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建設單位和施工單位的區別,建設單位和施工單位責任劃分

李維律師2023.08.081195人閱讀
導讀:

建設單位是指建筑工程的投資方,對該工程擁有產權。建設單位也稱為業主單位或項目業主,指建設工程項目的投資主體或投資者,它也是建設項目管理的主體。施工單位是由相關專業人員組成的、有相應資質、進行生產活動的企事業單位。比如,建設單位自營工程的施工隊、房修隊、國營建筑公司、安裝公司、工程隊、市政公司及集體施工企業等組織機構,都可以叫做施工單位。

施工單位和建設單位的區別

施工單位和建設單位二者的區別就是一個是給錢的,一個是收錢干活的。建設單位是要做工程項目并且要使用該項目的一方,施工單位是建設單位請來幫助自己做好該工程項目的一方,建設單位要支付費用給施工單位。建設單位就是工程項目的業主,而施工單位是完成這項工程的施工方。例如建設一個化工廠:建設單位,就是該化工廠;而負責化工廠施工建設的單位,就是施工單位。

建設單位和施工單位區別如下:

1、建設單位就是業主,出錢并監督施工的,相當于地主;施工單位是承攬項目,負責施工的,相當于長工。所以說建設單位就是甲方,就是出錢蓋房子的人這種說法是正確的。

2、建設單位是指建筑工程的投資方,對該工程擁有產權。建設單位也稱為業主單位或項目業主,指建設工程項目的投資主體或投資者,它也是建設項目管理的主體。主要履行提出建設規劃、提供建設用地和建設資金的責任。

施工單位是由相關專業人員組成的、有相應資質、進行生產活動的企事業單位。比如,建設單位自營工程的施工隊、房修隊、國營建筑公司、安裝公司、工程隊、市政公司及集體施工企業等組織機構,都可以叫做施工單位。

3、 建設單位與施工單位職責不同。 施工單位對建設工程的施工質量負責。

建設方和施工方區別

1、兩者的角色定位不同。建設單位就是業主,出錢并監督施工的,相當于地主;施工單位是承攬項目,負責施工的,相當于長工。

2、兩者的定義不同

建設單位是指建筑工程的投資方,對該工程擁有產權。建設單位也稱為業主單位或項目業主,指建設工程項目的投資主體或投資者,它也是建設項目管理的主體。施工單位是由相關專業人員組成的、有相應資質、進行生產活動的企事業單位。比如,建設單位自營工程的施工隊、房修隊、國營建筑公司、安裝公司、工程隊、市政公司及集體施工企業等組織機構,都可以叫做施工單位。

3、 兩者的職責不同。建設單位主要履行提出建設規劃、提供建設用地和建設資金的責任。施工單位對建設工程的施工質量負責。

建設單位和施工單位責任劃分

施工單位是由相關專業人員組成的、有相應資質、進行生產活動的企事業單位。比如,建設單位自營工程的施工隊、房修隊、國營建筑公司、安裝公司、工程隊、市政公司及集體施工企業等組織機構,都可以叫做施工單位。建設單位是指建筑工程的投資方,對該工程擁有產權。

建設單位也稱為業主單位或項目業主,指建設工程項目的投資主體或投資者,它也是建設項目管理的主體。主要履行提出建設規劃、提供建設用地和建設資金的責任。施工單位與建設單位的區別在于,建設單位是業主,出錢并監督施工,相當于地主;施工單位是承攬項目,負責施工的,相當于長工。

所以也可以形象地說建設單位就是甲方,是出錢蓋房子的人。

法律依據:《中華人民共和國建筑法》 第七條 建筑工程開工前,建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證;但是,國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。 按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程,不再領取施工許可證。

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