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建設單位的質量責任和義務

翁玉素律師2021.12.14416人閱讀
導讀:

第十條建設工程發包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標,不得任意壓縮合理工期。建設單位不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準,降低建設工程質量。第十一條建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查。第十三條建設單位在領取施工許可證或者開工報告前,應當按照國家有關規定辦理工程質量監督手續。建設單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。那么建設單位的質量責任和義務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

第十條建設工程發包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標,不得任意壓縮合理工期。建設單位不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準,降低建設工程質量。第十一條建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查。第十三條建設單位在領取施工許可證或者開工報告前,應當按照國家有關規定辦理工程質量監督手續。建設單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。關于建設單位的質量責任和義務的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

第七條建設單位應當將工程發包給具有相應資質等級的單位。

建設單位不得將建設工程肢解發包。

第八條建設單位應當依法對工程建設項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購進行招標。

第九條建設單位必須向有關的勘察、設計、施工、工程監理等單位提供與建設工程有關的原始資料。

原始資料必須真實、準確、齊全。

第十條建設工程發包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標,不得任意壓縮合理工期。

建設單位不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準,降低建設工程質量。

第十一條建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查。施工圖設計文件審查的具體辦法,由國務院建設行政主管部門會同國務院其他有關部門制定。

施工圖設計文件未經審查批準的,不得使用。

第十二條實行監理的建設工程,建設單位應當委托具有相應資質等級的工程監理單位進行監理,也可以委托具有工程監理相應資質等級并與被監理工程的施工承包單位沒有隸屬關系或者其他利害關系的該工程的設計單位進行監理。

下列建設工程必須實行監理:

(一)國家重點建設工程;

(二)大中型公用事業工程;

(三)成片開發建設的住宅小區工程;

(四)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;

(五)國家規定必須實行監理的其他工程。

第十三條建設單位在領取施工許可證或者開工報告前,應當按照國家有關規定辦理工程質量監督手續。

第十四條按照合同約定,由建設單位采購建筑材料、建筑構配件和設備的,建設單位應當保證建筑材料、建筑構配件和設備符合設計文件和合同要求。

建設單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。

第十五條涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程,建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案;沒有設計方案的,不得施工。

房屋建筑使用者在裝修過程中,不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。

第十六條建設單位收到建設工程竣工報告后,應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。

建設工程竣工驗收應當具備下列條件:

(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;

(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;

(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;

(五)有施工單位簽署的工程保修書。

建設工程經驗收合格的,方可交付使用。

第十七條建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規定,及時收集、整理建設項目各環節的文件資料,建立、健全建設項目檔案,并在建設工程竣工驗收后,及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案。

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    在建工程倒塌侵權責任的承擔者是建設單位嗎?

    內容:建筑物倒塌致人損害侵權責任,適用過錯推定原則。在勞務派遣中,由于工人是與派遣單位簽的勞動合同,因此無論派遣單位是否有過錯,都應該按照勞動合同給工人支付工傷補助,與建設單位共同承擔勞務派遣人員遭受的損失。工程可能會有第三者前來參觀,但是建設單位對任何進入工地的人員都應該承擔安全保障義務,給第三人造成身體損害時,建設單位應承擔侵權責任。

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    王熙律師

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    王熙

    前期物業合同解除后建設單位履行的義務

    內容:前期物業合同解除后,建設單位應履行的義務以及應該準備的材料介紹。延伸閱讀:怎樣驗收房屋防質量問題二手房收房九點注意事項 1.建設單位應當與全體業主進行物業共用部分查驗交接;2.建設單位應當向全體業主移交下列資料:物業管理區域劃分資料;建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證的附件、附圖;竣工驗收報告及竣工總平面圖,單體建筑、結構、設備竣工圖,配套設施、地下管網工程竣工圖、消防驗收等竣工驗收資料;設施設備的出廠隨機資料,安裝、驗收、使用、維護保養和定期檢驗等技術資料,運行、維護保養記錄;物業質量保修文件和物業使用說明文件;業主名冊;物業管理必需的其他資料。那么前期物業合同解除后建設單位履行的義務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    邢穎

    建設工程質量責任的公平原則

    內容:但是這些建設法規還有很多疏漏和執行不力的情況存在,導致工程質量事故頻繁發生。因此,制定和細化與《建筑法》、《建設工程質量管理條例》相配套的建設法規已是當務之急。具體明確各個建設主體的權利義務關系,修訂不合理的建設工程質量責任,是減少工程質量損失和杜絕工程質量事故的有效途徑。在本文中,筆者從各個建設主體出發,就當前建設領域比較突出的有悖質量責任公平原則的問題進行探討。建設單位控制著建設工程全部投資,并且是該投資行為的最大受益者。那么建設工程質量責任的公平原則。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    監理單位質量責任和義務

    內容:工程監理單位在依法承攬業務、獨立監理、依法監理、確認質量等方面具有質量責任和義務。那么監理單位質量責任和義務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程質量的責任主體及其義務

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    陳宗瓊

    工程質量的責任主體及其義務

    內容:工程質量的責任主體行政管理人員瀆職、腐敗,是造成重大惡性工程質量事故的重要原因。為此,國務院辦公廳在《關于加強基礎設施工程質量管理的通知》中強調,建立和落實工程質量領導責任制,并進一步明確了各級、各類領導以及行政管理人員的質量責任。施工單位施工單位指經過建設行政主管部門的資質審查,從事建設工程施工承包的單位。建設工程項目具有投資大、規模大、建設周期長、生產環節多、參與方多、影響質量形成的因素多等特點,不論是哪個主體出了問題,都會導致質量缺陷,甚至重大質量事故的產生。那么工程質量的責任主體及其義務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    建設單位的質量責任和義務

    內容:第十條建設工程發包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標,不得任意壓縮合理工期。建設單位不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準,降低建設工程質量。第十一條建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查。第十三條建設單位在領取施工許可證或者開工報告前,應當按照國家有關規定辦理工程質量監督手續。建設單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。那么建設單位的質量責任和義務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程質量責任承諾書應由建設單位施工單位

    王學瑞律師

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    王學瑞

    工程質量責任承諾書應由建設單位施工單位

    內容:工程質量承諾書范本:施工質量承諾書為確保xx工程施工質量我公司鄭重承諾,將依照施工合同對本次施工范圍內的質量承擔職責,承諾基本資料如下:1、依法取得相應等級的資質證書,并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。其項目負責人承擔連帶職責。那么工程質量責任承諾書應由建設單位施工單位。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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