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您好婚后買房寫的男方一人名男方獨自辦理直接辦成了單獨所有合法嗎
2023.04.27 22:47:47
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張嘉娛主任律師
擅長領域：建設工程合同糾紛債權債務
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2023.04.27 22:47:47
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婚后男方出錢買的房屬于共同財產嗎
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
婚后男方出錢買的房屬于共同財產嗎
內容：婚后一方使用夫妻共同財產，例如使用婚后的工資收入購買房子的話，該房子屬于屬于共同財產，而且在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。現實中很多夫妻對于出資購買其中的資金認定不準確，以為拿自己的工資購買房子就應屬于自己的。這時需要分清是否屬于夫妻共同財產，如果是拿夫妻一方個人財產購買房子則該房子應該屬于出資一方，并且最好房產證登記在出資方名下，否則還可能會牽涉到贈送問題。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么婚后男方出錢買的房屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.19526人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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男方在婚后借高利貸的行為是否算夫妻共同債務？
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
男方在婚后借高利貸的行為是否算夫妻共同債務？
內容：《中華人民共和國婚姻法》第四十一條規定：離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。那么男方在婚后借高利貸的行為是否算夫妻共同債務？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.09310人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎
內容：男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎女方可以分配到房產。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.11851人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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男方婚前的房產婚后死去算是誰的
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
男方婚前的房產婚后死去算是誰的
內容：婚前房子不屬于夫妻共同財產，按《民法典》的規定的法定繼承順序繼承。關于男方婚前的房產婚后死去算是誰的的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.11996人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財產嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財產嗎
內容：婚前男方買房婚后加女方名字是否屬于共同財產屬于共同財產。關于男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.11328人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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婚后男方與gay同居算不算出軌
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
婚后男方與gay同居算不算出軌
內容：婚后男方與gay同居算不算出軌出軌一般是指夫妻在婚姻存續期間夫或妻一方與婚外異性發生性關系。有外遇是違法的但根據具體情況違法的法律后果不盡相同。婚后男方與gay同居如果有證據證明雙方存在不正當的關系則算出軌如果沒有證據證明則無法證明男方存在出軌行為。出軌離婚財產分配1財產分割原則是以照顧無過錯一方為原則主張離婚損害賠償必須以離婚為前提。如果當事人起訴離婚法院判決不準離婚那么對離婚損害賠償請求權也會不予支持。3離婚損害賠償承擔主體具有過錯的配偶第三者不承擔賠償責任。夫妻雙方均具有過錯行為任何一方均喪失離婚損害賠償請求權。那么婚后男方與gay同居算不算出軌。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.03554人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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婚后男方父母出錢買房屬于夫妻共同財產嗎
陳宗瓊律師
婚后男方父母出錢買房屬于夫妻共同財產嗎
內容：婚后夫妻雙方共同出資購買不動產的情況在婚姻關系存續期間，夫妻雙方共同出資購買房產，并已辦理房屋產權登記，不論房屋產權登記在誰的名字，都屬于夫妻共同財產，離婚時依法平均分割。關于婚后男方父母出錢買房屬于夫妻共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11201人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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婚后男方出錢買房屬于共同財產嗎
陳宗瓊律師
婚后男方出錢買房屬于共同財產嗎
內容：婚后男方出錢買房屬于共同財產嗎房產的歸屬取決于房產證的登記情況，根據《婚姻法司法解釋三》的規定，結婚后，由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，房產歸產權登記方所有。如果房產證上登記的是夫妻雙方名字或者男方名字的，離婚時房產為夫妻共同財產，由雙方平均分割。那么婚后男方出錢買房屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11716人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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男方婚前財產婚后死亡怎么繼承
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
男方婚前財產婚后死亡怎么繼承
內容：一、男方婚前財產婚后死亡怎么繼承1、男方婚后死亡的，對于婚前取得的財產，按以下情形繼承：如果沒有訂立遺囑的，按法定繼承的方式，由法定繼承人繼承;如果訂立了遺囑的，按遺囑的約定，由遺囑繼承人繼承;如果訂立了遺囑撫養協議的，按遺囑撫養協議的約定繼承。那么男方婚前財產婚后死亡怎么繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.11334人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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問男方父親40w首付，要求兒子婚后自己還房貸。婚后我倆要還80w。我作為女方，要求婚后還貸必須寫我名字，男方爸爸覺得離婚了他的40w也要給我一半，誓死捍衛自己的40w。如果離婚了，對他爸的40w有微信嗎答律師回復中...
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男方婚前買房產權婚后才辦 離婚后房屋如何分割
姚平律師
北京市元甲律師事務所
男方婚前買房產權婚后才辦 離婚后房屋如何分割
內容：情況一婚前男方買房，婚后共同還貸案例：馬先生與劉小姐2004年結婚。2003年時，馬先生貸款買了一套房子并辦理了產權證，婚后二人共同償還貸款。2007年，雙方離婚，劉小姐問能否將房屋作為共同財產進行分割?因此，房屋的所有權歸屬應當以房產證上所記載的權利人為準，本案中，馬先生婚前以自己的名義簽訂了購房合同和貸款合同，并辦理了產權證，那么房屋的所有權自然歸馬先生一人所有。那么男方婚前買房產權婚后才辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.11602人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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婚后買房房產證只有男方名字是共同財產嗎
許瑞林律師
婚后買房房產證只有男方名字是共同財產嗎
內容：待取得房屋產權證后，再由任何一方另行向法院起訴。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。那么婚后買房房產證只有男方名字是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.11231人收看 -
周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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男方婚前買房婚后算夫妻共同財產嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
男方婚前買房婚后算夫妻共同財產嗎
內容：夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需征得配偶的同意。關于男方婚前買房婚后算夫妻共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
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張蕓律師
主任律師
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女方婚前出軌懷孕,婚后孕期男方訴離應否支持
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
女方婚前出軌懷孕,婚后孕期男方訴離應否支持
內容：女方婚前出軌懷孕,婚后孕期男方訴離應否支持我國民法典第一千零八十二條規定女方在懷孕期間分娩后一年內或者終止妊娠后六個月內男方不得提出離婚但是女方提出離婚或者人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的除外。上述規定體現了對特定期間內的婦女胎兒和嬰兒的特殊保護。婚姻關系尚未建立時男女雙方之間還沒有產生夫妻間相互忠實的法律義務。所以對女方因婚前與他人發生性關系導致懷孕的情況應當依照民法典的規定處理女方在懷孕期間分娩后1年內或中止妊娠后6個月內男方不得提出離婚的規定處理。那么女方婚前出軌懷孕,婚后孕期男方訴離應否支持。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.03475人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
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男方在婚前隱瞞自己賭博和債務的問題，女方婚后陷入精神與經濟雙重困境，非常痛苦，元甲律所婚姻家事律師團隊助力女方達成和解離婚方案，不僅幫她擺脫婚姻枷鎖，更守住了財產權益！家事無小事，元甲律師始終以"溫暖+專業"為受傷的心靈守護尊嚴。如果您正經歷婚姻危機，歡迎私信咨詢??北京婚姻律師-姚平 585評論 -
男方婚前房產，給女方婚后加名，女方是否一定能分得50%份額？ 并不是，離婚房產分割，法院會根據房屋的出資來源、雙方在婚姻中是否存在過錯、是否共同生活、共同還貸情況、房屋現值等具體情況進行分割。 本案中，房產現值7485587元，剩余貸款448291元，女方分得245萬元，所占房產份額32.7%，符合《婚姻家庭編解釋（二）（征求意見稿）》第四條【基于婚姻贈與房屋的處理】立法原意。
姚平 33評論 -
離婚后，男方發現前妻婚內出軌，離婚財產還能重新分配嗎？
天用債權律師-王熙 285評論 -
北京的姐妹們注意了，有一個坑千萬不能踩，如果一個男的告訴你他已經買房了，而且呢，在朝陽買的房子，按說呢，這應該是優質男吧，特別適合結婚。不過注意了，如果這個男的再告訴你，他的房子是貸款買的，自己啊已經付了首付，結婚后呢，兩個人一起奮斗，一起還款，這個時候呢，就需要警惕了。首先這種婚前買的房子，男方已經付了首付，房子呢也登記在了男方的名下，其實呀，不是你們的夫妻共同財產，哪怕婚后你也還月供，月供呢也還完了，這個房子呢，和你呢也沒什么關系，這是人家男方的個人財產，萬一你們倆離婚了，你只能要求把你的月供和房子漲價的增值部分分一下，但絕對是分不了這個房子的。第2點呢，如果你們倆結婚了，你老公婚前。
兩位買房子，錢花完了，說不定還欠了一屁股債，他的錢呢，每個月只夠還月供，家里的日常開支用的都是你的錢，而且呀，這個時候你的老公還不愿意在房子上加上你的名字，這就相當于你用自己的錢一邊養家，一邊呢幫她還房貸，這就是你為一場失敗的婚姻買單。最后還有一種男人更有心機，房子的首付是自己掏的，后面每個月的月供是他父母來還，不過你可別以為人家是在啃老，實際上呀，人家在算計你呢，父母掏月供，自己每個月呢又給父母打贍養費，這中間就沒你什么事兒了，后面的離婚了，對于這個房子，你一點兒權利都沒有，是不是妥妥的坑妻啊？不過呢，這個難題呢，也不是沒有辦法，其實也很簡單，兩個辦法，1呢，讓男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢，找個律師給自己設計一份婚內財產協議，如果覺得你老公有上面的行為，提前做好預防，用婚內財產協議來保護自己。當然我們作為律師也不希望大家帶著算計去過日子，遇到這樣的情況，保護自己還是有必要的。如果你也遇到同樣的問題，可以私信我們，我們來一起幫你。
姚平離婚律師 227評論 -
這些情況呢，男方無權提離婚，離婚可不是想離就離，想走就走，法律規定了這三種情況下，男方無權提出離婚，第一呢，女方在懷孕期間，二、分娩后一年內，第三，終止妊娠后的六個月內。在這三種情況下呢，男方都不得提出離婚，這是法律對特定期間的婦女、嬰兒以及胎兒做出的特殊保護。對于這樣的規定，你支持嗎？我是姚律師，關注我，讓我們更懂法律。
北京婚姻律師-姚平 312評論 -
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致。婚姻關系存續期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
婚內財產協議 238評論 -
????夫妻雙方簽財產分割協議要注意以下三點： 1. ??簽協議不要威逼脅迫：自愿，是基本原則；和平，是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫，這樣從配偶那逼出來的財產是很難得到法律認可。 2. ??不要稀里糊涂：在財產約定之前，一定要先做財產的梳理工作，以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個案子當中就發現夫妻兩人簽了協議，約定車子、房子、票子都歸女方，只有股權歸男方，但是后來才知道那股權其實價值好幾億。 3. ??不要留下后患：既然簽了協議，相關財產就該公證公證，該過戶過戶，避免留下后患。有些財產約定，比如一方的個人房產，婚后贈與對方，如果既沒有過戶，也沒有公證的話，是可以撤銷的。所以，約好了要做，就做扎實。大律云律師團 701評論
