你好,如果在90年代房改的時候把單位的單位房買下來了,但房產(chǎn)證上沒有改所有人的姓名,這個房子的產(chǎn)權(quán)是誰的



為客戶解決問題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
內(nèi)容:依據(jù)我國《民法典》的規(guī)定,為債務(wù)提供擔(dān)保的方式有抵押、質(zhì)押和保證人保證三種,而保證人提供債務(wù)保證的,需要符合一定的條件,并不是所有人都能成為債務(wù)保證人的。以下的人是不能作為債務(wù)保證人的:第六百八十三條機(jī)關(guān)法人不得為保證人,但是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。通過上述的分析和《民法典》的規(guī)定,事業(yè)單位能不能為債務(wù)提供保證,要依據(jù)事業(yè)單位的性質(zhì)而定,如果是不以營利為目的的,不能為債務(wù)提供保證。那么事業(yè)單位擔(dān)保是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:商鋪產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)是一個意思嗎,相關(guān)知識:與產(chǎn)權(quán)式商鋪比,固定年限使用權(quán)買斷具有以下顯著優(yōu)勢:1、在合同期內(nèi),使用權(quán)(或經(jīng)營權(quán))具有獨(dú)占性和排他性,商鋪產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)不是一個意思,產(chǎn)權(quán)會有使用權(quán),有使用權(quán)不一定有產(chǎn)權(quán),這樣商鋪所有權(quán)人與使用權(quán)人的利益在該固定使用權(quán)期限內(nèi)永遠(yuǎn)綁在一起,只有共同把市場做旺才能達(dá)到共贏共榮,土地使用權(quán)是指單位或者個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利,同樣通過一定法律契約,非房屋所有權(quán)人也可獲得房屋的使用權(quán)。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:中華人民共和國刑法第一百三十三條交通肇事罪違反交通運(yùn)輸管理法規(guī)因而發(fā)生重大事故致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的處三年以下有期徒刑或者拘役交通運(yùn)輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的處三年以上七年以下有期徒刑因逃逸致人死亡的處七年以上有期徒刑。第五條“因逃逸致人死亡”是指行為人在交通肇事后為逃避法律追究而逃跑致使被害人因得不到救助而死亡的情形。交通肇事后單位主管人員、機(jī)動車輛所有人、承包人或者乘車人指使肇事人逃逸致使被害人因得不到救助而死亡的以交通肇事罪的共犯論處。那么交通肇事后,單位主管人員、車輛所有人、承包人或者乘車人指使肇事人逃逸的處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:單位集資房離婚判給哪一方單位集資房在離婚時取得完全產(chǎn)權(quán)的可以按夫妻共同財產(chǎn)協(xié)議分割。六雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕裝修原拆原建離婚時未變更產(chǎn)權(quán)增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額由房屋所有人折價補(bǔ)償給另一方。八對不宜分割使用的夫妻共有的房屋應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方等原則分給一方所有。十婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損消耗滅失離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)牟挥柚С帧<Y房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度實行政府單位單位職工個人三方面共同承擔(dān)通過籌集資金建造的房屋。集資所建住房的權(quán)屬按出資比例確定。那么單位集資房離婚判給哪一方。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:一年后,屠某與王某結(jié)婚,當(dāng)時這套住房已升值到40萬元,婚后雙方共同償還貸款。雙方談及房屋分割問題時,妻子認(rèn)為,該房屋除去15萬首付款及屠某第一年支付的5萬元還貸款外,其余部分應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn),即60萬-15萬-5萬=40萬元,并要求對這部分共有財產(chǎn)進(jìn)行分割。屠某則認(rèn)為,該房產(chǎn)是自己的婚前個人財產(chǎn),結(jié)婚后仍歸自己所有,因此不同意分割。根據(jù)物權(quán)的登記公示效力,房屋的產(chǎn)權(quán)沒有變動,屠某仍是該房產(chǎn)的合法所有人,不因婚姻關(guān)系的締結(jié)或解除而發(fā)生變化。那么婚前產(chǎn)權(quán)房婚后升值,離婚時能否作為共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:部分產(chǎn)權(quán)房屋是國家歷次房改政策的產(chǎn)物,其突出特點(diǎn)為部分產(chǎn)權(quán)處分受到限制。它可能是婚前或婚后購買的但沒有取得產(chǎn)權(quán)證的公房。由于這類房屋涉及我國特殊的住房政策,又涉及職工單位的利益,住房不能上市交易,在實務(wù)分割中存在一定的障礙。這種離婚時雙方尚未完全取得所有權(quán)的情形,如果當(dāng)事人有爭議且協(xié)商不成,可以按照《婚姻法解釋(二)》第21條處理,即人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。離婚時未取得產(chǎn)權(quán)的房屋如果是確定為夫妻共同所有的,按共同財產(chǎn)分割。那么離婚時未取得產(chǎn)權(quán)的房屋怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:單位集資房是不是屬于夫妻共同財產(chǎn)單位集資房是不是屬于夫妻共同財產(chǎn),要看房屋是否在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得,還有購買集資房的費(fèi)用是否夫妻共同財產(chǎn)而定。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么單位集資房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:2,雖然是婚前一方全款購買的房屋,但婚后在房產(chǎn)證上增加配偶名字的,視為對配偶的贈與,屬于夫妻共同財產(chǎn)。3,婚姻關(guān)系存續(xù)期間,用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋,即使產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,也屬于夫妻共同財產(chǎn)。4,婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫或妻一方繼承或接受贈與獲得的房產(chǎn),在沒有明確表明曾予其中一方的情況下,也屬于夫妻共同財產(chǎn)。何時安置房是夫妻個人財產(chǎn)被拆遷房是私有住房,其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的,拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下,拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn)而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。那么夫妻離婚爭產(chǎn)權(quán)丈夫父母拆遷房是不是夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:依據(jù)本條第一款規(guī)定指定監(jiān)護(hù)人前,被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益處于無人保護(hù)狀態(tài)的,由被監(jiān)護(hù)人住所地的居民委員會、村民委員會、法律規(guī)定的有關(guān)組織或者民政部門擔(dān)任臨時監(jiān)護(hù)人。監(jiān)護(hù)人盡到監(jiān)護(hù)職責(zé)的,可以減輕其侵權(quán)責(zé)任。有財產(chǎn)的無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的,從本人財產(chǎn)中支付賠償費(fèi)用;不足部分,由監(jiān)護(hù)人賠償。那么民法典單位擔(dān)任監(jiān)護(hù)人是否承擔(dān)賠償責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:工程款支付流程一般為施工單位在工程結(jié)算時開具建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票,到建設(shè)單位結(jié)算工程款,工程款拖欠訴訟的有效期間為三年,自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計算,不予征收土地增值稅的行為主要包括兩種:①房產(chǎn)所有人、土地使用人將房產(chǎn)、土地使用權(quán)贈與&ldquo,法律規(guī)定,施工單位拖欠工人或其他勞動者工資的,受害人可根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定,向法院提起民事訴訟,參考資料來源:百度百科-土地增值稅國家單位拖欠工程款不給怎么辦一、拖欠工程款不還怎么辦。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:集資房的產(chǎn)權(quán)歸屬集資房的產(chǎn)權(quán)歸企事業(yè)單位。并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位,職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán),對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán),故集資房沒有獨(dú)立的房產(chǎn)登記憑證。對于夫妻共同財產(chǎn),依照法律規(guī)定,是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎金、從事生產(chǎn)經(jīng)營的收益、知識產(chǎn)權(quán)收益等以及其它應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)。那么集資房的產(chǎn)權(quán)歸屬,集資房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:建設(shè)單位是指建筑工程的投資方,對該工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項目業(yè)主,指建設(shè)工程項目的投資主體或投資者,它也是建設(shè)項目管理的主體。施工單位是由相關(guān)專業(yè)人員組成的、有相應(yīng)資質(zhì)、進(jìn)行生產(chǎn)活動的企事業(yè)單位。比如,建設(shè)單位自營工程的施工隊、房修隊、國營建筑公司、安裝公司、工程隊、市政公司及集體施工企業(yè)等組織機(jī)構(gòu),都可以叫做施工單位。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:單位房改房是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住房,在市場上很常見,那么單位房改的買賣流程是什么呢?單位房產(chǎn)房的買賣流程1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。房產(chǎn)房買賣過程中的注意事項1、了解產(chǎn)權(quán)可靠性購買房改房首先要驗證原產(chǎn)權(quán)人是否有產(chǎn)權(quán)證,房改房的產(chǎn)權(quán)證是否可靠,是否被用于抵押、典當(dāng)?shù)龋@可以通過房管部門查驗便一目了然。因此,房改房上市交易必須經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位的同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)賣。在購買前一定要注意詳細(xì)了解房屋的各種情況,以及詳細(xì)了解單位房改房的買賣流程。那么單位房改房的買賣流程以及注意事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:民法通則第16條第1款規(guī)定,未成年人的父母是未成年人的監(jiān)護(hù)人。成年精神病人的法定監(jiān)護(hù)人的范圍和順序是:配偶、父母、成年子女、其他近親屬、關(guān)系密切的親屬或朋友、精神病人所在單位或住所地的居委會、村委會、民政部門。法定監(jiān)護(hù)人的順序有順序在前者優(yōu)先于在后者擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的效力。那么父母監(jiān)護(hù)權(quán)轉(zhuǎn)移影響財產(chǎn)權(quán)繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:綜上所述,處理知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)問題需要企業(yè)和個人共同努力,加強(qiáng)自我保護(hù)意識和市場監(jiān)管,及時采取有效措施進(jìn)行維權(quán),加強(qiáng)知識產(chǎn)權(quán)法律意識,獲得更好的法律支持和保護(hù),企業(yè)和個人應(yīng)該加強(qiáng)對自己的知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)意識,對自己的發(fā)明、創(chuàng)作、商標(biāo)等進(jìn)行注冊和申請,以便在侵權(quán)發(fā)生時能夠依法維權(quán),最后,要加強(qiáng)知識產(chǎn)權(quán)法律意識,了解和掌握相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋,以便在發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)時能夠及時采取措施進(jìn)行維權(quán),其次,如果發(fā)生了知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán),應(yīng)該及時采取有效的措施進(jìn)行維權(quán),知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)是一種嚴(yán)重的違法行為,不僅損害了知識產(chǎn)權(quán)所有人的合法權(quán)益,還嚴(yán)重影響了市場競爭秩序,如何處理知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)問題,是每個企業(yè)和個人必須面對的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
尺橈骨遠(yuǎn)端骨折且保守治療,肇事者是單位員工,最終通過細(xì)節(jié)掌握成功讓其環(huán)衛(wèi)公司承擔(dān)全部賠償,從接手案件到客戶拿到賠償只用了10天就圓滿解決,得到了客戶的高度認(rèn)可,并贈送了錦旗。
又解決一件工傷賠償難題!工作中受傷,但沒有簽訂勞務(wù)合同,傷情評定為九級傷殘。單位不愿支付合理賠償款,在元甲律所幫助下,法院判決幾乎支持我方全部訴求,當(dāng)事人拿到35萬余元賠償款!
上班途中發(fā)生交通事故死亡,但用工單位不承認(rèn)存在勞動關(guān)系,不配合辦理工傷程序,怎么辦?元甲律所專業(yè)處理,勞動仲裁委已成功確認(rèn)勞動關(guān)系,賠償事宜正在順利進(jìn)行中!
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故