的,為購置財物借款所負債務屬共同債務。基于同居關系期間而產生的共同債務,雙方應承擔連帶責任,即使一方死亡,另一方也應對全部共同債務承擔了債責任。同居期間所得的財產,由當事人協議處理;協議不成的,由人民法院根據照顧無過錯方的原則判決。那么同居關系是否連帶賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.30727人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 交通事故中的連帶責任賠償

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    交通事故中的連帶責任賠償

    內容:遺產繼承人放棄或喪失繼承,因無遺產可供繼承,繼承人不承擔賠償責任;14、旅客持票或按規定免票,持優待票或經承運人許可搭乘無票旅客乘車,運輸過程中死亡,承運人承擔損害賠償責任;15、無償同乘即搭便車,原則上不能免除司機責任,應斟酌具體情形,比照過失相抵原則,減少司機賠償責任;16、因緊急避險引起交通事故,引起險情人為被告,因緊急避險措施不當或超過必要限度造成不應有損害,緊急避險人作為共同被告,車主或司機所在單位承擔連帶責任;那么交通事故中的連帶責任賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.04951人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 租房沒到期,房東應該退還相應的房租,并給予適當的補償,可以讓對方多退還一些費用。我雙方有合同約定,那么就按照合同約定來要求對方給予賠償。建議雙方協協商解決,如果有問題的,那就通過法律起訴解決,一切以合同或者是協議約定為準。作為租房者,一定要和房東簽訂相關的租房協議或者合同,約定好相關的責任和義務,這也是保障自身合法權益的必要手段,如果對方有違反合同內容,可以要求對方賠償。《中華人民共和國民法典》第七百二十四條 有下列情形之一,非因承租人原因致使租賃物無法使用的,承租人可以解除合同:1、租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押;2、租賃物權屬有爭議;3、租賃物具有違反法律、行政法規關于使用條件的強制性規定情形。第七百二十五條 租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利;但是,房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。   出租人履行通知義務后,承租人在十五日內未明確表示購買的,視為承租人放棄優先購買權。
  • 起訴離婚能否連帶債務賠償

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    起訴離婚能否連帶債務賠償

    內容:起訴離婚能否連帶債務賠償起訴離婚只能處理與離婚有關的問題而債務賠償是屬于債權人與債務人的問題所以起訴離婚可以處理夫妻債務承擔問題但不能處理債務賠償問題。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的由雙方協議清償協議不成的由人民法院判決。那么起訴離婚能否連帶債務賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.01465人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 隱瞞實情賣無產權房屋的,買房人可以要求中介進行連帶賠償。中介負有提供當事人與訂立合同有關的所有真實情況的責任,故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時應當承擔賠償責任。法律依據:《民法典》第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。 第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
  • 車主無過錯要連帶責任賠償嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    車主無過錯要連帶責任賠償嗎

    內容:當事人不服從交通管理部門的結論的3日內申請重新鑒定由公安機關出具交通事故責任認定書如果當事人還不服則3日內申請復核上一級公安交通管理機關要么維持原決定要么責令重新調查、認定由原辦案單位在10日內出具新認定書。那么車主無過錯要連帶責任賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.30724人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 連帶責任賠償追償誰來管轄呢

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    連帶責任賠償追償誰來管轄呢

    內容:原審人民法院應當裁定主債務人或其他連帶責任人償還。承擔連帶的全部責任后,是否可以向其他承擔連帶責任追償法院判決幾被告連帶承擔原告的賠償責任,法院強制執行了其中一個被告并全部兌現了原告或連帶責任人代主債務人償還了債務。如果生效法律文書中,對各連帶責任人應承擔的份額沒有確定的,連帶責任人對外償還債務后向其它連帶責任人行使追償權的,應當向人民法院另行起訴。那么連帶責任賠償追償誰來管轄呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.09658人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 什么是連帶責任,連帶責任是如何賠償的!

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    什么是連帶責任,連帶責任是如何賠償的!

    內容:連帶責任存在在很多糾紛中,連帶責任的存在形式是有差別的;連帶責任一旦出現是對其進行相應的責任劃分,從而處罰的方式和方法也就有標準,賠償也是連帶賠償處理進行的。(二)連帶責任約定原則即根據當事人意思自治、自愿約定而確定連帶責任的承擔。約定承擔連帶責任多見于擔保合同中。另一種是依法律規定或當事人約定,一方當事人雖負有連帶責任,但由于損害后果的造成非其一人過錯所致,而是因債權人、債務人等均有過錯所致,所以應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任,該方當事人也因此承擔部分連帶賠償責任。那么什么是連帶責任,連帶責任是如何賠償的!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.09139人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 名義股東需要對公司債務承擔連帶賠償責任嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    名義股東需要對公司債務承擔連帶賠償責任嗎

    內容:雖然名義股東在公司運營中可能沒有實際的經營權力,但根據我國現行法律和司法實踐,名義股東與實際經營者之間存在著一定的代理關系,因此需要對公司債務承擔連帶賠償責任,然而,盡管名義股東在公司中并不具備實際的經營權力,根據我國相關法律法規的規定,名義股東仍然需要對公司債務承擔連帶賠償責任,在實際執行中,法院也對名義股東承擔連帶賠償責任的情況進行了明確規定,在實際操作中,法院將根據名義股東的實際情況進行判斷,并限制其連帶賠償責任的數額,以確保公平和合理。

    陳宗瓊律師
    2023.12.12574人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 您好,這個主要看賣家與中介公司之前的協議約定,按照約定的違約條款承擔責任。
  • 交通事故承擔連帶賠償責任的主體有以下情況

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    交通事故承擔連帶賠償責任的主體有以下情況

    內容:遺產繼承人放棄或喪失繼承因無遺產可供繼承繼承人不承擔賠償責任14、旅客持票或按規定免票持優待票或經承運人許可搭乘無票旅客乘車運輸過程中死亡承運人承擔損害賠償責任15、無償同乘即搭便車原則上不能免除司機責任應斟酌具體情形比照過失相抵原則減少司機賠償責任16、因緊急避險引起交通事故引起險情人為被告因緊急避險措施不當或超過必要限度造成不應有損害緊急避險人作為共同被告車主或司機所在單位承擔連帶責任17、學習駕車發生交通事故負有責任由教練員承擔部分或全部責任。那么交通事故承擔連帶賠償責任的主體有以下情況。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.10617人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 連帶責任是中國民事立法中的一項重要民事責任制度,其目的在于補償救濟,加重民事法律關系當事人的法律責任,有效地保障債權人的合法權益。連帶責任主要是基于合伙、擔保、聯營、承包等合同關系或者代理行為、上下級間的關系而產生,因而被分散規定在民法總責、合同法、擔保法等法律法規以及有關司法解釋之中。從連帶責任的屬性上屬于民事責任,不是刑事責任,沒有刑事責任后果。但因為履行民事責任過程中出現了法定情形與后果時也可能引發刑事責任,比如構成拒不執行法院判決裁定罪。確實沒有可執行財產,法院會裁定中止執行。如果有拒不執行,藏匿財產等行為,法院才會根據情況采取強制措施。執行局人員會先給你協商解決,協商不成,或者你仍絕不履行,則可能通過凍結銀行賬戶、扣押財產等方式強制執行,以保障原告的利益。法律依據:《中華人民共和國民法通則》《擔保法司法解釋全文》第七條《中華人民共和國物權法》第一百七十二條
  • 交通事故承擔連帶賠償責任主體有哪些情況

    姚平律師

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    姚平

    交通事故承擔連帶賠償責任主體有哪些情況

    內容:若承包、承租人未經車主同意擅自轉包、轉租或借與第三者發生交通事故承包、承租人與第三人、車主應共同承擔賠償責任5、委托他人購車代購人購車后肇事委托人應承擔賠償責任。那么交通事故承擔連帶賠償責任主體有哪些情況。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 發包方連帶責任追償(連帶責任賠償追償比例)

    王熙律師

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    王熙

    發包方連帶責任追償(連帶責任賠償追償比例)

    內容:《民法典》規定,連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,債權人可以請求債務人履行債務,也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任,勞動法連帶責任賠償比例法律主觀:侵權人 承擔連帶責任 ,被侵權人有權請求部分或者全部責任人承擔責任,連帶責任是指依照法律規定或者當事人約定,兩個或者兩個以上當事人對其共同債務全部承擔或部分承擔,并能因此引起其內部債務關系的一種民事責任,連帶責任人被執行后怎么追償承擔連帶責任后追償的法律依據是什么 承擔連帶責任后追償的法律依據為《民法典》第一百七十八條,二人以上依法承擔連帶責任的,權利人有權請求部分或者全部連帶責任人承擔責任。

    王熙律師
    2024.01.17968人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 交通事故承擔連帶賠償責任的規定

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    北京天用律師事務所

    王熙

    交通事故承擔連帶賠償責任的規定

    內容:交通事故承擔連帶賠償責任的規定 從市交管部門了解到,60%以上的交通事故賠償糾紛,是由肇事司機、肇事車輛所有人、肇事司機所在單位等主體對各自是否承擔連帶責任不了解引發的。那么交通事故承擔連帶賠償責任的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 連帶賠償責任怎么劃分

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    連帶賠償責任怎么劃分

    內容:所謂連帶責任,是指兩個以上的債務人對于同一債務承擔共同償還的義務,債權人可向任一債務人要求全部或者部分的債務履行。當這種責任發生在侵權領域時,我們稱之為連帶賠償責任。

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    2024.03.28299人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 交通事故連帶責任賠償是怎樣的

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    交通事故連帶責任賠償是怎樣的

    內容:1、一方當事人故意造成交通事故的他方無責任2、因一方當事人的過錯導致交通事故的承擔全部責任當事人逃逸造成現場變動、證據滅失公安機關交通管理部門無法查證交通事故事實的逃逸的當事人承擔全部責任當事人故意破壞、偽造現場、毀滅證據的承擔全部責任3、因兩方或者兩方以上當事人的過錯發生交通事故的根據其行為對事故發生的作用以及過錯的嚴重程度分別承擔主要責任、同等責任和次要責任4、各方均無導致交通事故的過錯屬于交通意外事故的各方均無責任。那么交通事故連帶責任賠償是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.30452人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    交通事故中無區同故意造成傷害,應是否適用連帶侵權賠償責任

    內容:交通事故中無共同故意造成傷害,應是否適用連帶侵權賠償責任《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第三條規定:二人以上共同故意或者共同過失致人損害,或者雖無共同故意、共同過失,但其侵害行為直接結合發生同一損害后果的,構成共同侵權,應當依照民法通則第一百三十條規定承擔連帶責任。侵權行為的主體須為二人以上。這一論述是能夠成立的,但將其上升到《人身損害賠償案件司法解釋》第三條的理解與適用,結合司法實踐,對其應做進一步的說明、細化。如生產者生產不合格的商品,銷售者予以銷售,給消費者造成損害。那么交通事故中無區同故意造成傷害,應是否適用連帶侵權賠償責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.041148人收看
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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