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擔保物權抵押權的成立要件及效力是什么

林艷英律師2022.02.07504人閱讀
導讀:

擔保物權抵押權的成立要件及效力是什么一、擔保物權抵押權的成立要件抵押權的實現必須具備一定的條件,《擔保法》第五十三條第一款規定:“債務履行屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。”第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的,抵押權的效力及于抵押人對共有物享有的份額。超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。抵押人對抵押物價值的減少無過錯的,抵押權人有權在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。那么擔保物權抵押權的成立要件及效力是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

擔保物權抵押權的成立要件及效力是什么一、擔保物權抵押權的成立要件抵押權的實現必須具備一定的條件,《擔保法》第五十三條第一款規定:“債務履行屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。”第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的,抵押權的效力及于抵押人對共有物享有的份額。超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。抵押人對抵押物價值的減少無過錯的,抵押權人有權在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。關于擔保物權抵押權的成立要件及效力是什么的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

擔保物權抵押權的成立要件及效力是什么

一、擔保物權抵押權的成立要件

抵押權的實現必須具備一定的條件,《擔保法》第五十三條第一款規定:“債務履行屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。”依據我國法律規定,抵押權的實現必須具備以下四個條件:

1、抵押權必須有效存在。抵押權設定如果無效或者已被撤銷,則不能實現。

2、必須是債務人履行期限屆滿。債務人履行債務的期限是否屆滿是決定債務人是否履行債務的時間標準。

3、債權人未受清償。債務履行期限屆滿債權人未受清償,表明債務人未按期履行義務,無論債務是遲延履行,還是拒絕履行,債權人都可以行使抵押權,使債權得到清償。

4、債務未受清償不是由于債權人造成的。只有在因債務人方面的原因未能清償債務而使債權人未受清償時,抵押權人才可以行使抵押權。如果債權人未受清償是由于其自己的原因造成的,則抵押權人不能行使抵押權。

二、擔保物權抵押權的效力

(一)擔保的范圍

有約定的,依照約定。沒有約定的,抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。

(二)對標的物的效力

1.抵押效力及于從物

擔保法解釋第63條規定:“抵押權設定前為抵押物的從物的,抵押權的效力及于抵押物的從物。但是,抵押物與其從物為兩個以上的人分別所有時,抵押權的效力不及于抵押物的從物。”

2.對孳息的效力

債務人不履行債務致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押權人有權收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。

收取的孳息首先充作收取孳息的費用,其次是主債權的利息,再次是主債權。

3.對添附物的效力

對于添附物,依據擔保法解釋62條規定可以分如下情形對待:

(1)添附物歸第三人時適用物上代位的有關規定。

抵押物因附和、混合或者加工使抵押物的所有權為第三人所有的,抵押權的效力及于補償金。

(2)添附物歸抵押人所有時及于整個抵押物。

抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的所有人的,抵押權的效力及于附合物、混合物或者加工物。

(3)共有時及于抵押人的份額。

第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的,抵押權的效力及于抵押人對共有物享有的份額。

(三)對抵押人的效力——抵押人的權利

1.占有、使用、收益的權利

抵押人在其財產設定抵押后,仍享有對抵押物的使用、收益和處分權。

2.處分權

(1)轉讓標的物的權利

標的物抵押后抵押人仍可轉讓其抵押物。但是在我國,抵押人轉讓抵押物的,受到如下之限制:

a.應通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已抵押的情況。不通知、不告知的,不影響轉讓的效力,即轉讓仍然有效。

b.抵押人轉讓抵押物所得的價款,應向抵押權人提前清償所擔保的債權或提存。超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

c.抵押物轉讓后,抵押權人基于物權的追及效力仍然可以向受讓人就抵押物行使抵押權。當然,若債務人已經清償了其債務的,抵押權消滅。

(2)就標的物再次設定抵押權或者質權等擔保物權。

(3)就抵押物為他人設定用益物權。

(四)對抵押權人的效力——抵押權人的權利

1.抵押權的保全

在抵押權人因抵押物受到損害而遭受損失時,抵押權人基于其抵押權可以行使如下權利,保全其抵押權:

(1)在抵押人的行為足以使抵押物的價值減少時,抵押權人有權要求抵押人停止其行為。

(2)抵押物價值減少時,抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的,或提供與減少的價值相當的擔保。抵押人對抵押物價值的減少無過錯的,抵押權人有權在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。抵押物價值減少的部分,仍作為債權的擔保。

2.處分抵押物的權利

在債權到清償期而未受到清償時,債權人有權將標的物進行處分,以受償。

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    抵押合同的具有哪些法律效力!

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    邢穎

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  • 擔保物權抵押權的成立要件及效力是什么

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    擔保物權抵押權的成立要件及效力是什么

    內容:擔保物權抵押權的成立要件及效力是什么一、擔保物權抵押權的成立要件抵押權的實現必須具備一定的條件,《擔保法》第五十三條第一款規定:“債務履行屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。”第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的,抵押權的效力及于抵押人對共有物享有的份額。超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。抵押人對抵押物價值的減少無過錯的,抵押權人有權在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。那么擔保物權抵押權的成立要件及效力是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 擔保物權訴訟時效是多久?

    王熙律師

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    王熙

    擔保物權訴訟時效是多久?

    內容:擔保物權訴訟時效是三年,擔保物權的訴訟時效應從主債權履行期限屆滿之日起開始計算,訴訟時效適用一般訴訟時效規定,為3年。《物權法》第二百零二條規定:抵押人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。法定擔保物權通常是為擔保一定的債權而成立的,所以具有強烈的從屬性。留置性擔保物權是以留置標的物,迫使債務人清償債務為其主要效力的擔保物權,如留置權和質權;優先清償性擔保物權是支配標的物的交換價值,以確保優先清償為其主要效力的擔保物權,如抵押權。那么擔保物權訴訟時效是多久?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 債務轉讓中擔保物權的效力

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    債務轉讓中擔保物權的效力

    內容:債權轉讓的擔保該債權的抵押權一并轉讓但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。由此可以知道債務轉讓中的擔保物權只要和主債權分離就有效反之則無效。中華人民共和國擔保法第五十條規定“抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。那么債務轉讓中擔保物權的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 擔保物權的效力在債務轉讓中是如何實現的!

    李維律師

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    李維

    擔保物權的效力在債務轉讓中是如何實現的!

    內容:擔保物權有點類似于以前的典當行抵押,用物權來抵押,然后債權還清以后物權就不用再抵押了。其間汽車遇車禍損毀,獲保險賠償金3萬元。如果上述擔保均有效,丙應對借款本金在6萬元數額內承擔保證責任。債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。那么擔保物權的效力在債務轉讓中是如何實現的!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 善意取得制度成立的要件

    于海明律師

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    于海明

    善意取得制度成立的要件

    內容:受讓人在接受財產時不知,也不可能知道轉讓人無處分權時才為“善意”,否則為惡意,就不能適用善意取得;善意受讓人取得占有的動產須是依所有人的意思合法脫離所有人占有的財產;2、關于善意取得的效力,善意取得一旦成立,善意受讓人即時取得財產所有權,成為財產的合法所有人,而原權利人的所有權并請求權一并喪失。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。贓物與遺失物不能適用善意取得制度。那么善意取得制度成立的要件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 擔保物權的成立要件

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    擔保物權的成立要件

    內容:擔保物權的成立要件有哪些1、主合同生效,擔保合同是從合同,主合同生效擔保合同有效。第三百八十六條擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的權利,但是法律另有規定的除外。第三百八十八條設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。那么擔保物權的成立要件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.07981人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 不動產抵押擔保人責任

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    不動產抵押擔保人責任

    內容:不動產抵押擔保人責任:不動產抵押權的設立和抵押合同的訂立基于不同的法律事實,抵押權自登記時生效,但抵押擔保合同自合同成立時生效,不以辦理抵押登記為生效要件,應正確區分物權行為與債權行為。當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。

    任冰峰律師
    2023.05.04109人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 債權抵押權和質權誰優先

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    債權抵押權和質權誰優先

    內容:然而按照物權效力的一般原理,同一財產上抵押權與質權并存時,由于抵押權和質權均為擔保物權,抵押權和質權具有相同的效力,原則上應以抵押權和質權設定的先后順序受償,抵押權和質權順序相同的,按照抵押權和質權各自擔保的債權比例清償。對已經作成債權證書的債權進行讓與,雖須交付債權證書,但該行為屬于履行附隨義務而非債權讓與的成立要件。債權抵押權質權誰優先的法律依據:最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第七十九條同一財產法定登記的抵押權與質權并存時,抵押權人優先于質權人受償。那么債權抵押權和質權誰優先。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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林艷英律師

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