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賣房無產(chǎn)權(quán)買房人是否可以要求中介連帶賠償

2022-03-21 15:30:35
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大律云律師團 律師
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擅長領(lǐng)域:交通事故
  • 隱瞞實情賣無產(chǎn)權(quán)房屋的,買房人可以要求中介進行連帶賠償。中介負有提供當事人與訂立合同有關(guān)的所有真實情況的責任,故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時應(yīng)當承擔賠償責任。法律依據(jù):《民法典》第一百七十一條 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實施代理行為,未經(jīng)被代理人追認的,對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權(quán)請求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應(yīng)當知道行為人無權(quán)代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。 第九百六十二條 中介人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應(yīng)當承擔賠償責任。
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大律云律師團
2024-07-26 19:14:01
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 獨資企業(yè)無力還債,投資人要承擔連帶賠償責任嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    獨資企業(yè)無力還債,投資人要承擔連帶賠償責任嗎

    內(nèi)容:第二十八條個人獨資企業(yè)解散后,原投資人對個人獨資企業(yè)存續(xù)期間的債務(wù)仍應(yīng)承擔償還責任,但債權(quán)人在五年內(nèi)未向債務(wù)人提出償債請求的,該責任消滅。第三十一條個人獨資企業(yè)財產(chǎn)不足以清償債務(wù)的,投資人應(yīng)當以其個人的其他財產(chǎn)予以清償。第四十二條個人獨資企業(yè)及其投資人在清算前或清算期間隱匿或轉(zhuǎn)移財產(chǎn),逃避債務(wù)的,依法追回其財產(chǎn),并按照有關(guān)規(guī)定予以處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。那么獨資企業(yè)無力還債,投資人要承擔連帶賠償責任嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 連帶責任是中國民事立法中的一項重要民事責任制度,其目的在于補償救濟,加重民事法律關(guān)系當事人的法律責任,有效地保障債權(quán)人的合法權(quán)益。連帶責任主要是基于合伙、擔保、聯(lián)營、承包等合同關(guān)系或者代理行為、上下級間的關(guān)系而產(chǎn)生,因而被分散規(guī)定在民法總責、合同法、擔保法等法律法規(guī)以及有關(guān)司法解釋之中。從連帶責任的屬性上屬于民事責任,不是刑事責任,沒有刑事責任后果。但因為履行民事責任過程中出現(xiàn)了法定情形與后果時也可能引發(fā)刑事責任,比如構(gòu)成拒不執(zhí)行法院判決裁定罪。確實沒有可執(zhí)行財產(chǎn),法院會裁定中止執(zhí)行。如果有拒不執(zhí)行,藏匿財產(chǎn)等行為,法院才會根據(jù)情況采取強制措施。執(zhí)行局人員會先給你協(xié)商解決,協(xié)商不成,或者你仍絕不履行,則可能通過凍結(jié)銀行賬戶、扣押財產(chǎn)等方式強制執(zhí)行,以保障原告的利益。法律依據(jù):《中華人民共和國民法通則》《擔保法司法解釋全文》第七條《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十二條
  • 交通事故承擔連帶賠償責任主體有哪些情況

    許瑞林律師

    許瑞林

    交通事故承擔連帶賠償責任主體有哪些情況

    內(nèi)容:若承包、承租人未經(jīng)車主同意擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或借與第三者發(fā)生交通事故承包、承租人與第三人、車主應(yīng)共同承擔賠償責任5、委托他人購車代購人購車后肇事委托人應(yīng)承擔賠償責任。那么交通事故承擔連帶賠償責任主體有哪些情況。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 租房沒到期,房東應(yīng)該退還相應(yīng)的房租,并給予適當?shù)难a償,可以讓對方多退還一些費用。我雙方有合同約定,那么就按照合同約定來要求對方給予賠償。建議雙方協(xié)協(xié)商解決,如果有問題的,那就通過法律起訴解決,一切以合同或者是協(xié)議約定為準。作為租房者,一定要和房東簽訂相關(guān)的租房協(xié)議或者合同,約定好相關(guān)的責任和義務(wù),這也是保障自身合法權(quán)益的必要手段,如果對方有違反合同內(nèi)容,可以要求對方賠償。《中華人民共和國民法典》第七百二十四條 有下列情形之一,非因承租人原因致使租賃物無法使用的,承租人可以解除合同:1、租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押;2、租賃物權(quán)屬有爭議;3、租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形。第七百二十五條 租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利;但是,房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。   出租人履行通知義務(wù)后,承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的,視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。
  • 交通事故承擔連帶賠償責任的主體有以下情況

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    交通事故承擔連帶賠償責任的主體有以下情況

    內(nèi)容:遺產(chǎn)繼承人放棄或喪失繼承因無遺產(chǎn)可供繼承繼承人不承擔賠償責任14、旅客持票或按規(guī)定免票持優(yōu)待票或經(jīng)承運人許可搭乘無票旅客乘車運輸過程中死亡承運人承擔損害賠償責任15、無償同乘即搭便車原則上不能免除司機責任應(yīng)斟酌具體情形比照過失相抵原則減少司機賠償責任16、因緊急避險引起交通事故引起險情人為被告因緊急避險措施不當或超過必要限度造成不應(yīng)有損害緊急避險人作為共同被告車主或司機所在單位承擔連帶責任17、學習駕車發(fā)生交通事故負有責任由教練員承擔部分或全部責任。那么交通事故承擔連帶賠償責任的主體有以下情況。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.10594人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 車主無過錯要連帶責任賠償嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    車主無過錯要連帶責任賠償嗎

    內(nèi)容:當事人不服從交通管理部門的結(jié)論的3日內(nèi)申請重新鑒定由公安機關(guān)出具交通事故責任認定書如果當事人還不服則3日內(nèi)申請復(fù)核上一級公安交通管理機關(guān)要么維持原決定要么責令重新調(diào)查、認定由原辦案單位在10日內(nèi)出具新認定書。那么車主無過錯要連帶責任賠償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.30647人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 連帶責任是指各個責任人對外都不分份額,不分先后次序地根據(jù)權(quán)利人的請求承擔責任。在權(quán)利人提出請求時,各個責任人不得以超過自己應(yīng)承擔的部分為由而拒絕。《民法總則》規(guī)定,債務(wù)人一方人數(shù)為二人以上的,負有連帶義務(wù)的每個債務(wù)人,都負有清償全部債務(wù)的義務(wù),履行義務(wù)的人,有權(quán)要求其他負連帶義務(wù)的人償付他應(yīng)當承擔的份額。《民法總則》和《擔保法》均規(guī)定保證人承擔保證責任后,有權(quán)向債務(wù)人追償。上述法律規(guī)定表明,連帶責任人承擔了連帶債務(wù)后,依法可以向其他負有連帶責任的人追償。根據(jù)連帶責任的過錯原則,連帶責任的承擔可按因侵權(quán)或違約所造成的損失的一定比例進行劃分和判定,既可承擔全部損失的賠償責任,也可承擔部分損失的賠償責任。法律依據(jù):《中華人民共和國民法通則》第八十七條債權(quán)人或者債務(wù)人一方人數(shù)為二人以上的,依照法律的規(guī)定或者當事人的約定,享有連帶權(quán)利的每個債權(quán)人,都有權(quán)要求債務(wù)人履行義務(wù);負有連帶義務(wù)的每個債務(wù)人,都負有清償全部債務(wù)的義務(wù),履行了義務(wù)的人,有權(quán)要求其他負有連帶義務(wù)的人償付他應(yīng)當承擔的份額。
  • 交通事故連帶責任賠償是怎樣的

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    交通事故連帶責任賠償是怎樣的

    內(nèi)容:1、一方當事人故意造成交通事故的他方無責任2、因一方當事人的過錯導(dǎo)致交通事故的承擔全部責任當事人逃逸造成現(xiàn)場變動、證據(jù)滅失公安機關(guān)交通管理部門無法查證交通事故事實的逃逸的當事人承擔全部責任當事人故意破壞、偽造現(xiàn)場、毀滅證據(jù)的承擔全部責任3、因兩方或者兩方以上當事人的過錯發(fā)生交通事故的根據(jù)其行為對事故發(fā)生的作用以及過錯的嚴重程度分別承擔主要責任、同等責任和次要責任4、各方均無導(dǎo)致交通事故的過錯屬于交通意外事故的各方均無責任。那么交通事故連帶責任賠償是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.30413人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 隱瞞實情賣無產(chǎn)權(quán)房屋的,買房人可以要求中介進行連帶賠償。中介負有提供當事人與訂立合同有關(guān)的所有真實情況的責任,故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時應(yīng)當承擔賠償責任。法律依據(jù):《民法典》第一百七十一條 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實施代理行為,未經(jīng)被代理人追認的,對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權(quán)請求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應(yīng)當知道行為人無權(quán)代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。 第九百六十二條 中介人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應(yīng)當承擔賠償責任。
  • 連帶責任賠償追償誰來管轄呢

    王學瑞律師

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    王學瑞

    連帶責任賠償追償誰來管轄呢

    內(nèi)容:原審人民法院應(yīng)當裁定主債務(wù)人或其他連帶責任人償還。承擔連帶的全部責任后,是否可以向其他承擔連帶責任追償法院判決幾被告連帶承擔原告的賠償責任,法院強制執(zhí)行了其中一個被告并全部兌現(xiàn)了原告或連帶責任人代主債務(wù)人償還了債務(wù)。如果生效法律文書中,對各連帶責任人應(yīng)承擔的份額沒有確定的,連帶責任人對外償還債務(wù)后向其它連帶責任人行使追償權(quán)的,應(yīng)當向人民法院另行起訴。那么連帶責任賠償追償誰來管轄呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09607人收看
  • 龍珊律師

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  • 名義股東需要對公司債務(wù)承擔連帶賠償責任嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    名義股東需要對公司債務(wù)承擔連帶賠償責任嗎

    內(nèi)容:雖然名義股東在公司運營中可能沒有實際的經(jīng)營權(quán)力,但根據(jù)我國現(xiàn)行法律和司法實踐,名義股東與實際經(jīng)營者之間存在著一定的代理關(guān)系,因此需要對公司債務(wù)承擔連帶賠償責任,然而,盡管名義股東在公司中并不具備實際的經(jīng)營權(quán)力,根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,名義股東仍然需要對公司債務(wù)承擔連帶賠償責任,在實際執(zhí)行中,法院也對名義股東承擔連帶賠償責任的情況進行了明確規(guī)定,在實際操作中,法院將根據(jù)名義股東的實際情況進行判斷,并限制其連帶賠償責任的數(shù)額,以確保公平和合理。

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    2023.12.12532人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 您好,這個主要看賣家與中介公司之前的協(xié)議約定,按照約定的違約條款承擔責任。
  • 交通事故中的連帶責任賠償

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    交通事故中的連帶責任賠償

    內(nèi)容:遺產(chǎn)繼承人放棄或喪失繼承,因無遺產(chǎn)可供繼承,繼承人不承擔賠償責任;14、旅客持票或按規(guī)定免票,持優(yōu)待票或經(jīng)承運人許可搭乘無票旅客乘車,運輸過程中死亡,承運人承擔損害賠償責任;15、無償同乘即搭便車,原則上不能免除司機責任,應(yīng)斟酌具體情形,比照過失相抵原則,減少司機賠償責任;16、因緊急避險引起交通事故,引起險情人為被告,因緊急避險措施不當或超過必要限度造成不應(yīng)有損害,緊急避險人作為共同被告,車主或司機所在單位承擔連帶責任;那么交通事故中的連帶責任賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 交通事故承擔連帶賠償責任的規(guī)定

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    交通事故承擔連帶賠償責任的規(guī)定

    內(nèi)容:交通事故承擔連帶賠償責任的規(guī)定 從市交管部門了解到,60%以上的交通事故賠償糾紛,是由肇事司機、肇事車輛所有人、肇事司機所在單位等主體對各自是否承擔連帶責任不了解引發(fā)的。那么交通事故承擔連帶賠償責任的規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 起訴離婚能否連帶債務(wù)賠償

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    起訴離婚能否連帶債務(wù)賠償

    內(nèi)容:起訴離婚能否連帶債務(wù)賠償起訴離婚只能處理與離婚有關(guān)的問題而債務(wù)賠償是屬于債權(quán)人與債務(wù)人的問題所以起訴離婚可以處理夫妻債務(wù)承擔問題但不能處理債務(wù)賠償問題。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等應(yīng)當依法予以保護。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務(wù)清償離婚時夫妻共同債務(wù)應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的由雙方協(xié)議清償協(xié)議不成的由人民法院判決。那么起訴離婚能否連帶債務(wù)賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 連帶賠償責任怎么劃分

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    連帶賠償責任怎么劃分

    內(nèi)容:所謂連帶責任,是指兩個以上的債務(wù)人對于同一債務(wù)承擔共同償還的義務(wù),債權(quán)人可向任一債務(wù)人要求全部或者部分的債務(wù)履行。當這種責任發(fā)生在侵權(quán)領(lǐng)域時,我們稱之為連帶賠償責任。

    郭銘芝律師
    2024.03.28247人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 發(fā)包方連帶責任追償(連帶責任賠償追償比例)

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    發(fā)包方連帶責任追償(連帶責任賠償追償比例)

    內(nèi)容:《民法典》規(guī)定,連帶責任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的情形時,債權(quán)人可以請求債務(wù)人履行債務(wù),也可以請求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任,勞動法連帶責任賠償比例法律主觀:侵權(quán)人 承擔連帶責任 ,被侵權(quán)人有權(quán)請求部分或者全部責任人承擔責任,連帶責任是指依照法律規(guī)定或者當事人約定,兩個或者兩個以上當事人對其共同債務(wù)全部承擔或部分承擔,并能因此引起其內(nèi)部債務(wù)關(guān)系的一種民事責任,連帶責任人被執(zhí)行后怎么追償承擔連帶責任后追償?shù)姆梢罁?jù)是什么 承擔連帶責任后追償?shù)姆梢罁?jù)為《民法典》第一百七十八條,二人以上依法承擔連帶責任的,權(quán)利人有權(quán)請求部分或者全部連帶責任人承擔責任。

    龍珊律師
    2024.01.17927人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 什么是連帶責任,連帶責任是如何賠償?shù)模?/h4>
    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 交通事故中無區(qū)同故意造成傷害,應(yīng)是否適用連帶侵權(quán)賠償責任

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    交通事故中無區(qū)同故意造成傷害,應(yīng)是否適用連帶侵權(quán)賠償責任

    內(nèi)容:交通事故中無共同故意造成傷害,應(yīng)是否適用連帶侵權(quán)賠償責任《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第三條規(guī)定:二人以上共同故意或者共同過失致人損害,或者雖無共同故意、共同過失,但其侵害行為直接結(jié)合發(fā)生同一損害后果的,構(gòu)成共同侵權(quán),應(yīng)當依照民法通則第一百三十條規(guī)定承擔連帶責任。侵權(quán)行為的主體須為二人以上。這一論述是能夠成立的,但將其上升到《人身損害賠償案件司法解釋》第三條的理解與適用,結(jié)合司法實踐,對其應(yīng)做進一步的說明、細化。如生產(chǎn)者生產(chǎn)不合格的商品,銷售者予以銷售,給消費者造成損害。那么交通事故中無區(qū)同故意造成傷害,應(yīng)是否適用連帶侵權(quán)賠償責任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.041080人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 同居關(guān)系是否連帶賠償

    吳夢云律師

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    吳夢云

    同居關(guān)系是否連帶賠償

    內(nèi)容:同居期間所負的債務(wù),是指雙方為共同糊口或為履行撫養(yǎng),贍養(yǎng)義務(wù)以及一方或雙方治療疾病等需要所負的債務(wù)。同居前一方借款購置的房屋等財物的,為購置財物借款所負債務(wù)屬共同債務(wù)。基于同居關(guān)系期間而產(chǎn)生的共同債務(wù),雙方應(yīng)承擔連帶責任,即使一方死亡,另一方也應(yīng)對全部共同債務(wù)承擔了債責任。同居期間所得的財產(chǎn),由當事人協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)照顧無過錯方的原則判決。那么同居關(guān)系是否連帶賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.30665人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1134人 好評: 416
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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

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