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婚后買房產權歸誰所有
馮清琴律師2021.12.141059人閱讀
導讀：
如果婚后女方獨立買房系其父母出資，且該房產登記在女方名下，則該房產為女方的個人財產，不屬于夫妻共同財產。離婚后你名下沒有房產，再買房應該算首套，具有買房資格。那么婚后買房產權歸誰所有。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
如果婚后女方獨立買房系其父母出資，且該房產登記在女方名下，則該房產為女方的個人財產，不屬于夫妻共同財產。離婚后你名下沒有房產，再買房應該算首套，具有買房資格。關于婚后買房產權歸誰所有的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
這個問題其實是要分情況對待的：如果說夫妻雙方在婚姻關系存續期間，沒有進行書面的財產約定，約定各自的財產歸各自所有，也沒有做其他按份共有的約定，即便婚后雙方實際上過著AA制的生活，也推定為婚姻關系存續期間所取得的財產為夫妻共同共有，這就意味著，即便是女方以自己在婚后取得的收入全款出資所購買的，也仍然為夫妻共同共有，當然如果雙方面臨離婚，在分割時可以提出酌定分割的請求，法官也會結合雙方的實際情況進行判決。但是如果，女方在婚后使用的是其婚前的存款獨立出資購買，則該房產視為是其婚前財產的轉換形式，根據《婚姻法》及其司法解釋的規定，夫妻一方的婚前財產為夫妻一方的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。如果婚后女方獨立買房系其父母出資，且該房產登記在女方名下，則該房產為女方的個人財產，不屬于夫妻共同財產。
1、通常情況下，房地產管理部門對離婚買房并沒有特殊請求，只需將婚后的房產切割明白，明確名下的房產情況即可。離婚后你名下沒有房產，再買房應該算首套，具有買房資格。
2、但由于你是預備通過借款買房，就需要看銀行的有關方針了。目前，很多銀行都出臺方針關于離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才干放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時。
關于婚姻關系存續時期夫妻兩邊共有房產的借款人，雖然離婚后無房產在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規范發放借款的請求；或規則需離婚3個月以上才干請求房貸。
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