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租房合同問題租房合同簽約兩年微信發消息表示續租一年房東回復好的但沒有續簽合同現在房東要賣房不讓我們搬走但需配合看房我們堅持搬走能否要求房東賠償
2025.05.25 10:17:57
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張嘉娛主任律師
擅長領域：建設工程合同糾紛債權債務
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2025.05.25 10:17:57
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和房東租房怎么避免風險
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
和房東租房怎么避免風險
內容：和房東租房怎么避免風險在和房東租房時定要提高警覺在沒有確認房東本人的各項證明情況下就與房東簽訂的合同可能會被認定為是無效合同。畢竟相比原房東與房東簽約面臨的是方利益問題需要更加仔細4、承租過程中注意保留收款憑證付款憑證等相關證據以防日后發生不必要的糾紛5、找家正規的房屋中介公司。目前市場中有口碑的大型房地產經紀公司都會對房東的身份進行專業的驗證最大程度地幫助租戶維護自己的利益。那么和房東租房怎么避免風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.10625人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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房東提前終止租房合同違法嗎?
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
房東提前終止租房合同違法嗎?
內容：房東提前終止租房合同房屋租賃合同簽訂以后，雙方均不能隨意和擅自解除合同。
張蕓律師2023.05.09402人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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租房合同未到期房東賣房子違約嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
租房合同未到期房東賣房子違約嗎
內容：一、我國關于“買賣不破租賃”的立法規定及司法解釋1、《合同法》第二百二十九條：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”。那么租房合同未到期房東賣房子違約嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.26175人收看 -
陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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房東提前終止租房合同該如何賠償?
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
房東提前終止租房合同該如何賠償?
內容：如果房東提前解除租房合同不屬于合法情況的則屬于違約，需要承擔違約責任。
李楠楠律師2023.04.1366人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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月租房合同范本怎么寫
馮清琴律師
北京天用律師事務所
月租房合同范本怎么寫
內容：《中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。也就是說，房東和租房者經過協商來提前終止合同，雙方可以對提前終止合同的條件以及押金的退還等問題作出約定。協商提前終止租房合同，可以最大程度地減少糾紛，避免紛爭。解除租房合同要以法律規定的程序辦理。
馮清琴律師2022.03.26737人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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租戶東西被偷房東有責任嗎_租房期間遭遇偷竊房東要負責任嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務所
租戶東西被偷房東有責任嗎_租房期間遭遇偷竊房東要負責任嗎
內容：房東應當在出賣前的合理期限內通知租客，不得妨害租客行使優先購買權，租客不予購房的可以繼續履行該租房合同至租期屆滿，屆滿后按照合同約定退房。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。房屋使用人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。
吳夢云律師2022.05.064550人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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房東和租客私下簽合同是否有效
崔玉君律師
北京天用律師事務所
房東和租客私下簽合同是否有效
內容：二、租房應注意的問題有哪些1、確認房產證上的人和你簽合同的人是不是一樣查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件因為現在不少騙子都使用假身份證行騙其次請房東出示房屋權屬證明原件加產權證或是使用權證若產權證正在辦理過程中那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同。
崔玉君律師2022.02.22922人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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租房子簽了合同房東違約怎么辦
許瑞林律師
租房子簽了合同房東違約怎么辦
內容：如果在容房屋合同沒到期的情況下，房東要違約，收回房子。違約責任有三種基本形式，即繼續履行、采取補救措施和賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。我們在租房子的時候一定要看清合同條例才簽訂，避免出現有不平等的條例。租房子前也可先學習一些租賃合同相關法律規定。那么租房子簽了合同房東違約怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.04.271198人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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剛租的房子還沒住不想租了怎么辦_租房子還沒住沒合同應該怎么辦
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
剛租的房子還沒住不想租了怎么辦_租房子還沒住沒合同應該怎么辦
內容：當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。租房子還沒住沒合同應該怎么辦租房子還沒住沒合同可以與房東協商退租，房東拒絕提供合同租客仍進行入住的視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃合同。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。
趙金保律師2022.05.063090人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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房東無權租房簽了合同是否違法
張旭律師
北京市元甲律師事務所
房東無權租房簽了合同是否違法
內容：進行房屋租賃時，要簽訂房屋租賃合同的，而房屋租賃合同是證明租賃關系成立的重要證據。簽訂租賃合同，最好以書面形式進行簽訂，那么房東無權租房簽了合同是不是屬于違法?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
張旭律師2021.11.04432人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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簽訂租房合同年中途退房怎么辦
周春花律師
北京市元甲律師事務所
簽訂租房合同年中途退房怎么辦
內容：簽訂租房合同年中途退房怎么辦1、合同簽訂的是年時間還沒有到期租客要退房的可以先和房東協商解除租房合同如果房東不同意也可以起訴要求解除合同不過作為違約方需要支付違約金。第百條違約損害賠償責任當事人方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的在履行義務或者采取補救措施后對方還有其他損失的應當賠償損失。那么簽訂租房合同年中途退房怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.10823人收看 -
李楠楠律師
主任律師
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房東提前解除租房合同的情形
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
房東提前解除租房合同的情形
內容：一般來說，房東和承租人在簽訂房屋租賃合同后，雙方是不能隨意擅自解除合同的，但是，在符合我國《合同法》規定的情形下，作為出租人是有權在房屋租賃合同到期以前解除合同的。在履行合同過程中發生了不可歸責于承租人的事由，致使房屋大面積或全部毀損，比如因雷擊而發生大火，燒毀房屋，在這一情況下，出租人可以提前解除合同。那么房東提前解除租房合同的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.24897人收看 -
龍珊律師
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未與房東簽租房合同怎么維權
王學瑞律師
北京天用律師事務所
未與房東簽租房合同怎么維權
內容："可從這幾方面入手維權律師表示，像謝先生遇到的這類民事糾紛，如果雙方當事人不能協商解決，只能走法律途徑。謝先生可以要求對方承擔違約責任。未經房東同意，房東可以隨時解除合同，要求承租人承擔違約責任，次承租人對房屋造成損失的，可以要求承租人恢復原狀或賠償損失。那么未與房東簽租房合同怎么維權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.24719人收看 -
陳明月律師
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租房沒合同發生糾紛怎么辦
于海明律師
北京市元甲律師事務所
租房沒合同發生糾紛怎么辦
內容：租房沒合同發生糾紛怎么辦1、關于租賃合同問題沒有簽訂租賃合同視為不定期租賃房東可以隨時解除合同只要留個合理期限讓對方搬走就可以了。如果對方拒絕搬遷可以依法起訴。另外請注意要求賠償損失至她將房屋實際交付之日免得訴訟階段的損失無法得到賠償。那么租房沒合同發生糾紛怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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租房合同到期房東不退押金怎么辦
李維律師
北京市元甲律師事務所
租房合同到期房東不退押金怎么辦
內容：租房押金最高可約定多少租房中，房東和租客自愿協商一致簽訂租房合同，其中可約定押金的具體金額。履行合同約定是雙方的基本義務，如果到了退租時間，未經出租人同意，承租人不按照合同約定退租，出租人有權不經承租人同意扣押租金。剩余的期滿退房時應當交還承租人，不得無故扣押。租賃合同期滿承租人未履行責任的，出租人有權扣押租金，扣押數額應當等于維修物品數額，如果不夠支付的再向承租人索賠。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。那么租房合同到期房東不退押金怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.24354人收看 -
王學瑞律師
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朋友忽悠我買保險，后來發現合同內容不符，錢不給退怎么辦？
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 802評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 715評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京天用律師事務所 605評論
