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為債務(wù)作抵押擔(dān)保的效力

翁玉素律師2022.01.30317人閱讀
導(dǎo)讀:

抵押權(quán)人未將扣押抵押物的事實通知應(yīng)當清償法定孳息的義務(wù)人的抵押權(quán)的效力不及于該孳息。抵押人對抵押物價值減少無過錯的抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。那么為債務(wù)作抵押擔(dān)保的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

抵押權(quán)人未將扣押抵押物的事實通知應(yīng)當清償法定孳息的義務(wù)人的抵押權(quán)的效力不及于該孳息。抵押人對抵押物價值減少無過錯的抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。關(guān)于為債務(wù)作抵押擔(dān)保的效力的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

為債務(wù)作抵押擔(dān)保的效力

中華人民共和國擔(dān)保法第三章第三節(jié)抵押的效力中有規(guī)定擔(dān)保法對抵押權(quán)效力

1、抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的按照約定。

2、債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院依法扣押的自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押權(quán)人未將扣押抵押物的事實通知應(yīng)當清償法定孳息的義務(wù)人的抵押權(quán)的效力不及于該孳息。前款孳息應(yīng)當先充抵收取孳息的費用。

3、抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的應(yīng)當書面告知承租人原租賃合同繼續(xù)有效。

4、抵押期間抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的應(yīng)當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的轉(zhuǎn)讓行為無效。

5、轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保抵押人不提供的不得轉(zhuǎn)讓抵押物。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)當向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有不足部分由債務(wù)人清償。

6、抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。

8、抵押人的行為足以使抵押物價值減少的抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或者提供與減少的價值相當?shù)膿?dān)保。抵押人對抵押物價值減少無過錯的抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價值未減少的部分仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

9、抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 擔(dān)保人死亡后抵押擔(dān)保合同還有效力?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    擔(dān)保人死亡后抵押擔(dān)保合同還有效力?

    內(nèi)容:《中華人民共和國擔(dān)保法》第五條擔(dān)保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的,按照約定。擔(dān)保合同被確認無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。該特點表明,若是約定的保證期間,只有債權(quán)人和保證人才有權(quán)約定,因為只有他們才是保證合同的當事人。債務(wù)人與債權(quán)人、債務(wù)人與保證人約定保證期間的,均不發(fā)生保證期間的效力。保證期間是催促債權(quán)人盡快對保證人行使保證債權(quán)的期間。那么擔(dān)保人死亡后抵押擔(dān)保合同還有效力?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 債務(wù)人以抵押擔(dān)保債權(quán)是否就安全了呢

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    債務(wù)人以抵押擔(dān)保債權(quán)是否就安全了呢

    內(nèi)容:很多人習(xí)慣性地認為,如果債務(wù)人擁有足夠的土地使用權(quán),房地產(chǎn)所有權(quán)被抵押,其債權(quán)得到保障,債務(wù)人不支付本息,抵押權(quán)的實現(xiàn)可以保證債權(quán)的實現(xiàn)。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的,該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。在首先采取查封等措施的法院對相應(yīng)的債權(quán)糾紛未經(jīng)審理、判決并進入執(zhí)行程序的,抵押權(quán)人的抵押權(quán)難以實現(xiàn),而此進程抵押權(quán)人無法控制。如果抵押物被其他債權(quán)人申請法院查封后,依據(jù)查封的法律效力,抵押權(quán)人通過與抵押人協(xié)議處置抵押物的行為無效,只能通過法院處置途徑才能實現(xiàn)抵押權(quán)。那么債務(wù)人以抵押擔(dān)保債權(quán)是否就安全了呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 債務(wù)人用了抵押擔(dān)保方式債權(quán)就萬無一失了嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    債務(wù)人用了抵押擔(dān)保方式債權(quán)就萬無一失了嗎

    內(nèi)容:債務(wù)人用了抵押擔(dān)保方式債權(quán)就萬無一失了嗎并不是,以下情形會影響債權(quán)的實現(xiàn):一、抵押物租賃在先,抵押在后,抵押權(quán)不能對抗租賃權(quán)依據(jù)《物權(quán)法》第一百九十條,訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的,該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。在首先采取查封等措施的法院對相應(yīng)的債權(quán)糾紛未經(jīng)審理、判決并進入執(zhí)行程序的,抵押權(quán)人的抵押權(quán)難以實現(xiàn),而此進程抵押權(quán)人無法控制。如果抵押物被其他債權(quán)人申請法院查封后,依據(jù)查封的法律效力,抵押權(quán)人通過與抵押人協(xié)議處置抵押物的行為無效,只能通過法院處置途徑才能實現(xiàn)抵押權(quán)。那么債務(wù)人用了抵押擔(dān)保方式債權(quán)就萬無一失了嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 應(yīng)當辦理但尚未登記的抵押擔(dān)保如何認定其效力

    許瑞林律師

    許瑞林

    應(yīng)當辦理但尚未登記的抵押擔(dān)保如何認定其效力

    內(nèi)容:依照我國《擔(dān)保法》規(guī)定,在設(shè)立抵押時,應(yīng)當辦理抵押物登記而當事人未辦理登記的,抵押合同不發(fā)生效力,債權(quán)人對抵押物不享有優(yōu)先受償權(quán)。在抵押人與債務(wù)人不是同一人的情況下,因應(yīng)當辦理抵押登記而沒有辦理,致使抵押合同不發(fā)生效力。依照擔(dān)保法的司法解釋,在這種情況下,法律規(guī)定登記生效的抵押合同簽訂后,抵押人違背誠實信用原則拒絕辦理抵押登記致使債權(quán)人受到損失的,抵押人應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。在司法實踐中我們還應(yīng)當注意的是,當事人在辦理抵押登記手續(xù)時,是因為登記部門的原因致使其無法辦理抵押物登記的,抵押人向債權(quán)人交付了權(quán)利憑證的,可以認定債權(quán)人對該財產(chǎn)有優(yōu)先受償權(quán)。那么應(yīng)當辦理但尚未登記的抵押擔(dān)保如何認定其效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 債務(wù)延期抵押擔(dān)保是否有效

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    債務(wù)延期抵押擔(dān)保是否有效

    內(nèi)容:債務(wù)延期抵押擔(dān)保是否有效無效。我國法律確立了相對意思自治原則即合同當事人在相對限制的范圍內(nèi)依法享有意思自治和締約的自由。擔(dān)保合同當事人根據(jù)自身意愿可以約定條款訂立合同。在擔(dān)保合同中對質(zhì)押、抵押擔(dān)保物權(quán)期間的約定因為違反法律原則、違反法律規(guī)定而失去法律效力。為擔(dān)保債務(wù)的履行債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)經(jīng)當事人同意可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。那么債務(wù)延期抵押擔(dān)保是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 借款合同中第三人提供抵押擔(dān)保效力是如何認定的

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    借款合同中第三人提供抵押擔(dān)保效力是如何認定的

    內(nèi)容:借款合同中第三人提供抵押擔(dān)保效力是如何認定的在借款合同中,當債務(wù)人或者第三人作為抵押人時,債務(wù)人不履行債務(wù),債權(quán)人有權(quán)依照有關(guān)的法律規(guī)定以該抵押物折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。在借款合同中,債權(quán)人向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效為二年。筆者認為,借款合同中第三人提供抵押擔(dān)保的問題,其實也是債權(quán)人與第三人之間的一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系,既然是債權(quán)債務(wù)關(guān)系,雙方也得遵守《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條對訴訟時效期間為二年的有關(guān)規(guī)定,那就是當貸款期限屆滿后二年以上。那么借款合同中第三人提供抵押擔(dān)保效力是如何認定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 為債務(wù)作抵押擔(dān)保的效力包括哪些

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    為債務(wù)作抵押擔(dān)保的效力包括哪些

    內(nèi)容:抵押權(quán)人未將扣押抵押物的事實通知應(yīng)當清償法定孳息的義務(wù)人的,抵押權(quán)的效力不及于該孳息。超過債權(quán)數(shù)額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。抵押人對抵押物價值減少無過錯的,抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。那么為債務(wù)作抵押擔(dān)保的效力包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 龍珊律師

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  • 民法典抵押擔(dān)保期限長于主債務(wù)期限如何認定

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    民法典抵押擔(dān)保期限長于主債務(wù)期限如何認定

    內(nèi)容:為了維護擔(dān)保人自身的利益,擔(dān)保期限最好可以等同于主債務(wù)期限。但是,對于抵押權(quán)所擔(dān)保的主債權(quán)已過訴訟時效時,從法理上講我們的法律應(yīng)當借鑒上述國家的立法對抵押權(quán)的效力期限作一定的限制?! 〉谒陌僖皇艞l 抵押權(quán)人應(yīng)當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護。那么民法典抵押擔(dān)保期限長于主債務(wù)期限如何認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 擔(dān)保法對抵押權(quán)效力有哪些?

    任冰峰律師

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    任冰峰

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  • 陳明月律師

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  • 擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)的成立要件及效力是什么

    馮清琴律師

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    馮清琴

    擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)的成立要件及效力是什么

    內(nèi)容:擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)的成立要件及效力是什么一、擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)的成立要件抵押權(quán)的實現(xiàn)必須具備一定的條件,《擔(dān)保法》第五十三條第一款規(guī)定:“債務(wù)履行屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?,可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款受償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟?!钡谌伺c抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的,抵押權(quán)的效力及于抵押人對共有物享有的份額。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。抵押人對抵押物價值的減少無過錯的,抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。那么擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)的成立要件及效力是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 雙方自行約定的抵押擔(dān)保期間是否具有法律效力!

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    雙方自行約定的抵押擔(dān)保期間是否具有法律效力!

    內(nèi)容:下面由催天下小編為大家介紹:雙方自行約定的抵押擔(dān)保期間是否具有法律效力!在擔(dān)保合同當事人訂立合同過程中,存在約定抵押、質(zhì)押擔(dān)保期間的情況,如雙方約定抵押期間為債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。若有違反法律、法規(guī)的條款,則該條款無效。在擔(dān)保合同中,對質(zhì)押、抵押擔(dān)保物權(quán)期間的約定因為違反法律原則、違反法律規(guī)定,而失去法律效力?;谏鲜鲈颍怯洐C關(guān)的這種做法侵犯了擔(dān)保物權(quán)人的合法權(quán)益??傊盅?、質(zhì)押擔(dān)保期間的設(shè)定不利于債權(quán)人利益的保護,我國法律及司法解釋否定了擔(dān)保期間在擔(dān)保物權(quán)存續(xù)上的任何意義。超出約定的擔(dān)保期間申請擔(dān)保物權(quán)的要求將會得到法院的支持。那么雙方自行約定的抵押擔(dān)保期間是否具有法律效力!。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 抵押擔(dān)保期限長于主債務(wù)期限可以嗎?

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    抵押擔(dān)保期限長于主債務(wù)期限可以嗎?

    內(nèi)容:但是,對于抵押權(quán)所擔(dān)保的主債權(quán)已過訴訟時效時,從法理上講我們的法律應(yīng)當借鑒上述國家的立法對抵押權(quán)的效力期限作一定的限制。那么抵押擔(dān)保期限長于主債務(wù)期限可以嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 擔(dān)保物權(quán)的效力在債務(wù)轉(zhuǎn)讓中是如何實現(xiàn)的!

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    擔(dān)保物權(quán)的效力在債務(wù)轉(zhuǎn)讓中是如何實現(xiàn)的!

    內(nèi)容:擔(dān)保物權(quán)有點類似于以前的典當行抵押,用物權(quán)來抵押,然后債權(quán)還清以后物權(quán)就不用再抵押了。其間汽車遇車禍損毀,獲保險賠償金3萬元。如果上述擔(dān)保均有效,丙應(yīng)對借款本金在6萬元數(shù)額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。那么擔(dān)保物權(quán)的效力在債務(wù)轉(zhuǎn)讓中是如何實現(xiàn)的!。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 擔(dān)保能不能只承擔(dān)部分債務(wù),要看擔(dān)保合同的約定,如果約定擔(dān)保范圍只是部分全身的,只需要承擔(dān)部分責(zé)任?!吨腥A人民共和國民法典》第三百八十八條 設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第三百八十九條 擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。當事人另有約定的,按照其約定。
  • 為債務(wù)作抵押擔(dān)保的效力

    許瑞林律師

    許瑞林

    為債務(wù)作抵押擔(dān)保的效力

    內(nèi)容:抵押權(quán)人未將扣押抵押物的事實通知應(yīng)當清償法定孳息的義務(wù)人的抵押權(quán)的效力不及于該孳息。抵押人對抵押物價值減少無過錯的抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。那么為債務(wù)作抵押擔(dān)保的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 應(yīng)當辦理但尚未登記的抵押擔(dān)保其效力如何

    許瑞林律師

    許瑞林

    應(yīng)當辦理但尚未登記的抵押擔(dān)保其效力如何

    內(nèi)容:當事人未登記的,抵押合同不生效,債權(quán)人不享有抵押物優(yōu)先受償權(quán),那么應(yīng)當辦理但尚未登記的抵押擔(dān)保其效力如何呢?在抵押人與債務(wù)人不是同一人的情況下,因應(yīng)當辦理抵押登記而沒有辦理,致使抵押合同不發(fā)生效力。依照擔(dān)保法的司法解釋,在這種情況下,法律規(guī)定登記生效的抵押合同簽訂后,抵押人違背誠實信用原則拒絕辦理抵押登記致使債權(quán)人受到損失的,抵押人應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。在司法實踐中我們還應(yīng)當注意的是,當事人在辦理抵押登記手續(xù)時,是因為登記部門的原因致使其無法辦理抵押物登記的,抵押人向債權(quán)人交付了權(quán)利憑證的,可以認定債權(quán)人對該財產(chǎn)有優(yōu)先受償權(quán)。那么應(yīng)當辦理但尚未登記的抵押擔(dān)保其效力如何。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    擅長:婚姻家庭

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翁玉素律師

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